第444章 启动公募基金
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他们在复盘黔东市营业部元辰的交易数据。
瞬间意识到。
元辰绝对是个千古难得的股票交易奇才。
抢人大战。
一触即发。
两大公司的老总，大半夜都还在到处找元辰。
其他证券公司也不甘落后。
看到如此火爆的场面。
鹏城市府和西南省府也不甘落后。
人才保障房银行启动的时候，是在科苑别墅区的别墅里办公。
以目前这种火爆层面来看。
肯定得有专门的办公大楼。
市长洛悠连夜跟董事长蔡多芬，采购总裁田淑君，采购顾问王土，银行行长江海涛一起商议筛选总部。
最后选定幻海小区附近，鹏城中央大街一栋占地面积3000平方，建筑面积接近2300平方的32层写字楼。
平均6000元一个平方。
一层约1,400万元。
加税费，整栋楼共约5亿元。
这在写字楼里，已经算是比较贵的。
一般的写字楼。
即便是位置不错的。
也就5000多元一个平方。
比商品房的均价要便宜1000元左右。
这不是要得急嘛。
人家老板也没打算卖。
只能高价诱惑过来。
元辰关于房价还有巨大潜力的言论，已经当着那么多人的面说。
以他的影响力和威望。
这个也会持续发酵。
早入手，贵也是便宜。
现在人才保障房银行不差钱。
买房子。
为了方便管理。
位置不错的地方。
他们就喜欢这种整栋整栋，一个小区一个小区地买。
他们自己办公，也要不了一整栋楼。
但这个没关系。
到时候多余的，完全可以租出去。
或者留给重要的子公司。
重要的战略合作伙伴。
在寸土寸金的城区，怎么都不会浪费。
元辰个人在人才保障房银行股份有限公司占股虽然只有16.87%。
也没有在董事会和经理层任职。
但这个银行毕竟是它实质性管理和运营。
总部选址落定。
最终还是他拍板。
管理层跟官方和卖家谈好后，第一时间请示元辰：
“要不要拿下这一栋？价格有点偏贵，如果实在不喜欢；官方也可以给我们划一块地，我们自己找人建设……”
元辰的想法和脑海里的概念跟他们完全不一样。
当然是第一时间就同意：
“拿下，必须拿下！以最快的速度签合同……”
一般人看到6000块钱一个平方。
就是觉得有点贵。
元辰内心的第一反应刚好相反：
“这么便宜？
10年后可是超过6万元一平方啊！”
一般人觉得他们人才保障房银行开出的利息，也是太高了。
他脑海的概念同样是：
“即便是10%的利息，都还是很便宜！
这些钱用来囤房子。
10年后，可是要翻10倍啊！
但是10年总共付的利息才一倍！
中间还有9倍的利润空间。”
人才保障房银行以全国最高的存款利息吸收存款来囤房子，比传统的银行放贷出去；中间的利差，大了不知多少倍。
这么大的利润空间。
以后拿出一半左右来让利给人才，那不就是廉租房的水平了？
国内外的大多数廉租房。
一般都在市场价的40%左右。
他们这个毕竟是公私合营的混合所有制公司，本身也要赚钱盈利。
最后到市场价格的60%左右，那也算很不错了。
对大众来说。
有便宜总比没便宜好。
对社会发展健康来说。
这么大尺度的缓和房地产经纪蛋糕分配不均的两极分化矛盾，也算是莫大的社会贡献。
西南行省官方。
也充分打起自己的算盘。
一帮大佬半夜都还在兴致勃勃地谋划。
元辰要发股票公募基金产品，看起来已经势在必行。
而且他们也希望元辰的第2只股票私募产品，最好在西南行省发行，并且尽快发行。
他们希望公私募基金，都落实在本省。
私募基金还好。
主管公司是元辰的无有元行公司，本身就在山京县。
但是公募基金。
整个西南行省，竟然没有一张公募基金牌照！
这就有点尴尬了。
他们紧急联系本自家地方西龙证券总经理向丹阳，一起商讨成立公募基金的事情。
紧急向基金业协会询问申请公募基金牌照的条件和时间周期。
发现时间周期不是很长，但也不是很短。
以目前这种情况来看。
稍微拖延，很可能都被别的地方挖过去。
最后他们紧急联系鹏城地区。
鹏城一个市。
都有好几张公募基金牌照。
其中比较出名的。
是大发证券旗下的大发公募基金，四方达公募基金；招商证券，招商银行旗下的招商公募基金，华泰证券旗下的华泰公募基金。
西南省府觉得，还是用上次人才保障房银行的股权合作模式，更合适。
元辰在他们这里发行公募基金，他们出让一家公募基金的股权；西南省府入股一部分资金，元辰自己占股一部分股份。
继续皆大欢喜。
一方面可以强强联合。
充分利用一线城市的金融便利条件。
一方面，这样刚好可以弥补西南行省在金融方面的短板。
最后确保自己有肉吃，又不影响元辰的发展。
这样的好事，鹏城官方自然是不嫌多。
为了以示诚意。
他们同意12亿元出让华泰公募基金60%的股权。
西南行省和元辰各自占多少？
这个两家自行商讨。
夏侯敦副省长亲自把方案汇报到元辰这里，希望给西南省府留20%，元辰自己占40%，做第一大股东。
元辰心中第一反应就是：
呵呵。
元辰没有肯定，也没有否定；只是给夏侯敦回复：
“太晚了，明天再说吧！这事也不急。”
都是江湖老人。
听元辰这么说。
夏副省长知道，肯定是元辰对这个股权方案不满意。
以元辰目前的号召力和自身资产规模。
完全可以自己成立一家公募基金公司。
号召力和干活也是他自己的。
白白让出40%的股份在外面，确实有些说不过去。
西南行省本身已经占了元辰太多便宜。
听得元辰这样回复，夏侯敦赶紧挂电话，给鹏城官方再商谈优化合作方案。
………
第2天。
2006年1月4日周三。
元辰在学校外的西河花园营地醒来。
他们在复盘黔东市营业部元辰的交易数据。
瞬间意识到。
元辰绝对是个千古难得的股票交易奇才。
抢人大战。
一触即发。
两大公司的老总，大半夜都还在到处找元辰。
其他证券公司也不甘落后。
看到如此火爆的场面。
鹏城市府和西南省府也不甘落后。
人才保障房银行启动的时候，是在科苑别墅区的别墅里办公。
以目前这种火爆层面来看。
肯定得有专门的办公大楼。
市长洛悠连夜跟董事长蔡多芬，采购总裁田淑君，采购顾问王土，银行行长江海涛一起商议筛选总部。
最后选定幻海小区附近，鹏城中央大街一栋占地面积3000平方，建筑面积接近2300平方的32层写字楼。
平均6000元一个平方。
一层约1,400万元。
加税费，整栋楼共约5亿元。
这在写字楼里，已经算是比较贵的。
一般的写字楼。
即便是位置不错的。
也就5000多元一个平方。
比商品房的均价要便宜1000元左右。
这不是要得急嘛。
人家老板也没打算卖。
只能高价诱惑过来。
元辰关于房价还有巨大潜力的言论，已经当着那么多人的面说。
以他的影响力和威望。
这个也会持续发酵。
早入手，贵也是便宜。
现在人才保障房银行不差钱。
买房子。
为了方便管理。
位置不错的地方。
他们就喜欢这种整栋整栋，一个小区一个小区地买。
他们自己办公，也要不了一整栋楼。
但这个没关系。
到时候多余的，完全可以租出去。
或者留给重要的子公司。
重要的战略合作伙伴。
在寸土寸金的城区，怎么都不会浪费。
元辰个人在人才保障房银行股份有限公司占股虽然只有16.87%。
也没有在董事会和经理层任职。
但这个银行毕竟是它实质性管理和运营。
总部选址落定。
最终还是他拍板。
管理层跟官方和卖家谈好后，第一时间请示元辰：
“要不要拿下这一栋？价格有点偏贵，如果实在不喜欢；官方也可以给我们划一块地，我们自己找人建设……”
元辰的想法和脑海里的概念跟他们完全不一样。
当然是第一时间就同意：
“拿下，必须拿下！以最快的速度签合同……”
一般人看到6000块钱一个平方。
就是觉得有点贵。
元辰内心的第一反应刚好相反：
“这么便宜？
10年后可是超过6万元一平方啊！”
一般人觉得他们人才保障房银行开出的利息，也是太高了。
他脑海的概念同样是：
“即便是10%的利息，都还是很便宜！
这些钱用来囤房子。
10年后，可是要翻10倍啊！
但是10年总共付的利息才一倍！
中间还有9倍的利润空间。”
人才保障房银行以全国最高的存款利息吸收存款来囤房子，比传统的银行放贷出去；中间的利差，大了不知多少倍。
这么大的利润空间。
以后拿出一半左右来让利给人才，那不就是廉租房的水平了？
国内外的大多数廉租房。
一般都在市场价的40%左右。
他们这个毕竟是公私合营的混合所有制公司，本身也要赚钱盈利。
最后到市场价格的60%左右，那也算很不错了。
对大众来说。
有便宜总比没便宜好。
对社会发展健康来说。
这么大尺度的缓和房地产经纪蛋糕分配不均的两极分化矛盾，也算是莫大的社会贡献。
西南行省官方。
也充分打起自己的算盘。
一帮大佬半夜都还在兴致勃勃地谋划。
元辰要发股票公募基金产品，看起来已经势在必行。
而且他们也希望元辰的第2只股票私募产品，最好在西南行省发行，并且尽快发行。
他们希望公私募基金，都落实在本省。
私募基金还好。
主管公司是元辰的无有元行公司，本身就在山京县。
但是公募基金。
整个西南行省，竟然没有一张公募基金牌照！
这就有点尴尬了。
他们紧急联系本自家地方西龙证券总经理向丹阳，一起商讨成立公募基金的事情。
紧急向基金业协会询问申请公募基金牌照的条件和时间周期。
发现时间周期不是很长，但也不是很短。
以目前这种情况来看。
稍微拖延，很可能都被别的地方挖过去。
最后他们紧急联系鹏城地区。
鹏城一个市。
都有好几张公募基金牌照。
其中比较出名的。
是大发证券旗下的大发公募基金，四方达公募基金；招商证券，招商银行旗下的招商公募基金，华泰证券旗下的华泰公募基金。
西南省府觉得，还是用上次人才保障房银行的股权合作模式，更合适。
元辰在他们这里发行公募基金，他们出让一家公募基金的股权；西南省府入股一部分资金，元辰自己占股一部分股份。
继续皆大欢喜。
一方面可以强强联合。
充分利用一线城市的金融便利条件。
一方面，这样刚好可以弥补西南行省在金融方面的短板。
最后确保自己有肉吃，又不影响元辰的发展。
这样的好事，鹏城官方自然是不嫌多。
为了以示诚意。
他们同意12亿元出让华泰公募基金60%的股权。
西南行省和元辰各自占多少？
这个两家自行商讨。
夏侯敦副省长亲自把方案汇报到元辰这里，希望给西南省府留20%，元辰自己占40%，做第一大股东。
元辰心中第一反应就是：
呵呵。
元辰没有肯定，也没有否定；只是给夏侯敦回复：
“太晚了，明天再说吧！这事也不急。”
都是江湖老人。
听元辰这么说。
夏副省长知道，肯定是元辰对这个股权方案不满意。
以元辰目前的号召力和自身资产规模。
完全可以自己成立一家公募基金公司。
号召力和干活也是他自己的。
白白让出40%的股份在外面，确实有些说不过去。
西南行省本身已经占了元辰太多便宜。
听得元辰这样回复，夏侯敦赶紧挂电话，给鹏城官方再商谈优化合作方案。
………
第2天。
2006年1月4日周三。
元辰在学校外的西河花园营地醒来。