第94章 来信
收藏【零一小说wWw.db229.Com】，热门网络小说无弹窗免费阅读！
小黄鼠狼听到云澜叫它，便叼着田鼠就跑了过来。
待它来到云澜脚边，就将田鼠放在了地上，还用手朝云澜那边推了推，脸上没有半点不情愿。
云澜：……
看到地上的田鼠还没死透，脚还一抽一抽的，云澜只想将它给扒拉开，眼不见为净。
但这是小黄鼠狼的一片心意她只能心里默念“看不到看不到”，然后转了个方向冲着小黄鼠狼说道：“黄小仙儿，老鼠我不要你拿回去，我叫你过来是有事想要拜托你。”
“吱吱？”（黄小仙儿：啊，我终于能派上用场了？主人，什么事啊？）
听着小黄鼠狼语气里的兴奋，云澜也跟着笑了笑，“你在距离咱家不远的山林里找找看，有没有洞穴，要大一点的。”
说完云澜又看了看小黄鼠狼的个头，觉得这家伙眼里的大跟自己眼里的大，那肯定不是一个大，还是的描述的准确一些。
“洞穴的大小，最好是能容纳四五个人这个样子，听明白了吗？”
“吱吱！”（黄小仙儿：明白了。）
“好，如果找到了就来告诉我，要是十天半个月都没找到的话，也来告诉我。不论有没有找到都有奖励。”
说着，云澜将手里的鸡肉递给了小黄鼠狼，以示鼓励。
“吱吱。”（黄小仙儿：主人你就等我的好消息吧。）
叫了一通，小黄鼠狼叼走了云澜手里的鸡肉，当然那只田鼠它也拖走了。
不过此时黄小仙儿的想法是，如果没找到主人要的洞穴岂不是显得自己很无能？打洞对它来说可不是什么难事，那跟吃饭喝水一样简单。
实在找不到合适的洞穴，自己就挖一个洞送给主人！
小黄鼠狼表示干劲儿满满。
……
交代完小黄鼠狼的任务，云澜自己还有一件事必须要解决，她没多考虑便起身出了门。
村长家里。
“云丫头，你问咱们村旁边的山有没有主儿？”村长喝了口热茶放下茶杯，不解地反问道。
云澜点点头，笑着回答：“村长爷爷，是这样的我那个农家乐主体都已经盖好了，剩下的就是内部装饰的问题，我想在山林边缘辟出一块空地来，主要是发展一下旅游副产业。”
“啥产业？”村长对于云澜嘴里的新词儿显然是没听懂的。
“就是让那些有钱人来咱们这里玩，那也得有玩的东西啊，夏秋可以打猎和采摘体验，春季也可以来点种植劳作方面的项目，但是冬天就真没啥可玩的了，总不能只是看雪景吧。”
云澜心说，咱们村的雪景说实话真的没啥特点，像是有的村子附近有湖的，那真是方便，只要弄几条船一年四季都可以搞湖上泛舟，可是他们村是临河，河水还不是特别大，就算可以弄出钓鱼项目。
但冬季死冷寒天的，去钓鱼？再给人家冻出个好歹的，赔医药费都不够。
云澜抽到了那个泉眼自然要在冬季弄个温泉项目的，而温泉当然是放在山里最合适，而且也更有野趣。
大概解释了一下，村长也算是明白了啥叫旅游副产业，说起来这么一听确实能给村子里带来收入，而且云丫头也说，要是来的人多只有她家提供瓜果蔬菜肯定是不够的，到时候肯定是就近在村里的各家收菜，这么一来大家也不用去县城卖菜了。
当然云澜也不是想方便村民，只是农家乐开起来之后，本来就需要大量的菜蛋食材，她自己家的和系统产的还要供应食肆，这样算下来就不够用了。
而且在村里买最合适，也不必舍近求远。
“这山林从我爷爷那辈当村长的时候，就是不是谁家的山林，如果你想要……你刚说那个词叫什么来着？”
“承包，我想承包一片山林。”
“对对对承包。云丫头你要是想承包一片山林，我想着还是应该去县衙问问，毕竟这天下都是皇帝的，那这山林肯定也不例外。”
云澜一听这不就是“普天之下莫非王土”嘛，这倒也符合现在的情况。
“多谢村长爷爷，那我明日去趟县衙。”
“云丫头，这山林若是承包下来……”村长说到这儿有些欲言又止。
云澜一想就知道村长在担心什么，便说道：“村长爷爷，我只是想承包一小片山林，那么大一座山我可承包不起，所以到时候村里人去山上采果子什么的，只要避开我承包的那一片地方就好，不会影响大家靠山吃山的。”
村长这才略有些尴尬地点点头，“我知道你是个好孩子，不过你若是办好了那个承包山林的事，最好还是将你承包的那一片给稍微围一下，一来是免得有人误入说不清楚，二来也权当提醒某些有小心思的人。”
“村长爷爷我知道了，多谢。”
云澜从村长家出来，只觉得果然到哪儿都是基层工作最难做啊。
村长说的很委婉，但其实就是让她多留个心眼儿。
这村里大家都穷的时候也还好，可眼瞅着云家就富裕起来了，上次的麦苗风波就是有人在兴风作浪。
而云澜起的那栋叫什么农家乐的宅子，这段时间村里也有不少风言风语，只是没人敢拿到台面上来说罢了。
这回云澜再在山林上圈了地，若没有在衙门报备，指不定就有那小心眼儿的人去告发。
总之桩桩件件都是麻烦事。
云澜喟叹了一声。
这人啊，毕竟是社会里的一员，虽然是相对独立的个体，可又没办法完全独立于人群之外，这就是为什么人际关系最难处的原因了。
而且不论在什么时代，一个人只要跟旁人来往的少了，哪怕只是减少不必要的人际交往，那就会被打上“不好相处”“高傲孤僻”甚至“性格古怪”的标签。
至于这个人是不是标签上这样的，说实话其他大部人是很少会去深究的，更有甚者那些随波逐流之人还会让这个人的标签更加深入人心。
所以云澜在最开始的时候想着大家一起共同致富，一方面是心存善良，另一方面就是不想当出头鸟，大隐隐于市才是最好的。
可这几个月来发生的事情，将她美好的愿景一一打碎，只是好在这些“捅刀子”的人不是自己的亲人，这也让云澜心里存了一丝慰藉。
但同样的，这些事情也让人成长和改变。
既然不能共同富裕，那她就只能自己富裕了。
但害人之心不可有，防人之心却不可无！
看样子确实要走一趟淳安县县衙了。
……
翌日。
冬季的清晨，永远给人清冷的感觉，哪怕太阳也好似带着一身慵懒，慢悠悠地跳出了地平线。
云上小馆的伙计来拿菜，云澜就顺道一起去了县城。
她没有去找宋斐然，而是直接去了县城里最大的牙行。
说是最大其实也不过就是矬子里拔大个，整个牙行就只有一间小小的门脸，里面有两三个伙计外带一个掌柜，这就是全部的正式人员配置了。
而那些在街上、行市里东奔西走的，只能算是编外人员。
牙行的小伙计很热情，见云澜进门就满脸堆笑的迎了上来。
云澜只能说这做中介买卖的，果然跟做普通营生的不同，寒暄了两句客道话，她这才说到：“我村里附近的荒山，我想租下来种果树，需要订立文书契约。”
“这位姑娘，您要立的是私契还是官契？”
在大魏朝或者说从前朝就有“官依政法，民从私约”的说辞。
官契顾名思义，就是双方订立契约之后，一式四份除了一份给钱主（也就是买方），一份给业主（也就是卖方），还有两份分别要交给交商税院和本地县衙留存。
而私契则省去了商税院和本地县衙留存的步骤，只需要钱主和业主签字画押之后便视为生效。
两种契约各有好坏，官契有衙门作为第三方，更有保障性，但却要缴纳一定的契税，而私契虽然省略了契税的银两，可若是出了问题要打官司的话，不仅要补上契税还要缴纳罚款，再有万一私契丢失，那就更说不清了。
云澜倒是不需要在这两者之间做选择，山林若是无主之物，那只能选官契，因为业主就是衙门本身。
“官契！”
小伙计一听是官契笑容也更浓了几分，要知道这官契走一套流程下来，可比私契花费的银两多，那么他们作为中介收取的费用也会多一些。
“请姑娘随我来‘书券’处。”
“书券”就是书写券契的人，也有称为“时见”（当时亲见者）、“临座”（面临在座者）或“知见人”（知道见到此事者）的。
很快几张关于荒山租赁的协议便出炉了，这位“书券”连同牙行的小伙计跟着云澜一块去了衙门。
租赁荒山的情况虽然不多，但这些年里还是有几起的，
由于云澜特意带了牙行的人来，一应流程手续都有他们出面，包括查找律例和县志记述等等。
而作为钱主的她只需要奉上银子，坐在一旁喝茶便好。
那书吏中也不乏有眼明之人，估计是看云澜眼熟，又见那契约上写的云氏，便马上转身去找了宋斐然。
“恩？你是说云澜来县衙了？”宋斐然顿了顿问道：“她来是所为何事？”
“回大人的话，云姑娘是为了租赁榆树村的荒山而来的，属下们正在按律核对契约，以及往年租赁荒山所需的银两。”
宋斐然点点头，“既然如此，我就先不过去了，你们按流程办事就好。对了，也不用跟她说我知晓此事。”
“是。”那书吏退了来到院外后，开始琢磨宋大人的意思。
很快他就认为宋大人这是要避嫌啊，那作为属下自然是要帮大人分忧的，而且云姑娘请了牙行的人，这流程倒是可以加快一些速度。
更不用说云姑娘出手还是挺大方的。
……
从衙门出来后，云澜倒是有些惊奇，她本以为这契约的流程不走上十天半个月也起码得三五日，没想到当天就搞好了，她刚刚已经去票号兑了银票，缴纳了租赁荒山十年的费用。
“哎呀我的钱啊，就这么又没了一大半！”
云澜盘算着手里还剩下的钱，可以说要不是云上小馆每个月都有不少进项，现在她就可以直接宣布自己破产了。
还是得努力开源才行，至于节流？节流是不可能节流了，花钱的地方多着呢！
眼看天色还早，云澜便回到了云上小馆。
这会儿正是午饭时间，天气的寒冷让食肆里的火锅直接卖疯了，每个桌上都是一个热气腾腾的锅子，有的是白汤有的是红汤，当然也有点红白相间的鸳鸯锅的。
伙计们忙的脚不沾地，往返于两个门面之间。
可饶是这样，云上小馆的门外还是大排长龙，沈掌柜担心食客在外头站久了在冻着，还让冯娘子给他们送上了暖汤。
另外还搭建了一排小小的遮雨遮雪棚，棚里放着条凳，大家可以坐着排队。
这个模式是云澜复制上辈子某连锁的火锅店，当然免费赠送小食这项内容被她去掉了，不是送不起，而是如今的人民素质不支持她这么做。
云澜敢说她只要敢免费送小食，就绝对有人就在外头吃小食而且还会连吃带拿，到时候预备多少小食都不够，还会影响真正的食客。
云澜：唉，这会儿才深刻的感受到了工业化生产的好处，能在短时间大量产出商品，可大魏朝确实没这个条件。
当然为了弥补这一点，所有进店点了火锅的食客，都会获赠一份小菜，只是小菜的品种并不固定，比如近日就是凉拌木耳。
这些木耳可是云澜自家种的，已经进入到大规模的采收期了，所以这几日食肆里的菌类菜品的数量有了大幅度的提升。
刚在食肆里转了一圈，还没来得及跟冯娘子她们说上几句话，沈掌柜就找到了后厨来。
“云姑娘，刚刚有人送了封信来，说是要交给您的。我还以为您去了衙门后会直接回榆树村，还想着明日让吴平带过去呢。”
云澜接过信封，心里倒是十分奇怪。
谁会将信送到云上小馆，而不是送到她家里呢？
那黄色信封以火漆封口，上面“云澜（启）”三个字意味隽永、用笔精到，哪怕是对毛笔字没什么见解的云澜，也觉得这字写当真是好看极了。
信纸很薄，只有寥寥一页，云澜快速看了一遍，才发现这信竟然是齐玄知写来的。
而信的内容更是让她有点摸不着头脑。
小黄鼠狼听到云澜叫它，便叼着田鼠就跑了过来。
待它来到云澜脚边，就将田鼠放在了地上，还用手朝云澜那边推了推，脸上没有半点不情愿。
云澜：……
看到地上的田鼠还没死透，脚还一抽一抽的，云澜只想将它给扒拉开，眼不见为净。
但这是小黄鼠狼的一片心意她只能心里默念“看不到看不到”，然后转了个方向冲着小黄鼠狼说道：“黄小仙儿，老鼠我不要你拿回去，我叫你过来是有事想要拜托你。”
“吱吱？”（黄小仙儿：啊，我终于能派上用场了？主人，什么事啊？）
听着小黄鼠狼语气里的兴奋，云澜也跟着笑了笑，“你在距离咱家不远的山林里找找看，有没有洞穴，要大一点的。”
说完云澜又看了看小黄鼠狼的个头，觉得这家伙眼里的大跟自己眼里的大，那肯定不是一个大，还是的描述的准确一些。
“洞穴的大小，最好是能容纳四五个人这个样子，听明白了吗？”
“吱吱！”（黄小仙儿：明白了。）
“好，如果找到了就来告诉我，要是十天半个月都没找到的话，也来告诉我。不论有没有找到都有奖励。”
说着，云澜将手里的鸡肉递给了小黄鼠狼，以示鼓励。
“吱吱。”（黄小仙儿：主人你就等我的好消息吧。）
叫了一通，小黄鼠狼叼走了云澜手里的鸡肉，当然那只田鼠它也拖走了。
不过此时黄小仙儿的想法是，如果没找到主人要的洞穴岂不是显得自己很无能？打洞对它来说可不是什么难事，那跟吃饭喝水一样简单。
实在找不到合适的洞穴，自己就挖一个洞送给主人！
小黄鼠狼表示干劲儿满满。
……
交代完小黄鼠狼的任务，云澜自己还有一件事必须要解决，她没多考虑便起身出了门。
村长家里。
“云丫头，你问咱们村旁边的山有没有主儿？”村长喝了口热茶放下茶杯，不解地反问道。
云澜点点头，笑着回答：“村长爷爷，是这样的我那个农家乐主体都已经盖好了，剩下的就是内部装饰的问题，我想在山林边缘辟出一块空地来，主要是发展一下旅游副产业。”
“啥产业？”村长对于云澜嘴里的新词儿显然是没听懂的。
“就是让那些有钱人来咱们这里玩，那也得有玩的东西啊，夏秋可以打猎和采摘体验，春季也可以来点种植劳作方面的项目，但是冬天就真没啥可玩的了，总不能只是看雪景吧。”
云澜心说，咱们村的雪景说实话真的没啥特点，像是有的村子附近有湖的，那真是方便，只要弄几条船一年四季都可以搞湖上泛舟，可是他们村是临河，河水还不是特别大，就算可以弄出钓鱼项目。
但冬季死冷寒天的，去钓鱼？再给人家冻出个好歹的，赔医药费都不够。
云澜抽到了那个泉眼自然要在冬季弄个温泉项目的，而温泉当然是放在山里最合适，而且也更有野趣。
大概解释了一下，村长也算是明白了啥叫旅游副产业，说起来这么一听确实能给村子里带来收入，而且云丫头也说，要是来的人多只有她家提供瓜果蔬菜肯定是不够的，到时候肯定是就近在村里的各家收菜，这么一来大家也不用去县城卖菜了。
当然云澜也不是想方便村民，只是农家乐开起来之后，本来就需要大量的菜蛋食材，她自己家的和系统产的还要供应食肆，这样算下来就不够用了。
而且在村里买最合适，也不必舍近求远。
“这山林从我爷爷那辈当村长的时候，就是不是谁家的山林，如果你想要……你刚说那个词叫什么来着？”
“承包，我想承包一片山林。”
“对对对承包。云丫头你要是想承包一片山林，我想着还是应该去县衙问问，毕竟这天下都是皇帝的，那这山林肯定也不例外。”
云澜一听这不就是“普天之下莫非王土”嘛，这倒也符合现在的情况。
“多谢村长爷爷，那我明日去趟县衙。”
“云丫头，这山林若是承包下来……”村长说到这儿有些欲言又止。
云澜一想就知道村长在担心什么，便说道：“村长爷爷，我只是想承包一小片山林，那么大一座山我可承包不起，所以到时候村里人去山上采果子什么的，只要避开我承包的那一片地方就好，不会影响大家靠山吃山的。”
村长这才略有些尴尬地点点头，“我知道你是个好孩子，不过你若是办好了那个承包山林的事，最好还是将你承包的那一片给稍微围一下，一来是免得有人误入说不清楚，二来也权当提醒某些有小心思的人。”
“村长爷爷我知道了，多谢。”
云澜从村长家出来，只觉得果然到哪儿都是基层工作最难做啊。
村长说的很委婉，但其实就是让她多留个心眼儿。
这村里大家都穷的时候也还好，可眼瞅着云家就富裕起来了，上次的麦苗风波就是有人在兴风作浪。
而云澜起的那栋叫什么农家乐的宅子，这段时间村里也有不少风言风语，只是没人敢拿到台面上来说罢了。
这回云澜再在山林上圈了地，若没有在衙门报备，指不定就有那小心眼儿的人去告发。
总之桩桩件件都是麻烦事。
云澜喟叹了一声。
这人啊，毕竟是社会里的一员，虽然是相对独立的个体，可又没办法完全独立于人群之外，这就是为什么人际关系最难处的原因了。
而且不论在什么时代，一个人只要跟旁人来往的少了，哪怕只是减少不必要的人际交往，那就会被打上“不好相处”“高傲孤僻”甚至“性格古怪”的标签。
至于这个人是不是标签上这样的，说实话其他大部人是很少会去深究的，更有甚者那些随波逐流之人还会让这个人的标签更加深入人心。
所以云澜在最开始的时候想着大家一起共同致富，一方面是心存善良，另一方面就是不想当出头鸟，大隐隐于市才是最好的。
可这几个月来发生的事情，将她美好的愿景一一打碎，只是好在这些“捅刀子”的人不是自己的亲人，这也让云澜心里存了一丝慰藉。
但同样的，这些事情也让人成长和改变。
既然不能共同富裕，那她就只能自己富裕了。
但害人之心不可有，防人之心却不可无！
看样子确实要走一趟淳安县县衙了。
……
翌日。
冬季的清晨，永远给人清冷的感觉，哪怕太阳也好似带着一身慵懒，慢悠悠地跳出了地平线。
云上小馆的伙计来拿菜，云澜就顺道一起去了县城。
她没有去找宋斐然，而是直接去了县城里最大的牙行。
说是最大其实也不过就是矬子里拔大个，整个牙行就只有一间小小的门脸，里面有两三个伙计外带一个掌柜，这就是全部的正式人员配置了。
而那些在街上、行市里东奔西走的，只能算是编外人员。
牙行的小伙计很热情，见云澜进门就满脸堆笑的迎了上来。
云澜只能说这做中介买卖的，果然跟做普通营生的不同，寒暄了两句客道话，她这才说到：“我村里附近的荒山，我想租下来种果树，需要订立文书契约。”
“这位姑娘，您要立的是私契还是官契？”
在大魏朝或者说从前朝就有“官依政法，民从私约”的说辞。
官契顾名思义，就是双方订立契约之后，一式四份除了一份给钱主（也就是买方），一份给业主（也就是卖方），还有两份分别要交给交商税院和本地县衙留存。
而私契则省去了商税院和本地县衙留存的步骤，只需要钱主和业主签字画押之后便视为生效。
两种契约各有好坏，官契有衙门作为第三方，更有保障性，但却要缴纳一定的契税，而私契虽然省略了契税的银两，可若是出了问题要打官司的话，不仅要补上契税还要缴纳罚款，再有万一私契丢失，那就更说不清了。
云澜倒是不需要在这两者之间做选择，山林若是无主之物，那只能选官契，因为业主就是衙门本身。
“官契！”
小伙计一听是官契笑容也更浓了几分，要知道这官契走一套流程下来，可比私契花费的银两多，那么他们作为中介收取的费用也会多一些。
“请姑娘随我来‘书券’处。”
“书券”就是书写券契的人，也有称为“时见”（当时亲见者）、“临座”（面临在座者）或“知见人”（知道见到此事者）的。
很快几张关于荒山租赁的协议便出炉了，这位“书券”连同牙行的小伙计跟着云澜一块去了衙门。
租赁荒山的情况虽然不多，但这些年里还是有几起的，
由于云澜特意带了牙行的人来，一应流程手续都有他们出面，包括查找律例和县志记述等等。
而作为钱主的她只需要奉上银子，坐在一旁喝茶便好。
那书吏中也不乏有眼明之人，估计是看云澜眼熟，又见那契约上写的云氏，便马上转身去找了宋斐然。
“恩？你是说云澜来县衙了？”宋斐然顿了顿问道：“她来是所为何事？”
“回大人的话，云姑娘是为了租赁榆树村的荒山而来的，属下们正在按律核对契约，以及往年租赁荒山所需的银两。”
宋斐然点点头，“既然如此，我就先不过去了，你们按流程办事就好。对了，也不用跟她说我知晓此事。”
“是。”那书吏退了来到院外后，开始琢磨宋大人的意思。
很快他就认为宋大人这是要避嫌啊，那作为属下自然是要帮大人分忧的，而且云姑娘请了牙行的人，这流程倒是可以加快一些速度。
更不用说云姑娘出手还是挺大方的。
……
从衙门出来后，云澜倒是有些惊奇，她本以为这契约的流程不走上十天半个月也起码得三五日，没想到当天就搞好了，她刚刚已经去票号兑了银票，缴纳了租赁荒山十年的费用。
“哎呀我的钱啊，就这么又没了一大半！”
云澜盘算着手里还剩下的钱，可以说要不是云上小馆每个月都有不少进项，现在她就可以直接宣布自己破产了。
还是得努力开源才行，至于节流？节流是不可能节流了，花钱的地方多着呢！
眼看天色还早，云澜便回到了云上小馆。
这会儿正是午饭时间，天气的寒冷让食肆里的火锅直接卖疯了，每个桌上都是一个热气腾腾的锅子，有的是白汤有的是红汤，当然也有点红白相间的鸳鸯锅的。
伙计们忙的脚不沾地，往返于两个门面之间。
可饶是这样，云上小馆的门外还是大排长龙，沈掌柜担心食客在外头站久了在冻着，还让冯娘子给他们送上了暖汤。
另外还搭建了一排小小的遮雨遮雪棚，棚里放着条凳，大家可以坐着排队。
这个模式是云澜复制上辈子某连锁的火锅店，当然免费赠送小食这项内容被她去掉了，不是送不起，而是如今的人民素质不支持她这么做。
云澜敢说她只要敢免费送小食，就绝对有人就在外头吃小食而且还会连吃带拿，到时候预备多少小食都不够，还会影响真正的食客。
云澜：唉，这会儿才深刻的感受到了工业化生产的好处，能在短时间大量产出商品，可大魏朝确实没这个条件。
当然为了弥补这一点，所有进店点了火锅的食客，都会获赠一份小菜，只是小菜的品种并不固定，比如近日就是凉拌木耳。
这些木耳可是云澜自家种的，已经进入到大规模的采收期了，所以这几日食肆里的菌类菜品的数量有了大幅度的提升。
刚在食肆里转了一圈，还没来得及跟冯娘子她们说上几句话，沈掌柜就找到了后厨来。
“云姑娘，刚刚有人送了封信来，说是要交给您的。我还以为您去了衙门后会直接回榆树村，还想着明日让吴平带过去呢。”
云澜接过信封，心里倒是十分奇怪。
谁会将信送到云上小馆，而不是送到她家里呢？
那黄色信封以火漆封口，上面“云澜（启）”三个字意味隽永、用笔精到，哪怕是对毛笔字没什么见解的云澜，也觉得这字写当真是好看极了。
信纸很薄，只有寥寥一页，云澜快速看了一遍，才发现这信竟然是齐玄知写来的。
而信的内容更是让她有点摸不着头脑。