第1060章 难道被骗了？
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来到位于35层的会议室后，鲍威尔立刻命令法务，将已经拟定好的合同给拿了上来。
与此同时，许言的法律顾问团队也抵达了花旗银行总部。
作为N约有名的大律师，辛特拉不仅有着长达40年的法律顾问经验，更是纽约律师协会的副会长。
当这位带着团队出现在会议室的门口时，鲍威尔的眼神中闪过一丝不可置信的眼神。
“oh, my god，辛特拉先生？”
“没错，是我！”
一身精英装扮的辛特拉，虽然已经年过六十，但看上去依然非常年轻。
这位出生于1960年，现年64岁的大律师，是律所paul, weiss全球主席。
同时作为全米国顶级商事、白领犯罪诉讼律师，他还担任着米国庭审律师学院院士，《米国律师》年度诉讼大师、benchmark Litigation终身明星律师、多次获评“全米最有影响力律师”。
并且被聘请为哈佛法学院讲师，数十家公益、金融行业理事会董事。
《纽约时报》评价他全米人脉最广的律师，横跨华尔街大行、联邦司法圈、政界。
长期服务于花旗、摩根大通、顶级家族办公室、亿万富豪；擅长数十亿美元重大商事诉讼、SEc监管调查、企业危机应对。气质儒雅精英，是律法圈子顶层存在。
这么一位可以说在法律界是最牛大佬的存在，今天却出现在了花旗银行与许言交易的现场，哪怕鲍威尔作为私人银行的副总裁，也不免有些失神。
“您怎么亲自出马了？”
“呵呵，作为许言先生的私人法律顾问，我当然要为许先生排忧解难，更何况这次涉及到了十几亿美金的交易，我必须亲自出面把关。”
“快，您请坐！”
此时的鲍威尔在辛特拉面前，规矩的就像个小孩子一般，把辛特拉请进了会议室坐好后，又将花旗银行法务拟定的文件递到了他的面前。
“先生，这是银行法务部拟定的这次股份购买协议，还请您过目。”
“好！”
虽然辛特拉口上答应，但他并没有动桌子上的协议，而是由身后的两位助理接手，分发给了其他几位律师。
他自己则是扭过头来，对着雇主许言问道：“许先生，您决定好了吗？”
“当然辛特拉先生，只要法律协议没有问题，能够保证我安稳的将这8.74%的股份，过户到我自己的名下就可以继续进行交易。”
“好的，许先生我明白了！”
就这样，经过两位大律师的仔细耐心核对，确定此次交易的法律文件没有任何问题后，许言非常痛快的在文件上签下了自己的大名。
同时鲍威尔也代表花旗银行在甲方的位置上签下了自己的名字。
“鲍威尔总裁，接下来与Ftx协商股权过户的事情，我就全权委托给辛特拉阁下了。”
看着一脸笑意的许言，鲍威尔内心不自觉的吐槽了一句。
“你个奸诈的华裔小子，居然把辛特拉给请出了山，有他在！谁敢在法律文件上耍文章？”
但表面上他依然还是一脸笑容的回应道：“好的，许先生，我会和辛特拉阁下对接的。”
“嗯，那就好！现在请帮我提5000万现金吧。”
“啊？您说什么？”
鲍威尔还以为自己听错了，他下意识的上前一步，靠近许言再次确认到：
“许先生，您说要提5000万美金现金？”
“是的！没有办法我买了一处房子，这处房产人家要求必须以现金方式交易。”
“什么年代了？这种大额的交易居然还会用现金？”
在鲍威尔疑惑的时候，后面的一位私人银行的高级经理，凑到了他身边，小声的告知他道：
“boss，许先生正在协商购买位于曼哈顿公园大道的740park。”
“啥？”
听完手下的解释后，鲍威尔一脸诧异的看着许言。
“您准备购买这座顶级的战前公寓楼？”
“是的！”
“可据我所知，想要购买这里边的公寓，条件是非常苛刻的，不仅需要各种法律文件，还必须得通过董事会的审核。”
“鲍威尔总裁，我知道。”
“那您？”
“审核已经通过了，所以我才准备提5000万现金去交易。”
“我的老天爷，你可是第一个入驻740park的华国人，这个新闻要是被爆出去，肯定会引起强烈的反响。”
看到鲍尔夸张的表情，许言双手随意一摊。
“可惜到目前为止还没有人知道这件事。”
说到这里，他扭头对着自己的私人法律顾问辛特拉律师说道：
“辛特拉阁下，如果有人将我入驻740park的消息，私自售卖给媒体，将会付出怎样的代价呢？”
“我一定会替您让对方倾家荡产，牢底坐穿！”
说完，辛特拉还特意用他那双如鹰眼般锐利的眼神，扫过现场所有人，警告的意思不言而喻。
可鲍威尔依然不顾辛特拉的警告，转身对着经理吩咐了两句，随即把许言拉到了会议室旁边的休息室进行了密谈。
“许先生，首先我恭喜您能够成功的购买740park的产权，但有一点您可能不太清楚，对方所谓提出的现金交易方法，并不是真的要拿这么多现金去交易。
你要知道5000万美金的现钞，重达500多公斤，装在20寸的行李箱中，要装60多个。
这种大额现金的交易，一定会触及米国的反洗钱法。
据我所知，有关740park的现金交易规则是，签约当日由双方律师在场见证，买家支付购房总价10%保证金，资金打入双方共管律师信托账户（Escrow账户）。
这些公寓的交易价格普遍在2000万—3000万美金起步，所以定金即200-300万美金，全程银行电汇，必须留下完整资金溯源流水。
随后是大楼业委会初审，他们会直接调取这笔资金流水，核验资金来源合法性。
并且还会调取购买人近3年的全球税单、6个月全球所有券商+银行流水、个人资产负债表、社会圈层推荐信、雇主/商业背景深度尽调、面试约谈。
所有审核通过后，交割当日，剩余90%房款从买家离岸/美国本土主账户，电汇至律师监管账户，再清算给卖方；律师出具产权交割证明，买家正式获得740公寓对应股份（co-op本质是买大楼股份，而非独立产权）。
大楼过户完成后，物业更新业主名册，将业主的名字正式登记在册。
难道您的中介服务商没有告诉您，这里的现金交易本质含义上是指，买家全程不使用银行按揭、不申请房贷，完全动用买方自有流动资产全额支付房款吗？”
来到位于35层的会议室后，鲍威尔立刻命令法务，将已经拟定好的合同给拿了上来。
与此同时，许言的法律顾问团队也抵达了花旗银行总部。
作为N约有名的大律师，辛特拉不仅有着长达40年的法律顾问经验，更是纽约律师协会的副会长。
当这位带着团队出现在会议室的门口时，鲍威尔的眼神中闪过一丝不可置信的眼神。
“oh, my god，辛特拉先生？”
“没错，是我！”
一身精英装扮的辛特拉，虽然已经年过六十，但看上去依然非常年轻。
这位出生于1960年，现年64岁的大律师，是律所paul, weiss全球主席。
同时作为全米国顶级商事、白领犯罪诉讼律师，他还担任着米国庭审律师学院院士，《米国律师》年度诉讼大师、benchmark Litigation终身明星律师、多次获评“全米最有影响力律师”。
并且被聘请为哈佛法学院讲师，数十家公益、金融行业理事会董事。
《纽约时报》评价他全米人脉最广的律师，横跨华尔街大行、联邦司法圈、政界。
长期服务于花旗、摩根大通、顶级家族办公室、亿万富豪；擅长数十亿美元重大商事诉讼、SEc监管调查、企业危机应对。气质儒雅精英，是律法圈子顶层存在。
这么一位可以说在法律界是最牛大佬的存在，今天却出现在了花旗银行与许言交易的现场，哪怕鲍威尔作为私人银行的副总裁，也不免有些失神。
“您怎么亲自出马了？”
“呵呵，作为许言先生的私人法律顾问，我当然要为许先生排忧解难，更何况这次涉及到了十几亿美金的交易，我必须亲自出面把关。”
“快，您请坐！”
此时的鲍威尔在辛特拉面前，规矩的就像个小孩子一般，把辛特拉请进了会议室坐好后，又将花旗银行法务拟定的文件递到了他的面前。
“先生，这是银行法务部拟定的这次股份购买协议，还请您过目。”
“好！”
虽然辛特拉口上答应，但他并没有动桌子上的协议，而是由身后的两位助理接手，分发给了其他几位律师。
他自己则是扭过头来，对着雇主许言问道：“许先生，您决定好了吗？”
“当然辛特拉先生，只要法律协议没有问题，能够保证我安稳的将这8.74%的股份，过户到我自己的名下就可以继续进行交易。”
“好的，许先生我明白了！”
就这样，经过两位大律师的仔细耐心核对，确定此次交易的法律文件没有任何问题后，许言非常痛快的在文件上签下了自己的大名。
同时鲍威尔也代表花旗银行在甲方的位置上签下了自己的名字。
“鲍威尔总裁，接下来与Ftx协商股权过户的事情，我就全权委托给辛特拉阁下了。”
看着一脸笑意的许言，鲍威尔内心不自觉的吐槽了一句。
“你个奸诈的华裔小子，居然把辛特拉给请出了山，有他在！谁敢在法律文件上耍文章？”
但表面上他依然还是一脸笑容的回应道：“好的，许先生，我会和辛特拉阁下对接的。”
“嗯，那就好！现在请帮我提5000万现金吧。”
“啊？您说什么？”
鲍威尔还以为自己听错了，他下意识的上前一步，靠近许言再次确认到：
“许先生，您说要提5000万美金现金？”
“是的！没有办法我买了一处房子，这处房产人家要求必须以现金方式交易。”
“什么年代了？这种大额的交易居然还会用现金？”
在鲍威尔疑惑的时候，后面的一位私人银行的高级经理，凑到了他身边，小声的告知他道：
“boss，许先生正在协商购买位于曼哈顿公园大道的740park。”
“啥？”
听完手下的解释后，鲍威尔一脸诧异的看着许言。
“您准备购买这座顶级的战前公寓楼？”
“是的！”
“可据我所知，想要购买这里边的公寓，条件是非常苛刻的，不仅需要各种法律文件，还必须得通过董事会的审核。”
“鲍威尔总裁，我知道。”
“那您？”
“审核已经通过了，所以我才准备提5000万现金去交易。”
“我的老天爷，你可是第一个入驻740park的华国人，这个新闻要是被爆出去，肯定会引起强烈的反响。”
看到鲍尔夸张的表情，许言双手随意一摊。
“可惜到目前为止还没有人知道这件事。”
说到这里，他扭头对着自己的私人法律顾问辛特拉律师说道：
“辛特拉阁下，如果有人将我入驻740park的消息，私自售卖给媒体，将会付出怎样的代价呢？”
“我一定会替您让对方倾家荡产，牢底坐穿！”
说完，辛特拉还特意用他那双如鹰眼般锐利的眼神，扫过现场所有人，警告的意思不言而喻。
可鲍威尔依然不顾辛特拉的警告，转身对着经理吩咐了两句，随即把许言拉到了会议室旁边的休息室进行了密谈。
“许先生，首先我恭喜您能够成功的购买740park的产权，但有一点您可能不太清楚，对方所谓提出的现金交易方法，并不是真的要拿这么多现金去交易。
你要知道5000万美金的现钞，重达500多公斤，装在20寸的行李箱中，要装60多个。
这种大额现金的交易，一定会触及米国的反洗钱法。
据我所知，有关740park的现金交易规则是，签约当日由双方律师在场见证，买家支付购房总价10%保证金，资金打入双方共管律师信托账户（Escrow账户）。
这些公寓的交易价格普遍在2000万—3000万美金起步，所以定金即200-300万美金，全程银行电汇，必须留下完整资金溯源流水。
随后是大楼业委会初审，他们会直接调取这笔资金流水，核验资金来源合法性。
并且还会调取购买人近3年的全球税单、6个月全球所有券商+银行流水、个人资产负债表、社会圈层推荐信、雇主/商业背景深度尽调、面试约谈。
所有审核通过后，交割当日，剩余90%房款从买家离岸/美国本土主账户，电汇至律师监管账户，再清算给卖方；律师出具产权交割证明，买家正式获得740公寓对应股份（co-op本质是买大楼股份，而非独立产权）。
大楼过户完成后，物业更新业主名册，将业主的名字正式登记在册。
难道您的中介服务商没有告诉您，这里的现金交易本质含义上是指，买家全程不使用银行按揭、不申请房贷，完全动用买方自有流动资产全额支付房款吗？”