第1535章 曹鸿打电话到分店
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从头到尾，他没有提及他跟林婉之的较量。
赵德厚冷哼一声:“你那店生意怎么样，当我不知道？春梅每次回来都跟我说，你那几家店一天不如一天。你现在不琢磨怎么把生意做好，反而去买铺面，你是不是脑子进水了？”
曹鸿被噎得说不出话。
“爸，这次真的是个好机会……”
“行了行了，别说了。钱我可以借给你，但有个条件。”
“您说。”
“你把鸿记总店的房产证押在我这儿。半年之内还不上，总店就是我的。”
曹鸿的脸色瞬间变了。
鸿记总店的铺面是他早年全款买下来的，现在市值至少两千万。
这是他最后的老本，要是押出去，万一还不上……
“怎么？不敢？”赵德厚的声音带着几分嘲讽，“你不是说半年肯定能还吗？既然能还，押一下怕什么？”
曹鸿咬了咬牙：“行，我押。”
“明天你过来，咱们签个借条，把房产证带过来。”
曹鸿挂了电话，没有回过神来，八百二十万的铺面，掏空了他的家底。
但他告诉自己，是值得的。
等铺面到手，林婉的城西分店就是瓮中之鳖，他想怎么收拾就怎么收拾。
等铺面到手，他可以拿铺面去银行做抵押贷款，贷出来的钱就能缓解资金压力。
翌日。
曹鸿来到老丈人家。
老爷子正坐在阳台喝茶看报。
“爸。”曹鸿把手里的文件袋放在桌上，“这是总店的房产证，您看看。”
赵德厚拿起文件袋拆开，仔细看了看。
“行，东西没问题。”老爷子从抽屉里拿出一张早就写好的借条，递给曹鸿，“你看看，没问题就签字。”
曹鸿接过借条看了一眼，上面的条款写得很清楚：借款两百五十万，期限半年，年利率百分之十。如果到期还不上，曹鸿自愿将鸿记总店的铺面过户给赵德厚，绝无怨言。
百分之十的年利率，比银行贷款高了一倍。
曹鸿咬了咬牙，拿起笔签了名。
赵德厚把借条收好，从口袋里掏出一张银行卡，放在桌上。
“卡里有两百五十万，密码是春梅的生日。半年后连本带利还我两百六十二万五千，少一分都不行。”
“知道了，爸。”曹鸿把银行卡收进口袋，转身要走。
“等等。”赵德厚叫住他，“曹鸿，你那几家店，在二十年前生意确实好。但这几年，你光顾着扩张，忘了最根本的东西。你的甜品，跟林婉的比，差远了。”
曹鸿没有反驳，他知道，老丈人说的是实话。
这几年，为了降低成本，他偷工减料，导致生意越来越差。
“我借给你钱，不是因为我信你能还上，是因为春梅跟了你这么多年，我不想看着她跟你一起吃苦。”赵德厚叹了口气，“你好好想想吧，别到最后什么都没了。”
曹鸿站在原地，点了点头，转身走了出去。
从老丈人家出来，曹鸿上了车，把银行卡放在副驾驶座上，盯着看了半天。
两百五十万，加上之前筹到的五百七十万，八百二十万，够了。
他启动车子，往银行驶去。
张行长在办公室里等着他，看到他进来，热情地招呼他坐下。
“曹总，资料都带齐了吗？”
“带齐了。”曹鸿把名下两套房产的资料递过去，“张行长，您帮我看看，这两套房子能贷多少钱？”
张行长翻了翻资料，拿起计算器按了几下：“两套房子市值大概一千五百万左右，按七成算，能贷一千零五十万。您要贷多少？”
“不急，我先问问。”曹鸿把资料收回来，“等我需要的时候再找您。”
张行长愣了一下，但没多问。
从银行出来，曹鸿开车去了不动产登记中心。
罗君林已经等在门口了，看到他来，笑着迎上去。
“曹总，钱准备好了？”
“准备好了。”曹鸿从口袋里掏出银行卡，“走吧，办手续。”
两人进了登记中心，一套流程走下来，花了大半天的时间。
等到所有手续办完，拿到新的不动产权证书，天已经黑了。
曹鸿站在登记中心门，心里五味杂陈。
八百二十万，换来了这个红本本。
值吗？
他不知道。
但事已至此，已经没有回头路可走了。
曹鸿上了车，没有回家，而是直接开到了城西。
他把车停在林婉分店门口，下了车，站在路边，抬头看着那个熟悉的招牌。
在夜色中亮着暖黄色的光。
店里面坐满了客人，欢声笑语透过玻璃窗传出来，热闹得很。
曹鸿攥紧手里的不动产权证书，指节捏得发白。
他拿出手机，翻出林婉的号码，盯了半天，最后还是没拨出去。
现在还不是时候。
他把手机收起来，转身回到车上，启动车子离开。
回到家，赵春梅看到他进来，头都没抬。
“回来了？”
“嗯。”曹鸿走过去在沙发上坐下。
赵春梅闻到一股酒味，转过头看了他一眼：“你喝酒了？”
“没有。”曹鸿靠进沙发里，“今天办成了件大事，高兴。”
“什么大事？”
曹鸿把不动产权证书从包里拿出来，放在茶几上。
赵春梅拿起来一看，脸色变了。
“你买了城西那个铺面？”
“对。”
“多少钱？”
“八百二十万。”
赵春梅的脸色沉了下来：“你哪来那么多钱？”
“借的。”
赵春梅的声音拔高几度:“你疯了？你那店都快开不下去了，你还借钱去买铺面？你是不是脑子有病？”
“你懂什么？”曹鸿不耐烦地挥了挥手，“那个铺面位置好，买到手肯定能升值。而且林婉的分店就在那儿，等租约到期我不续租，她的分店就得关门。到时候我拿着铺面，想租多少钱就租多少钱。”
赵春梅冷笑:“你现在连员工的工资都快发不出来了，你还想着升值？”
“你少说两句行不行？”曹鸿站起身，“我累了，上去睡觉了。”
他拿起不动产权证书，头也不回地上了楼。
赵春梅看着他的背影，眼眶红了。
曹鸿躺在床上，脑子乱糟糟的。
铺面到手了，他心里踏实了一些，但压力也更大了。
八百二十万的债，半年之内必须还清。
半年，一百八十天。
他必须在半年之内，让鸿记的生意好转起来，赚到足够的钱还债。
第二天，曹鸿给城西分店的店长刘丽打电话。
“喂，是刘店长吗？我是曹鸿。”
电话那头传来刘丽的声音：“曹总？您找我什么事？”
“刘店长，城西那个铺面，我买下来了。从现在起，我是你们的新房东。”
“曹总，您说什么？”
“我说，我是你们的新房东。”曹鸿的声音带着几分得意，“你们林老板不是牛气得很吗？你告诉她，从今天起，她的店开在我的地盘上，让她悠着点。”
从头到尾，他没有提及他跟林婉之的较量。
赵德厚冷哼一声:“你那店生意怎么样，当我不知道？春梅每次回来都跟我说，你那几家店一天不如一天。你现在不琢磨怎么把生意做好，反而去买铺面，你是不是脑子进水了？”
曹鸿被噎得说不出话。
“爸，这次真的是个好机会……”
“行了行了，别说了。钱我可以借给你，但有个条件。”
“您说。”
“你把鸿记总店的房产证押在我这儿。半年之内还不上，总店就是我的。”
曹鸿的脸色瞬间变了。
鸿记总店的铺面是他早年全款买下来的，现在市值至少两千万。
这是他最后的老本，要是押出去，万一还不上……
“怎么？不敢？”赵德厚的声音带着几分嘲讽，“你不是说半年肯定能还吗？既然能还，押一下怕什么？”
曹鸿咬了咬牙：“行，我押。”
“明天你过来，咱们签个借条，把房产证带过来。”
曹鸿挂了电话，没有回过神来，八百二十万的铺面，掏空了他的家底。
但他告诉自己，是值得的。
等铺面到手，林婉的城西分店就是瓮中之鳖，他想怎么收拾就怎么收拾。
等铺面到手，他可以拿铺面去银行做抵押贷款，贷出来的钱就能缓解资金压力。
翌日。
曹鸿来到老丈人家。
老爷子正坐在阳台喝茶看报。
“爸。”曹鸿把手里的文件袋放在桌上，“这是总店的房产证，您看看。”
赵德厚拿起文件袋拆开，仔细看了看。
“行，东西没问题。”老爷子从抽屉里拿出一张早就写好的借条，递给曹鸿，“你看看，没问题就签字。”
曹鸿接过借条看了一眼，上面的条款写得很清楚：借款两百五十万，期限半年，年利率百分之十。如果到期还不上，曹鸿自愿将鸿记总店的铺面过户给赵德厚，绝无怨言。
百分之十的年利率，比银行贷款高了一倍。
曹鸿咬了咬牙，拿起笔签了名。
赵德厚把借条收好，从口袋里掏出一张银行卡，放在桌上。
“卡里有两百五十万，密码是春梅的生日。半年后连本带利还我两百六十二万五千，少一分都不行。”
“知道了，爸。”曹鸿把银行卡收进口袋，转身要走。
“等等。”赵德厚叫住他，“曹鸿，你那几家店，在二十年前生意确实好。但这几年，你光顾着扩张，忘了最根本的东西。你的甜品，跟林婉的比，差远了。”
曹鸿没有反驳，他知道，老丈人说的是实话。
这几年，为了降低成本，他偷工减料，导致生意越来越差。
“我借给你钱，不是因为我信你能还上，是因为春梅跟了你这么多年，我不想看着她跟你一起吃苦。”赵德厚叹了口气，“你好好想想吧，别到最后什么都没了。”
曹鸿站在原地，点了点头，转身走了出去。
从老丈人家出来，曹鸿上了车，把银行卡放在副驾驶座上，盯着看了半天。
两百五十万，加上之前筹到的五百七十万，八百二十万，够了。
他启动车子，往银行驶去。
张行长在办公室里等着他，看到他进来，热情地招呼他坐下。
“曹总，资料都带齐了吗？”
“带齐了。”曹鸿把名下两套房产的资料递过去，“张行长，您帮我看看，这两套房子能贷多少钱？”
张行长翻了翻资料，拿起计算器按了几下：“两套房子市值大概一千五百万左右，按七成算，能贷一千零五十万。您要贷多少？”
“不急，我先问问。”曹鸿把资料收回来，“等我需要的时候再找您。”
张行长愣了一下，但没多问。
从银行出来，曹鸿开车去了不动产登记中心。
罗君林已经等在门口了，看到他来，笑着迎上去。
“曹总，钱准备好了？”
“准备好了。”曹鸿从口袋里掏出银行卡，“走吧，办手续。”
两人进了登记中心，一套流程走下来，花了大半天的时间。
等到所有手续办完，拿到新的不动产权证书，天已经黑了。
曹鸿站在登记中心门，心里五味杂陈。
八百二十万，换来了这个红本本。
值吗？
他不知道。
但事已至此，已经没有回头路可走了。
曹鸿上了车，没有回家，而是直接开到了城西。
他把车停在林婉分店门口，下了车，站在路边，抬头看着那个熟悉的招牌。
在夜色中亮着暖黄色的光。
店里面坐满了客人，欢声笑语透过玻璃窗传出来，热闹得很。
曹鸿攥紧手里的不动产权证书，指节捏得发白。
他拿出手机，翻出林婉的号码，盯了半天，最后还是没拨出去。
现在还不是时候。
他把手机收起来，转身回到车上，启动车子离开。
回到家，赵春梅看到他进来，头都没抬。
“回来了？”
“嗯。”曹鸿走过去在沙发上坐下。
赵春梅闻到一股酒味，转过头看了他一眼：“你喝酒了？”
“没有。”曹鸿靠进沙发里，“今天办成了件大事，高兴。”
“什么大事？”
曹鸿把不动产权证书从包里拿出来，放在茶几上。
赵春梅拿起来一看，脸色变了。
“你买了城西那个铺面？”
“对。”
“多少钱？”
“八百二十万。”
赵春梅的脸色沉了下来：“你哪来那么多钱？”
“借的。”
赵春梅的声音拔高几度:“你疯了？你那店都快开不下去了，你还借钱去买铺面？你是不是脑子有病？”
“你懂什么？”曹鸿不耐烦地挥了挥手，“那个铺面位置好，买到手肯定能升值。而且林婉的分店就在那儿，等租约到期我不续租，她的分店就得关门。到时候我拿着铺面，想租多少钱就租多少钱。”
赵春梅冷笑:“你现在连员工的工资都快发不出来了，你还想着升值？”
“你少说两句行不行？”曹鸿站起身，“我累了，上去睡觉了。”
他拿起不动产权证书，头也不回地上了楼。
赵春梅看着他的背影，眼眶红了。
曹鸿躺在床上，脑子乱糟糟的。
铺面到手了，他心里踏实了一些，但压力也更大了。
八百二十万的债，半年之内必须还清。
半年，一百八十天。
他必须在半年之内，让鸿记的生意好转起来，赚到足够的钱还债。
第二天，曹鸿给城西分店的店长刘丽打电话。
“喂，是刘店长吗？我是曹鸿。”
电话那头传来刘丽的声音：“曹总？您找我什么事？”
“刘店长，城西那个铺面，我买下来了。从现在起，我是你们的新房东。”
“曹总，您说什么？”
“我说，我是你们的新房东。”曹鸿的声音带着几分得意，“你们林老板不是牛气得很吗？你告诉她，从今天起，她的店开在我的地盘上，让她悠着点。”