第256章 被玩弄的李泽恺
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看着风轻云淡的王莽，李泽恺总有一种一拳打在棉花上的感觉。
只是该说的话，他还是要继续说的。
“王先生，三年内，你的工程都没办法完工，到时候你亏损赔付的钱，可不是一笔小数目啊。”
“如果我没记错的话，你跟香江ZF签订的合同，可是要赔付3亿啊。”
“你确定你真的觉得无所谓吗？”
“而我觉得以我们李家的能力，是完全可以做到，让你三年内无法完工的。”
王莽给出一个肯定的眼神，对着李泽恺点点头，
“你说得对！”
“然后呢？”
“你想表达什么呢？”
看着还给予自己肯定和鼓励眼神的王莽，李泽恺就忍不住一阵火大。
“王先生，如果你不想一直亏损下去的话，那就考虑考虑，我之前说的，将tVb卖给我。”
“我可以保证，接下来的时间，水泥和沙石的价格，不仅会调整回原价，甚至还会降低百分之二十。”
“王先生，你可以考虑……”
李泽恺连威胁带哄骗的劝说着，王莽继续点着头。
“你说的都对！”
“一天五十万，三年断断续续，我估计可能会亏损三到五亿，这个亏损确实很大。”
李泽恺听到这里，觉得王莽应该有点被他说动了。
只是下一秒，王莽的话让他目瞪口呆。
“所以，我决定，直接解散工地，停工三年。”
李泽恺咽了咽口水。
‘这塔玛德王胖子，一点也不按套路出牌呀。’
“那三年后的赔偿？”
李泽恺的再次开口却换来王莽的笑嘻嘻，
“没事，没事。”
“三年之后，我的那块地的涨幅肯定能够弥补的。”
“那块地，可不是ZF的地，是我的地。”
“别人想要开发，也得先购买我这块地啊。”
“我重新查看了一下我当时签订的合同。”
“我购买这块地的时候，是跟ZF承诺三年内开发，否则就赔钱，并且开发权会交给别的地产公司。”
“但是，并没有说，赔钱之后，地需要还给ZF重新拍卖。”
“也就是说，任何要开发的人，都必须支付给我租金。”
“当个包租公也没什么不好啊。”
王莽的话，让李泽恺顿时懵逼了，这塔玛德是谁制定的条款，居然这么重要的条款都不加上。
其实也不是ZF疏忽，或者某些人收取了贿赂，而是这块地原本就是零零碎碎的被私人拿在手上。
是王莽跟ZF透露，不允许加上这个条款的。
因为ZF手上只是拥有最大的一块地而已。
而王莽早就在考虑开发荃湾的时候，就已经从本地人手上购买了不少地了。
大d生前也零零散散的购买不少荃湾的地，作为地头蛇的他，购买的比王莽还多。
这一下子就造成一个结果。
ZF手上的地，想让人开发，但不够大。
大d和王莽手上的地比较零零散散，也开发不了。
这就造成了ZF虽然拿出来让人开发。
但别人根本没办法跟王莽争。
任何一个人购买了，都没办法独立修建完成荃湾广场，都必须要跟大d和王莽合作。
那还不如让王莽自己拿下地好了。
否则，李兆基怎么可能拱手相让几十亿的生意。
所以，在开发荃湾广场的协议上，根本没有加上退地这个条款。
当李泽恺听到项目部的赵总小声的解释了缘由后，整个人都有种云里雾里的感觉。
“李大少，你还有什么想说的吗？”
王莽继续询问着，
“那你为什么准备将工程卖给李伯父？”
李泽恺直接开口询问，
“哦？你怎么知道的呢？”
王莽故作惊诧的询问。
就王莽那毫无诚意的表演，直接让李泽恺黑脸。
‘玛德，原来王胖子早就知道我过来的原因了。’
‘故意在这里跟我兜圈子，瞎胡闹。’
‘这是把我当成小丑来看了吗？’
深深的吸了几口气，李泽恺强迫让自己冷静了下来，才开口说道，
“好吧，我今日前来的目的，就是想购买荃湾广场的开发权和地。”
王莽这才和霍希贤对视一眼后，咧开嘴笑了。
霍希贤对于能看到首富之子的表演，表示捂嘴偷笑。
稍微笑了笑之后，王莽收起了笑脸，开口说道，
“要买，就直接开口。”
“说那么多，有什么必要吗？”
“爽快点，你要出多少钱？”
“大家都挺忙的。”
李泽恺思考了一下后，说道，
“一亿五千万！”
王莽一副看傻子的表情看着李泽恺，然后转头看向霍希贤，
“他这是把我当傻子，还是当凯子？”
“我是不是给他们李家脸了。”
“希贤，我好像买地也不止这个价格吧。”
霍希贤也非常配合的点点头，
“这块地前前后后，老板你差不多花了3亿多。”
“如果再加上大d嫂那边的地的价值。”
“整个荃湾广场的地，目前总价值5亿左右，就现在的地产行情来看，每年应该还会有百分之三十左右的递增。”
李泽恺却脸色不变的继续说道，
“我的意思是，我们长江实业承担地的购买费用以及贵公司修建荃湾广场的前期所有费用后，额外支付一亿五千万的现金。”
“这笔钱，我们会一次性支付给贵公司，并且是税后。”
一般来说，这种大额的交易，都是分期付款，或者拿股份置换等等。
一次性给完所有钱的，很少很少。
王莽摇了摇头，对着李泽恺开口说道，
“有诚意，但诚意不够。”
“我相信你既然来，就肯定已经调查过李兆基伯父给出的价格。”
“他给的可是两亿三千万。”
既然已经说开了，李泽恺开这个价格，自然有他们公司精确计算的结果。
这个时候，李泽恺恢复了他的自信，开口说道，
“王先生，你这样说就未免有点敷衍我了。”
“确实，看上去李伯父给的更多。”
“但实际上，这两亿三千万加上五亿的税收，他公司并不承担。”
“七亿三千万差不多需要缴纳一亿两千多万税。”
“那你实际的收益，也只是一亿两千万而已。”
“并且，以李伯父公司的体量，以及他目前所持有的项目来看。”
“他……”
看着风轻云淡的王莽，李泽恺总有一种一拳打在棉花上的感觉。
只是该说的话，他还是要继续说的。
“王先生，三年内，你的工程都没办法完工，到时候你亏损赔付的钱，可不是一笔小数目啊。”
“如果我没记错的话，你跟香江ZF签订的合同，可是要赔付3亿啊。”
“你确定你真的觉得无所谓吗？”
“而我觉得以我们李家的能力，是完全可以做到，让你三年内无法完工的。”
王莽给出一个肯定的眼神，对着李泽恺点点头，
“你说得对！”
“然后呢？”
“你想表达什么呢？”
看着还给予自己肯定和鼓励眼神的王莽，李泽恺就忍不住一阵火大。
“王先生，如果你不想一直亏损下去的话，那就考虑考虑，我之前说的，将tVb卖给我。”
“我可以保证，接下来的时间，水泥和沙石的价格，不仅会调整回原价，甚至还会降低百分之二十。”
“王先生，你可以考虑……”
李泽恺连威胁带哄骗的劝说着，王莽继续点着头。
“你说的都对！”
“一天五十万，三年断断续续，我估计可能会亏损三到五亿，这个亏损确实很大。”
李泽恺听到这里，觉得王莽应该有点被他说动了。
只是下一秒，王莽的话让他目瞪口呆。
“所以，我决定，直接解散工地，停工三年。”
李泽恺咽了咽口水。
‘这塔玛德王胖子，一点也不按套路出牌呀。’
“那三年后的赔偿？”
李泽恺的再次开口却换来王莽的笑嘻嘻，
“没事，没事。”
“三年之后，我的那块地的涨幅肯定能够弥补的。”
“那块地，可不是ZF的地，是我的地。”
“别人想要开发，也得先购买我这块地啊。”
“我重新查看了一下我当时签订的合同。”
“我购买这块地的时候，是跟ZF承诺三年内开发，否则就赔钱，并且开发权会交给别的地产公司。”
“但是，并没有说，赔钱之后，地需要还给ZF重新拍卖。”
“也就是说，任何要开发的人，都必须支付给我租金。”
“当个包租公也没什么不好啊。”
王莽的话，让李泽恺顿时懵逼了，这塔玛德是谁制定的条款，居然这么重要的条款都不加上。
其实也不是ZF疏忽，或者某些人收取了贿赂，而是这块地原本就是零零碎碎的被私人拿在手上。
是王莽跟ZF透露，不允许加上这个条款的。
因为ZF手上只是拥有最大的一块地而已。
而王莽早就在考虑开发荃湾的时候，就已经从本地人手上购买了不少地了。
大d生前也零零散散的购买不少荃湾的地，作为地头蛇的他，购买的比王莽还多。
这一下子就造成一个结果。
ZF手上的地，想让人开发，但不够大。
大d和王莽手上的地比较零零散散，也开发不了。
这就造成了ZF虽然拿出来让人开发。
但别人根本没办法跟王莽争。
任何一个人购买了，都没办法独立修建完成荃湾广场，都必须要跟大d和王莽合作。
那还不如让王莽自己拿下地好了。
否则，李兆基怎么可能拱手相让几十亿的生意。
所以，在开发荃湾广场的协议上，根本没有加上退地这个条款。
当李泽恺听到项目部的赵总小声的解释了缘由后，整个人都有种云里雾里的感觉。
“李大少，你还有什么想说的吗？”
王莽继续询问着，
“那你为什么准备将工程卖给李伯父？”
李泽恺直接开口询问，
“哦？你怎么知道的呢？”
王莽故作惊诧的询问。
就王莽那毫无诚意的表演，直接让李泽恺黑脸。
‘玛德，原来王胖子早就知道我过来的原因了。’
‘故意在这里跟我兜圈子，瞎胡闹。’
‘这是把我当成小丑来看了吗？’
深深的吸了几口气，李泽恺强迫让自己冷静了下来，才开口说道，
“好吧，我今日前来的目的，就是想购买荃湾广场的开发权和地。”
王莽这才和霍希贤对视一眼后，咧开嘴笑了。
霍希贤对于能看到首富之子的表演，表示捂嘴偷笑。
稍微笑了笑之后，王莽收起了笑脸，开口说道，
“要买，就直接开口。”
“说那么多，有什么必要吗？”
“爽快点，你要出多少钱？”
“大家都挺忙的。”
李泽恺思考了一下后，说道，
“一亿五千万！”
王莽一副看傻子的表情看着李泽恺，然后转头看向霍希贤，
“他这是把我当傻子，还是当凯子？”
“我是不是给他们李家脸了。”
“希贤，我好像买地也不止这个价格吧。”
霍希贤也非常配合的点点头，
“这块地前前后后，老板你差不多花了3亿多。”
“如果再加上大d嫂那边的地的价值。”
“整个荃湾广场的地，目前总价值5亿左右，就现在的地产行情来看，每年应该还会有百分之三十左右的递增。”
李泽恺却脸色不变的继续说道，
“我的意思是，我们长江实业承担地的购买费用以及贵公司修建荃湾广场的前期所有费用后，额外支付一亿五千万的现金。”
“这笔钱，我们会一次性支付给贵公司，并且是税后。”
一般来说，这种大额的交易，都是分期付款，或者拿股份置换等等。
一次性给完所有钱的，很少很少。
王莽摇了摇头，对着李泽恺开口说道，
“有诚意，但诚意不够。”
“我相信你既然来，就肯定已经调查过李兆基伯父给出的价格。”
“他给的可是两亿三千万。”
既然已经说开了，李泽恺开这个价格，自然有他们公司精确计算的结果。
这个时候，李泽恺恢复了他的自信，开口说道，
“王先生，你这样说就未免有点敷衍我了。”
“确实，看上去李伯父给的更多。”
“但实际上，这两亿三千万加上五亿的税收，他公司并不承担。”
“七亿三千万差不多需要缴纳一亿两千多万税。”
“那你实际的收益，也只是一亿两千万而已。”
“并且，以李伯父公司的体量，以及他目前所持有的项目来看。”
“他……”