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“各位请看！”
陆恩将自己绘制的蓝图展现了出来，“这，就是将来沃尔城的规划！”
“不仅道路宽敞，而且四通八达。”
“除此之外，我还会将这一带设置为城中心，附近统一建造五层高楼，通通用橙罡岩和燧石！”
“不仅美观整洁，而且坚固无比！”
“再也不会像现在这般，到处都是丑陋的草棚和泥房！”
“甚至街道上随处可见牲畜的粪便！”
“而这里！”陆恩指着自己城堡的位置，“是行政中心，也是整个沃尔城最偏僻的一个区！
再往这边来，是居民区，到时候大家都会集中住在这一片，楼层也高一些！”
“以城中心为轴心，又划分——东市与西市两个商业区。”
“东市以日常相关、吃喝住行为主！”
“而西市，则以贵重奢侈品为主！”
至于“红灯区”这种玩意，大家都心照不宣，稍微看一眼规划图就明白了。
无需陆恩讲出口。
陆恩的话音落下，整个大厅内静悄悄的。
连喘息声都听不到。
众人脸上并没有出现那种“嘴巴长大到能塞下两颗鸡蛋”的夸张表情，相反，每个人都是面无表情。
沉默无言。
但是个人都能感受到他们此时此刻脑海里的翻江倒海与骇然心情！
夸张！
实在是太夸张了！
按照陆恩的说法，整个沃尔城都将推倒重建！
这是何等的雄心勃勃？
在他们的观念里，即便一个领地再富裕，那些贵族领主们也顶多是将自己的城堡扩建的更加富丽堂皇，哪里会耗费多余的钱财用在领地的规划上和领民的生活上！
如果沃尔城将来真的按照这张规划蓝图来建造成功了，那别说商铺免费了，即便是售价十几万枚金币一间，也多的是人去抢！
最奇妙的莫过于，陆恩领主将居民区和商业区彻底分开的想法。
这简直就是天才！
不！
是鬼才！
为什么偌大一个西南行省，只有一个达卡城的经济最活跃？
除了达卡城是交通枢纽，占了地利的便宜外。
最大的因素就是索恩商会将商业区整理的最为正规！
至于其他的领地，都犯了一个致命性的错误——那就是“商住混居”的问题！
而大部分的领民都很穷，生活条件就差，人一多，时间一长，自然而然的就变成了贫民窟。
甚至连个人卫生都无法保证！
连个茅厕都没有。
伱能想象走在那种雨后泥泞的土路上，两旁到处都是牲畜粪便甚至人类五谷轮回之物的感受麽？
那种令人寸步难行的恶臭，别说发展经济了，能不能活着从街头走到街尾都是问题！
而陆恩如今规划的蓝图，几乎彻底根治了这个困扰已久的“绝症”。
不是陆恩多聪明，别人都想不到，其本质是——陆恩舍得。
舍得将钱花在领地建造和领民身上！
望着眼前一致沉默的众人，陆恩嘴角噙着一抹笑容，十分满意！
别说这些与陆恩根本不熟的商队负责人了，即便是彼尔德、强尼、菲洛、奥利琳……等人，在看到陆恩规划的蓝图后，脸上也都露出了不可思议的神情！
因为如果想要达成陆恩此时描绘的目标，那花费的金币将是无法估算的海量！
至少也得数百万枚金币起跳！
与之相比，修路所花费的几十万枚金币真就是毛毛雨了！
这将预示着沃尔城未来十几年都将处于巨大的亏空中以及面临高额的财政赤字！
但却没有任何人去怀疑陆恩的“决心”。
光是看看外面那些仍在冰天雪地里拼命建造的路段，也能看出陆恩的决心不会小！
“尊敬的陆恩领主！我要城中心的这一间！”波姆城的负责人立刻喊道。
一语惊醒梦中人！
其他商队的负责人也纷纷举手，示意自己中意的商铺位置！
“好了好了，不要吵！”
陆恩喝道，“不好意思各位，城中心这一带的商铺一律不在此次免费的活动中，免费的是东西两市！”
陆恩的话音一落，大厅内响起一片哀嚎声！
身处其中的彼尔德，总算明白了为什么陆恩昨天会说出那句话——离开是那些商队的损失！
可以预想的是，当这件事传回去的时候，那些离开的商队负责人脸上的表情将会是何等的精彩！
“该死的山笛，不要跟老子抢这间商铺，这里明明是老子先看上的！”一个脾气火爆的商队负责人突然怒吼道。
“勃德，这里是沃尔城，不是你们的依鲁城，再这样无礼，就滚回你们的谬格司去！”而对方针锋相对，寸步不让。
这里的争吵只是大厅内一个小小的缩影，到处都是争先恐后占据商铺位置的嘈杂声音。
其火爆程度，堪比当初达卡城的拍卖会！
“各位！”
陆恩端起酒杯，“虽然是免费的活动，但也不是不可以出价哦！如果有人出价的话，价高者得！”
陆恩这句话说完，众人明显又是一愣。
随后，纷纷开始叫起价来！
一开始，价格还仅仅只是几百金币，但很快便突破了四位数金币的价位！
并且还在急剧的飙升中！
“免费的，才是最贵的。”
彼尔德彻底服了，心服口服，五体投地的拜服！
他忽然想到了陆恩早在两个多月之前，便信誓旦旦说出的那句话！
“所有命运的馈赠，早已暗中标好了价码！”
当时陆恩说这句话时，彼尔德和强尼还不理解含义，如今再看，这些商队的负责人犹如小丑一般，被陆恩玩弄于股掌之间！
运筹于帷幄之中，决胜于千里之外！
纯纯降维打击！
“陆恩领主，请问城中心的商业区，可否出价购买？”
既然事情已经失控走到了不免费的地步，那何必还花钱买东市与西市的商铺，直接买城中心的商铺岂不是赚的更多？！
陆恩之所以没走，等的就是这句话！
“当然可以！依旧是价高者得！”陆恩大声吼道。
这一下，东市西市的商铺立刻就没人去争抢了，反倒一个个开始挑选起城中心的商铺来。
至于那些没钱的，也只能黯然神伤的望着城中心的商铺。
脸上写满了不甘的神色。
那里，代表着巨大的商业利益！
“尊敬的陆恩领主，索恩会长科鲁斯子爵让我代他向您问好。”
一个妙龄女子从人群中走了出来，声音清脆的说道。
陆恩点了点头，“理芬儿，没想到老科鲁斯派你来了。”
很显然，陆恩认识眼前的女人。
理芬儿笑了笑，指着羊皮纸上的一处地方问道：“陆恩领主，这里是？”
出身索恩商会的理芬儿嗅觉果然灵敏，很快就看出了不一样的端倪。
陆恩晃了晃酒杯，抿了一口，才缓缓说道：
“福斯拜罗！”
“是我即将打造的沃尔城的地标性建筑！”
“名字为——福斯拜罗！”
……
“各位请看！”
陆恩将自己绘制的蓝图展现了出来，“这，就是将来沃尔城的规划！”
“不仅道路宽敞，而且四通八达。”
“除此之外，我还会将这一带设置为城中心，附近统一建造五层高楼，通通用橙罡岩和燧石！”
“不仅美观整洁，而且坚固无比！”
“再也不会像现在这般，到处都是丑陋的草棚和泥房！”
“甚至街道上随处可见牲畜的粪便！”
“而这里！”陆恩指着自己城堡的位置，“是行政中心，也是整个沃尔城最偏僻的一个区！
再往这边来，是居民区，到时候大家都会集中住在这一片，楼层也高一些！”
“以城中心为轴心，又划分——东市与西市两个商业区。”
“东市以日常相关、吃喝住行为主！”
“而西市，则以贵重奢侈品为主！”
至于“红灯区”这种玩意，大家都心照不宣，稍微看一眼规划图就明白了。
无需陆恩讲出口。
陆恩的话音落下，整个大厅内静悄悄的。
连喘息声都听不到。
众人脸上并没有出现那种“嘴巴长大到能塞下两颗鸡蛋”的夸张表情，相反，每个人都是面无表情。
沉默无言。
但是个人都能感受到他们此时此刻脑海里的翻江倒海与骇然心情！
夸张！
实在是太夸张了！
按照陆恩的说法，整个沃尔城都将推倒重建！
这是何等的雄心勃勃？
在他们的观念里，即便一个领地再富裕，那些贵族领主们也顶多是将自己的城堡扩建的更加富丽堂皇，哪里会耗费多余的钱财用在领地的规划上和领民的生活上！
如果沃尔城将来真的按照这张规划蓝图来建造成功了，那别说商铺免费了，即便是售价十几万枚金币一间，也多的是人去抢！
最奇妙的莫过于，陆恩领主将居民区和商业区彻底分开的想法。
这简直就是天才！
不！
是鬼才！
为什么偌大一个西南行省，只有一个达卡城的经济最活跃？
除了达卡城是交通枢纽，占了地利的便宜外。
最大的因素就是索恩商会将商业区整理的最为正规！
至于其他的领地，都犯了一个致命性的错误——那就是“商住混居”的问题！
而大部分的领民都很穷，生活条件就差，人一多，时间一长，自然而然的就变成了贫民窟。
甚至连个人卫生都无法保证！
连个茅厕都没有。
伱能想象走在那种雨后泥泞的土路上，两旁到处都是牲畜粪便甚至人类五谷轮回之物的感受麽？
那种令人寸步难行的恶臭，别说发展经济了，能不能活着从街头走到街尾都是问题！
而陆恩如今规划的蓝图，几乎彻底根治了这个困扰已久的“绝症”。
不是陆恩多聪明，别人都想不到，其本质是——陆恩舍得。
舍得将钱花在领地建造和领民身上！
望着眼前一致沉默的众人，陆恩嘴角噙着一抹笑容，十分满意！
别说这些与陆恩根本不熟的商队负责人了，即便是彼尔德、强尼、菲洛、奥利琳……等人，在看到陆恩规划的蓝图后，脸上也都露出了不可思议的神情！
因为如果想要达成陆恩此时描绘的目标，那花费的金币将是无法估算的海量！
至少也得数百万枚金币起跳！
与之相比，修路所花费的几十万枚金币真就是毛毛雨了！
这将预示着沃尔城未来十几年都将处于巨大的亏空中以及面临高额的财政赤字！
但却没有任何人去怀疑陆恩的“决心”。
光是看看外面那些仍在冰天雪地里拼命建造的路段，也能看出陆恩的决心不会小！
“尊敬的陆恩领主！我要城中心的这一间！”波姆城的负责人立刻喊道。
一语惊醒梦中人！
其他商队的负责人也纷纷举手，示意自己中意的商铺位置！
“好了好了，不要吵！”
陆恩喝道，“不好意思各位，城中心这一带的商铺一律不在此次免费的活动中，免费的是东西两市！”
陆恩的话音一落，大厅内响起一片哀嚎声！
身处其中的彼尔德，总算明白了为什么陆恩昨天会说出那句话——离开是那些商队的损失！
可以预想的是，当这件事传回去的时候，那些离开的商队负责人脸上的表情将会是何等的精彩！
“该死的山笛，不要跟老子抢这间商铺，这里明明是老子先看上的！”一个脾气火爆的商队负责人突然怒吼道。
“勃德，这里是沃尔城，不是你们的依鲁城，再这样无礼，就滚回你们的谬格司去！”而对方针锋相对，寸步不让。
这里的争吵只是大厅内一个小小的缩影，到处都是争先恐后占据商铺位置的嘈杂声音。
其火爆程度，堪比当初达卡城的拍卖会！
“各位！”
陆恩端起酒杯，“虽然是免费的活动，但也不是不可以出价哦！如果有人出价的话，价高者得！”
陆恩这句话说完，众人明显又是一愣。
随后，纷纷开始叫起价来！
一开始，价格还仅仅只是几百金币，但很快便突破了四位数金币的价位！
并且还在急剧的飙升中！
“免费的，才是最贵的。”
彼尔德彻底服了，心服口服，五体投地的拜服！
他忽然想到了陆恩早在两个多月之前，便信誓旦旦说出的那句话！
“所有命运的馈赠，早已暗中标好了价码！”
当时陆恩说这句话时，彼尔德和强尼还不理解含义，如今再看，这些商队的负责人犹如小丑一般，被陆恩玩弄于股掌之间！
运筹于帷幄之中，决胜于千里之外！
纯纯降维打击！
“陆恩领主，请问城中心的商业区，可否出价购买？”
既然事情已经失控走到了不免费的地步，那何必还花钱买东市与西市的商铺，直接买城中心的商铺岂不是赚的更多？！
陆恩之所以没走，等的就是这句话！
“当然可以！依旧是价高者得！”陆恩大声吼道。
这一下，东市西市的商铺立刻就没人去争抢了，反倒一个个开始挑选起城中心的商铺来。
至于那些没钱的，也只能黯然神伤的望着城中心的商铺。
脸上写满了不甘的神色。
那里，代表着巨大的商业利益！
“尊敬的陆恩领主，索恩会长科鲁斯子爵让我代他向您问好。”
一个妙龄女子从人群中走了出来，声音清脆的说道。
陆恩点了点头，“理芬儿，没想到老科鲁斯派你来了。”
很显然，陆恩认识眼前的女人。
理芬儿笑了笑，指着羊皮纸上的一处地方问道：“陆恩领主，这里是？”
出身索恩商会的理芬儿嗅觉果然灵敏，很快就看出了不一样的端倪。
陆恩晃了晃酒杯，抿了一口，才缓缓说道：
“福斯拜罗！”
“是我即将打造的沃尔城的地标性建筑！”
“名字为——福斯拜罗！”
……