第1628章 要道德有什么用？？
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陆之野在地图上标了一个位置：“分成四个区的话，每个区都进行一次土地拍卖。
如此一来，也能后多区域发展。”
有人在此时提出了质疑：“我们的资金本来就少，如此一来，资金太过分散，如何能够发展起来？
我的初步意见是，集中规划发展一个区。
以经济发达的区域带动别的地区发展。
就像之前提出的政策一样。
单独规划在某个经济特区，也是合适的。”
此人话一出，就引来了很多人的赞同。
“我觉得苏同志说的有道理，经济太过分散，回头再闹的两头都发展不起来。
这不是丢了西瓜捡芝麻吗？？？”
“确实是这样，之前某省的工厂就是这样。
我觉得陆同志提出的意见，有些太异想天开。
对于我们整体的经济发展不利。”
郑老也有些意见，他完全没想到，陆之野这么聪明，竟然会提出这样一个糊涂蛋的做法。
他眉心拧的紧紧的，并没有第一时间出声，想看看陆之野接下来会怎么应对这些人。
就在此时，瘦巴巴的钱老爷子出声了：“你们几个，嘴就那么快吗？？？？
人家的意见还没有说完，话听了一半，就开始大放厥词？？？”
在场的人当中，他的年龄最大。
谁也不敢反驳，想当初，他可是做出杰出贡献的老人。
要不然也不会被派过来，要资金........
谁敢在这个节骨眼上触他霉头？？？
郑老适时开口：“小陆，你还有什么意见，接着说。”
陆之野眉宇间满是自信：“刚才苏同志说的非常有道理。
但是我刚才的建议，只是开胃菜。
我换个说法来讲.........
假如我们这四次拍卖地皮结束以后，后面三到五年，都不会采取这个合作模式了呢？？？？”
一个男人嗤笑一声：“你知道一个政策的落实，要经过多少道审核吗？？？
光这一项拍卖地皮的政策落下来，足足推进了两个月时间才算是把所有的文件弄下来。
单位内部的弯弯绕绕，规矩等，可不是你三两句话的异想天开！”
这个男人虽然说话难听，但确实也是这个道理。
周围又响起来叽叽喳喳的讨论声。
有人看向陆之野的目光，由之前的警觉，忌惮，到现在的不屑一顾。
有人觉得，郑老单独把人叫过来开会，真是多此一举。
听听，听听，这是说的什么鬼话。
空口大白话，太过异想天开。
陆之野并没有理会这些人的指责，而是在地图上标了好几个点。
郑老重重地咳嗽了一声，周围瞬间安静下来。
陆之野趁机展示这张地图：“大家看一下我标注的几个点，能够看出什么不同？？？？”
苏泽推了推鼻梁上的眼镜，一边看上面的地图，一边在纸上涂涂画画：“你的意思是，还是以罗湖区为中心？？”
陆之野点头：“我之前看了一下鹏程的发展规划，本来就是以罗湖区为重点规划区，不停的往外拓展。
目前，鹏城分为罗湖，上步，沙头角，南头四个办事区。
其中就属罗湖区的发展优势最为明显。
连接港市那边最便捷的口岸，也是罗湖口岸。
这边不仅有酒楼，宾馆，还有首个商品房小区。
所以以这里为中心，不足为奇。
靠近罗湖区的就是福田区，打个比方，我们可以在福田区规划出来一个地皮。
这样既能临近罗湖区，也算是初步发展范围之内。
划分出来一块地皮进行拍卖，如此一来，这中间的空白区域，大家觉得，如果站在一个商人的角度，他们会想什么？？？”
苏泽单手成拳击掌惊呼：“作为商人，肯定要揣测大院未来的发展。
我们分别在四个区投出烟雾弹，让他们以为，我们即将同时发展四个区。
如此一来，他们肯定会赌一把，加大筹码，投入更多的资金。”
“那这不是诓骗人吗？？”
陆海川两眼一瞪：“你瞧瞧你说的这是什么话？
怎么算是坑骗人？？我们剩下几个区，又不是不发展了？？？
只不过是晚一点再发展而已..........
这叫兵不厌诈可知道？？？”
有人持反对意见，他们自持身份，觉得这样，有辱大院的脸面。
陆之野却不以为然。
现在主要是发展，要脸有什么用？？
况且，这个做法，在日后的几十年里面，是大院经常用的手法。
抛出一个规划，引得无数房地产商在那边建房子。
等到三五年后，再开始正式投入发展使用。
有人对陆之野的提议很感兴趣：“陆同志你接着说。”
陆之野笑了笑，罕见的谦虚了一下：“我的眼光，自然比不上各位。
我是个商人，只是站在一个商人的角度来思考。
我会考虑，怎么样才利益最大化。
在你们看来，这或许有些不道德。
但是在我们商人看来，在一个地区经济还没有发展起来之前拿地，可比经济发展起来以后划算的多。
就以我们此次拍卖的地皮为例。
这次拍了七百多万，如果等罗湖区彻底发展起来，那就不是几百万能拿下这一块地皮的事情了...........”
陆之野点了点另外几个区域：“正是因为这几个区域没有发展起来，他们的价格才不会被打太高。
几年的等待时间，对他们来说，还是很划算的。”
苏泽的反应最大：“我们可以把另外几个区域地皮拍卖的钱，统一规划在罗湖区。
等罗湖区发展起来以后，多余的资金再进行反哺。”
“哎哎哎，话可不是这么说的，你们发展能花几个钱？？？
重要的是我们的战备物资。”
“还有我们的科研经费..........”
望着一个个嗷嗷待哺的单位，郑老只觉得额角的青筋，突突突的跳得厉害。
本来就是想叫过来开个会，顺便看一下经济发展的成果。
没想到，这些人，还打着这个主意。
顾云龙气的脸红脖子粗：“我们还处于经济发展的初期，本来就是需要大量资金，建设基础设施的时候，好家伙，你们张口就想把我们的资金要走？？？
天底下哪有这么好的事情？？？？”
陆之野在地图上标了一个位置：“分成四个区的话，每个区都进行一次土地拍卖。
如此一来，也能后多区域发展。”
有人在此时提出了质疑：“我们的资金本来就少，如此一来，资金太过分散，如何能够发展起来？
我的初步意见是，集中规划发展一个区。
以经济发达的区域带动别的地区发展。
就像之前提出的政策一样。
单独规划在某个经济特区，也是合适的。”
此人话一出，就引来了很多人的赞同。
“我觉得苏同志说的有道理，经济太过分散，回头再闹的两头都发展不起来。
这不是丢了西瓜捡芝麻吗？？？”
“确实是这样，之前某省的工厂就是这样。
我觉得陆同志提出的意见，有些太异想天开。
对于我们整体的经济发展不利。”
郑老也有些意见，他完全没想到，陆之野这么聪明，竟然会提出这样一个糊涂蛋的做法。
他眉心拧的紧紧的，并没有第一时间出声，想看看陆之野接下来会怎么应对这些人。
就在此时，瘦巴巴的钱老爷子出声了：“你们几个，嘴就那么快吗？？？？
人家的意见还没有说完，话听了一半，就开始大放厥词？？？”
在场的人当中，他的年龄最大。
谁也不敢反驳，想当初，他可是做出杰出贡献的老人。
要不然也不会被派过来，要资金........
谁敢在这个节骨眼上触他霉头？？？
郑老适时开口：“小陆，你还有什么意见，接着说。”
陆之野眉宇间满是自信：“刚才苏同志说的非常有道理。
但是我刚才的建议，只是开胃菜。
我换个说法来讲.........
假如我们这四次拍卖地皮结束以后，后面三到五年，都不会采取这个合作模式了呢？？？？”
一个男人嗤笑一声：“你知道一个政策的落实，要经过多少道审核吗？？？
光这一项拍卖地皮的政策落下来，足足推进了两个月时间才算是把所有的文件弄下来。
单位内部的弯弯绕绕，规矩等，可不是你三两句话的异想天开！”
这个男人虽然说话难听，但确实也是这个道理。
周围又响起来叽叽喳喳的讨论声。
有人看向陆之野的目光，由之前的警觉，忌惮，到现在的不屑一顾。
有人觉得，郑老单独把人叫过来开会，真是多此一举。
听听，听听，这是说的什么鬼话。
空口大白话，太过异想天开。
陆之野并没有理会这些人的指责，而是在地图上标了好几个点。
郑老重重地咳嗽了一声，周围瞬间安静下来。
陆之野趁机展示这张地图：“大家看一下我标注的几个点，能够看出什么不同？？？？”
苏泽推了推鼻梁上的眼镜，一边看上面的地图，一边在纸上涂涂画画：“你的意思是，还是以罗湖区为中心？？”
陆之野点头：“我之前看了一下鹏程的发展规划，本来就是以罗湖区为重点规划区，不停的往外拓展。
目前，鹏城分为罗湖，上步，沙头角，南头四个办事区。
其中就属罗湖区的发展优势最为明显。
连接港市那边最便捷的口岸，也是罗湖口岸。
这边不仅有酒楼，宾馆，还有首个商品房小区。
所以以这里为中心，不足为奇。
靠近罗湖区的就是福田区，打个比方，我们可以在福田区规划出来一个地皮。
这样既能临近罗湖区，也算是初步发展范围之内。
划分出来一块地皮进行拍卖，如此一来，这中间的空白区域，大家觉得，如果站在一个商人的角度，他们会想什么？？？”
苏泽单手成拳击掌惊呼：“作为商人，肯定要揣测大院未来的发展。
我们分别在四个区投出烟雾弹，让他们以为，我们即将同时发展四个区。
如此一来，他们肯定会赌一把，加大筹码，投入更多的资金。”
“那这不是诓骗人吗？？”
陆海川两眼一瞪：“你瞧瞧你说的这是什么话？
怎么算是坑骗人？？我们剩下几个区，又不是不发展了？？？
只不过是晚一点再发展而已..........
这叫兵不厌诈可知道？？？”
有人持反对意见，他们自持身份，觉得这样，有辱大院的脸面。
陆之野却不以为然。
现在主要是发展，要脸有什么用？？
况且，这个做法，在日后的几十年里面，是大院经常用的手法。
抛出一个规划，引得无数房地产商在那边建房子。
等到三五年后，再开始正式投入发展使用。
有人对陆之野的提议很感兴趣：“陆同志你接着说。”
陆之野笑了笑，罕见的谦虚了一下：“我的眼光，自然比不上各位。
我是个商人，只是站在一个商人的角度来思考。
我会考虑，怎么样才利益最大化。
在你们看来，这或许有些不道德。
但是在我们商人看来，在一个地区经济还没有发展起来之前拿地，可比经济发展起来以后划算的多。
就以我们此次拍卖的地皮为例。
这次拍了七百多万，如果等罗湖区彻底发展起来，那就不是几百万能拿下这一块地皮的事情了...........”
陆之野点了点另外几个区域：“正是因为这几个区域没有发展起来，他们的价格才不会被打太高。
几年的等待时间，对他们来说，还是很划算的。”
苏泽的反应最大：“我们可以把另外几个区域地皮拍卖的钱，统一规划在罗湖区。
等罗湖区发展起来以后，多余的资金再进行反哺。”
“哎哎哎，话可不是这么说的，你们发展能花几个钱？？？
重要的是我们的战备物资。”
“还有我们的科研经费..........”
望着一个个嗷嗷待哺的单位，郑老只觉得额角的青筋，突突突的跳得厉害。
本来就是想叫过来开个会，顺便看一下经济发展的成果。
没想到，这些人，还打着这个主意。
顾云龙气的脸红脖子粗：“我们还处于经济发展的初期，本来就是需要大量资金，建设基础设施的时候，好家伙，你们张口就想把我们的资金要走？？？
天底下哪有这么好的事情？？？？”