收藏【零一小说wWw.db229.Com】，热门网络小说无弹窗免费阅读！
第660章：触膝谈心
沐兰身材依然保持的那么苗条、挺拔，这和她当初当过警察的经历有很大关系。
让人赏心悦目，王明江心里感叹，如果小婉能好起来，一定会和沐兰一样好看。
沐兰见了他眼圈都红了，在众人面前，她尽量压抑着自己的情绪：“明江，什么时候回来的？”
“回来有段时间了。”他冲着她一笑，露出洁白的牙齿。
沐兰嗔怪道：“好啊你！回来这么长时间了才想起来看我，看来我在你心目中一点地位都没有！”说罢，嘟着嘴一脸的不高兴，青春可人的面容更多了几分娇媚之感，让人心都为之一软。
“说哪里去了，我们是多年老友了，正是觉得你不会怪罪与我，我才晚来几天的，一回来需要处理的事比较多。”
“到我办公室来谈。”说罢，拉起他的手向楼上走去。
沐兰和王明江刚走，前台的两位小姐窃窃私语起来。
“那个王明江是沐总的男朋友吗？”
“看样子挺像的，沐总从来就是板着脸寒冰一块，见了他竟然笑逐颜开，像个情窦初开的女孩子。”另一个前台比较老辣地分析道。
“就是嘛！从来就没有见过沐总会有柔情的一面。”另一个前台小姐跟着点了点头，深表同意她的观点。
沐兰的办公室可以用豪华来形容。
办公室面积超大，目测一下足有一百多平米。
真皮沙发，名家的绘画作品，加上精心的装饰效果更显名贵。
她的办公桌靠窗户，是一台足有二米长红木案子。
靠墙一面是书柜，里面摆放着各种专业书籍和公司取得过荣誉奖杯什么的。
和当初华建起步时候相比，她的办公室可谓豪华许多，这也是必然的结果，华建现在是绛州市排名前五位的地产公司，接待的都是有头有脸的政界和商界人士，办公室豪华也代表着公司的实力，在这个靠眼睛说话的社会，她也只能是顺应潮流而上。
沐兰把秘书叫过来，让她端了一壶茶水和几盘精致的点心，随即又告诉秘书她现在谁也不见，有什么事情一切往后延。
和别人谈话的时候，她往往喜欢面对面交流。和王明江就没有那么客气，她坐在他的身边，两人离的很近，坐到身边的时候都能闻到她身上那种淡淡的幽兰的香水味。
“明江，原谅我的无能，我知道你出事了什么忙也帮不上，唯有能做的就是把华建经营好，不愧对你我当初一起创业辛苦打拼下来的天下。”沐兰带着愧疚的心情说道，眼睛红红的，修长的手放在他宽大的手心里，两人的私交可谓真挚。
“没什么大不了的，你知道的我出了事，无非是被关进了监狱。其实，我在监狱并没有呆多长时间就进入军情六处，随后去了中东，在哪里执行了一些任务就回国了。”他轻描淡写的道。
其实任谁都知道那是一场腥风血雨的战斗，稍有不慎就会命丧战场，他能回来确是福大命大。
沐兰叹了一口气：“我也当过警察，那有你说的那么轻松。这次回来你是探亲还是已经没事了？”
“没事了，军情六处已经把我的档案转了回来，下周我就在绛州市局正式上班了，以后我们就能经常见面了。”他微笑道。
沐兰的脸上露出了笑容：“那太好了，你都不知道我有多担心你，如果这一辈子都见不到你了，我可是要把你的财富都独吞了哦！因为我找不到你的任何直系亲属可以接手的。”
王明江跟着笑道：“给了你也无所谓，反正这片天下是你打下来的。”
“哪有啊！我懂什么，还不是你的功劳多，公司最需要钱的时候是你借的五百万，批地块的时候你不惜一切和国土局的红姐搭上关系，销售的时候我们都不会是你一步步把大家带着学会的，如果没有你就不可能有华建。”沐兰是一个念旧的人，把他在华建做过的事情一件一件记得详细。
王明江却不怎么记得了，说起来犹如隔世，恍惚之感。他记忆尤深的是在丰水县当一把手的时候，学习过不少东西。
“这些都是过去的事情了，以后就不提了，说说现在的华建经营情况吧。”他笑道。
沐兰又坐近了一点，两人几乎挨着了，她拿起一块点心尝了尝，道：“我们华建已经把丰水县项目做完了。你的预测真准，这些年丰水县发展可是惊人，煤炭一个劲儿涨价，县城里一下子富起来的人就多了，据说千万富翁都上了一千个了，更不要说百万和几十万的人了，大家有了钱就都买房子，我们在丰水县盖的房子已经全部售罄。”
王明江惦记的是丰水县警察局的家属楼：“对了，我嘱咐过你给警察局建的家属楼后来怎么样了？”
沐兰笑道：“自然是建成了。这个公益项目我们还是做的了，再说我们在丰水县的项目赚了将近两个亿，做一点公益也是应该的。我们给他们免费建房子的同时，也把周围临街商业房建了一条街，现在这部分房子我们只租不卖，打算价格在往上升一点就出手，你觉得呢？”
王明江道：“我们华建目前还是轻资产的时代，轻资产也有轻资产的好处，赚钱快，项目上马快，一个项目上来打个地基就可以销售楼盘收钱，回流资金也快，但唯一不足就是保值增值方面我们没有做好。”
沐兰瞪大了眼睛说：“明江，你的意思是走重资产路线？那对我们的资金占用很大，而且管理起来也很麻烦，现在我们是建一个项目就能拿到钱啊？丰水县的商业房你的意思是我们继续保留。”
王明江根据之前的经验判断道：“钱是会贬值的，而房子是会增值的，而且增值起来的速度很惊人。我给你举一个例子：如果我们轻资产做公司，二十年后我们开发出很多的房子，这些房子都已经买了出去和开发商就没有任何的关系，我们到手的只有现金；如果我们拥有重资产，比如在最繁华二环有自己的一栋写字楼，占地面积也不是很大，同样二十年后，这栋写字楼增值空间比我们开发二十个楼盘都要好，而且还有继续增值的空间，你说说从长远看，那个资产好？”
听到他的这个推论，沐兰惊讶地看着他，觉得他的眼光好有前瞻性，已经推算出二十年后的华建了，而她关注只是明年的华建财务报表做的漂亮一点，利润比上一年度更多一点而已。
“明江，如果真是那样的话，房价一直上涨，当然是有些重资产好了。”
王明江道：“我说的重资产有一个首要的条件，就是地段，越是黄金地段越重要。但是丰水县这个显然不行，那个商业房要及时出手，一个小县城商业资产是不值得我们持有的，那天煤炭价格回落下来，房子就卖不出了，到时候我们就得吃苦头了，眼下我们要把丰水县商业房全部出售，哪怕价格低一点儿也可以接受。”
“好，我听你的，明天我就安排下去，低价出售。”沐兰对他的话深信不疑。
“重资产配置要在一线城市。绛州我们可以有一些重资产，比如在新华广场附近就可以，其他重资产我们要配置到一线城市去，这段时间你去首都一趟，在首都国贸地段购买一块地，不惜价格多少，关键是拿到地就可以，然后建一栋写字楼，自己经营物业，只租不售，二十年后，我相信这栋楼的价值会高于我们开发的所有楼盘赚的钱。”
“太好了，这就叫稳赚不赔吗？钱现在对我们来说就是负担了，不花出去就是要贬值了。”沐兰听罢他的一番对地产形式的分析，已经感觉到了下一步华建该怎么走了。
他喝了一口茶说：“把目光放长远一点。当然，眼下，我们该做的项目还是要做的，只是增加重资产的比重。”
沐兰无比倾慕的目光望着他：“想不到你不涉及地产生意这么久，竟然有这么多真知灼见，真让我这个行业里的人汗颜那！”
“所谓远观才能看的清楚事情本质，如果我沉寂在这个行业里，也许就看不清了。”他呵呵一笑。忽然，又想起一件事来。
“德刚这个人最近是不是有钱了？”
“德刚，可不是嘛！他何止有钱，简直是暴发了。丰水县我们只有一个项目，其他百分之八十项目都是德刚做的，他至少赚了六个亿，你说他能不发达吗？他可和往日今非昔比了，当年他做的都是赔钱生意，现在赶上好时候，赚的盆满钵满我都羡慕不已呢，我们在丰水项目太少了，要不然也能捞一笔大的。”说起德刚的爆发，沐兰都羡慕不已。
王明江哦了一声道：“怪不得这小子有些小人得志了，原来真是赚大钱了。”他想起了德刚为什么能雇得起那么厉害的保镖，好像是那个烈虎拳馆，有时间了一定去看看这家拳馆的来历。
隔壁老王
第660章：触膝谈心
沐兰身材依然保持的那么苗条、挺拔，这和她当初当过警察的经历有很大关系。
让人赏心悦目，王明江心里感叹，如果小婉能好起来，一定会和沐兰一样好看。
沐兰见了他眼圈都红了，在众人面前，她尽量压抑着自己的情绪：“明江，什么时候回来的？”
“回来有段时间了。”他冲着她一笑，露出洁白的牙齿。
沐兰嗔怪道：“好啊你！回来这么长时间了才想起来看我，看来我在你心目中一点地位都没有！”说罢，嘟着嘴一脸的不高兴，青春可人的面容更多了几分娇媚之感，让人心都为之一软。
“说哪里去了，我们是多年老友了，正是觉得你不会怪罪与我，我才晚来几天的，一回来需要处理的事比较多。”
“到我办公室来谈。”说罢，拉起他的手向楼上走去。
沐兰和王明江刚走，前台的两位小姐窃窃私语起来。
“那个王明江是沐总的男朋友吗？”
“看样子挺像的，沐总从来就是板着脸寒冰一块，见了他竟然笑逐颜开，像个情窦初开的女孩子。”另一个前台比较老辣地分析道。
“就是嘛！从来就没有见过沐总会有柔情的一面。”另一个前台小姐跟着点了点头，深表同意她的观点。
沐兰的办公室可以用豪华来形容。
办公室面积超大，目测一下足有一百多平米。
真皮沙发，名家的绘画作品，加上精心的装饰效果更显名贵。
她的办公桌靠窗户，是一台足有二米长红木案子。
靠墙一面是书柜，里面摆放着各种专业书籍和公司取得过荣誉奖杯什么的。
和当初华建起步时候相比，她的办公室可谓豪华许多，这也是必然的结果，华建现在是绛州市排名前五位的地产公司，接待的都是有头有脸的政界和商界人士，办公室豪华也代表着公司的实力，在这个靠眼睛说话的社会，她也只能是顺应潮流而上。
沐兰把秘书叫过来，让她端了一壶茶水和几盘精致的点心，随即又告诉秘书她现在谁也不见，有什么事情一切往后延。
和别人谈话的时候，她往往喜欢面对面交流。和王明江就没有那么客气，她坐在他的身边，两人离的很近，坐到身边的时候都能闻到她身上那种淡淡的幽兰的香水味。
“明江，原谅我的无能，我知道你出事了什么忙也帮不上，唯有能做的就是把华建经营好，不愧对你我当初一起创业辛苦打拼下来的天下。”沐兰带着愧疚的心情说道，眼睛红红的，修长的手放在他宽大的手心里，两人的私交可谓真挚。
“没什么大不了的，你知道的我出了事，无非是被关进了监狱。其实，我在监狱并没有呆多长时间就进入军情六处，随后去了中东，在哪里执行了一些任务就回国了。”他轻描淡写的道。
其实任谁都知道那是一场腥风血雨的战斗，稍有不慎就会命丧战场，他能回来确是福大命大。
沐兰叹了一口气：“我也当过警察，那有你说的那么轻松。这次回来你是探亲还是已经没事了？”
“没事了，军情六处已经把我的档案转了回来，下周我就在绛州市局正式上班了，以后我们就能经常见面了。”他微笑道。
沐兰的脸上露出了笑容：“那太好了，你都不知道我有多担心你，如果这一辈子都见不到你了，我可是要把你的财富都独吞了哦！因为我找不到你的任何直系亲属可以接手的。”
王明江跟着笑道：“给了你也无所谓，反正这片天下是你打下来的。”
“哪有啊！我懂什么，还不是你的功劳多，公司最需要钱的时候是你借的五百万，批地块的时候你不惜一切和国土局的红姐搭上关系，销售的时候我们都不会是你一步步把大家带着学会的，如果没有你就不可能有华建。”沐兰是一个念旧的人，把他在华建做过的事情一件一件记得详细。
王明江却不怎么记得了，说起来犹如隔世，恍惚之感。他记忆尤深的是在丰水县当一把手的时候，学习过不少东西。
“这些都是过去的事情了，以后就不提了，说说现在的华建经营情况吧。”他笑道。
沐兰又坐近了一点，两人几乎挨着了，她拿起一块点心尝了尝，道：“我们华建已经把丰水县项目做完了。你的预测真准，这些年丰水县发展可是惊人，煤炭一个劲儿涨价，县城里一下子富起来的人就多了，据说千万富翁都上了一千个了，更不要说百万和几十万的人了，大家有了钱就都买房子，我们在丰水县盖的房子已经全部售罄。”
王明江惦记的是丰水县警察局的家属楼：“对了，我嘱咐过你给警察局建的家属楼后来怎么样了？”
沐兰笑道：“自然是建成了。这个公益项目我们还是做的了，再说我们在丰水县的项目赚了将近两个亿，做一点公益也是应该的。我们给他们免费建房子的同时，也把周围临街商业房建了一条街，现在这部分房子我们只租不卖，打算价格在往上升一点就出手，你觉得呢？”
王明江道：“我们华建目前还是轻资产的时代，轻资产也有轻资产的好处，赚钱快，项目上马快，一个项目上来打个地基就可以销售楼盘收钱，回流资金也快，但唯一不足就是保值增值方面我们没有做好。”
沐兰瞪大了眼睛说：“明江，你的意思是走重资产路线？那对我们的资金占用很大，而且管理起来也很麻烦，现在我们是建一个项目就能拿到钱啊？丰水县的商业房你的意思是我们继续保留。”
王明江根据之前的经验判断道：“钱是会贬值的，而房子是会增值的，而且增值起来的速度很惊人。我给你举一个例子：如果我们轻资产做公司，二十年后我们开发出很多的房子，这些房子都已经买了出去和开发商就没有任何的关系，我们到手的只有现金；如果我们拥有重资产，比如在最繁华二环有自己的一栋写字楼，占地面积也不是很大，同样二十年后，这栋写字楼增值空间比我们开发二十个楼盘都要好，而且还有继续增值的空间，你说说从长远看，那个资产好？”
听到他的这个推论，沐兰惊讶地看着他，觉得他的眼光好有前瞻性，已经推算出二十年后的华建了，而她关注只是明年的华建财务报表做的漂亮一点，利润比上一年度更多一点而已。
“明江，如果真是那样的话，房价一直上涨，当然是有些重资产好了。”
王明江道：“我说的重资产有一个首要的条件，就是地段，越是黄金地段越重要。但是丰水县这个显然不行，那个商业房要及时出手，一个小县城商业资产是不值得我们持有的，那天煤炭价格回落下来，房子就卖不出了，到时候我们就得吃苦头了，眼下我们要把丰水县商业房全部出售，哪怕价格低一点儿也可以接受。”
“好，我听你的，明天我就安排下去，低价出售。”沐兰对他的话深信不疑。
“重资产配置要在一线城市。绛州我们可以有一些重资产，比如在新华广场附近就可以，其他重资产我们要配置到一线城市去，这段时间你去首都一趟，在首都国贸地段购买一块地，不惜价格多少，关键是拿到地就可以，然后建一栋写字楼，自己经营物业，只租不售，二十年后，我相信这栋楼的价值会高于我们开发的所有楼盘赚的钱。”
“太好了，这就叫稳赚不赔吗？钱现在对我们来说就是负担了，不花出去就是要贬值了。”沐兰听罢他的一番对地产形式的分析，已经感觉到了下一步华建该怎么走了。
他喝了一口茶说：“把目光放长远一点。当然，眼下，我们该做的项目还是要做的，只是增加重资产的比重。”
沐兰无比倾慕的目光望着他：“想不到你不涉及地产生意这么久，竟然有这么多真知灼见，真让我这个行业里的人汗颜那！”
“所谓远观才能看的清楚事情本质，如果我沉寂在这个行业里，也许就看不清了。”他呵呵一笑。忽然，又想起一件事来。
“德刚这个人最近是不是有钱了？”
“德刚，可不是嘛！他何止有钱，简直是暴发了。丰水县我们只有一个项目，其他百分之八十项目都是德刚做的，他至少赚了六个亿，你说他能不发达吗？他可和往日今非昔比了，当年他做的都是赔钱生意，现在赶上好时候，赚的盆满钵满我都羡慕不已呢，我们在丰水项目太少了，要不然也能捞一笔大的。”说起德刚的爆发，沐兰都羡慕不已。
王明江哦了一声道：“怪不得这小子有些小人得志了，原来真是赚大钱了。”他想起了德刚为什么能雇得起那么厉害的保镖，好像是那个烈虎拳馆，有时间了一定去看看这家拳馆的来历。
隔壁老王