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方霏只不外是一个刚加入事情的小护士，人为也不外千把块钱，虽然有个当院长的老爸，但也不是那种一掷千金的富豪家庭，五十万对她来说，肯定是个大数字。
如果是一般人，筹集巨款肯定是个大心思，但刘子光却没事人一样，摆摆手说：“不说了，我自有措施，对了，你来有啥事么？”
方霏撅起了嘴：“没事就不能来找你玩么？”
刘子光意识到说错话了，赶忙改口：“能啊，想玩什么，我带你去。”
方霏却又嘿嘿一笑，提起手上的一袋橘子说：“实在也没啥，就是下班途经望见卖橘子的，就买点给大叔大妈送来尝尝，才不是来找你这个坏人的呢。”
放下橘子，方霏拍拍衣服：“好，我该走了，今天家里来客人了，要早点回去。”
刘子光也起身道：“那我送你。”
突然手机响了，打开一听，是公司来的电话，说总公司向导下来视察，让刘部长赶忙回去。
“回去个毛，我有事呢。”刘子光挂了电话。
方霏却板起脸来说：“你这样可不行，亏你照旧向导呢，我回去了，不要你送，你赶忙回公司。”
刘子光无奈，只好推着自行车出来，把方霏送到巷口头，自己骑车直奔公司而去。
来到公司，聚会会议已经开始，刘子光走进聚会会议室大大咧咧的坐在靠墙的椅子上，翘起了二郎腿，椭圆形圆桌旁，高总望了刘子光一眼，对旁边的秃顶男子附耳说了几句，然后谁人秃顶男子也意味深长的看了刘子光一眼。
这次聚会会议规格很高，至诚物业公司的总司理带着下面各部门的头头，以及团体的几其中层向导都加入了聚会会议，聚会会议的主题是如何加大征收力度，打一个漂亮的翻身仗。
至诚团体很大，下面有开发，工程、广告、物业等大的子公司，基本上从征地到建设到销售再到物业治理，房地产一条龙全程服务，在这个房地产市场节节攀升的好时候，团体业绩蒸蒸日上，唯有物业这一块不尽人意。
至诚团体推出的花园系列，刘子光所在的至诚花园一期是最早的项目，也是最大的项目，有大巨细小一百栋楼，业主数万人，简直就是个小镇的水平了，小区配套设施不差，绿化也不错，但就是物业费收不上来。
物业费收不上来的原因许多，最主要的原因照旧因为治理差，小区内群租户特别多，好端端的三居室改成团体宿舍，乌烟瘴气，住户隔三差五的变化，其中不乏低素质的人，随地乱扔垃圾，打架斗殴半夜放音乐啥的，派出所上门频频也是屡禁不停，大多数住民对此很有意见，而且为此拒绝缴纳物业费。
尚有就是清静状况堪忧，虽然小区配备了数十名保安，可是在白队长的治理下，松散疲软，人浮于事，胆小怕事，管严了业主生事，不管了业主又诉苦，曾经发出过若干次业主和保安的纠纷，除了最近两次之外，大多是以保安们落败为主，流氓流氓追着小区保安殴打的局势可不少见，窃贼惯匪潜入小区，偷窃车辆，入室偷窃的事情也时有发生，这种水平的保安，业主们不愿意缴纳物业费也是情有可原。
这是最主要的两条，另外就是一些特殊情况，好比特别犷悍的业主，也没啥正常理由，就是不愿意缴，或者是恒久空关屋子，找不到人的那种。
志诚一期的物业费每平方两块钱，一座一百二十平米的屋子，每个月就是二百四十块钱，一百栋楼，以中大户型居多，八千户人家，平均每户二百块钱算，一个月就是一百六十万块钱，一年就是一千九百万，这么大的现金流，纵然对于至诚团体来说也是至关重要的。
可是由于治理不善，物业费只能收上来百分之六十，只能委曲维持公司运营，远远达不到盈利的水平，恒久以来，团体对这件事铭心镂骨，这次来开会就是下最后通牒来的。
年底之前，不把物业费征收比率上升到百分之八十以上，各人就都等着下岗吧。
团体副总就是这个意思，再给最后一次时机，不行的话就全部换人，一个不留，虽然高总这种人是不用担忧的，他上面有人，随时可以调到其他分公司去，级别稳定，照样吃香的喝辣的，可是其他员工就不行了，尤其那些暂时工性质的保安员，保洁员，绿化工人，水电工，就只有下岗一条路可走。
“征收比达不到百分之八十，那对不起，包罗你们高总在内，全部回家。”副总皱着眉头，一挥大手，决绝有力，高总神情严肃的点颔首，配合的很好，加入聚会会议的员工们噤若寒蝉，心中都开始打起了小算盘，一期分公司积重难返，这回怕是饭碗要砸了。
“那要是完成任务了呢，团体怎么体现。”下面突然传出一个懒洋洋的声音，各人扭头看去，正是迟到了的刘子光。
“如果到达百分之八十，在座的自然都可以留下，继续在至诚团体生长。”副总盯着刘子光说，对这个愣头青很是不满。
“那要是超额完成了任务呢，怎么说？”刘子光将双手放在后脑勺上，好整以暇的问道。
副总将头偏向一侧，听人力资源部的同事说了这个愣头青的资料，便冷笑道：“如果到达百分之九十，我会提请老总给你们团体涨人为，如果到达百分之九十五以上，我再来这里，当众给你们鞠躬！”
“好，我没问题了。”刘子光点颔首不说话了。
然后是团体人力资源部和财政部的同事讲话，大意和副总说的差不多，团体已经将一期分公司同事的档案锁定了，只要完不成任务，就全部解约辞退，这可是团体董事会的正式决议，绝对不是开顽笑闹着玩的。
聚会会议竣事，高总和白队长送向导们出去，剩下这帮人都围到了刘子光跟前，人多口杂的问他该怎么办。
物业公司除了保安部，尚有客服部、工程部、保洁部和绿化部，以及财政室综合部等后勤机构，大巨细小光中层干部就不少人，现在全没了主意，都把刘子光当成了救命稻草。
高总就是个废物，只知道给上面送礼，事情能力一塌糊涂，生存生死之际，连那些他提拔上来的人也顾不了那么多了，都围在保安部刘部长周围，谁不知道这位刘部长路子野，黑的白的都认识，前段时间一小我私家拿着把大砍刀追着十几号人劈，砍的小区门口一滩滩的血，各人都是看在眼里的，厥后又得了一个好市民奖，电视台都来过公司采访的，而且他在适才又当众夸下海口，这样的人不妥主心骨，还能有谁当。
刘子光也是被那五十万款子的事情给气的，当众说了狠话，不外他倒不是真没措施，望着一双双期待的眼睛，他说：“要想保住饭碗，各人要听我指挥，我说什么你们干什么。”
“刘部长，只要能完成任务，你说什么就是什么！”
“刘哥，你就发话吧，我们听着呢！”
刘子光点颔首：“那好，咱们统一行动。”
……
实在自打刘子光当上保安部长之后，小区的治安状况就大为改善了，首先那种业主欺压保安的情况不再有了，十六栋谁人开山寨宝马的胖子，因为殴打了保安，被人打的住院到现在没出来，尚有那天在小区门口，保安追着十几个黑道人士劈的事情，都在小区里传开了，这么猛的保安，谁还敢惹。
刘子光也在道上放出话了，谁敢在志诚花园打架生事，不给哥哥体面，就别怪哥哥也不给他体面，有一个算一个，全部卸一条胳膊，这话传出去，谁还敢来瞎厮闹，保安凶猛，犯不上啊。
有刘子光这么威猛的向导，保安们的精气神也比以前足了，事情态度很是认真，拾荒的，收破烂的别想进小区，灵活车辆收支挂号很是严格，夜间巡逻更是细致认真，偷盗失窃案件已经绝迹，这一点，小区住民也是看在眼里的。
可是还不够，要想高效的征收物业费，还需要下猛药整顿群租户和拖欠钉子户，为了各人的饭碗，为了对得起怙恃的期待，刘子光也是豁出去了。
小区里有几多群租户，物业公司也是做过视察统计的，基本情况都掌握了，就是没措施治理，群租的要害在于业主自身，这些人买来屋子就是为了支解出租，赚取款子，通常这种人都是油盐不进的货色，躲在别处只管收钱，出了事才泛起，极擅歪搅胡缠，文的武的全白费。
可是他们遇到了刘子光，他首先打了个电话给市局副局长宋剑锋，就说想整顿小区群租现象，希望警方能鼎力大举支持。
若是一般人说出这种话，宋剑锋基础不会搭理，可是刘子光就差异了，没有刘子光击毙劫匪的壮举，他的副局长位子也不会这么牢稳，现在上面已经隐隐有了意思，等老马退了之后，将他扶正。
刘子光一个电话过来，宋剑锋连忙拍板，鼎力大举支持，群租现象也是警方关注的问题之一，事关社会治安总体形势，很是重要，既然物业方面决议下狠手整顿，警方自然全力配合。
宋剑锋一个电话打给当地派出所，让他们派员追随小区物管，清理群租户，这样一来，刘子光的清理行动便有了官方配景，名正言顺了。
放下电话，宋剑锋想了想，以为这是一个良好的契机，不妨借着这次时机，推动整个江北市整顿群租的行动，清除了社会治安的隐患，社会回声肯定不错，对于自己的仕途大有益处。
于是，他拿起了电话本，开始寻找工商局税务局城管局向导的号码。
方霏只不外是一个刚加入事情的小护士，人为也不外千把块钱，虽然有个当院长的老爸，但也不是那种一掷千金的富豪家庭，五十万对她来说，肯定是个大数字。
如果是一般人，筹集巨款肯定是个大心思，但刘子光却没事人一样，摆摆手说：“不说了，我自有措施，对了，你来有啥事么？”
方霏撅起了嘴：“没事就不能来找你玩么？”
刘子光意识到说错话了，赶忙改口：“能啊，想玩什么，我带你去。”
方霏却又嘿嘿一笑，提起手上的一袋橘子说：“实在也没啥，就是下班途经望见卖橘子的，就买点给大叔大妈送来尝尝，才不是来找你这个坏人的呢。”
放下橘子，方霏拍拍衣服：“好，我该走了，今天家里来客人了，要早点回去。”
刘子光也起身道：“那我送你。”
突然手机响了，打开一听，是公司来的电话，说总公司向导下来视察，让刘部长赶忙回去。
“回去个毛，我有事呢。”刘子光挂了电话。
方霏却板起脸来说：“你这样可不行，亏你照旧向导呢，我回去了，不要你送，你赶忙回公司。”
刘子光无奈，只好推着自行车出来，把方霏送到巷口头，自己骑车直奔公司而去。
来到公司，聚会会议已经开始，刘子光走进聚会会议室大大咧咧的坐在靠墙的椅子上，翘起了二郎腿，椭圆形圆桌旁，高总望了刘子光一眼，对旁边的秃顶男子附耳说了几句，然后谁人秃顶男子也意味深长的看了刘子光一眼。
这次聚会会议规格很高，至诚物业公司的总司理带着下面各部门的头头，以及团体的几其中层向导都加入了聚会会议，聚会会议的主题是如何加大征收力度，打一个漂亮的翻身仗。
至诚团体很大，下面有开发，工程、广告、物业等大的子公司，基本上从征地到建设到销售再到物业治理，房地产一条龙全程服务，在这个房地产市场节节攀升的好时候，团体业绩蒸蒸日上，唯有物业这一块不尽人意。
至诚团体推出的花园系列，刘子光所在的至诚花园一期是最早的项目，也是最大的项目，有大巨细小一百栋楼，业主数万人，简直就是个小镇的水平了，小区配套设施不差，绿化也不错，但就是物业费收不上来。
物业费收不上来的原因许多，最主要的原因照旧因为治理差，小区内群租户特别多，好端端的三居室改成团体宿舍，乌烟瘴气，住户隔三差五的变化，其中不乏低素质的人，随地乱扔垃圾，打架斗殴半夜放音乐啥的，派出所上门频频也是屡禁不停，大多数住民对此很有意见，而且为此拒绝缴纳物业费。
尚有就是清静状况堪忧，虽然小区配备了数十名保安，可是在白队长的治理下，松散疲软，人浮于事，胆小怕事，管严了业主生事，不管了业主又诉苦，曾经发出过若干次业主和保安的纠纷，除了最近两次之外，大多是以保安们落败为主，流氓流氓追着小区保安殴打的局势可不少见，窃贼惯匪潜入小区，偷窃车辆，入室偷窃的事情也时有发生，这种水平的保安，业主们不愿意缴纳物业费也是情有可原。
这是最主要的两条，另外就是一些特殊情况，好比特别犷悍的业主，也没啥正常理由，就是不愿意缴，或者是恒久空关屋子，找不到人的那种。
志诚一期的物业费每平方两块钱，一座一百二十平米的屋子，每个月就是二百四十块钱，一百栋楼，以中大户型居多，八千户人家，平均每户二百块钱算，一个月就是一百六十万块钱，一年就是一千九百万，这么大的现金流，纵然对于至诚团体来说也是至关重要的。
可是由于治理不善，物业费只能收上来百分之六十，只能委曲维持公司运营，远远达不到盈利的水平，恒久以来，团体对这件事铭心镂骨，这次来开会就是下最后通牒来的。
年底之前，不把物业费征收比率上升到百分之八十以上，各人就都等着下岗吧。
团体副总就是这个意思，再给最后一次时机，不行的话就全部换人，一个不留，虽然高总这种人是不用担忧的，他上面有人，随时可以调到其他分公司去，级别稳定，照样吃香的喝辣的，可是其他员工就不行了，尤其那些暂时工性质的保安员，保洁员，绿化工人，水电工，就只有下岗一条路可走。
“征收比达不到百分之八十，那对不起，包罗你们高总在内，全部回家。”副总皱着眉头，一挥大手，决绝有力，高总神情严肃的点颔首，配合的很好，加入聚会会议的员工们噤若寒蝉，心中都开始打起了小算盘，一期分公司积重难返，这回怕是饭碗要砸了。
“那要是完成任务了呢，团体怎么体现。”下面突然传出一个懒洋洋的声音，各人扭头看去，正是迟到了的刘子光。
“如果到达百分之八十，在座的自然都可以留下，继续在至诚团体生长。”副总盯着刘子光说，对这个愣头青很是不满。
“那要是超额完成了任务呢，怎么说？”刘子光将双手放在后脑勺上，好整以暇的问道。
副总将头偏向一侧，听人力资源部的同事说了这个愣头青的资料，便冷笑道：“如果到达百分之九十，我会提请老总给你们团体涨人为，如果到达百分之九十五以上，我再来这里，当众给你们鞠躬！”
“好，我没问题了。”刘子光点颔首不说话了。
然后是团体人力资源部和财政部的同事讲话，大意和副总说的差不多，团体已经将一期分公司同事的档案锁定了，只要完不成任务，就全部解约辞退，这可是团体董事会的正式决议，绝对不是开顽笑闹着玩的。
聚会会议竣事，高总和白队长送向导们出去，剩下这帮人都围到了刘子光跟前，人多口杂的问他该怎么办。
物业公司除了保安部，尚有客服部、工程部、保洁部和绿化部，以及财政室综合部等后勤机构，大巨细小光中层干部就不少人，现在全没了主意，都把刘子光当成了救命稻草。
高总就是个废物，只知道给上面送礼，事情能力一塌糊涂，生存生死之际，连那些他提拔上来的人也顾不了那么多了，都围在保安部刘部长周围，谁不知道这位刘部长路子野，黑的白的都认识，前段时间一小我私家拿着把大砍刀追着十几号人劈，砍的小区门口一滩滩的血，各人都是看在眼里的，厥后又得了一个好市民奖，电视台都来过公司采访的，而且他在适才又当众夸下海口，这样的人不妥主心骨，还能有谁当。
刘子光也是被那五十万款子的事情给气的，当众说了狠话，不外他倒不是真没措施，望着一双双期待的眼睛，他说：“要想保住饭碗，各人要听我指挥，我说什么你们干什么。”
“刘部长，只要能完成任务，你说什么就是什么！”
“刘哥，你就发话吧，我们听着呢！”
刘子光点颔首：“那好，咱们统一行动。”
……
实在自打刘子光当上保安部长之后，小区的治安状况就大为改善了，首先那种业主欺压保安的情况不再有了，十六栋谁人开山寨宝马的胖子，因为殴打了保安，被人打的住院到现在没出来，尚有那天在小区门口，保安追着十几个黑道人士劈的事情，都在小区里传开了，这么猛的保安，谁还敢惹。
刘子光也在道上放出话了，谁敢在志诚花园打架生事，不给哥哥体面，就别怪哥哥也不给他体面，有一个算一个，全部卸一条胳膊，这话传出去，谁还敢来瞎厮闹，保安凶猛，犯不上啊。
有刘子光这么威猛的向导，保安们的精气神也比以前足了，事情态度很是认真，拾荒的，收破烂的别想进小区，灵活车辆收支挂号很是严格，夜间巡逻更是细致认真，偷盗失窃案件已经绝迹，这一点，小区住民也是看在眼里的。
可是还不够，要想高效的征收物业费，还需要下猛药整顿群租户和拖欠钉子户，为了各人的饭碗，为了对得起怙恃的期待，刘子光也是豁出去了。
小区里有几多群租户，物业公司也是做过视察统计的，基本情况都掌握了，就是没措施治理，群租的要害在于业主自身，这些人买来屋子就是为了支解出租，赚取款子，通常这种人都是油盐不进的货色，躲在别处只管收钱，出了事才泛起，极擅歪搅胡缠，文的武的全白费。
可是他们遇到了刘子光，他首先打了个电话给市局副局长宋剑锋，就说想整顿小区群租现象，希望警方能鼎力大举支持。
若是一般人说出这种话，宋剑锋基础不会搭理，可是刘子光就差异了，没有刘子光击毙劫匪的壮举，他的副局长位子也不会这么牢稳，现在上面已经隐隐有了意思，等老马退了之后，将他扶正。
刘子光一个电话过来，宋剑锋连忙拍板，鼎力大举支持，群租现象也是警方关注的问题之一，事关社会治安总体形势，很是重要，既然物业方面决议下狠手整顿，警方自然全力配合。
宋剑锋一个电话打给当地派出所，让他们派员追随小区物管，清理群租户，这样一来，刘子光的清理行动便有了官方配景，名正言顺了。
放下电话，宋剑锋想了想，以为这是一个良好的契机，不妨借着这次时机，推动整个江北市整顿群租的行动，清除了社会治安的隐患，社会回声肯定不错，对于自己的仕途大有益处。
于是，他拿起了电话本，开始寻找工商局税务局城管局向导的号码。