收藏【零一小说wWw.db229.Com】，热门网络小说无弹窗免费阅读！
现在梅姐算了一下,已经开建或筹建中的心怡浣溪沙,在河东省靠近二十处;而心怡大旅馆的数量,也到达了十家。如此算下来,这些分店每年上缴的加盟费,就已经靠近了五千万。不要小看这五千万,要害这是细水长流、一连不停的买卖。哪怕以十年期盘算,就能白白积累五个亿的财富。而且,这些财富的获得,心怡团体基础没有投资一分钱!
那么,要是在长安、青meng、晋中都铺展开呢?虽然梅姐也明确,为何芸芸把东三省列为最后的阶段。因为梅姐在那里虽然手可遮天,但那里终究照旧启御王爷的国界。没有这样绝对的掌控力,做起来会有些喧宾夺主的味道。
而且梅姐也终于明确,为什么那些顶级大枭为何拼命扩张自己的国界了。因为,每一寸"疆土",都能发生实实在在的效益,都是钱!好比说自己真的接手了启御和钱世通那些庞大广袤的地下王国,那么单是这加盟费,每年就白白皙赚数亿。而且,她不信没有此外"挣钱"方式。
甚至梅姐已经在叹息:启御和钱世通实在不善谋划!要是让她们几小我私家驾驭那样的国界好几十年,如今积累的财富可能远不止一两百个亿。
但梅姐没有想,她现在的这个团队太生猛了。不仅有周东飞、yin妍这样的大杀器,尚有吕奉笙、白家林那些新生代一等一的能手,有芸芸这样的谋划天才,有马一本这样的怪才,甚至刚一起步就有省市向导的照顾、顶级大枭的接应,尚有暗影的默许生长、公安部协调人的"入驻"……总之,早年的顶级三大枭开始起步的时候,谁也未曾具备这样得天独厚、而且是近乎全方位的强大优势。
……
与此同时,心怡房地产的旧城区革新事情也全面推进,局势很是红火。曹长贵约请了不少治理方面的能手,一同驾驭着这个历时三年、工程量一百五十亿的庞大工程。
在此期间,省长黎江亲自来海阳市视察。原来说是召开一个其他的专项聚会会议,但黎江却貌似无意地提到了海阳市的旧城区建设,同时体现出了很浓重的兴趣,说要去那里看一看。
李正峰和市长陈洪亲自陪着黎江来到汇文区,让黎江看到了一副堪称轰轰烈烈的建设场景。推土机、挖掘机、运输车,种种大型机械简直不要命的开足了马力。别说是资金短缺,就是资金富足的情况下,也未必能形成这样大干快干的局势。
但黎江却有点怀疑,问李正峰:"似乎你当初汇报过,这个企图是针对整个市区吧?"
"是!只不外是一步一步地来。要是全面铺展,预计整个都市连条能走的路都没了。"李正峰笑道,"现在只在三个区展开了--允许先富后富,也就允许先开发和后开发嘛,呵呵。"
"三个区?"这是较量合理的企图。但黎江一听,便想到了一种可能:是不是把所有可调配的资金都击中在了这汇文区,形成了大干的局势,而此外两个区依旧在停滞着呢?"那两个也去瞧瞧。"
陈洪笑道:"省长,快到中午就餐时间了。"
"饭可以吃晚一些,先办正事。"陈洪那里知道,黎江之所以这么上心,是因为事关他选择自己的左膀右臂。如果李正峰真的有这样没钱也干活儿、而且是干好活儿的能耐,那么他黎江无疑算是找到了一个好助手。
陈洪不明确,但提前获得方牧体现的李正峰,却知道黎江的意思。虽然,他不会体现出来。
随后在滨河区、沙浜区,黎江看到了同样大规模的建设场景。而且从三个区的建设基础来看,确实是其时上报的企图图纸上的那种高质量大企图。这样的前期投资,预计已经砸下去不止十五个亿了吧?
当初曹长贵盘算每年投资三十多亿,那是成本。而黎江作为政fu单元,盘算的是支出,是政fu需要几多拨款。所以,总价值是一百五十亿,每年需要投资五十亿。而项目一旦开工,前期的款子是最大的。好比大量楼房的拆迁赔偿,大批陈旧工厂的工人社会保障,以及大量的备料、大型机械的购置,等等等等。所以短短时间内,投下去十五个亿不算高估。到了中期,投资量就不会这么大了。
"进度很不错,企图也是高起点、上档次的。"黎江在车里点了颔首,突然问道,"正峰,现在一共投下去了几多资金?"
"开发单元上报的是十六亿五,但我估算着应该在十五亿上下。"李正峰说。
乖乖!一个都市,果真在短短一两个月里砸下去十五个亿。黎江大感兴趣,问:"哪来的钱?记得上次你还跟我哭穷的。"
"您总是偏心眼儿,又是倾斜省城,又是重点帮扶落伍地域,我们这个亲娘不疼的海阳,只能自己在社会上找钱了,还能有啥好措施。"李正峰笑道。
各地市委书记和市长中,敢这么跟黎江说话的,也就李正峰这么一个。不外黎江这些省向导都知道"李老实"的驴性情,自然也就习惯了。黎江笑了笑,"跟你一提到资金,你就跟我喊冤叫屈!要是各市的书记市长都是你这品行,我直接告退得了,呵呵!不外说实在的,眼前这形势虽好,但要主意可一连生长。不要前期搞得轰轰烈烈,最厥后了个有头无尾。当初某省大批的烂尾楼现象,可就是前车之鉴!"
"这个没问题。到现在,政fu还没支付一分钱。"李正峰笑道,"工程三年完工,政fu前期一分钱不出,年底结算一次。而且,是五年内还清。"
"有这么好的事?哪家企业这么大的威风凛凛。"黎江将信将疑,"而且你把工程款压到第五年才还,融资的成本是几多,不会是印子钱吧!"
黎江所说的印子钱,并不是地下世界那种漫天要价的利息。因为凭证中央银行的划定,在国家尺度贷款利率四倍以内的高息贷款,也是正当的。好比说国家银行贷款利率是百分之六,那么若是放出的贷款利率不凌驾百分之二十四,那么也是正当。黎江担忧海阳市为了把工程搞起来,而去贷那些百分之二十多的高息贷款。那样的话,海阳后面好几年将会背上极重的还贷肩负。
"不会。五年间的利率,全都凭证国家法定的利息,政fu不会多支出他一个硬币。"李正峰说。"而且已经约定了,工程竣事后,不会有一分钱的条约变换。条约约定了几多工程款,就按几多钱支付,同样不会多支给他一块钱。"
黎江一听乐了,尚有这样的好事?尚有这样宁愿学雷锋的开发商?"老弟哟,这可是个稀罕事。岂非那些开发商是你儿子,竟然这么听你的话,呵呵!"
开心之余,黎江连称谓都酿成了"老弟"。
"不是儿子,不外也算是半个了。"李正峰笑了笑,想起了某妖孽那张顽浮的脸,道:"也不跟省长卖关子逞英雄,明说了吧,这次的总承包开发商,就是心怡团体。他们的总裁,过个把月就是我的nv婿了,已经文定了。"
"是周东飞那小子啊!"黎江知道那货,"当初知道他在影视娱乐业的能量不小,也为河东省影视业生长做出了不小的孝敬。想不到在修建业一旦脱手,依旧是牛刀一试锐不行当。正峰,你算是招了个好nv婿。不光能力强,而且觉悟高。"
能力强,这一点不需要解释。至于"觉悟高",车中的李正峰和陈洪都明确。要是换了此外市委书记的nv婿接下这工程,指不定工程尚未开工,就已经从政fu捞走了几多钱。至于工程中期和后期,肯定又会漫天要价的寻求变换赔偿。到头来,一个亿的工程,政fu不支出一亿三、一亿五就是谢天谢地了。
虽然,李正峰能够如此严格约束自己的子弟,自己也就说明政治上是可靠的,而且在人的治理上也有一套。现在虽然是李正峰的一面之词,但转头视察一下不难,让财政厅查一查海阳市财政局的拨款就知道了。
虽然,要是周东飞一直具备这样强悍的融资和投资能力,那么让李正峰担任谁人职位,也就会顺手许多。现在河东省正处在一个高速生长的事情,基础设施建设规模很大。要是没有超强的融资能力,分管这个领域会相当吃力。
想到这里,黎江问道:"东飞那小子在不在海阳?"
"在。"李正(7)峰说。
"那好,中午让他和我们一起用饭。此外人自由部署,就我们四个一桌。"黎江笑道。"对了,中午部署在了那里?"
陈洪笑道:"不用喊他了,就部署在心怡大旅馆--那是东飞的老窝儿。"
"呵,生意铺得还真大。"
……
周东飞接到李正峰的,连忙急急遽从心怡总部写字楼赶到了大旅馆。很近,只有几分钟的旅程。凭证李正峰的部署,这次接待要低调,所以他没有特意嘱咐任何人。
纷歧会儿,一辆黑se的奥迪a8停在了心怡大旅馆men前。虽然凭证划定,这样的配车有点超标。但思量到现实情况,堂堂一省之长坐这样的车,也已经不算奢侈。
车men打开,黎江和李正峰、陈洪走了出来,步子较量快。大向导的习惯,不想引起过多的注意。周东飞亲自将黎江接到旅馆最好的一间雅间,笑道:"显着是省长来了,可我们的怙恃官要求低调接待,这排场可就寒酸啦。"
"厮闹,当着省长,说话严肃点!"李正峰虎着脸说。
哪推测黎江却摆了摆手,笑道:"无所谓。以前我们见过两次,他就是这个品行,我知道。"
黎江还真给周东飞体面,说话也相当随和。知道实情的李正峰倒不觉的什么,陈洪倒是吓了一跳。乖乖,原本以为这小子的后台是李书记,想不到他那双手都快mo着天了。
现在梅姐算了一下,已经开建或筹建中的心怡浣溪沙,在河东省靠近二十处;而心怡大旅馆的数量,也到达了十家。如此算下来,这些分店每年上缴的加盟费,就已经靠近了五千万。不要小看这五千万,要害这是细水长流、一连不停的买卖。哪怕以十年期盘算,就能白白积累五个亿的财富。而且,这些财富的获得,心怡团体基础没有投资一分钱!
那么,要是在长安、青meng、晋中都铺展开呢?虽然梅姐也明确,为何芸芸把东三省列为最后的阶段。因为梅姐在那里虽然手可遮天,但那里终究照旧启御王爷的国界。没有这样绝对的掌控力,做起来会有些喧宾夺主的味道。
而且梅姐也终于明确,为什么那些顶级大枭为何拼命扩张自己的国界了。因为,每一寸"疆土",都能发生实实在在的效益,都是钱!好比说自己真的接手了启御和钱世通那些庞大广袤的地下王国,那么单是这加盟费,每年就白白皙赚数亿。而且,她不信没有此外"挣钱"方式。
甚至梅姐已经在叹息:启御和钱世通实在不善谋划!要是让她们几小我私家驾驭那样的国界好几十年,如今积累的财富可能远不止一两百个亿。
但梅姐没有想,她现在的这个团队太生猛了。不仅有周东飞、yin妍这样的大杀器,尚有吕奉笙、白家林那些新生代一等一的能手,有芸芸这样的谋划天才,有马一本这样的怪才,甚至刚一起步就有省市向导的照顾、顶级大枭的接应,尚有暗影的默许生长、公安部协调人的"入驻"……总之,早年的顶级三大枭开始起步的时候,谁也未曾具备这样得天独厚、而且是近乎全方位的强大优势。
……
与此同时,心怡房地产的旧城区革新事情也全面推进,局势很是红火。曹长贵约请了不少治理方面的能手,一同驾驭着这个历时三年、工程量一百五十亿的庞大工程。
在此期间,省长黎江亲自来海阳市视察。原来说是召开一个其他的专项聚会会议,但黎江却貌似无意地提到了海阳市的旧城区建设,同时体现出了很浓重的兴趣,说要去那里看一看。
李正峰和市长陈洪亲自陪着黎江来到汇文区,让黎江看到了一副堪称轰轰烈烈的建设场景。推土机、挖掘机、运输车,种种大型机械简直不要命的开足了马力。别说是资金短缺,就是资金富足的情况下,也未必能形成这样大干快干的局势。
但黎江却有点怀疑,问李正峰:"似乎你当初汇报过,这个企图是针对整个市区吧?"
"是!只不外是一步一步地来。要是全面铺展,预计整个都市连条能走的路都没了。"李正峰笑道,"现在只在三个区展开了--允许先富后富,也就允许先开发和后开发嘛,呵呵。"
"三个区?"这是较量合理的企图。但黎江一听,便想到了一种可能:是不是把所有可调配的资金都击中在了这汇文区,形成了大干的局势,而此外两个区依旧在停滞着呢?"那两个也去瞧瞧。"
陈洪笑道:"省长,快到中午就餐时间了。"
"饭可以吃晚一些,先办正事。"陈洪那里知道,黎江之所以这么上心,是因为事关他选择自己的左膀右臂。如果李正峰真的有这样没钱也干活儿、而且是干好活儿的能耐,那么他黎江无疑算是找到了一个好助手。
陈洪不明确,但提前获得方牧体现的李正峰,却知道黎江的意思。虽然,他不会体现出来。
随后在滨河区、沙浜区,黎江看到了同样大规模的建设场景。而且从三个区的建设基础来看,确实是其时上报的企图图纸上的那种高质量大企图。这样的前期投资,预计已经砸下去不止十五个亿了吧?
当初曹长贵盘算每年投资三十多亿,那是成本。而黎江作为政fu单元,盘算的是支出,是政fu需要几多拨款。所以,总价值是一百五十亿,每年需要投资五十亿。而项目一旦开工,前期的款子是最大的。好比大量楼房的拆迁赔偿,大批陈旧工厂的工人社会保障,以及大量的备料、大型机械的购置,等等等等。所以短短时间内,投下去十五个亿不算高估。到了中期,投资量就不会这么大了。
"进度很不错,企图也是高起点、上档次的。"黎江在车里点了颔首,突然问道,"正峰,现在一共投下去了几多资金?"
"开发单元上报的是十六亿五,但我估算着应该在十五亿上下。"李正峰说。
乖乖!一个都市,果真在短短一两个月里砸下去十五个亿。黎江大感兴趣,问:"哪来的钱?记得上次你还跟我哭穷的。"
"您总是偏心眼儿,又是倾斜省城,又是重点帮扶落伍地域,我们这个亲娘不疼的海阳,只能自己在社会上找钱了,还能有啥好措施。"李正峰笑道。
各地市委书记和市长中,敢这么跟黎江说话的,也就李正峰这么一个。不外黎江这些省向导都知道"李老实"的驴性情,自然也就习惯了。黎江笑了笑,"跟你一提到资金,你就跟我喊冤叫屈!要是各市的书记市长都是你这品行,我直接告退得了,呵呵!不外说实在的,眼前这形势虽好,但要主意可一连生长。不要前期搞得轰轰烈烈,最厥后了个有头无尾。当初某省大批的烂尾楼现象,可就是前车之鉴!"
"这个没问题。到现在,政fu还没支付一分钱。"李正峰笑道,"工程三年完工,政fu前期一分钱不出,年底结算一次。而且,是五年内还清。"
"有这么好的事?哪家企业这么大的威风凛凛。"黎江将信将疑,"而且你把工程款压到第五年才还,融资的成本是几多,不会是印子钱吧!"
黎江所说的印子钱,并不是地下世界那种漫天要价的利息。因为凭证中央银行的划定,在国家尺度贷款利率四倍以内的高息贷款,也是正当的。好比说国家银行贷款利率是百分之六,那么若是放出的贷款利率不凌驾百分之二十四,那么也是正当。黎江担忧海阳市为了把工程搞起来,而去贷那些百分之二十多的高息贷款。那样的话,海阳后面好几年将会背上极重的还贷肩负。
"不会。五年间的利率,全都凭证国家法定的利息,政fu不会多支出他一个硬币。"李正峰说。"而且已经约定了,工程竣事后,不会有一分钱的条约变换。条约约定了几多工程款,就按几多钱支付,同样不会多支给他一块钱。"
黎江一听乐了,尚有这样的好事?尚有这样宁愿学雷锋的开发商?"老弟哟,这可是个稀罕事。岂非那些开发商是你儿子,竟然这么听你的话,呵呵!"
开心之余,黎江连称谓都酿成了"老弟"。
"不是儿子,不外也算是半个了。"李正峰笑了笑,想起了某妖孽那张顽浮的脸,道:"也不跟省长卖关子逞英雄,明说了吧,这次的总承包开发商,就是心怡团体。他们的总裁,过个把月就是我的nv婿了,已经文定了。"
"是周东飞那小子啊!"黎江知道那货,"当初知道他在影视娱乐业的能量不小,也为河东省影视业生长做出了不小的孝敬。想不到在修建业一旦脱手,依旧是牛刀一试锐不行当。正峰,你算是招了个好nv婿。不光能力强,而且觉悟高。"
能力强,这一点不需要解释。至于"觉悟高",车中的李正峰和陈洪都明确。要是换了此外市委书记的nv婿接下这工程,指不定工程尚未开工,就已经从政fu捞走了几多钱。至于工程中期和后期,肯定又会漫天要价的寻求变换赔偿。到头来,一个亿的工程,政fu不支出一亿三、一亿五就是谢天谢地了。
虽然,李正峰能够如此严格约束自己的子弟,自己也就说明政治上是可靠的,而且在人的治理上也有一套。现在虽然是李正峰的一面之词,但转头视察一下不难,让财政厅查一查海阳市财政局的拨款就知道了。
虽然,要是周东飞一直具备这样强悍的融资和投资能力,那么让李正峰担任谁人职位,也就会顺手许多。现在河东省正处在一个高速生长的事情,基础设施建设规模很大。要是没有超强的融资能力,分管这个领域会相当吃力。
想到这里,黎江问道:"东飞那小子在不在海阳?"
"在。"李正(7)峰说。
"那好,中午让他和我们一起用饭。此外人自由部署,就我们四个一桌。"黎江笑道。"对了,中午部署在了那里?"
陈洪笑道:"不用喊他了,就部署在心怡大旅馆--那是东飞的老窝儿。"
"呵,生意铺得还真大。"
……
周东飞接到李正峰的,连忙急急遽从心怡总部写字楼赶到了大旅馆。很近,只有几分钟的旅程。凭证李正峰的部署,这次接待要低调,所以他没有特意嘱咐任何人。
纷歧会儿,一辆黑se的奥迪a8停在了心怡大旅馆men前。虽然凭证划定,这样的配车有点超标。但思量到现实情况,堂堂一省之长坐这样的车,也已经不算奢侈。
车men打开,黎江和李正峰、陈洪走了出来,步子较量快。大向导的习惯,不想引起过多的注意。周东飞亲自将黎江接到旅馆最好的一间雅间,笑道:"显着是省长来了,可我们的怙恃官要求低调接待,这排场可就寒酸啦。"
"厮闹,当着省长,说话严肃点!"李正峰虎着脸说。
哪推测黎江却摆了摆手,笑道:"无所谓。以前我们见过两次,他就是这个品行,我知道。"
黎江还真给周东飞体面,说话也相当随和。知道实情的李正峰倒不觉的什么,陈洪倒是吓了一跳。乖乖,原本以为这小子的后台是李书记,想不到他那双手都快mo着天了。