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第558章： 成交
“你叫我沐总，看来我们真是生分了！”沐兰在他怀里嗔怪道。
“那里，开个玩笑而已。”他笑道。
沐兰对着他的脸轻吹了一口气。
闭上眼睛，嘴唇不由地贴了过来。这一刻，她想吻他一下，他们认识了这么久从来就没有吻过呢！接个吻，代小婉不会生气吧！心里忽然浮现出了代小婉的模样。不管她了，这么好的男人我都让给她了。
就在这时，传来了敲门的声音。
“我去开门。”王明江转身去开门。
沐兰无奈地翻了翻白眼，长叹了一口气。
门开了，侍者在门口说：“两位打扰了，这是我们酒店特意送来的红酒，希望两位今晚住的愉快。”
侍者的车子停在外面，拿出高脚杯，倒了两杯酒放在托盘上双手托着恭敬地递了过来。
“谢谢你们的好意。”王明江接过来说。
“非常愿意为您效劳。”侍者说完，微笑地把门给他们关上了。
屋子里，两人端着酒杯碰了一下。
一口酒喝下去，沐兰感觉脸上红红的，很热。去卫生间用冷水敷了一下脸才感觉好了许多。
出来以后，她的心情平静了不少。
两人聊了一会儿个人的事就转到工作方面来。
沐兰说：“明江，你把我叫来什么事？”目光温柔地望着他。
王明江直言道：“我们局打算建四栋家属楼，我想来想去只有你能帮我了。”
“那没问题，只要你们出钱，我们华建肯定会建出最好质量的楼盘。”她笑道。
王明江苦笑：“要是有钱我就不找开发商了，直接找承建商多好。”
沐兰瞪大了眼睛：“不会吧！你是说没钱让华建垫付资金？我们的银行流动性很少，垫付资金对我们来说很难的。”
“你看，刚一谈钱就诉苦了，不愧是沐总了。”
“这是公家的事你让我们垫钱，确实玩不转嘛！万一你们就没打算给这个钱，或者拖欠个十年八年我还不得愁死。和公家打交道换一任领导就不认账了，这事我可听说不少。”
“就是为了不拖欠你们工钱，或者万一我不在任上你要不回钱，我已经想了另一个办法。”他笑道。
“什么办法？”
“非常简单，我把临街的商铺产权归华建，到时候你可以出售也可以租赁，赚来的钱都是华建的。”
沐兰想了一下：“那要看临的什么街了，如果是繁华的街道我可以考虑一下下，要是那种冷清的街道，半个小时才过去一辆汽车的话，我们岂不是赔大发了。”
“巧了，这条街道既不是繁华街道，也不是冷清的街道，就看你们以后怎么开发了。”
“你这是要我来出血了！明江，华建你的股份最大，赚不到钱你的分红可是少许多哦！我们的利润上不去资金压住无法周转对公司经营影响是很大的。”
“我已经想过了，把我们在北城一个售楼项目的钱挪过来一部分就可以了。家属院就四栋楼二百多套房子，建安成本不会超过七千万。”
“七千万那！老兄，你就给我一排临街的商业用房？房子还得我们自己建！我得用多少年才能收回这七千万？我一百年也见不到盈利的可能性。我们是公司要盈利的，不是慈善组织。”
沐兰一席话说的很有道理。即使给她一百间商业门面房，她也是需要建安成本的，更何况还没有一百间那么多，沿街那一块充其量也就是预算能建五十多间二层或三层的房子。粗略算一下，可以回收成本不过一千多万，还有六千万空缺呢！这么一算，沐兰不愿意了。
王明江脸色凝重地说：“沐兰，你有所不知，我们单位都十年没分房子了，大家听到我在会议上的承诺都激动的哭了，我要是不往下干对不起大家的。”
“除非你们单位能出三千万，我可以勉强考虑做个善事。”沐兰说。
“三千万，我们局穷的连三十万都没有。”他苦笑道。
“不会吧！交警队，治安队每年那么多罚款至少也有上千万嘛！我可是在系统内呆过的，不要蒙我。”
“呵呵，那都是要上缴国库的，我们能留下几个！油钱和采购设备的钱就花没了，现在财政不景气，还欠了大家三个月工资没发呢！”
“唉！真是穷，你说你干的有意思吗？”沐兰深有感触，别说县级警局，就是她以前省厅单位也是穷的叮当响，要不然她怎么会转行不想干了呢！就是穷怕了，连买一件首饰的钱都赚不到干的还有什么意思！现在她拥有一抽屉的首饰几年都戴不完，见到喜欢的还会毫不犹豫的买下，想想以前那种生活也是够了！
“有些事情不是钱能衡量的，尤其是我有了钱以后，工作对我来说就是一份责任和担当，但对很多人来说，就是一个饭碗。一个谋生手段，但是干不好这个饭碗也是没有的，就会感觉很辛苦。”
沐兰做生意以后和以前想法不一样了。
她郑重其事地说：“明江，华建地产是你我辛苦多年打造出来的，我们之间的规则是我负责经营你拿分红。如果你非要让华建参与进来，那么我会对你说不，因为我有这个权力。”
王明江听罢点头道：“你说的很有道理，但是……”
沐兰修长的手指按住了他的嘴巴，对着他摇了摇头：“没有但是。Ok？我想过了，肯定是往死里赔！我不会让华建陷入这个泥潭的。除非你们能出一部分钱我还勉强愿意，这是看在你的面子上。毕竟华建这些年也做大做强了，做一点公益善事也是社会责任。”
外面下起了雨，风夹带着雨滴猛烈地砸在窗户上。
他没有说什么，走到窗前，望向了窗户外那沸沸扬扬的大雨。
不知道什么时候，沐兰也走到他的身边，挽着他的胳膊，一起看外面的风景。
“看来你真不愿意帮我了？”
“明江，我不是不愿意帮你，而是担心华建的未来，你这样做只会让我们陷入一个很深的泥潭，我们目前规模是不能够承受一点资金压力的。”
“假如，我说假如啊！如果我们华建来投资丰水新城呢？”他忽然想到了另一个主意。
“哈哈！别逗了，那个新城的规划蓝图朱县长给我看来，我敢肯定新城现在还是一片荒地，他不过是给我画了一个饼。”沐兰笑道，摇了摇头，一句话，她不看好丰水县的未来。
“如今是一片荒地，但是我看好新城的未来。”
“你为什么看好新城的未来？有何凭据？如果丰水县将来有发展，那我们肯定要提前布局的。”
“原因很简单，德刚来投资了，他在旧城搞了一块地，现在正在大兴土木呢！”
“呵呵。德刚就是一个不靠谱儿的少爷，他投资绛州南城那块地的法律纠纷还没解决呢，又跑到这儿来投资？他是越做越胆小，跑县城来做了。”提起德刚，以前算是竞争对手，现在他在沐兰的眼里只能算是手下败将。
王明江提醒她道：“我们可以小瞧德刚这个人，但是不能小瞧他幕后的人，他的老子可是市长啊！为什么那么多县不去偏要来丰水这个穷地方呢？我想肯定是和这里的煤炭资源有关系。这些年煤炭的价格要比往年贵了不少，而且资源越来越少，我估计用不了三年时间煤炭价格就会疯涨。德刚能来丰水县，就是看中了这里的煤炭资源，将来省里的政策肯定是倾向于煤炭的开采坐地收税。他当然是最先知道政策才来丰水县投资。”
“可是这和住房有什么关系？”
“关系很大！丰水县的煤炭资源都在乡下，尤其是芦苇乡是重要的产区。将来煤炭价格上来了至少有几万人首先收益，这些人有钱了第一选购目标当然是县城的房子了。如果我们那个时候有现成的房子等着他们，销量肯定不错。”
沐兰哦了一声：“如果这么看的话，丰水县是有发展潜力。”
王明江回过头说：“一会儿我给朱县长打个电话，表示你愿意在这里投资，他肯定很高兴。我们要赶紧拿地，能拿多少就拿多少，这个时候地价还是可以商量打折的。”
“好主意，你的这个想法我同意。”沐兰稍加一想就知道这个想法是赚钱的，就得提前布局拿地，对此她欣然同意。
他停顿了一下，转而笑道：“沐兰，你说我的这个想法值多少钱？”
沐兰伸出两个指头在他眼前晃了晃：“至少我们能赚一个亿。”
“一个亿，除去公司的各种开支，我的分红应该是三千万吧？”
“差不多吧！怎么，你现在就要和我要分红？”沐兰惊奇的看着他。
他笑了一下：“我想说这个分红我一分钱都不要，权当是给我们局家属院前期的启动投资吧，你觉得如何？”
沐兰被他的想法惊呆了，好一会儿才说：“明江，我真佩服你，竟然拿出三千多万给大家盖房子。我要是不支持你就说不过去了。唉！那好吧，如果华建将来在丰水拿地成功，顺带就把你们局家属院也建了，不过，我是要临街所有商品房的产权；另外，我们的物业公司也要跟进来的，这个你们要明白。”
“明白，不就是物业费这一块也要有利润嘛！”
“物业费就是为你们服务的当然的收啊！我是要用公共维修基金这笔钱周转一下。要不然资金占用时间太长对我们来说损失很大。”
“好吧，只要你能帮我们盖房子，资金只要是合理合法挪用我没有意见。”
沐兰举杯相邀：“成交！”
“成交！”
两只杯子发出清脆的叮当响声：
第558章： 成交
“你叫我沐总，看来我们真是生分了！”沐兰在他怀里嗔怪道。
“那里，开个玩笑而已。”他笑道。
沐兰对着他的脸轻吹了一口气。
闭上眼睛，嘴唇不由地贴了过来。这一刻，她想吻他一下，他们认识了这么久从来就没有吻过呢！接个吻，代小婉不会生气吧！心里忽然浮现出了代小婉的模样。不管她了，这么好的男人我都让给她了。
就在这时，传来了敲门的声音。
“我去开门。”王明江转身去开门。
沐兰无奈地翻了翻白眼，长叹了一口气。
门开了，侍者在门口说：“两位打扰了，这是我们酒店特意送来的红酒，希望两位今晚住的愉快。”
侍者的车子停在外面，拿出高脚杯，倒了两杯酒放在托盘上双手托着恭敬地递了过来。
“谢谢你们的好意。”王明江接过来说。
“非常愿意为您效劳。”侍者说完，微笑地把门给他们关上了。
屋子里，两人端着酒杯碰了一下。
一口酒喝下去，沐兰感觉脸上红红的，很热。去卫生间用冷水敷了一下脸才感觉好了许多。
出来以后，她的心情平静了不少。
两人聊了一会儿个人的事就转到工作方面来。
沐兰说：“明江，你把我叫来什么事？”目光温柔地望着他。
王明江直言道：“我们局打算建四栋家属楼，我想来想去只有你能帮我了。”
“那没问题，只要你们出钱，我们华建肯定会建出最好质量的楼盘。”她笑道。
王明江苦笑：“要是有钱我就不找开发商了，直接找承建商多好。”
沐兰瞪大了眼睛：“不会吧！你是说没钱让华建垫付资金？我们的银行流动性很少，垫付资金对我们来说很难的。”
“你看，刚一谈钱就诉苦了，不愧是沐总了。”
“这是公家的事你让我们垫钱，确实玩不转嘛！万一你们就没打算给这个钱，或者拖欠个十年八年我还不得愁死。和公家打交道换一任领导就不认账了，这事我可听说不少。”
“就是为了不拖欠你们工钱，或者万一我不在任上你要不回钱，我已经想了另一个办法。”他笑道。
“什么办法？”
“非常简单，我把临街的商铺产权归华建，到时候你可以出售也可以租赁，赚来的钱都是华建的。”
沐兰想了一下：“那要看临的什么街了，如果是繁华的街道我可以考虑一下下，要是那种冷清的街道，半个小时才过去一辆汽车的话，我们岂不是赔大发了。”
“巧了，这条街道既不是繁华街道，也不是冷清的街道，就看你们以后怎么开发了。”
“你这是要我来出血了！明江，华建你的股份最大，赚不到钱你的分红可是少许多哦！我们的利润上不去资金压住无法周转对公司经营影响是很大的。”
“我已经想过了，把我们在北城一个售楼项目的钱挪过来一部分就可以了。家属院就四栋楼二百多套房子，建安成本不会超过七千万。”
“七千万那！老兄，你就给我一排临街的商业用房？房子还得我们自己建！我得用多少年才能收回这七千万？我一百年也见不到盈利的可能性。我们是公司要盈利的，不是慈善组织。”
沐兰一席话说的很有道理。即使给她一百间商业门面房，她也是需要建安成本的，更何况还没有一百间那么多，沿街那一块充其量也就是预算能建五十多间二层或三层的房子。粗略算一下，可以回收成本不过一千多万，还有六千万空缺呢！这么一算，沐兰不愿意了。
王明江脸色凝重地说：“沐兰，你有所不知，我们单位都十年没分房子了，大家听到我在会议上的承诺都激动的哭了，我要是不往下干对不起大家的。”
“除非你们单位能出三千万，我可以勉强考虑做个善事。”沐兰说。
“三千万，我们局穷的连三十万都没有。”他苦笑道。
“不会吧！交警队，治安队每年那么多罚款至少也有上千万嘛！我可是在系统内呆过的，不要蒙我。”
“呵呵，那都是要上缴国库的，我们能留下几个！油钱和采购设备的钱就花没了，现在财政不景气，还欠了大家三个月工资没发呢！”
“唉！真是穷，你说你干的有意思吗？”沐兰深有感触，别说县级警局，就是她以前省厅单位也是穷的叮当响，要不然她怎么会转行不想干了呢！就是穷怕了，连买一件首饰的钱都赚不到干的还有什么意思！现在她拥有一抽屉的首饰几年都戴不完，见到喜欢的还会毫不犹豫的买下，想想以前那种生活也是够了！
“有些事情不是钱能衡量的，尤其是我有了钱以后，工作对我来说就是一份责任和担当，但对很多人来说，就是一个饭碗。一个谋生手段，但是干不好这个饭碗也是没有的，就会感觉很辛苦。”
沐兰做生意以后和以前想法不一样了。
她郑重其事地说：“明江，华建地产是你我辛苦多年打造出来的，我们之间的规则是我负责经营你拿分红。如果你非要让华建参与进来，那么我会对你说不，因为我有这个权力。”
王明江听罢点头道：“你说的很有道理，但是……”
沐兰修长的手指按住了他的嘴巴，对着他摇了摇头：“没有但是。Ok？我想过了，肯定是往死里赔！我不会让华建陷入这个泥潭的。除非你们能出一部分钱我还勉强愿意，这是看在你的面子上。毕竟华建这些年也做大做强了，做一点公益善事也是社会责任。”
外面下起了雨，风夹带着雨滴猛烈地砸在窗户上。
他没有说什么，走到窗前，望向了窗户外那沸沸扬扬的大雨。
不知道什么时候，沐兰也走到他的身边，挽着他的胳膊，一起看外面的风景。
“看来你真不愿意帮我了？”
“明江，我不是不愿意帮你，而是担心华建的未来，你这样做只会让我们陷入一个很深的泥潭，我们目前规模是不能够承受一点资金压力的。”
“假如，我说假如啊！如果我们华建来投资丰水新城呢？”他忽然想到了另一个主意。
“哈哈！别逗了，那个新城的规划蓝图朱县长给我看来，我敢肯定新城现在还是一片荒地，他不过是给我画了一个饼。”沐兰笑道，摇了摇头，一句话，她不看好丰水县的未来。
“如今是一片荒地，但是我看好新城的未来。”
“你为什么看好新城的未来？有何凭据？如果丰水县将来有发展，那我们肯定要提前布局的。”
“原因很简单，德刚来投资了，他在旧城搞了一块地，现在正在大兴土木呢！”
“呵呵。德刚就是一个不靠谱儿的少爷，他投资绛州南城那块地的法律纠纷还没解决呢，又跑到这儿来投资？他是越做越胆小，跑县城来做了。”提起德刚，以前算是竞争对手，现在他在沐兰的眼里只能算是手下败将。
王明江提醒她道：“我们可以小瞧德刚这个人，但是不能小瞧他幕后的人，他的老子可是市长啊！为什么那么多县不去偏要来丰水这个穷地方呢？我想肯定是和这里的煤炭资源有关系。这些年煤炭的价格要比往年贵了不少，而且资源越来越少，我估计用不了三年时间煤炭价格就会疯涨。德刚能来丰水县，就是看中了这里的煤炭资源，将来省里的政策肯定是倾向于煤炭的开采坐地收税。他当然是最先知道政策才来丰水县投资。”
“可是这和住房有什么关系？”
“关系很大！丰水县的煤炭资源都在乡下，尤其是芦苇乡是重要的产区。将来煤炭价格上来了至少有几万人首先收益，这些人有钱了第一选购目标当然是县城的房子了。如果我们那个时候有现成的房子等着他们，销量肯定不错。”
沐兰哦了一声：“如果这么看的话，丰水县是有发展潜力。”
王明江回过头说：“一会儿我给朱县长打个电话，表示你愿意在这里投资，他肯定很高兴。我们要赶紧拿地，能拿多少就拿多少，这个时候地价还是可以商量打折的。”
“好主意，你的这个想法我同意。”沐兰稍加一想就知道这个想法是赚钱的，就得提前布局拿地，对此她欣然同意。
他停顿了一下，转而笑道：“沐兰，你说我的这个想法值多少钱？”
沐兰伸出两个指头在他眼前晃了晃：“至少我们能赚一个亿。”
“一个亿，除去公司的各种开支，我的分红应该是三千万吧？”
“差不多吧！怎么，你现在就要和我要分红？”沐兰惊奇的看着他。
他笑了一下：“我想说这个分红我一分钱都不要，权当是给我们局家属院前期的启动投资吧，你觉得如何？”
沐兰被他的想法惊呆了，好一会儿才说：“明江，我真佩服你，竟然拿出三千多万给大家盖房子。我要是不支持你就说不过去了。唉！那好吧，如果华建将来在丰水拿地成功，顺带就把你们局家属院也建了，不过，我是要临街所有商品房的产权；另外，我们的物业公司也要跟进来的，这个你们要明白。”
“明白，不就是物业费这一块也要有利润嘛！”
“物业费就是为你们服务的当然的收啊！我是要用公共维修基金这笔钱周转一下。要不然资金占用时间太长对我们来说损失很大。”
“好吧，只要你能帮我们盖房子，资金只要是合理合法挪用我没有意见。”
沐兰举杯相邀：“成交！”
“成交！”
两只杯子发出清脆的叮当响声：