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中伟公司签了香江别墅的票据后，可以说店里的士气大振，张伟又提高了业务员的底薪，大大的增加了业务员的起劲性，又招进来了两名新的员工。
这也正是张伟最为重视的，小公司的灵活性和自主性，张伟给每个员工加薪一千元，一个月增加的用度还不到一万，中伟公司只要开一个大票据，张伟就能获得数倍、乃是数十倍的利益。
可是，同样的要领用在大公司就不合适，也会影响到整其中介市场的平衡，甚至会引来其他大公司的联手抵制，可是只有一家门店的张伟，却基础用不着忌惮。
张伟打车来到了中伟门店，做惯了宝马汽车的他，在做普通的出租车，还真是有些不适应，在门动了一下，才走进了中伟门店内里。
“张总！”
“张哥！”张伟一走进门店，店里的业务员连忙打招呼道。
“不用客套，你们该干嘛，干嘛吧！”张伟摆了摆手，笑着说道。
“张总，您来啦？”听到了张伟的声音后，王敏也从办公室里走了出来，问道：“带看屋子的事情，我已经联系好了，您的客户什么时候过来？”
“客户？”张伟摊了摊手，笑道：“我不就是吗？”
“张总，您是什么意思呀？”王敏有些疑惑的问道。
“我之前忘记跟你说了，是我自己想要买房？”张伟指了指一旁的沙发，说道：“坐吧，你先给我先容一下屋子的情况。”
“您要买房！”听到了张伟的话之后，王敏脸上露出了一副不行置信的容貌。
“你有须要那么惊讶吗？”
“您……让我找的房源总价，可都在六七百万元左右？”王敏一双媚眼，死死的盯着张伟，她真的一时间无法接受这件事情。
张伟和王敏以前是同事，她知道张伟这几个月挣了一些钱。可是在她看来张伟能够买一辆宝马，能够开一家中介公司，应该已经把钱用得差不多了。
现在张伟居然告诉她，要买一套六七百万元的屋子，她不敢想象张伟哪来那么多钱，要知道几个月之前的时候，张伟和她可是一起住过地下室的邻人。
“我知道，说一下屋子的情况吧。”张伟摆了摆手，示意对方坐下，他现在有快要一千两百万的资金。花六七百万元买一套屋子，并不是什么大事。
“我找了两套三居室，一套是先锋小区，150平米的豪华三居，29层，价钱是740万元，另一套是龙兴花园的三居室，156平米，27层。价钱650万元。”王敏说道。
“恩，价钱倒是可以，户型也不错。”听到了王敏的先容之后，张伟情不自禁的点了颔首。这两种户型他在跑盘的时候，就已经都看过了，而这种高等小区，装修也不会差。基本上不用看，也知道或许的情况。
“你说谁人乐成公馆的观景房呢。”要说四周哪个小区最好，张伟最喜欢的照旧乐成公馆。只不外谁人小区出售的房源很稀缺。
“谁人……房源有点贵，而且不是三居室，是一套四居室。”王敏迟疑了片晌，说道。
之前，张伟付托王敏的时候，特别嘱咐了找一下乐成公馆的房源，只不外乐成公馆并没有三居出售，只找到了这一套四居室，可是价钱却是超出了许多。
“没关系，你说一下屋子的情况吧。”如果真的遇到了好的房源，哪怕是价钱贵一点，张伟也能够接受，究竟这种屋子永远不愁卖。
“那套屋子是一套大四居，三个卧室带卫生间、200平米、36层、带两个车库，客厅和两个卧室都可以看到绿洲公园，是整个乐成公馆的楼王。”王敏先容道。
听完王敏的形貌之后，张伟喜形于色，右拳用力握紧，心中暗道：“这套房源我要定了。”
乐成公馆一共有十栋楼，其中有三栋楼紧邻绿洲公园，而这三栋楼都是高达38层，最好的观景层就是36层，而这种大四居又是最好的户型，可以说是当之无愧的楼王。
这种房源整个小区只有三套，要找到一套在售房源真的很不容易，最要害的是紧邻绿洲公园可以观景，这对于京城的市中心来说，绝对是最有诱惑力的一点。
张伟自从做了房产中介这个行业，就多了一个恋房癖的偏差，看到了位置、户型、装修好的房源，心里也会十分的痛快酣畅，而且会发生一种强烈的占有**。
乐成公馆是张伟最喜欢的小区，要是能够买下这个小区的楼王，对于张伟来说是一种荣誉，那种特殊的情感无法用语言来形貌，也只有干过中介的人才气够明确。
“张总，那套屋子的出售价钱是1150万元，您确定要购置吗？”王敏用一种极端怀疑的口吻，试探道。
“怎么，你怕我付不起钱？”张伟压下心中的喜悦，反问道。
“怎么会呢？”王敏脸上露出一丝苦笑，辩解道。
王敏确实不相信，张伟能够买的起1150万元的屋子，凭证她的推测，张伟应该是有个关系好的客户，只不外人家不愿意出头，所以张伟才会说成是自己买房。
“行了，先去看屋子吧。”张伟有些如饥似渴的说道，像这种高等小区的楼王，只要一有业主出售的话，短时间内就会被人购置，如果不抓紧的话，很可能被别人抢先。
“好的，我这就联系业主。”
再张伟的督促之下，王敏的效率很高，很快就跟业主相同完，带着张伟租车赶赴房源位置，而同行的尚有业务员刘哲，这套房源正是她纪录到房友系统里的。
……
乐成公馆处于京都市中心，属于京城最高等的小区之一，无论是物业公司、小区内的配套设施，照旧小区的绿化、小区内的保安治理，都是接纳的国际先进水平。
在没有门禁卡和业主首肯的情况下，一般的经纪人很难进入乐成公馆，张伟他们也是在业主打过电话之后，才被保安放行进入小区。
因为紧邻绿洲公园的原因，整个小区内的空气质量很好，更是增加了张伟的购置**，等到把怙恃从保成市接来之后，怙恃还可以去绿洲公园磨炼身体，相信怙恃也一定会喜欢。
张伟一行三人坐电梯，赶到了一号楼36层之后，业主已经提前打开了门，而门牌的房间号上写着3606，王敏跟张伟颔首示意，尔后敲了敲房门，说道：“您好，请问钱先生在吗？”
“是中介公司的吧，请进。”一其中年男子的声音从屋子里传来，说道。
“谢谢。”王敏客套的回应了一句，尔后带着张伟和刘哲，走进了屋子里。
张伟走进屋子里之后，连忙有一种豁然开朗的感受，200平米的屋子，客厅是十分宽敞的，再加上自己就是高楼层、落地窗，有一种处在蜃楼海市里的错觉。
客厅里的装修十分奢华，卧室里的设计也十划分致，整体的装修威风凛凛威风凛凛以白色为主，既有东方的大气、又有西方的时尚，张伟三人都被这精致的装修吸引住了。
张伟走到客厅的止境，眼光透过三米高的落地窗，外面正是情况优美绿洲公园，树林、湖泊、假山、溪流、沙滩等，种种优美的自然风物一览无余，似乎感受回归到了大自然中。
在浏览了一边屋子之后，张伟已经下定刻意，要将这套屋子收入囊中，先跟王敏举行了短暂的相同之后，这才走到了沙发旁边，跟业主钱先生面谈。
王敏先给双方做了一下先容，可是凭证张伟的要求，并没有说他是公司的老板，只是先容说是普通的客户，这也是为了制止业主发生抵触心理。
钱先生坐在单人沙发上，王敏、张伟、刘哲三人坐在右侧的长沙发上，王敏对着业主笑了笑，说道：“钱先生，我的客户以为您的屋子还不错，只不外是价钱有点高，您看能不能降低一些。”
“你们做中介的应该也知道，我这套屋子是小区的楼王，整个小区一共才三套，我这屋子不愁卖，要是接受不了价钱，那就算了。”钱先生摆了摆手，说道。
虽然钱先生的态度很坚决，可是王敏已经获得了张伟的体现，自然不会如此轻易放弃，又实验着跟业主相同一番，可是业主依然咬着1150万元不松口。
看到了钱先生的态度，张伟也不禁眉头一皱，他虽然有1200万元左右的资金，可是并不行能都花在买房上，至少也要剩下一两百万应急。
在王敏跟业主谈判时，张伟也在一直视察业主，钱先生名叫钱德忠，看起来不到五十岁，身材高峻，不胖不瘦，头发也是梳的十分整齐，衣着的搭配也十分得体，说起话来来也是阴阳顿挫，很有一番威风凛凛。
钱德忠的话张伟颇为赞同，这套屋子确实不愁卖，或者说一旦拥有了这种户型极佳的楼王，除非是在极端缺钱的情况下，否则基础不会有人思量出售。
换句话说，钱德忠现在舍得这套‘楼王’，肯定是他泛起了财政状况，而这正是一个打压价钱的要害点，想到这里，张伟不禁对他施展了读心术！(未完待续……)
中伟公司签了香江别墅的票据后，可以说店里的士气大振，张伟又提高了业务员的底薪，大大的增加了业务员的起劲性，又招进来了两名新的员工。
这也正是张伟最为重视的，小公司的灵活性和自主性，张伟给每个员工加薪一千元，一个月增加的用度还不到一万，中伟公司只要开一个大票据，张伟就能获得数倍、乃是数十倍的利益。
可是，同样的要领用在大公司就不合适，也会影响到整其中介市场的平衡，甚至会引来其他大公司的联手抵制，可是只有一家门店的张伟，却基础用不着忌惮。
张伟打车来到了中伟门店，做惯了宝马汽车的他，在做普通的出租车，还真是有些不适应，在门动了一下，才走进了中伟门店内里。
“张总！”
“张哥！”张伟一走进门店，店里的业务员连忙打招呼道。
“不用客套，你们该干嘛，干嘛吧！”张伟摆了摆手，笑着说道。
“张总，您来啦？”听到了张伟的声音后，王敏也从办公室里走了出来，问道：“带看屋子的事情，我已经联系好了，您的客户什么时候过来？”
“客户？”张伟摊了摊手，笑道：“我不就是吗？”
“张总，您是什么意思呀？”王敏有些疑惑的问道。
“我之前忘记跟你说了，是我自己想要买房？”张伟指了指一旁的沙发，说道：“坐吧，你先给我先容一下屋子的情况。”
“您要买房！”听到了张伟的话之后，王敏脸上露出了一副不行置信的容貌。
“你有须要那么惊讶吗？”
“您……让我找的房源总价，可都在六七百万元左右？”王敏一双媚眼，死死的盯着张伟，她真的一时间无法接受这件事情。
张伟和王敏以前是同事，她知道张伟这几个月挣了一些钱。可是在她看来张伟能够买一辆宝马，能够开一家中介公司，应该已经把钱用得差不多了。
现在张伟居然告诉她，要买一套六七百万元的屋子，她不敢想象张伟哪来那么多钱，要知道几个月之前的时候，张伟和她可是一起住过地下室的邻人。
“我知道，说一下屋子的情况吧。”张伟摆了摆手，示意对方坐下，他现在有快要一千两百万的资金。花六七百万元买一套屋子，并不是什么大事。
“我找了两套三居室，一套是先锋小区，150平米的豪华三居，29层，价钱是740万元，另一套是龙兴花园的三居室，156平米，27层。价钱650万元。”王敏说道。
“恩，价钱倒是可以，户型也不错。”听到了王敏的先容之后，张伟情不自禁的点了颔首。这两种户型他在跑盘的时候，就已经都看过了，而这种高等小区，装修也不会差。基本上不用看，也知道或许的情况。
“你说谁人乐成公馆的观景房呢。”要说四周哪个小区最好，张伟最喜欢的照旧乐成公馆。只不外谁人小区出售的房源很稀缺。
“谁人……房源有点贵，而且不是三居室，是一套四居室。”王敏迟疑了片晌，说道。
之前，张伟付托王敏的时候，特别嘱咐了找一下乐成公馆的房源，只不外乐成公馆并没有三居出售，只找到了这一套四居室，可是价钱却是超出了许多。
“没关系，你说一下屋子的情况吧。”如果真的遇到了好的房源，哪怕是价钱贵一点，张伟也能够接受，究竟这种屋子永远不愁卖。
“那套屋子是一套大四居，三个卧室带卫生间、200平米、36层、带两个车库，客厅和两个卧室都可以看到绿洲公园，是整个乐成公馆的楼王。”王敏先容道。
听完王敏的形貌之后，张伟喜形于色，右拳用力握紧，心中暗道：“这套房源我要定了。”
乐成公馆一共有十栋楼，其中有三栋楼紧邻绿洲公园，而这三栋楼都是高达38层，最好的观景层就是36层，而这种大四居又是最好的户型，可以说是当之无愧的楼王。
这种房源整个小区只有三套，要找到一套在售房源真的很不容易，最要害的是紧邻绿洲公园可以观景，这对于京城的市中心来说，绝对是最有诱惑力的一点。
张伟自从做了房产中介这个行业，就多了一个恋房癖的偏差，看到了位置、户型、装修好的房源，心里也会十分的痛快酣畅，而且会发生一种强烈的占有**。
乐成公馆是张伟最喜欢的小区，要是能够买下这个小区的楼王，对于张伟来说是一种荣誉，那种特殊的情感无法用语言来形貌，也只有干过中介的人才气够明确。
“张总，那套屋子的出售价钱是1150万元，您确定要购置吗？”王敏用一种极端怀疑的口吻，试探道。
“怎么，你怕我付不起钱？”张伟压下心中的喜悦，反问道。
“怎么会呢？”王敏脸上露出一丝苦笑，辩解道。
王敏确实不相信，张伟能够买的起1150万元的屋子，凭证她的推测，张伟应该是有个关系好的客户，只不外人家不愿意出头，所以张伟才会说成是自己买房。
“行了，先去看屋子吧。”张伟有些如饥似渴的说道，像这种高等小区的楼王，只要一有业主出售的话，短时间内就会被人购置，如果不抓紧的话，很可能被别人抢先。
“好的，我这就联系业主。”
再张伟的督促之下，王敏的效率很高，很快就跟业主相同完，带着张伟租车赶赴房源位置，而同行的尚有业务员刘哲，这套房源正是她纪录到房友系统里的。
……
乐成公馆处于京都市中心，属于京城最高等的小区之一，无论是物业公司、小区内的配套设施，照旧小区的绿化、小区内的保安治理，都是接纳的国际先进水平。
在没有门禁卡和业主首肯的情况下，一般的经纪人很难进入乐成公馆，张伟他们也是在业主打过电话之后，才被保安放行进入小区。
因为紧邻绿洲公园的原因，整个小区内的空气质量很好，更是增加了张伟的购置**，等到把怙恃从保成市接来之后，怙恃还可以去绿洲公园磨炼身体，相信怙恃也一定会喜欢。
张伟一行三人坐电梯，赶到了一号楼36层之后，业主已经提前打开了门，而门牌的房间号上写着3606，王敏跟张伟颔首示意，尔后敲了敲房门，说道：“您好，请问钱先生在吗？”
“是中介公司的吧，请进。”一其中年男子的声音从屋子里传来，说道。
“谢谢。”王敏客套的回应了一句，尔后带着张伟和刘哲，走进了屋子里。
张伟走进屋子里之后，连忙有一种豁然开朗的感受，200平米的屋子，客厅是十分宽敞的，再加上自己就是高楼层、落地窗，有一种处在蜃楼海市里的错觉。
客厅里的装修十分奢华，卧室里的设计也十划分致，整体的装修威风凛凛威风凛凛以白色为主，既有东方的大气、又有西方的时尚，张伟三人都被这精致的装修吸引住了。
张伟走到客厅的止境，眼光透过三米高的落地窗，外面正是情况优美绿洲公园，树林、湖泊、假山、溪流、沙滩等，种种优美的自然风物一览无余，似乎感受回归到了大自然中。
在浏览了一边屋子之后，张伟已经下定刻意，要将这套屋子收入囊中，先跟王敏举行了短暂的相同之后，这才走到了沙发旁边，跟业主钱先生面谈。
王敏先给双方做了一下先容，可是凭证张伟的要求，并没有说他是公司的老板，只是先容说是普通的客户，这也是为了制止业主发生抵触心理。
钱先生坐在单人沙发上，王敏、张伟、刘哲三人坐在右侧的长沙发上，王敏对着业主笑了笑，说道：“钱先生，我的客户以为您的屋子还不错，只不外是价钱有点高，您看能不能降低一些。”
“你们做中介的应该也知道，我这套屋子是小区的楼王，整个小区一共才三套，我这屋子不愁卖，要是接受不了价钱，那就算了。”钱先生摆了摆手，说道。
虽然钱先生的态度很坚决，可是王敏已经获得了张伟的体现，自然不会如此轻易放弃，又实验着跟业主相同一番，可是业主依然咬着1150万元不松口。
看到了钱先生的态度，张伟也不禁眉头一皱，他虽然有1200万元左右的资金，可是并不行能都花在买房上，至少也要剩下一两百万应急。
在王敏跟业主谈判时，张伟也在一直视察业主，钱先生名叫钱德忠，看起来不到五十岁，身材高峻，不胖不瘦，头发也是梳的十分整齐，衣着的搭配也十分得体，说起话来来也是阴阳顿挫，很有一番威风凛凛。
钱德忠的话张伟颇为赞同，这套屋子确实不愁卖，或者说一旦拥有了这种户型极佳的楼王，除非是在极端缺钱的情况下，否则基础不会有人思量出售。
换句话说，钱德忠现在舍得这套‘楼王’，肯定是他泛起了财政状况，而这正是一个打压价钱的要害点，想到这里，张伟不禁对他施展了读心术！(未完待续……)