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山崎琢磨着，先看人。
顺天府的流民也有很多，不过这边不让流民进，以免皇帝发现了，显得大家治理无方。
流民们为了进来，也是翻山越岭各显神通。
最常见的就是变成奴仆混进来，然后再解除契约，就像贺大川与西南的战友。
不过要是遇人不淑，那就真的会被卖掉。
只是那种笨蛋，虽然可能忠厚老实，但却不是山崎想要的。
山崎直接过滤了外地人，找顺天府和京城本地的。
这些人基本上是自愿卖身，以应付天灾人祸带来的不幸。
山崎翻了又翻，找到了一个。
冯安，倒霉的客栈老板。
客栈失火，他向客人赔钱，而钱不够，只能向各处借。
结果还不上，只能跟老婆和离，让老婆带着孩子过，他则把自己卖了抵债。
买他要几万两银子，而山崎看中他能够经商。
读书人与官员，都不好与商字沾上边，有他在前面顶着，大家以后来京城就方便了。
当然还得买间客栈给他经营，而且还得解除奴籍，另外签一个文书，保证他不会轻易背叛。
在京城，开门做生意，并不容易。
不过有锦衣卫照顾，也就天下太平了。
……
找来冯安，和他说清楚。
冯安大喜过望，立刻答应了，然后跪在地上喜极而泣。
等他发泄过情绪，由他挑客栈，山崎买下。
最后选一间纵深四十步，三层楼的店铺，位于城东偏南，有两口井还邻水。
有饭馆后厨，虽然不能酿酒，但可以卖酒。
有小码头可以停小舟船，有马棚有货场。
客栈档次普通，总价值是三十多万两银子。
其中地价三十万两，不讲价。
房屋和里面的东西价值几万两银子，具体可以谈。
客栈的地契，山崎交给李菁保管。
房契则交给冯安，加上冯安的身钱，还有运营客栈的本钱，一起算二十万两银子。
立下文书，二十万两银子算是借给冯安。
约定好利息，每年还款金额，还不上怎么办等等。
借贷文书也交给李菁，山崎不沾手。
另外还有租地文书，也不占便宜，就正常价格，并约定将来可以把土地卖给他。
总之，冯安赚的钱，只要支付他应该付的钱，剩下的都是他的钱。
而山崎这边也不占便宜，只是吃个利息，相当厚道。
其目的就是一个，有个地址好进城。
……
山崎又托冯安帮忙，在顺天府挑了一座地势好的大宅子。
所谓地势好，就是依山傍水，却又不容易被水淹了。
这种事情，不是消息灵通的本地人，根本不可能知道。
宅邸相当大，占地足足有一百亩，绝对可以在家里种田玩。
之前是商人建的，建了五年，然后以借的名义，送给户部的官员。
李四公子一案，这官员不幸获罪了，商人也遭到牵连，养不起宅邸和仆佣，就又把宅邸挂出来卖了。
宅子里有四个管家，金大管家，田二管家，苗三管家，以及女管家常夫人，还有一大堆佣人。
这些人跟宅子走，宅子转手，他们与新主家再签一个契约。
新主家不喜欢，自行出钱遣散。
总之，加上宅邸总共花了一百多万两银子。
……
山崎跟李家说了去新家住，李家也没有为难他，真不怕他能跑了。
山崎和山黛带队去新家参观了，看得叹为观止。
虽然各个园子里的花草都凋落了，显得有些破败。
但假山与池水还在，尤其是后院那园林的庞大气势，还是能让人深深体会到，什么叫大户人家。
他们以前住的，只是普通而已，就连在在扬州租的大院子，也比不上这个。
山黛琢磨，“哥，这个宅邸虽然好，但这一笔钱，要多久才能弄回来？”
“就算我天天去牌坊溜达，每天得一千几百两银子，也要年把时间才能补回来吧？”
山崎胸有成竹的笑道：“放心吧，马上腊月了，最迟到明年五月，肯定能赚回来。”
“赚回来？怎么赚？”
“那话怎么说的，山人自有妙计。”
“又卖关子。”
“总之，你们会知道的。”
……
房子太大，搬家也成了问题。
简直就是上上下下，一起使劲折腾。
开辟农田，增养鸡鸭猪羊。
还建了药庐，丹房，打铁炉，木工坊，靶场，马棚，练武场等等，该有的都得有。
磨合到过年，烟花放上天，红包发下去，总算是有了一个大户人家的样子。
山崎在年夜饭上训话，“各位，大家今日相聚于此，便是一场缘分。”
“在下希望，好聚好散。”
“我家来自辽东凤凰山五川屯，我父是山岘目前官拜指挥，兼沙河堡千户。”
“我母山氏为正妻，在下与胞妹是母亲包养的，是庶出，全赖母亲仁慈，才有今天。”
“在下的妻子李菁，是辽东李家的庶女。”
“这些人是我的老师，还有我母亲的故友。”
“叶家，李家，贺家，陈家，何家。”
“我家待人和善，为人厚道，有口皆碑。”
“各位缺什么，尽可以说。”
“吃的不好，可以加菜，等明年猪羊都养出来了，保证天天有肉吃。”
“睡的不好，可以加铺盖。”
“冷了，可以要棉衣。”
“鞋底破了，可以换新的。”
“觉得月钱少，也可以拿出来讨论。”
“旦凡借钱借物，只要光明正大的提出来，全都好商量。”
“若是私底下顺手牵羊，多拿个衣服鞋袜，多吃碗肉，那也没什么。”
“但我家也不是没有脾气的，若是有人偷了什么贵重的东西，那就两说了。”
“我家没什么权势，就是跟锦衣卫搭着，谁觉得自个儿活的不痛快，我保证送他去北衙，让他痛快一回。”
“好，不好听的话就不说了。”
“除夕之夜，除旧迎新，不论过去，都朝前看。”
“开席！”
……
新年，就是吃喝玩乐。
吃喝就不提了，天天有酒，顿顿有肉。
乐则是请了一个戏班子来演戏，连演十五个白天。
而以山黛为首，每天晚上带着一群小辈玩烟花。
有钱，烧就是了。
一枚枚花炮上天，炸成一朵朵璀璨的巨大花形，还有各种形状的东西。
姹紫嫣红，绚丽多姿，令人目不暇接。
而以山崎为首，带着一群护卫，推着水车在各个地方防守。
每座院子的房顶上，都有佣人守着。
没办法，宅邸太大了。
这火星子落下来，天知道会落哪里。
万一起火就糟糕了，必须时刻防备着。
……
折腾到初五，山氏发话，山黛这才停了。
而没有山黛带头，其他人也就玩玩线火花之类，家里才安生下来。
长辈们在晚上，终于可以安心的坐下来，喝茶打牌。
小辈们也不落于人后，各玩各的。
等到初十，过年都过疲了，也就看戏还有新意。
总算熬到十五，看完最后一场戏，大家提前吃过饭，出去闹元宵，看花灯。
……
山崎琢磨着，先看人。
顺天府的流民也有很多，不过这边不让流民进，以免皇帝发现了，显得大家治理无方。
流民们为了进来，也是翻山越岭各显神通。
最常见的就是变成奴仆混进来，然后再解除契约，就像贺大川与西南的战友。
不过要是遇人不淑，那就真的会被卖掉。
只是那种笨蛋，虽然可能忠厚老实，但却不是山崎想要的。
山崎直接过滤了外地人，找顺天府和京城本地的。
这些人基本上是自愿卖身，以应付天灾人祸带来的不幸。
山崎翻了又翻，找到了一个。
冯安，倒霉的客栈老板。
客栈失火，他向客人赔钱，而钱不够，只能向各处借。
结果还不上，只能跟老婆和离，让老婆带着孩子过，他则把自己卖了抵债。
买他要几万两银子，而山崎看中他能够经商。
读书人与官员，都不好与商字沾上边，有他在前面顶着，大家以后来京城就方便了。
当然还得买间客栈给他经营，而且还得解除奴籍，另外签一个文书，保证他不会轻易背叛。
在京城，开门做生意，并不容易。
不过有锦衣卫照顾，也就天下太平了。
……
找来冯安，和他说清楚。
冯安大喜过望，立刻答应了，然后跪在地上喜极而泣。
等他发泄过情绪，由他挑客栈，山崎买下。
最后选一间纵深四十步，三层楼的店铺，位于城东偏南，有两口井还邻水。
有饭馆后厨，虽然不能酿酒，但可以卖酒。
有小码头可以停小舟船，有马棚有货场。
客栈档次普通，总价值是三十多万两银子。
其中地价三十万两，不讲价。
房屋和里面的东西价值几万两银子，具体可以谈。
客栈的地契，山崎交给李菁保管。
房契则交给冯安，加上冯安的身钱，还有运营客栈的本钱，一起算二十万两银子。
立下文书，二十万两银子算是借给冯安。
约定好利息，每年还款金额，还不上怎么办等等。
借贷文书也交给李菁，山崎不沾手。
另外还有租地文书，也不占便宜，就正常价格，并约定将来可以把土地卖给他。
总之，冯安赚的钱，只要支付他应该付的钱，剩下的都是他的钱。
而山崎这边也不占便宜，只是吃个利息，相当厚道。
其目的就是一个，有个地址好进城。
……
山崎又托冯安帮忙，在顺天府挑了一座地势好的大宅子。
所谓地势好，就是依山傍水，却又不容易被水淹了。
这种事情，不是消息灵通的本地人，根本不可能知道。
宅邸相当大，占地足足有一百亩，绝对可以在家里种田玩。
之前是商人建的，建了五年，然后以借的名义，送给户部的官员。
李四公子一案，这官员不幸获罪了，商人也遭到牵连，养不起宅邸和仆佣，就又把宅邸挂出来卖了。
宅子里有四个管家，金大管家，田二管家，苗三管家，以及女管家常夫人，还有一大堆佣人。
这些人跟宅子走，宅子转手，他们与新主家再签一个契约。
新主家不喜欢，自行出钱遣散。
总之，加上宅邸总共花了一百多万两银子。
……
山崎跟李家说了去新家住，李家也没有为难他，真不怕他能跑了。
山崎和山黛带队去新家参观了，看得叹为观止。
虽然各个园子里的花草都凋落了，显得有些破败。
但假山与池水还在，尤其是后院那园林的庞大气势，还是能让人深深体会到，什么叫大户人家。
他们以前住的，只是普通而已，就连在在扬州租的大院子，也比不上这个。
山黛琢磨，“哥，这个宅邸虽然好，但这一笔钱，要多久才能弄回来？”
“就算我天天去牌坊溜达，每天得一千几百两银子，也要年把时间才能补回来吧？”
山崎胸有成竹的笑道：“放心吧，马上腊月了，最迟到明年五月，肯定能赚回来。”
“赚回来？怎么赚？”
“那话怎么说的，山人自有妙计。”
“又卖关子。”
“总之，你们会知道的。”
……
房子太大，搬家也成了问题。
简直就是上上下下，一起使劲折腾。
开辟农田，增养鸡鸭猪羊。
还建了药庐，丹房，打铁炉，木工坊，靶场，马棚，练武场等等，该有的都得有。
磨合到过年，烟花放上天，红包发下去，总算是有了一个大户人家的样子。
山崎在年夜饭上训话，“各位，大家今日相聚于此，便是一场缘分。”
“在下希望，好聚好散。”
“我家来自辽东凤凰山五川屯，我父是山岘目前官拜指挥，兼沙河堡千户。”
“我母山氏为正妻，在下与胞妹是母亲包养的，是庶出，全赖母亲仁慈，才有今天。”
“在下的妻子李菁，是辽东李家的庶女。”
“这些人是我的老师，还有我母亲的故友。”
“叶家，李家，贺家，陈家，何家。”
“我家待人和善，为人厚道，有口皆碑。”
“各位缺什么，尽可以说。”
“吃的不好，可以加菜，等明年猪羊都养出来了，保证天天有肉吃。”
“睡的不好，可以加铺盖。”
“冷了，可以要棉衣。”
“鞋底破了，可以换新的。”
“觉得月钱少，也可以拿出来讨论。”
“旦凡借钱借物，只要光明正大的提出来，全都好商量。”
“若是私底下顺手牵羊，多拿个衣服鞋袜，多吃碗肉，那也没什么。”
“但我家也不是没有脾气的，若是有人偷了什么贵重的东西，那就两说了。”
“我家没什么权势，就是跟锦衣卫搭着，谁觉得自个儿活的不痛快，我保证送他去北衙，让他痛快一回。”
“好，不好听的话就不说了。”
“除夕之夜，除旧迎新，不论过去，都朝前看。”
“开席！”
……
新年，就是吃喝玩乐。
吃喝就不提了，天天有酒，顿顿有肉。
乐则是请了一个戏班子来演戏，连演十五个白天。
而以山黛为首，每天晚上带着一群小辈玩烟花。
有钱，烧就是了。
一枚枚花炮上天，炸成一朵朵璀璨的巨大花形，还有各种形状的东西。
姹紫嫣红，绚丽多姿，令人目不暇接。
而以山崎为首，带着一群护卫，推着水车在各个地方防守。
每座院子的房顶上，都有佣人守着。
没办法，宅邸太大了。
这火星子落下来，天知道会落哪里。
万一起火就糟糕了，必须时刻防备着。
……
折腾到初五，山氏发话，山黛这才停了。
而没有山黛带头，其他人也就玩玩线火花之类，家里才安生下来。
长辈们在晚上，终于可以安心的坐下来，喝茶打牌。
小辈们也不落于人后，各玩各的。
等到初十，过年都过疲了，也就看戏还有新意。
总算熬到十五，看完最后一场戏，大家提前吃过饭，出去闹元宵，看花灯。
……