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虽然疲惫，但精神亢奋的特老板，在国贸酒店豪华套房休息了几个小时。</p>
转过天一早，在赵小军的陪同下就餐时，发现酒店的自助餐厅，出乎预料的“火爆”。</p>
特老板假假也算半个业内人士，只看早餐的就餐人数，就知道所处的这家酒店的生意非常好……</p>
其实，生意只能说一般中偏好。</p>
眼下来京城外国人虽然不少，但只是对比前些年，总体上不能算很多。</p>
而京城的对外酒店，除了老牌国营京城饭店、友谊饭店、西苑饭店、前门饭店和新侨饭店，还多了合资的建国饭店、长城饭店和京伦饭店。</p>
再加上一个国贸，有点狼多肉少的意思。</p>
但国贸有个优势，去年年底综合写字楼建成后，大半在京城设立代表处的商务公司纷纷签约入驻。外贸对外窗口单位和国际组织办事处也同步迁入。</p>
今年九月完成内部装潢正式开业时，38层的写字楼，出租率近八成。32层公寓楼的入住率达到九成。</p>
这跟曲某人没关系。</p>
完全是因为国贸在眼下的京城地界，是唯一设施全面主流现代化，配套也最完善的商业综合体。</p>
工作在写字楼，住在公寓楼的老外们，大早晨懒得往远处走。想吃早餐就俩选择，要么去国贸饭店点餐，要么到国贸酒店吃自助。</p>
特老板以为餐厅里看到的人都是酒店住客，实际上大半是外资机构和国际组织办事处的工作人员。</p>
不重要。</p>
吃过早餐回房间休息了一会儿，特老板和随行人员八点半在在一楼汇合，赵小军带着他们步行去隔壁的写字楼。</p>
国贸写字楼A座大致效仿港岛模式，1到4层为商超，5、6层没有餐饮，但设置了咖啡厅、酒吧、雪茄吧、健身房、羽毛球馆、网球馆、保龄球馆、游泳池和公共休闲区。</p>
7到12A入驻是国内机构和国际组织。</p>
前者外贸口就占了大半，外贸咨询公司、外贸广告公司、五金矿产进出口公司、机械设备进出口公司、技术进出口公司……还有国际贸易促进会、国字头国际商会联络处等等。</p>
后者名头都挺响，但多半都是一两间办公室，小猫两三只……联合国开发计划署、工业发展组织、粮食计划署、世界银行、国际劳工组织、亚太经社、国际货币基金组织、万国邮联专员办公室……外加一个稍显格格不入的海天基金。</p>
海天选择低楼层的原因很简单，单纯的图便宜。</p>
写字楼租费分三档，7-12A每平每月28美元，14到25层每平每月32美元，26到37每平每月36美元。整个38层都被沧浪占了，整层长租，每平每月26美元。</p>
物业和综合服务所有楼层都一样，每平每月4.5美元。</p>
全都是实收美元，不接受软妹币折算。</p>
要不是以后在内陆的业务一定会越来越多，不想帽儿胡同太惹眼，也便于与港岛入驻的企业联络，曲某人才不花这冤枉钱呢。</p>
既然迁了，当然选最便宜的楼层……</p>
12B是办公层。</p>
14层以上全是外企，欧美的IBM、DEC、通用电气、德州仪器、美孚、阿莫科、西门子、飞利浦、花旗、大通曼哈顿、麦肯锡……</p>
小日子的三菱、三井、住友、日立、松下、伊藤忠……港岛南洋的长和、怡和、汇丰、嘉里、太古……</p>
特老板走进电梯直通商务层的B口大门，等电梯时扫了眼电梯旁的中英文双语导引牌，整个人稍稍死机了一瞬……</p>
不是因为看到各家世界知名的企业，全都入驻了所在的这栋大厦，而是看到12A的海天基金，居然与多个联合国组织在同一楼层。</p>
步行往写字楼走的一段路，赵小军已经介绍了，所处的这片区域，是未来京城的CBD中心。</p>
换一种说法，未来京城的CBD，就是围绕着国贸建设的。眼下这几栋楼，只有第一期，后续还有四期。北侧围挡内正在施工的，就是二期工程。</p>
而“国贸”项目，港岛沧浪集团下属沧浪京城子司是大股东。曲大科学家，是沧浪集团的大股东。</p>
今天要洽谈“I工程”合作事宜的海天基金，是曲大科学家名下所有公司，在京城的集合式联络处，其中就包括BE公司。</p>
乘电梯上到12A，脚踩着一尘不染，光亮如镜的通铺地砖走出宽敞的电梯间……</p>
看着途经几间办公室旁，以“United Nations”和“World”开头的英文铭牌，特老板和他身后的随员，下意识变得拘谨。</p>
一个在阿美莉卡小有身家的地产商，和一帮没见过大世面的白领，不约而同的生出身处日内瓦联合国总部的错觉。</p>
直到在赵小军的引导下，走进挂着“Hai-tien Investment Fund BeiJing”名牌的海天基金，一行人莫名绷紧的神经，才稍稍松懈了一些，但潜意识里依旧拘谨。</p>
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一身低调宝蓝色女士西装的曲秀梅，客气中透着矜持的接待了特老板一行。</p>
算不上接待。</p>
就是引进公司自有会议室，让工作人员给每人上了一杯热茶。又解释虽然是周天，但老板单位的科学实验不会停。他要先去单位关注昨晚的实验进程，开完小结会就赶过来。</p>
昨晚曲某人已经跟特老板说过了，并诚恳的表达了歉意，特老板自然不会介意。</p>
没干等。</p>
会议室双层窗帘闭合，第二代幸运儿理查德·布罗迪，用投影仪播放PPT，给特老板一行人，主要是他临时高价雇的三名“智囊”，详细讲解了“I工程”眼下的推进进度和后续安排。</p>
至于曲某人……在38层跟梅宣宁扯闲篇儿呢。</p>
“你小子，也太不给面子啦。”梅宣宁皱皱着脸。</p>
说的是之前月副总经理等几位，被曲某人各种预判式的“堵”，几个想法一条也没说出口的事。</p>
“这一次，是BE公司和B实验室，在初步获得业内认同后，真正在全世界范围内获得知名度，并奠定江湖地位的，至关重要的一仗。不允许任何人瞎掺和。”曲卓慢悠悠的说。</p>
“你可以好好说嘛。”梅宣宁劝。</p>
“内陆的事，我会说。外面的事，我没必要，也没义务，向任何人解释。”曲卓依旧慢悠悠的：“真要是经天纬地的大才，不用问，我也会主动说。明告诉结果都能搞到一团糟……”</p>
“哎哎哎……”</p>
梅宣宁赶紧拦着……</p>
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虽然疲惫，但精神亢奋的特老板，在国贸酒店豪华套房休息了几个小时。</p>
转过天一早，在赵小军的陪同下就餐时，发现酒店的自助餐厅，出乎预料的“火爆”。</p>
特老板假假也算半个业内人士，只看早餐的就餐人数，就知道所处的这家酒店的生意非常好……</p>
其实，生意只能说一般中偏好。</p>
眼下来京城外国人虽然不少，但只是对比前些年，总体上不能算很多。</p>
而京城的对外酒店，除了老牌国营京城饭店、友谊饭店、西苑饭店、前门饭店和新侨饭店，还多了合资的建国饭店、长城饭店和京伦饭店。</p>
再加上一个国贸，有点狼多肉少的意思。</p>
但国贸有个优势，去年年底综合写字楼建成后，大半在京城设立代表处的商务公司纷纷签约入驻。外贸对外窗口单位和国际组织办事处也同步迁入。</p>
今年九月完成内部装潢正式开业时，38层的写字楼，出租率近八成。32层公寓楼的入住率达到九成。</p>
这跟曲某人没关系。</p>
完全是因为国贸在眼下的京城地界，是唯一设施全面主流现代化，配套也最完善的商业综合体。</p>
工作在写字楼，住在公寓楼的老外们，大早晨懒得往远处走。想吃早餐就俩选择，要么去国贸饭店点餐，要么到国贸酒店吃自助。</p>
特老板以为餐厅里看到的人都是酒店住客，实际上大半是外资机构和国际组织办事处的工作人员。</p>
不重要。</p>
吃过早餐回房间休息了一会儿，特老板和随行人员八点半在在一楼汇合，赵小军带着他们步行去隔壁的写字楼。</p>
国贸写字楼A座大致效仿港岛模式，1到4层为商超，5、6层没有餐饮，但设置了咖啡厅、酒吧、雪茄吧、健身房、羽毛球馆、网球馆、保龄球馆、游泳池和公共休闲区。</p>
7到12A入驻是国内机构和国际组织。</p>
前者外贸口就占了大半，外贸咨询公司、外贸广告公司、五金矿产进出口公司、机械设备进出口公司、技术进出口公司……还有国际贸易促进会、国字头国际商会联络处等等。</p>
后者名头都挺响，但多半都是一两间办公室，小猫两三只……联合国开发计划署、工业发展组织、粮食计划署、世界银行、国际劳工组织、亚太经社、国际货币基金组织、万国邮联专员办公室……外加一个稍显格格不入的海天基金。</p>
海天选择低楼层的原因很简单，单纯的图便宜。</p>
写字楼租费分三档，7-12A每平每月28美元，14到25层每平每月32美元，26到37每平每月36美元。整个38层都被沧浪占了，整层长租，每平每月26美元。</p>
物业和综合服务所有楼层都一样，每平每月4.5美元。</p>
全都是实收美元，不接受软妹币折算。</p>
要不是以后在内陆的业务一定会越来越多，不想帽儿胡同太惹眼，也便于与港岛入驻的企业联络，曲某人才不花这冤枉钱呢。</p>
既然迁了，当然选最便宜的楼层……</p>
12B是办公层。</p>
14层以上全是外企，欧美的IBM、DEC、通用电气、德州仪器、美孚、阿莫科、西门子、飞利浦、花旗、大通曼哈顿、麦肯锡……</p>
小日子的三菱、三井、住友、日立、松下、伊藤忠……港岛南洋的长和、怡和、汇丰、嘉里、太古……</p>
特老板走进电梯直通商务层的B口大门，等电梯时扫了眼电梯旁的中英文双语导引牌，整个人稍稍死机了一瞬……</p>
不是因为看到各家世界知名的企业，全都入驻了所在的这栋大厦，而是看到12A的海天基金，居然与多个联合国组织在同一楼层。</p>
步行往写字楼走的一段路，赵小军已经介绍了，所处的这片区域，是未来京城的CBD中心。</p>
换一种说法，未来京城的CBD，就是围绕着国贸建设的。眼下这几栋楼，只有第一期，后续还有四期。北侧围挡内正在施工的，就是二期工程。</p>
而“国贸”项目，港岛沧浪集团下属沧浪京城子司是大股东。曲大科学家，是沧浪集团的大股东。</p>
今天要洽谈“I工程”合作事宜的海天基金，是曲大科学家名下所有公司，在京城的集合式联络处，其中就包括BE公司。</p>
乘电梯上到12A，脚踩着一尘不染，光亮如镜的通铺地砖走出宽敞的电梯间……</p>
看着途经几间办公室旁，以“United Nations”和“World”开头的英文铭牌，特老板和他身后的随员，下意识变得拘谨。</p>
一个在阿美莉卡小有身家的地产商，和一帮没见过大世面的白领，不约而同的生出身处日内瓦联合国总部的错觉。</p>
直到在赵小军的引导下，走进挂着“Hai-tien Investment Fund BeiJing”名牌的海天基金，一行人莫名绷紧的神经，才稍稍松懈了一些，但潜意识里依旧拘谨。</p>
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！</p>
一身低调宝蓝色女士西装的曲秀梅，客气中透着矜持的接待了特老板一行。</p>
算不上接待。</p>
就是引进公司自有会议室，让工作人员给每人上了一杯热茶。又解释虽然是周天，但老板单位的科学实验不会停。他要先去单位关注昨晚的实验进程，开完小结会就赶过来。</p>
昨晚曲某人已经跟特老板说过了，并诚恳的表达了歉意，特老板自然不会介意。</p>
没干等。</p>
会议室双层窗帘闭合，第二代幸运儿理查德·布罗迪，用投影仪播放PPT，给特老板一行人，主要是他临时高价雇的三名“智囊”，详细讲解了“I工程”眼下的推进进度和后续安排。</p>
至于曲某人……在38层跟梅宣宁扯闲篇儿呢。</p>
“你小子，也太不给面子啦。”梅宣宁皱皱着脸。</p>
说的是之前月副总经理等几位，被曲某人各种预判式的“堵”，几个想法一条也没说出口的事。</p>
“这一次，是BE公司和B实验室，在初步获得业内认同后，真正在全世界范围内获得知名度，并奠定江湖地位的，至关重要的一仗。不允许任何人瞎掺和。”曲卓慢悠悠的说。</p>
“你可以好好说嘛。”梅宣宁劝。</p>
“内陆的事，我会说。外面的事，我没必要，也没义务，向任何人解释。”曲卓依旧慢悠悠的：“真要是经天纬地的大才，不用问，我也会主动说。明告诉结果都能搞到一团糟……”</p>
“哎哎哎……”</p>
梅宣宁赶紧拦着……</p>
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