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乐成公馆一共有三十八层楼，严格的说三十三层以上才算观景房，而第三十八层是顶楼也被刨除在外，真正合适的房源只有三十三到三十七层，两栋楼加起来也不外才十套房源。
其中，十套房源中七套没有业主信息，这七个业主的身份职位显然纷歧般，而剩下的三套房源的业主身份，倒是有一些简朴的尺度。
一个是中介公司的区域司理，一个是美国的华侨，一个是在上海做生意的人，在看过这三个业主的信息后，吕成准备亲自给业主打电话。
首先，吕成拨打的是华侨的电话，对方没有任何卖房的意向，直接以信号欠好挂断电话，第二个拨打的是上海的商人，对方也直接谢绝了吕成，第三个拨打的是张伟的电话。
……
张伟跟鲁平谈完之后，转身走向了自己的汽车，然而还没有迈出两步，右手上传来了一道‘咔’的轻响，张伟赶忙低头检察右手手腕。
在细细的视察了一番之后，发现自己戴在右手腕上的手链，居然又有一个玄色玛瑙珠子碎裂，这让张伟的心又沉了下去。
“妈的。”张伟暗骂了一声，用力的跺了跺脚，却也对此无可怎样，只能一脸忧愁的走回了汽车。
张伟坐进汽车的驾驶室，王敏做到了副驾驶的位置，王建发则是坐到了后排，张伟长出了一口吻，也没有什么心情开车，说道：
“诶，我好歹也是个老板，你们两小我私家跟大爷似的，让我开车载着你们，盛情思吗？”
“张总不愿意开的话，让我来开吧！”王敏扭头望着张伟。说道。
“你会驾驶汽车？”张伟跟两人关系匪浅，不外是发句牢而已，没想到王敏会主动提出开车。
“我会开‘碰碰车’。”王敏媚眼一眨，娇笑道：“算吗？”
“哼。”张伟冷哼了一声，瞪了对方一眼，心中暗道：“你会开碰碰车，我还会开你呢！”
“张伟，我在老家开过拖拉机，要否则让我试试。”对于张伟这辆豪华汽车，王建发早就眼馋不已。趴在张伟的汽车座椅上，一脸跃跃欲试的说道。
“一边去，两个不靠谱的人。”张伟摆了摆手，气极反笑道。
说到开车这件事情，张伟突然间想到刘成了，刘成不光是侦查兵身世，开车的技术也很不错，又是自己信得过的人，张伟以为有时机的话。应该把他调到身边来。
“嘀铃铃……”就在张伟发动汽车之际，他的手机突然响了起来，张伟拿出自己的手机一看，屏幕上显示的是生疏来电。
“喂。”张伟摁下了接听键。应了一声说道。
“您好，请问是张伟先生吧。”电话里传来了一个男子的声音，问道。
“我是张伟，你是什么人？”张伟问道。
“我是业达房地产公司的吕成。想问一下您乐成公馆的屋子，是否思量过出售。”吕成十分客套的问道。
“不需要，谢谢。”张伟斩钉截铁的说道。
“张先生。我的这个客户很有诚意，一定能给您一个满足的价位。”吕成说道。
“你的客户能出几多钱？”张伟询问道。
“一千两百万。”吕成试探道。
“价钱太低了，我不不思量出售，谢谢。”
张伟再次拒绝道，他买这个屋子就花了1110万之多，再加上房产税和买家具的用度，基本上也快到达一千两百万了，在没有丝毫盈利的情况下，张伟基础就没有须要出售。
“张先生，那您想几多钱出售？”吕成问道。
“欠盛情思，我先尚有事情，先挂了。”张伟搪塞了一句，随手挂断了手机，一边发动汽车，一边嘀咕道：
“我要想卖屋子，还用得着你，有意思！”
在得知张伟的身份之后，吕成就有了被拒绝的准备，可是，照旧抱着荣幸的心里，给张伟拨打了一通电话，而效果却跟他预想的一样。
“吕总，三个有联系方式的业主，现在都不思量出售房产，那咱们现在该怎么办呀？”沈东平一直在办公室里，也听到了吕成拨打电话，问道。
“想措施跟剩下的七个业主联系一下。”吕成说道。
“怎么联系呀？咱们连业主的联系方式都没有。”沈东平摊了摊手，说道。
“没有业主的联系方式，就给我亲自上门询问，看看对方有没有出售意向。”沈东平说道。
“好，我知道了。”沈东平说道。
“记着，这七个业主身份纷歧般，找几个老业务员去询问，说话的时候一定要客套，获得了对方的明确回复，千万不要去纠缠对方。”吕成小心的付托道。
“您放心，我记着了。”沈东平应了一声说道。
“嗯，如果这七个业主没有在家，也可以在门口栽个纸条，这样……”就在吕成继续付托之时，他的手机突然响了起来。
吕成拿起了自己的手机，看了一下屏幕上的电话，脸上露出了一丝意外，给他打电话的居然是卫夫人，而客户主动打电话上门，就说明对方很有意向购置。
“喂，卫夫人您好。”吕成赶忙摁下接听键，说道。
“吕成你好，乐成公馆的高层观景房谈的怎么样了？”卫夫人问道。
“卫夫人，那套屋子不太好谈呀。”吕成脸上露出一丝苦笑，说道。
之前，吕成带卫夫人看的屋子，正是谁人美国华侨的房产，人家基础就没有出售的企图，只不外是想要出租而已，而且，现在他基础找不到出售房源。
吕成之所以带卫夫人看那套屋子，就是准备先拖住卫夫人，等找到了新的房源之后，再带卫夫人看新的房源，那里想到卫夫人会主动联系自己。
“为什么？业主要的房价太高吗？”卫夫人问道。
吕成现在有两种面临的要领，第一种是继续诱骗卫夫人，用这套屋子拖住卫夫人，可是希望越大、失望越大，最后可能会伤到客户。
第二种，就是用新房源转移客户目的，而吕成现在也更倾向使用这一种。
“业主似乎又不思量出售了，我现在正在跟对方相同。”吕成试探道。
“怎么会这样呢？上一次咱们看的时候，业主不是说出售吗？怎么这么快就变卦了。”卫夫人有些不满的说道。
“卫夫人，即便业主不卖了，也没有什么关系，我又给您找了此外小区的房源。”吕成话锋一转说道。
“哪个小区？”卫夫人问道。
“云亭小区，离着绿洲公园也不远，也是四居室高层楼房。”吕成说道。
“谁人小区咱们不是看过吗？小区的情况一般，也看不到绿洲公园的全景。”卫夫人有些不满的说道：
“谁人小区我不要。”
“那这样，我再找其他小区的房源，找到了就连忙跟您联系。”吕成说道。
“吕成，我实话跟你说吧，龙井湾区的房源我都看过了，除了乐成公馆小区以外，我不思量其他的小区。”卫夫人说道。
“卫夫人，如果您不喜欢龙井湾区的屋子，我可以在龙井湾区以外给您找，整个京城的小区都可以。”吕成说道。
“吕成，你们业达房地产公司，只在龙井湾区有门店，如果在龙井湾区以内买房，我会找你；如果在龙井湾区以外买房，我以为就没有谁人须要了。”卫夫人说道。
业达公司只在龙井湾区有门店，而在龙井湾区以外地方，不光房源资源比不上其他公司，业务员连地形都未必熟悉，卫夫人还不如其他的公司利便。
“卫夫人，那我再跟业主相同一下，只管劝他出售那套房产。”吕成心里也很清楚，自己的优势就在龙井湾区，而乐成公馆是他最后的希望。
“好的，我等你电话。”卫夫人说完，随即就挂断了电话。
挂断了电话之后，吕成脸色阴沉了下来，通过卫夫人适才的话，他感受道了一种深深的压力，他必须尽快找到乐成公馆高层观景房，否则很可能失去卫夫人这个客户。
吕成之所以想要促成这个票据，并不是为了赚取中介费，而是想要攀上卫区.长这棵大树，如果他连买房这种事情都办欠好，又怎么证明自己公司的实力，人家卫区.长又凭什么跟他相助。
“东平，咱们现在分一下工，这三个有联系电话的业主，由我来亲自举行联系，没有联系方式的七个业主，你派人亲自上门询问，记着一定要客套一点。”沈东平付托了一声，说道。
“吕总，我知道了，这就派人去办。”沈东平应了一声，转身走出了自己的办公室。
沈东平走出办公室之后，吕成拿出了自己的手机，凭证业主资料上的电话，再次给三个业主拨打电话，希望能够说服对方出售房产。
“嘀铃铃……”
张伟刚停下了汽车，走出了驾驶室之后，身上的手机再次响了起来，看了一眼手机屏幕上的电话，眉头不禁一皱。
“喂，找我有什么事？”张伟摁下了接听键，问道。
“张先生，我是业达房地产公司的吕成……”.
(未完待续……)
乐成公馆一共有三十八层楼，严格的说三十三层以上才算观景房，而第三十八层是顶楼也被刨除在外，真正合适的房源只有三十三到三十七层，两栋楼加起来也不外才十套房源。
其中，十套房源中七套没有业主信息，这七个业主的身份职位显然纷歧般，而剩下的三套房源的业主身份，倒是有一些简朴的尺度。
一个是中介公司的区域司理，一个是美国的华侨，一个是在上海做生意的人，在看过这三个业主的信息后，吕成准备亲自给业主打电话。
首先，吕成拨打的是华侨的电话，对方没有任何卖房的意向，直接以信号欠好挂断电话，第二个拨打的是上海的商人，对方也直接谢绝了吕成，第三个拨打的是张伟的电话。
……
张伟跟鲁平谈完之后，转身走向了自己的汽车，然而还没有迈出两步，右手上传来了一道‘咔’的轻响，张伟赶忙低头检察右手手腕。
在细细的视察了一番之后，发现自己戴在右手腕上的手链，居然又有一个玄色玛瑙珠子碎裂，这让张伟的心又沉了下去。
“妈的。”张伟暗骂了一声，用力的跺了跺脚，却也对此无可怎样，只能一脸忧愁的走回了汽车。
张伟坐进汽车的驾驶室，王敏做到了副驾驶的位置，王建发则是坐到了后排，张伟长出了一口吻，也没有什么心情开车，说道：
“诶，我好歹也是个老板，你们两小我私家跟大爷似的，让我开车载着你们，盛情思吗？”
“张总不愿意开的话，让我来开吧！”王敏扭头望着张伟。说道。
“你会驾驶汽车？”张伟跟两人关系匪浅，不外是发句牢而已，没想到王敏会主动提出开车。
“我会开‘碰碰车’。”王敏媚眼一眨，娇笑道：“算吗？”
“哼。”张伟冷哼了一声，瞪了对方一眼，心中暗道：“你会开碰碰车，我还会开你呢！”
“张伟，我在老家开过拖拉机，要否则让我试试。”对于张伟这辆豪华汽车，王建发早就眼馋不已。趴在张伟的汽车座椅上，一脸跃跃欲试的说道。
“一边去，两个不靠谱的人。”张伟摆了摆手，气极反笑道。
说到开车这件事情，张伟突然间想到刘成了，刘成不光是侦查兵身世，开车的技术也很不错，又是自己信得过的人，张伟以为有时机的话。应该把他调到身边来。
“嘀铃铃……”就在张伟发动汽车之际，他的手机突然响了起来，张伟拿出自己的手机一看，屏幕上显示的是生疏来电。
“喂。”张伟摁下了接听键。应了一声说道。
“您好，请问是张伟先生吧。”电话里传来了一个男子的声音，问道。
“我是张伟，你是什么人？”张伟问道。
“我是业达房地产公司的吕成。想问一下您乐成公馆的屋子，是否思量过出售。”吕成十分客套的问道。
“不需要，谢谢。”张伟斩钉截铁的说道。
“张先生。我的这个客户很有诚意，一定能给您一个满足的价位。”吕成说道。
“你的客户能出几多钱？”张伟询问道。
“一千两百万。”吕成试探道。
“价钱太低了，我不不思量出售，谢谢。”
张伟再次拒绝道，他买这个屋子就花了1110万之多，再加上房产税和买家具的用度，基本上也快到达一千两百万了，在没有丝毫盈利的情况下，张伟基础就没有须要出售。
“张先生，那您想几多钱出售？”吕成问道。
“欠盛情思，我先尚有事情，先挂了。”张伟搪塞了一句，随手挂断了手机，一边发动汽车，一边嘀咕道：
“我要想卖屋子，还用得着你，有意思！”
在得知张伟的身份之后，吕成就有了被拒绝的准备，可是，照旧抱着荣幸的心里，给张伟拨打了一通电话，而效果却跟他预想的一样。
“吕总，三个有联系方式的业主，现在都不思量出售房产，那咱们现在该怎么办呀？”沈东平一直在办公室里，也听到了吕成拨打电话，问道。
“想措施跟剩下的七个业主联系一下。”吕成说道。
“怎么联系呀？咱们连业主的联系方式都没有。”沈东平摊了摊手，说道。
“没有业主的联系方式，就给我亲自上门询问，看看对方有没有出售意向。”沈东平说道。
“好，我知道了。”沈东平说道。
“记着，这七个业主身份纷歧般，找几个老业务员去询问，说话的时候一定要客套，获得了对方的明确回复，千万不要去纠缠对方。”吕成小心的付托道。
“您放心，我记着了。”沈东平应了一声说道。
“嗯，如果这七个业主没有在家，也可以在门口栽个纸条，这样……”就在吕成继续付托之时，他的手机突然响了起来。
吕成拿起了自己的手机，看了一下屏幕上的电话，脸上露出了一丝意外，给他打电话的居然是卫夫人，而客户主动打电话上门，就说明对方很有意向购置。
“喂，卫夫人您好。”吕成赶忙摁下接听键，说道。
“吕成你好，乐成公馆的高层观景房谈的怎么样了？”卫夫人问道。
“卫夫人，那套屋子不太好谈呀。”吕成脸上露出一丝苦笑，说道。
之前，吕成带卫夫人看的屋子，正是谁人美国华侨的房产，人家基础就没有出售的企图，只不外是想要出租而已，而且，现在他基础找不到出售房源。
吕成之所以带卫夫人看那套屋子，就是准备先拖住卫夫人，等找到了新的房源之后，再带卫夫人看新的房源，那里想到卫夫人会主动联系自己。
“为什么？业主要的房价太高吗？”卫夫人问道。
吕成现在有两种面临的要领，第一种是继续诱骗卫夫人，用这套屋子拖住卫夫人，可是希望越大、失望越大，最后可能会伤到客户。
第二种，就是用新房源转移客户目的，而吕成现在也更倾向使用这一种。
“业主似乎又不思量出售了，我现在正在跟对方相同。”吕成试探道。
“怎么会这样呢？上一次咱们看的时候，业主不是说出售吗？怎么这么快就变卦了。”卫夫人有些不满的说道。
“卫夫人，即便业主不卖了，也没有什么关系，我又给您找了此外小区的房源。”吕成话锋一转说道。
“哪个小区？”卫夫人问道。
“云亭小区，离着绿洲公园也不远，也是四居室高层楼房。”吕成说道。
“谁人小区咱们不是看过吗？小区的情况一般，也看不到绿洲公园的全景。”卫夫人有些不满的说道：
“谁人小区我不要。”
“那这样，我再找其他小区的房源，找到了就连忙跟您联系。”吕成说道。
“吕成，我实话跟你说吧，龙井湾区的房源我都看过了，除了乐成公馆小区以外，我不思量其他的小区。”卫夫人说道。
“卫夫人，如果您不喜欢龙井湾区的屋子，我可以在龙井湾区以外给您找，整个京城的小区都可以。”吕成说道。
“吕成，你们业达房地产公司，只在龙井湾区有门店，如果在龙井湾区以内买房，我会找你；如果在龙井湾区以外买房，我以为就没有谁人须要了。”卫夫人说道。
业达公司只在龙井湾区有门店，而在龙井湾区以外地方，不光房源资源比不上其他公司，业务员连地形都未必熟悉，卫夫人还不如其他的公司利便。
“卫夫人，那我再跟业主相同一下，只管劝他出售那套房产。”吕成心里也很清楚，自己的优势就在龙井湾区，而乐成公馆是他最后的希望。
“好的，我等你电话。”卫夫人说完，随即就挂断了电话。
挂断了电话之后，吕成脸色阴沉了下来，通过卫夫人适才的话，他感受道了一种深深的压力，他必须尽快找到乐成公馆高层观景房，否则很可能失去卫夫人这个客户。
吕成之所以想要促成这个票据，并不是为了赚取中介费，而是想要攀上卫区.长这棵大树，如果他连买房这种事情都办欠好，又怎么证明自己公司的实力，人家卫区.长又凭什么跟他相助。
“东平，咱们现在分一下工，这三个有联系电话的业主，由我来亲自举行联系，没有联系方式的七个业主，你派人亲自上门询问，记着一定要客套一点。”沈东平付托了一声，说道。
“吕总，我知道了，这就派人去办。”沈东平应了一声，转身走出了自己的办公室。
沈东平走出办公室之后，吕成拿出了自己的手机，凭证业主资料上的电话，再次给三个业主拨打电话，希望能够说服对方出售房产。
“嘀铃铃……”
张伟刚停下了汽车，走出了驾驶室之后，身上的手机再次响了起来，看了一眼手机屏幕上的电话，眉头不禁一皱。
“喂，找我有什么事？”张伟摁下了接听键，问道。
“张先生，我是业达房地产公司的吕成……”.
(未完待续……)