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黄江涛的声音低沉而严肃：“你或许不知道云源湿地的性质吧？”
“我知道。”魏羽说，语气依然平静，“省级生态保护区，明令禁止商业开发。省环保厅和林业局联合挂牌督办的项目。”
“那你还要动它？”
黄江涛诧异地望着他，搞不清楚他的胆子怎么会这么大。
魏羽笑的很轻松，淡淡地解释道：
“黄书记，我没说要动它。我的意思是拿下云源湿地周边的地块，以生态修复的名义进行综合整治，在整治过程中适度配置低密度的高端住宅项目。不叫别墅，叫‘生态康养社区’。不叫商业开发，叫‘生态修复配套工程’。”
黄江涛沉默了。
他听懂了魏羽的意思。
这种事情在2006年的国内各地地产市场上不算新鲜事。
破坏生态环境是高压线，但上有政策下有对策，名字换一换，性质就不一样了。
打着生态修复的旗号，在保护区周边搞房地产开发，换个马甲，绕过政策红线。
但是这种违规操作是在踩钢丝。
不出事，是政绩；一旦出了事，那就是炸弹。
黄江涛已经没有了刚才的兴奋劲，神色明显是在退缩。
“魏处长，这事太大了。云源湿地出了纰漏，不单单是我的位置保不住，你和你背后的人，也脱不了干系，我劝你要慎重考虑后果。”
“黄书记，请您也慎重考虑一下您做出决定的后果。如果您觉得风险太大，就当今晚咱们俩说的都是醉话，全都不当真。但我也把话撂在这里，只要我想，就有能力把事情做成。”
魏羽脸色变得冷漠，站起身向黄江涛微微点点头，转身离开了茶舍。
黄江涛坐在椅子上目送魏羽离去，久久没有动。
他的酒意已经彻底醒了。
黄江涛这才明白魏羽此行的真实目的。
一切都围绕着“云源湿地。”
魏羽把资金支持、用地审批、云源湿地，牢牢捆在一起。
如果黄江涛不拿云源湿地交易，魏羽就不会提供任何帮助，中安市的难题依然摆在那里。
而且，得罪了魏羽，用地审批就彻底卡死，二期和之后的工程动弹不得，他的基建计划就成了半吊子项目。
他别说通过基建取得政绩了，能安稳坐在这个位子就不错了，而且铁定成为被群嘲的对象。
黄江涛失魂落魄地坐进轿车里，启动汽车打开远光灯，挡风玻璃映出沧浪别院餐厅的轮廓。
“沧浪之水清兮，可以濯我缨；沧浪之水浊兮，可以濯我足。”
黄江涛默默念了一句古诗，脑子里忽然闪过秦云东对他说过的话。
当时在市委招待所的亭子里，秦云东对他说过：
“大基建会牵扯太多利益，你就成了各方利益的交汇点。下属单位、国土、规划、环保、银行、施工方、材料商、拆迁户——每一个节点都想维护自己的利益。只要有一个点掉链子，就会导致工程出现变数。你控制得了这样的局面吗？”
黄江涛当时不以为然。
他觉得基建嘛，不就是拆房子、盖房子、修路、种树，有什么难的？哪个城市不是这么发展起来的？别人能做到，他也能做到。
现在他才真实体会到自己是一厢情愿了。
那些搞基建的城市，要么是各种条件具备，要么是有强大的支持，要么是一把手强势地位可以号令全市，要么就是敢于违规甚至违纪。
但这些条件，他都不具备，所以才陷入入了举步维艰的困境。
如果当初听了秦云东的话，专心做实业投资，中安市的日子虽然穷一些，但他至少不用像现在这样，每天平衡这个的利益、安抚那个的情绪、应付省里的检查、掩盖地上的窟窿。
他原本可以安安静静地用五年时间养一两个产业，投资比基建小得多，风险可控，容错率高。
就算一两个项目失败了，也不伤筋动骨。
只要做成一个，就是中安市未来几十年的发展动力。虽然见效慢，但每一步都踩在实地上，不用提心吊胆地过日子。
可惜，再后悔也晚了。
基建投资已经启动，阵势已经铺开，该拆迁的也拆迁的差不多，他没有了回头的可能。
用地审批的打点、明股实债的资金、云源湿地的开发。每一件事都是一颗地雷，踩了任何一颗，他的位置就会一夜之间化为乌有。
黄江涛叹口气，驾车驶出沧浪别院。
虽然方向盘在他手里，但他只有一条路可走。
第二天上午，想了一整夜的黄江涛，终于拿定主意。
基建项目必须推进，出现的用地审批和资金困难，可以用云源湿地交易。
他只需要找个替身去踩雷，自己就能完美避开所有风险。
他想到的第一个人是卫何生。
旧城改造项目的总指挥是他，从程序上说，用地申报、资金调度、施工管理，每一道手续都要经过市府那条线。
如果让卫何生来操办这三件事，将来出了事，卫何生就是第一责任人。
黄江涛把手机从口袋里掏出来，拇指搭在键盘上，还没来得及翻找卫何生的号码，就又停了下来。
不行……
如果他主动打电话给卫何生，交代他配合魏羽，那他就等于亲手替魏羽和卫何生搭上线。
将来出了事，卫何生一定会说“是黄书记让我做的”，到那时候，他再怎么辩解都没用。
黄江涛必须做到“不知情”。
最好的方式，是让魏羽自己去找卫何生。
他黄江涛从头到尾没有给卫何生打过一声招呼，没有写过一张条子，没有做过任何指示。
如果云源湿地的事情爆了，他可以坦然地说：“我不了解具体情况，是卫市长具体操办。我基于对卫市长的信任，没有干预市政府的工作。如果他在执行过程中出了偏差，我也是受害者，是被蒙蔽的。”
这套说辞不一定能让所有人信服，但至少是一个合理的理由。
没有书面指示，没有录音，没有转账记录。他就可以把自己从雷区里摘出来。
黄江涛的声音低沉而严肃：“你或许不知道云源湿地的性质吧？”
“我知道。”魏羽说，语气依然平静，“省级生态保护区，明令禁止商业开发。省环保厅和林业局联合挂牌督办的项目。”
“那你还要动它？”
黄江涛诧异地望着他，搞不清楚他的胆子怎么会这么大。
魏羽笑的很轻松，淡淡地解释道：
“黄书记，我没说要动它。我的意思是拿下云源湿地周边的地块，以生态修复的名义进行综合整治，在整治过程中适度配置低密度的高端住宅项目。不叫别墅，叫‘生态康养社区’。不叫商业开发，叫‘生态修复配套工程’。”
黄江涛沉默了。
他听懂了魏羽的意思。
这种事情在2006年的国内各地地产市场上不算新鲜事。
破坏生态环境是高压线，但上有政策下有对策，名字换一换，性质就不一样了。
打着生态修复的旗号，在保护区周边搞房地产开发，换个马甲，绕过政策红线。
但是这种违规操作是在踩钢丝。
不出事，是政绩；一旦出了事，那就是炸弹。
黄江涛已经没有了刚才的兴奋劲，神色明显是在退缩。
“魏处长，这事太大了。云源湿地出了纰漏，不单单是我的位置保不住，你和你背后的人，也脱不了干系，我劝你要慎重考虑后果。”
“黄书记，请您也慎重考虑一下您做出决定的后果。如果您觉得风险太大，就当今晚咱们俩说的都是醉话，全都不当真。但我也把话撂在这里，只要我想，就有能力把事情做成。”
魏羽脸色变得冷漠，站起身向黄江涛微微点点头，转身离开了茶舍。
黄江涛坐在椅子上目送魏羽离去，久久没有动。
他的酒意已经彻底醒了。
黄江涛这才明白魏羽此行的真实目的。
一切都围绕着“云源湿地。”
魏羽把资金支持、用地审批、云源湿地，牢牢捆在一起。
如果黄江涛不拿云源湿地交易，魏羽就不会提供任何帮助，中安市的难题依然摆在那里。
而且，得罪了魏羽，用地审批就彻底卡死，二期和之后的工程动弹不得，他的基建计划就成了半吊子项目。
他别说通过基建取得政绩了，能安稳坐在这个位子就不错了，而且铁定成为被群嘲的对象。
黄江涛失魂落魄地坐进轿车里，启动汽车打开远光灯，挡风玻璃映出沧浪别院餐厅的轮廓。
“沧浪之水清兮，可以濯我缨；沧浪之水浊兮，可以濯我足。”
黄江涛默默念了一句古诗，脑子里忽然闪过秦云东对他说过的话。
当时在市委招待所的亭子里，秦云东对他说过：
“大基建会牵扯太多利益，你就成了各方利益的交汇点。下属单位、国土、规划、环保、银行、施工方、材料商、拆迁户——每一个节点都想维护自己的利益。只要有一个点掉链子，就会导致工程出现变数。你控制得了这样的局面吗？”
黄江涛当时不以为然。
他觉得基建嘛，不就是拆房子、盖房子、修路、种树，有什么难的？哪个城市不是这么发展起来的？别人能做到，他也能做到。
现在他才真实体会到自己是一厢情愿了。
那些搞基建的城市，要么是各种条件具备，要么是有强大的支持，要么是一把手强势地位可以号令全市，要么就是敢于违规甚至违纪。
但这些条件，他都不具备，所以才陷入入了举步维艰的困境。
如果当初听了秦云东的话，专心做实业投资，中安市的日子虽然穷一些，但他至少不用像现在这样，每天平衡这个的利益、安抚那个的情绪、应付省里的检查、掩盖地上的窟窿。
他原本可以安安静静地用五年时间养一两个产业，投资比基建小得多，风险可控，容错率高。
就算一两个项目失败了，也不伤筋动骨。
只要做成一个，就是中安市未来几十年的发展动力。虽然见效慢，但每一步都踩在实地上，不用提心吊胆地过日子。
可惜，再后悔也晚了。
基建投资已经启动，阵势已经铺开，该拆迁的也拆迁的差不多，他没有了回头的可能。
用地审批的打点、明股实债的资金、云源湿地的开发。每一件事都是一颗地雷，踩了任何一颗，他的位置就会一夜之间化为乌有。
黄江涛叹口气，驾车驶出沧浪别院。
虽然方向盘在他手里，但他只有一条路可走。
第二天上午，想了一整夜的黄江涛，终于拿定主意。
基建项目必须推进，出现的用地审批和资金困难，可以用云源湿地交易。
他只需要找个替身去踩雷，自己就能完美避开所有风险。
他想到的第一个人是卫何生。
旧城改造项目的总指挥是他，从程序上说，用地申报、资金调度、施工管理，每一道手续都要经过市府那条线。
如果让卫何生来操办这三件事，将来出了事，卫何生就是第一责任人。
黄江涛把手机从口袋里掏出来，拇指搭在键盘上，还没来得及翻找卫何生的号码，就又停了下来。
不行……
如果他主动打电话给卫何生，交代他配合魏羽，那他就等于亲手替魏羽和卫何生搭上线。
将来出了事，卫何生一定会说“是黄书记让我做的”，到那时候，他再怎么辩解都没用。
黄江涛必须做到“不知情”。
最好的方式，是让魏羽自己去找卫何生。
他黄江涛从头到尾没有给卫何生打过一声招呼，没有写过一张条子，没有做过任何指示。
如果云源湿地的事情爆了，他可以坦然地说：“我不了解具体情况，是卫市长具体操办。我基于对卫市长的信任，没有干预市政府的工作。如果他在执行过程中出了偏差，我也是受害者，是被蒙蔽的。”
这套说辞不一定能让所有人信服，但至少是一个合理的理由。
没有书面指示，没有录音，没有转账记录。他就可以把自己从雷区里摘出来。