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    第393章: 给沐兰支招

    华建房地产公司总部。罕有的玻璃幕墙,宽敞明亮的办公环境,足可以和市内任何一家有实力的公司相比。这个年代,这样的环境属于绝对的拉风,很得员工们的喜爱。

    王明江走了进来,前台微笑的和他打着招呼,市场部,客户部的一些老员工都认出了他,都和他打着招呼。他淡淡的点点头,走到了总裁办公室。马上就快出国了,他要在临走的时候和重要的朋友见个面,尤其是沐兰这样的重量级合作伙伴。

    沐兰总裁办公室。

    王明江坐在豪华真皮沙发上,沐兰给他倒了水,在他身边坐下,她的身上有一股淡淡的茉莉花香味儿。

    沐兰穿着淡蓝色的短裙,长腿很美,如果有个什么选美腿大赛的话,她的美腿绝对有拿冠军的潜力。

    腿太长,沙发有点矮,她坐在那里显得有些不协调,只好把长腿并拢,微微倾斜,保持一个优美的弧度,很有美感。

    “明江,今天怎么有空来了?我都盼望你好长时间了你也不来。”沐兰嗔怪道,俏丽的脸庞看着他。刚才,本来有一件很烦心的是,他一来立即让她心情大好,那个有可能被训斥的经理侥幸躲过了一劫。

    王明江喝了一口茶,停顿了片刻说:“过段时间我要出国了,来和你告个别。”

    沐兰瞪大了眼睛:“你要出国了?还回来吗?”

    “废话,你以为我要跑路啊?绛州是我的福地,当然要回来了。”

    “哦!那就好,吓我一跳。”沐兰捂着心口说。

    “最近生意如何?”他问。

    沐兰一笑:“第三期的房子都已经卖光了,我最近和李红姐协商,决定配合公交公司开通两条专门通往我们景江小区的公交班车,以后业主入住了,就可以乘公交车上下班,而且还是首发站哦!”

    “这事儿办的漂亮,不但解决了业主出行难问题,也为政府排忧解难,解决公交通行的问题。”他赞赏的点点头。

    现在他自己一大堆忙不过来的事情,很少来公司进行指导了,看着沐兰渐渐地进入角色,他这个董事长越来越清闲了。也许下一步该他忙的事就是华建上市了,能让自己一手创办的企业上市,这是他的理想,也是为了以后个人财务实现自由的必经之路,上市以后管理更加规范,财务制度审查更加科学,他的个人财富无疑是现在的几百倍,那时候他就不用担心钱的问题了。

    “对了,有一件事情我想让你拿个主意。”沐兰忽然想到一个事情来。

    “你已经锻炼出来了,凡事都可以自己拿主意,没必要问我。”王明江这个甩手掌柜当的特别放心,他和沐兰都是知根知底的朋友,这么些年磨合,早就让两人度过了最艰难的吵闹时刻,就像一对夫妻,经历过时间的磨合变得平和许多。

    “德刚那块地出事儿了。”沐兰给他续了一杯水说。

    听到德刚出事儿,王明江有些莫名高兴。

    虽然他和德刚并没有多少深仇大恨,无非是和他的未婚妻曹采莲来往密切一些,但那都是工作。

    德刚这小子他一开始就知道不是个省油灯,上次刘寒涉毒没牵扯进来就让他撞了次运气,没想到又有别的事撞在他手上。王明江的人生格言就是,有污点不悔改的人必须重拳拿下,自然不会放过他。可以说,他一直有个想法,就是亲手把德刚关进局子蹲上几年。

    见王明江没有言语,沐兰继续说:“他好像逃走了。”

    王明江想了一下说:“我知道他那块地要建设别墅,有个南方的商人来投资,按理说应该不错,怎么会逃走呢?再说逃了和尚逃不了庙,离开绛州,离开他老子他什么都不是。”

    沐兰说:“那个南方商人前几天和我见面了,说是上了德刚一当,他投入几千万本来是代理德刚楼盘的销售分成,还有德刚答应给他十几套房子,他当时觉得很值,谁知道合同签了,钱拨过来德刚把这些钱挪用,填了以前的窟窿,还有就是其他日常开销,到现在别墅只起了个地基,连个样板间都没搞起来钱就花完了,更别说销售成绩了,倒是销售出几套,现在那几个客户都追着退钱呢!德刚一着急就跑了,谁也不知道他去了哪里,留下这么个烂摊子。”说完,她摇了摇头,不置可否的样子。

    王明江笑道:“那不是挺好嘛!便宜了那个南方商人,如果有合同,德刚花了人家的钱,这个地就应该归南方商人继续开发。”

    沐兰一笑:“本来那个南方商人也是这么打算的,觉得德刚跑了,自己再掏点钱,给建设单位把账结了就可以继续开工了,结果你猜怎么着?”

    王明江说:“不会这块地的问题还没有解决吧?”

    沐兰笑道:“我听国土局的李红姐说,这块地还是有争议的,德刚当初是拿下了这块地的竞标权,但没有付完全款,所以他们不能给土地证明,房管部门也不能给预售许可证。德刚就绕开南郊区政务部门,直接从市里的政务部门搞到证明,但现在是开始扯皮,地是南郊区的他们不认可那些手续。那个南方商人知道这些内幕都要疯掉了。”

    王明江听罢大概算了一下:“如果补全手续,得到南郊区认可,恐怕又是一笔不菲的数字。”

    沐兰说:“可不是嘛!南方商人这么一算就觉得不划算,开始找下家了,问我们有没有兴趣接手,他知道我们南郊区有些人脉资源。明江,你的意思呢?”

    王明江沉吟片刻,没有回答,背着手走到窗户前,看着外面风景,沐兰从背后望着他,发觉他越来越成熟,已经有了领导人那种气势,心想,明江将来在仕途路上一定可以有很大发展的。

    王明江摇了摇头:“即使我们能搞定各种手续,现在也不能接手。先让他乱一阵子再说。”

    沐兰笑道:“和我想到一块儿去了,先让他乱飞一会儿吧!”

    王明江微微点头:“这个南方老板心里价位肯定不低,至少要把之前投入钱捞回来然后小赚上一笔他才会离开绛州,我们要做的是打掉他那点捞回本钱的想法,就如股市中的熊市一样,他越拿着就越有可能是个烫手山芋,拿一天贬值一天,这样他肯定拿不住必然在最后抛出,到时候我们正好底下接盘,这样一来才有赚头。”

    沐兰听罢点点头,只是不知道该如何操作。

    她走过去和他并肩站在一起,“那我们该怎么做呢?”

    王明江笑了一下:“我们什么也不要做,三期房子已经售罄,现在只需要拿住现金流,不盲目开发静等一段时间看看市场情况。”

    沐兰恍然大悟,“你是不是说的那个消息?”

    王明江说:“不愧是二十处出来的高材生,懂的研究报纸,那个消息你也看了?”

    沐兰说:“看是看了,不过没有分析过,你怎么看?”

    王明江重新坐回沙发:“你还是没有经历过,别看是一条新闻,可谓放出了一颗原子弹。现在的经济是一放就乱,一管就死。上面放出的宏观调控,治理整顿可不是一句空话,接下来马上就会银根紧缩,贷款很难,工程建设中途停下来不少,市场上一没钱,谁还买房子?谁还有钱盖房子?德刚这个项目肯定要黄,越往后发展情况越糟糕,至少三四年才能恢复,那个南方商人想必连一年都拿不住就会出手,到时候我们只需要备好现金,他还的感谢我们呢!”

    沐兰笑道:“高明,这条新闻就是等于让我们收手,然后等着捡便宜?”

    王明江说:“你说的完全正确,政策都是有两面性,我们就是等着捡便宜,从明天起,你赶紧把能收的款都收回来,该结的账都结了,等待着冬天来了过冬吧。”

    沐兰有点担心的说:“我们闲着也不是办法啊!大家都要发工资呢!至少得在等待中找点事情做。”

    王明江说:“我已经想好了,到时候地价肯定便宜,我们可以拿地,但不能见便宜就占,一定要分析地理位置,地段永远是最重要的;其二,银根紧缩,但我们手里有钱,可以做小额贷款靠利息生活,等到春天来临。现在经济刚开始发展,我觉得这个政策执行的时间不会太长,毕竟眼下的主要任务是发展经济,早晚还是要放开的,到时候又有了我们的用武之地。”

    沐兰用无比敬佩地目光看着他,感叹道:“我以为自己能独当一面了,看来还真的不行啊!要没有你我就冲动的拿地了,等到这个政策一产生影响,我们华建非死不可。明江哥,还是你厉害。”

    “那还不请我吃饭。”

    沐兰抿嘴一笑:“别说吃饭,你要啥我都愿意。”说完,忽然意识到什么,不觉脸红了。

    王明江看着她脸红的样子,捏了一下她的脸蛋儿,“走,边吃边聊。”

    “我带你去个安静的地方。”沐兰挽着他的胳膊温柔地说:“为你即将的出国送行,我们要多喝几杯。”

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