第1868章 变老的长崎
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对于这种下克上，克到自己头上，此时的彪哥都不知道该说什么才好。
“行了，让他起来吧，这么多人看着呢。”
刘小年赶紧拉起这位眼镜都碎了一地的副社长。
这货早已没了丝毫傲气，站在彪哥面前低着头战战兢兢。
刚要说两句话，就看到远处酒店经理带着几个小老头匆匆赶来。
没说啥呢，俩小老头直接一个鞠躬。
直接给彪哥弄懵b了。
这啥意思？
至于么？
“范社长你好，我们是。。。”
好么这都是酒店的管理层和大股东，看着他们那德行，彪哥也不知道跟这帮人说啥。
主要是跟这帮人没啥共同语言不是。
只能笑着点头打招呼，装热乎呗。
那几个小老头真是热情的一批，非得拉着彪哥去参观。
怎么说呢，岛国不愧是岛国。
整个长崎并不大，但也被规划的井井有条，整个海滨小城市看起来十分漂亮。
特别是这一圈的土地，基本都被利用为各种酒店。
跟华夏不同，能看到海的地方，那就是房地产。
岛国这边是能看到海的，比较不错环境的地方都被建成酒店。
要说这事就要说，岛国上世纪九十年代大开发热潮说起。
那时候东京的房价，股价，外汇汇率，节节攀升，全民都陷入了有钱人的狂欢之中。
以至于岛国各地除了大阪，还有几个少数比较着名的城市以外，剩下的都在搞旅游经济。
就跟咱们现在文旅地产一样。
岛国当初的旅游经济，比咱们文旅地产还要吓人，还要疯狂。
你夏天不是没法滑雪么？
那好，不少城市就建造室内滑雪场，而且那规模是一个比一个大，一个比一个吓人。
那时候东京，大阪人不都有钱么。
企业经常搞各种公费旅游，不少岛国游览胜地，不光是收钱收的手软，更是眼馋这一块的市场。
没有地，想办法高价收购，没有钱，借钱。。。
于是各地，都轰轰烈烈建造起无数的各种高级酒店，高级会所，堆积了大量过剩旅游资源，甚至。。。
可是当岛国金融危机爆发后，大量银行开始，收紧贷款，大量企业也不再组织公费旅游，岛国人民也不再要求人人一副高尔夫球杆时。。。
这些过剩的酒店，各种的旅游神话，就在一夜之间蒸发了。
这蒸发的不光是当时岛国人的那种财富梦，更蒸发的是上万座酒店的集体入不敷出，集体资金流吃紧，原来供不应求，一票难求的各种各地的高档酒店，几乎就在短短几年之后，破产了大半，以至于，后来岛国要以旅游作为新的经济增长点，主要也在挽救其国内，持续萎缩的酒店产业。
（九十年代前，岛国，人人都有高尔夫梦，可不是假的，那个时代，百分之三十以上男人，都有一幅高尔夫球杆，主要是那些社长，都喜欢大佬美的生活方式，一搞活动，整个株式会社无论男女，很多都是，去高尔夫球场。。。）
“这边是清风酒店。。。还有稻田山观光酒店。。。别看我们长崎市不大，但风景十分优美，每年都有大量的岛国人，来到我们这里度假。”
按照几个老人七嘴八舌的介绍。
原来长崎可是岛国人夏季必去的旅游城市，这里曾经最辉煌时，一年都的接待好几百万人次。
整个长崎的高级酒店也有三十多家，如果在算上那些民宿。。。
简直不可想象。
站在半山腰处，从上面往下看。
不错。。。
虽然此时整个长崎已经不是军港了。
但整个港口还有着造船业和各种游船停泊。
别说这地方还真是有钱人的聚集地，各种游船差不多都要堵了整个港口。
但跟所有岛国城市一样，这地方也充满了一股子老人味。
下方不远处那只有上世纪才能看到的摩电系统，拖着一辆辆电车犹如小甲壳虫一样，缓慢的行驶在这个袖珍又古朴。。。或者说陈旧的街道上，比较贴切。
虹吸效应如今也把大量的长崎人，吸附到了那些大城市之中，留下的。。。
笑着摇摇头，把手中烟头递给跑过来的侍应生。
“范君。。。这半个山头，都是我们株式会社的资产。。。您感觉怎么样？”
“很好。。。挺不错的。”
“那范君，有没有意愿，从事酒店行业，毕竟据我们所知，如今贵株式会社，已经把总部搬到了这里，这证明，您是很有商业和前瞻眼光的。。。我们的长崎，未来发展大有可为，主要这几年还吸引了大量华人来到这里。。。”
这个老头，这句话说的没错。
主要是三菱造船厂在这里，为了降低成本。
这几年三菱造船厂，在华夏，引进了大量的派遣技工，可以说如今长崎的三分之一年轻人，都是华人。
有点消费力的也是华人。
所以这里还建了一座小华人街。
“是的，范社长，如今越来越多的华人看好这里，您也是华人，如果能入主这里的酒店行业，那您的事业会更上一层楼。。。”
是这个道理么？
看着下方那十分现代化的长崎花园酒店，彪哥也有点动心。
反正以后自己总部就在这里了，不行就把酒店买下来，自己来的时候住也方便，更何况以后要在长崎遥控岛国生意，公司总部出差来客肯定也不带少的，自己把这里买下来，那也能减少不少自己的住宿成本。
“刘小年，你看怎么样？”
“彪哥。。。我对酒店行业也不太懂，但咱们总部刚搬过来，对于住宿需求的确挺大的，而且等未来生意在铺开，我们对于住宿方面需求只会更多。。。如果价钱合适，我们买下来，也行。”
点点头，心动了。
如今他们株式会社手里还有大量的资金，没有去处，不行就弄个。
“那啥三原啊。。。你们这个酒店多钱啊？”
几个老头一听到这都乐坏了。
互相对视一眼，走开一段距离嘀嘀咕咕半天，终于回来。
“我们长崎花园酒店，是一个集团。。。里面包含川上酒店。。。你看就是山脚下，靠着海边那个。新长崎酒店。。。你看就在出海口，最高的那个建筑。。。日升馆酒店。。。和食屋。。。等五座酒店，七座食屋，五座居酒屋构成。。。我们集团准备整体出售。。。其总出售价，一亿三千万美金你看怎么样？”
一亿三千万美金。。。
卧槽。。
彪哥看着老头子手指的一个个地方。
不少都是新盖起来没到十多年的大型酒店。
不光是酒店，还有山，还有各种饭店和酒馆。。。
这加起来，在国内四九城，就算是盖一座同样的酒店，地皮钱现在都买不下来。
现在整体打包，才卖这点钱。
他妈的。。。
这帮小鬼子，竟然这么好心，含泪大甩卖了不成？
“额。。。我看。。。”
旁边赵晓辉捅了捅彪哥，拉着他走到一边去。
“哥。。。”
“咋了？”
“这集团，你看似卖个白菜价，但你没准需要承接他们当初的贷款。”
“当初的贷款？”
“嗯。。。他们这帮酒店，大多数都是九十年代左右开始兴建的，那时候这些集团都贷了大量款项，就现在这样。。。都二十多年了，估计能偿还当初一般就算不错了，没准他们集团，私下还有当初购买的高价地皮。。。到时候，你开发就是赔钱，不开发，贷款一样的还。。。”
“卧槽。。。这就是一个大坑？”
“大坑谈不上，但像这种集团，在岛国多去了。”
“那他们咋到现在还没挂了？那还是挣钱呗。”
“呸。。。”
赵晓辉，狠狠吐了一口。
“哥。。。这就是岛国的僵尸企业。你知道为啥岛国一直都不加息不？一个就是岛国国内，内债实在是太多，一旦加息他们上面第一个挂，另一个就是，当初像这种企业，这种株式会社，借钱太多，一旦加息，他们就的上吊。。。到时候就不是死一两家的事了，到时候很容易引发系统性崩溃，全国的死一大片。。。所以他们也不敢加息，还的上赶着让你千万可挺住，别黄了，给你减息，甚至都不敢收你税。。。”
“卧槽。。。这不是活不起，死不起么？”
“所以啊，这帮老头子，才想把集团整个推给你，别说一亿美金了。。我呸。。。就是无偿转让，他们都乐意。。。到时候，背一裤兜子债的直接就是你了。。”
“那把债都还了不行熬。。。能有几个钱？”
“几个钱？九十年代那是岛国地产最疯狂的时候，按照现在的计算，就他们的大厦，地皮什么都卖了，还不够偿还银行贷款的，你信不。。。到时候，你就是一毛钱不要了，给长崎或者给那些银行。。他们都不带要的。。。”
根据刘小年说的。
如今长崎已经进入到深度老龄化社会，本地根本就没几个年轻人，未来经济发展那是一片黯淡。
要不是彪哥把总部来这里。。。。
即便彪哥他们来了，也改变不了这里的大环境。
而且对于旅游，现在岛国的年轻人的思想早就转变了。
变成了宅文化，没人在喜欢什么高价会所，高价酒店。。。特别是他们也都没什么钱和消费力来这里旅游。
所以整个长崎就是在一个等死的城市，谁买这资产。。。搞不好就是慢性自杀。。。
“至于这么夸张么？”
“相当的至于了。。。除非，是东京和大阪，一起都废了。。。”
“一起都废了么。。。这也不是不行。。。”
对于这种下克上，克到自己头上，此时的彪哥都不知道该说什么才好。
“行了，让他起来吧，这么多人看着呢。”
刘小年赶紧拉起这位眼镜都碎了一地的副社长。
这货早已没了丝毫傲气，站在彪哥面前低着头战战兢兢。
刚要说两句话，就看到远处酒店经理带着几个小老头匆匆赶来。
没说啥呢，俩小老头直接一个鞠躬。
直接给彪哥弄懵b了。
这啥意思？
至于么？
“范社长你好，我们是。。。”
好么这都是酒店的管理层和大股东，看着他们那德行，彪哥也不知道跟这帮人说啥。
主要是跟这帮人没啥共同语言不是。
只能笑着点头打招呼，装热乎呗。
那几个小老头真是热情的一批，非得拉着彪哥去参观。
怎么说呢，岛国不愧是岛国。
整个长崎并不大，但也被规划的井井有条，整个海滨小城市看起来十分漂亮。
特别是这一圈的土地，基本都被利用为各种酒店。
跟华夏不同，能看到海的地方，那就是房地产。
岛国这边是能看到海的，比较不错环境的地方都被建成酒店。
要说这事就要说，岛国上世纪九十年代大开发热潮说起。
那时候东京的房价，股价，外汇汇率，节节攀升，全民都陷入了有钱人的狂欢之中。
以至于岛国各地除了大阪，还有几个少数比较着名的城市以外，剩下的都在搞旅游经济。
就跟咱们现在文旅地产一样。
岛国当初的旅游经济，比咱们文旅地产还要吓人，还要疯狂。
你夏天不是没法滑雪么？
那好，不少城市就建造室内滑雪场，而且那规模是一个比一个大，一个比一个吓人。
那时候东京，大阪人不都有钱么。
企业经常搞各种公费旅游，不少岛国游览胜地，不光是收钱收的手软，更是眼馋这一块的市场。
没有地，想办法高价收购，没有钱，借钱。。。
于是各地，都轰轰烈烈建造起无数的各种高级酒店，高级会所，堆积了大量过剩旅游资源，甚至。。。
可是当岛国金融危机爆发后，大量银行开始，收紧贷款，大量企业也不再组织公费旅游，岛国人民也不再要求人人一副高尔夫球杆时。。。
这些过剩的酒店，各种的旅游神话，就在一夜之间蒸发了。
这蒸发的不光是当时岛国人的那种财富梦，更蒸发的是上万座酒店的集体入不敷出，集体资金流吃紧，原来供不应求，一票难求的各种各地的高档酒店，几乎就在短短几年之后，破产了大半，以至于，后来岛国要以旅游作为新的经济增长点，主要也在挽救其国内，持续萎缩的酒店产业。
（九十年代前，岛国，人人都有高尔夫梦，可不是假的，那个时代，百分之三十以上男人，都有一幅高尔夫球杆，主要是那些社长，都喜欢大佬美的生活方式，一搞活动，整个株式会社无论男女，很多都是，去高尔夫球场。。。）
“这边是清风酒店。。。还有稻田山观光酒店。。。别看我们长崎市不大，但风景十分优美，每年都有大量的岛国人，来到我们这里度假。”
按照几个老人七嘴八舌的介绍。
原来长崎可是岛国人夏季必去的旅游城市，这里曾经最辉煌时，一年都的接待好几百万人次。
整个长崎的高级酒店也有三十多家，如果在算上那些民宿。。。
简直不可想象。
站在半山腰处，从上面往下看。
不错。。。
虽然此时整个长崎已经不是军港了。
但整个港口还有着造船业和各种游船停泊。
别说这地方还真是有钱人的聚集地，各种游船差不多都要堵了整个港口。
但跟所有岛国城市一样，这地方也充满了一股子老人味。
下方不远处那只有上世纪才能看到的摩电系统，拖着一辆辆电车犹如小甲壳虫一样，缓慢的行驶在这个袖珍又古朴。。。或者说陈旧的街道上，比较贴切。
虹吸效应如今也把大量的长崎人，吸附到了那些大城市之中，留下的。。。
笑着摇摇头，把手中烟头递给跑过来的侍应生。
“范君。。。这半个山头，都是我们株式会社的资产。。。您感觉怎么样？”
“很好。。。挺不错的。”
“那范君，有没有意愿，从事酒店行业，毕竟据我们所知，如今贵株式会社，已经把总部搬到了这里，这证明，您是很有商业和前瞻眼光的。。。我们的长崎，未来发展大有可为，主要这几年还吸引了大量华人来到这里。。。”
这个老头，这句话说的没错。
主要是三菱造船厂在这里，为了降低成本。
这几年三菱造船厂，在华夏，引进了大量的派遣技工，可以说如今长崎的三分之一年轻人，都是华人。
有点消费力的也是华人。
所以这里还建了一座小华人街。
“是的，范社长，如今越来越多的华人看好这里，您也是华人，如果能入主这里的酒店行业，那您的事业会更上一层楼。。。”
是这个道理么？
看着下方那十分现代化的长崎花园酒店，彪哥也有点动心。
反正以后自己总部就在这里了，不行就把酒店买下来，自己来的时候住也方便，更何况以后要在长崎遥控岛国生意，公司总部出差来客肯定也不带少的，自己把这里买下来，那也能减少不少自己的住宿成本。
“刘小年，你看怎么样？”
“彪哥。。。我对酒店行业也不太懂，但咱们总部刚搬过来，对于住宿需求的确挺大的，而且等未来生意在铺开，我们对于住宿方面需求只会更多。。。如果价钱合适，我们买下来，也行。”
点点头，心动了。
如今他们株式会社手里还有大量的资金，没有去处，不行就弄个。
“那啥三原啊。。。你们这个酒店多钱啊？”
几个老头一听到这都乐坏了。
互相对视一眼，走开一段距离嘀嘀咕咕半天，终于回来。
“我们长崎花园酒店，是一个集团。。。里面包含川上酒店。。。你看就是山脚下，靠着海边那个。新长崎酒店。。。你看就在出海口，最高的那个建筑。。。日升馆酒店。。。和食屋。。。等五座酒店，七座食屋，五座居酒屋构成。。。我们集团准备整体出售。。。其总出售价，一亿三千万美金你看怎么样？”
一亿三千万美金。。。
卧槽。。
彪哥看着老头子手指的一个个地方。
不少都是新盖起来没到十多年的大型酒店。
不光是酒店，还有山，还有各种饭店和酒馆。。。
这加起来，在国内四九城，就算是盖一座同样的酒店，地皮钱现在都买不下来。
现在整体打包，才卖这点钱。
他妈的。。。
这帮小鬼子，竟然这么好心，含泪大甩卖了不成？
“额。。。我看。。。”
旁边赵晓辉捅了捅彪哥，拉着他走到一边去。
“哥。。。”
“咋了？”
“这集团，你看似卖个白菜价，但你没准需要承接他们当初的贷款。”
“当初的贷款？”
“嗯。。。他们这帮酒店，大多数都是九十年代左右开始兴建的，那时候这些集团都贷了大量款项，就现在这样。。。都二十多年了，估计能偿还当初一般就算不错了，没准他们集团，私下还有当初购买的高价地皮。。。到时候，你开发就是赔钱，不开发，贷款一样的还。。。”
“卧槽。。。这就是一个大坑？”
“大坑谈不上，但像这种集团，在岛国多去了。”
“那他们咋到现在还没挂了？那还是挣钱呗。”
“呸。。。”
赵晓辉，狠狠吐了一口。
“哥。。。这就是岛国的僵尸企业。你知道为啥岛国一直都不加息不？一个就是岛国国内，内债实在是太多，一旦加息他们上面第一个挂，另一个就是，当初像这种企业，这种株式会社，借钱太多，一旦加息，他们就的上吊。。。到时候就不是死一两家的事了，到时候很容易引发系统性崩溃，全国的死一大片。。。所以他们也不敢加息，还的上赶着让你千万可挺住，别黄了，给你减息，甚至都不敢收你税。。。”
“卧槽。。。这不是活不起，死不起么？”
“所以啊，这帮老头子，才想把集团整个推给你，别说一亿美金了。。我呸。。。就是无偿转让，他们都乐意。。。到时候，背一裤兜子债的直接就是你了。。”
“那把债都还了不行熬。。。能有几个钱？”
“几个钱？九十年代那是岛国地产最疯狂的时候，按照现在的计算，就他们的大厦，地皮什么都卖了，还不够偿还银行贷款的，你信不。。。到时候，你就是一毛钱不要了，给长崎或者给那些银行。。他们都不带要的。。。”
根据刘小年说的。
如今长崎已经进入到深度老龄化社会，本地根本就没几个年轻人，未来经济发展那是一片黯淡。
要不是彪哥把总部来这里。。。。
即便彪哥他们来了，也改变不了这里的大环境。
而且对于旅游，现在岛国的年轻人的思想早就转变了。
变成了宅文化，没人在喜欢什么高价会所，高价酒店。。。特别是他们也都没什么钱和消费力来这里旅游。
所以整个长崎就是在一个等死的城市，谁买这资产。。。搞不好就是慢性自杀。。。
“至于这么夸张么？”
“相当的至于了。。。除非，是东京和大阪，一起都废了。。。”
“一起都废了么。。。这也不是不行。。。”