第201章 不是一般的雷厉风行
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按照吴老太的导航，一路骑到西门停下。</p>
“从家属院门口往前数，第四个窗户就是老冯头的房子，大妹子要不要先去看看？”</p>
李香琴顺着她指的方向看过去，位置不错，马路牙子距离房屋有两米多的空地，道路两旁栽种着法桐，晚上出个夜市完全没问题。</p>
看着是不错，要是价格再能便宜些，把房子买下来也不是不行。</p>
“房子的布局都差不多，反正我后期要改造，最要紧的就是价格。”</p>
价格谈不拢，看了也白搭。</p>
“要是这样的话，我这就去找老冯头说说？”一想到二十块钱的红包，吴老太就跃跃欲试，</p>
“你也知道，我的摊位一直摆在南大门。相对来说，我还是比较早中意机械厂南面的房子。</p>
西门这个也勉强可以接受，就是价格有点高。若是吴大姐能把价格谈到两千一百块，我就买了。”</p>
吴老太一愣，“为什么是两千一百块？”</p>
“冯家不是三个儿子吗？刚好每人七百，好分账。”除不尽，容易吵架，她这是避免麻烦。</p>
吴老太点头，“一下子少了四百块，怕是不好谈。”</p>
“若是吴大姐能帮我把这个房子谈下来，我给大姐包个二十块钱的红包，作为感谢金。”</p>
这个时期没有中介，只有帮忙牵线的人，给人适当的辛苦费，两不相欠。</p>
果然，一听她许的好处，吴老太眼睛顿时就亮了几分，</p>
“当真？”</p>
“决不食言。”</p>
“你等着。”</p>
吴老太麻利的下了车，挎着篮子一溜烟的去了家属院，光看背影，就跟打了鸡血似的。</p>
李香琴把三轮车停到路边，背着手在法桐树下溜达。</p>
西门这边跟南门差不多，都是机械厂的家属区，即便她从南门挪到这里，面对的依旧是机械厂的职工，生意不会有啥大影响。</p>
半个小时后，吴老太兴冲冲的过来了，在她的身后，跟着一个跟她年龄差不多的老头。</p>
“大妹子，我把你的情况给冯老哥说了，他想亲自给你谈。”</p>
李香琴冲着冯老头点了点头，“冯老哥，叨扰了。”</p>
“大妹子客气了，你在南门摆饺子摊，我认识你。”</p>
冯老头客气的笑了下，</p>
“吴大姐都跟我说了，你想开饺子馆，我这个一楼正合适，就是价格稍微有点不合适。</p>
有吴大姐在这里，我也不瞒你，家家有本难念的经，我也是没办法了。否则，无论如何，我也不会卖房子。”</p>
对于这话，李香琴相信他，这年头房源紧张，但凡有人卖房子，就是遇到了解决不了的大事。</p>
“我理解你的难处，但我这个饺子摊也不是大生意，能顾着吃喝就不错了。要不是怕夏天晒得慌，雨水多，还真想不到租房开店的事。</p>
房子没租到，就遇到吴大姐，说你这边有房子卖，特意过来看看，说实话，就算我咬牙买下了，自己也得拉一身饥荒。”</p>
家家有本难念的经，她家的经也不好念，能顾好自己，就谢天谢地了。</p>
她现在，真没有多余的菩萨心肠。</p>
冯老头听到这话，脸色有点不好，深吸了口气。</p>
“大妹子若是看上我这房子，最低价就是两千三，如果你同意，咱们今天就能过手续，要是接受不了就算了。”</p>
他工作了一辈子，养大了三个儿子，到最后连老窝都没保住。卖了房子，他和老伴就得回乡下。</p>
手头没有一点余钱，回老家也不好安置。</p>
吴老太看他这么坚决，直接走到李香琴面前。</p>
“冯老头确实挺难的，刚给三儿子娶了媳妇，还借了债，手头不宽裕。你要是感觉这位置合适，两千三也可以买下。”</p>
李香琴摇头，一脸遗憾，</p>
“我真没那么多钱，但凡我手头富裕点，也不会在乎这一两百。既然冯大哥开口了，我也退一步两千两百块。</p>
如果他能接受，我就买了，如果不行我就没办法了，只能租房了。”</p>
吴老太一脸为难的看着冯老头，摊了摊手。</p>
“大妹子也是个实在人，要不老哥也退一步？”</p>
冯老头犹豫片刻，一咬牙，“成交！”</p>
双方达成意见后，李香琴便跟着冯老头去看了下房子的大概布局。</p>
其实看不看她心里都有底，这年头的房子布局大多都不怎么合理。</p>
李香琴跟着走了一圈，两个卧室，一南一北。</p>
北向的卧室旁边，连接着厨房和卫生间。客厅的位置只有巴掌那么大，勉强放个小圆桌。</p>
南向的卧室有个晾衣服的阳台，稍微刷个大白，弄个高低床，可以临时住个人啥的。</p>
这些布局都不影响什么，反正后期需要大改造，特别是厨房，得弄成开放式的。</p>
两人商量好过手续的时间，李香琴就骑着车回家取钱。</p>
一进门，就看到一桌子的配菜，李芳已经把所有准备工作弄好了，只需她拌馅了。</p>
“大姑，你终于回来了。”</p>
“大姑找到房子了，现在要去办手续。今天的馅料交给你拌咋样？”</p>
李香琴进了屋子，把藏在饭盒里的钱拿出来，数了两千两百块用手绢包好放到布兜里，又单独装了五十块的零钱和随时备着的一把水果糖。</p>
“大姑，还是等你回来指挥着再拌馅吧，我怕弄不好？”大姑不在，她心里没底。</p>
李香琴也不勉强，“行，你在家等着，我办完手续就回来。”</p>
等她骑着三轮车赶到厂大门口时，冯老头和吴大姐已经等着了。</p>
冯老头的房子属于机械厂的福利房，需要去厂里变更转让手续，然后去社区变更登记。</p>
涉及到房产，李香琴很谨慎，特意去保卫科找了董伟，让他跟着走一趟。</p>
董伟肃着一张脸跟在几人身边，默默地看着产权更变手续，都不知说什么好了。</p>
早上还拜托他找房子，一会功夫房子就到手了，关键不是租，而是买，这大娘还真是雷厉风行。</p>
等所有手续过完，双方按了手印，李香琴把准备好的钱递给冯老头，让他当着大家的面点清。</p>
“两千二百块，刚刚好。”</p>
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按照吴老太的导航，一路骑到西门停下。</p>
“从家属院门口往前数，第四个窗户就是老冯头的房子，大妹子要不要先去看看？”</p>
李香琴顺着她指的方向看过去，位置不错，马路牙子距离房屋有两米多的空地，道路两旁栽种着法桐，晚上出个夜市完全没问题。</p>
看着是不错，要是价格再能便宜些，把房子买下来也不是不行。</p>
“房子的布局都差不多，反正我后期要改造，最要紧的就是价格。”</p>
价格谈不拢，看了也白搭。</p>
“要是这样的话，我这就去找老冯头说说？”一想到二十块钱的红包，吴老太就跃跃欲试，</p>
“你也知道，我的摊位一直摆在南大门。相对来说，我还是比较早中意机械厂南面的房子。</p>
西门这个也勉强可以接受，就是价格有点高。若是吴大姐能把价格谈到两千一百块，我就买了。”</p>
吴老太一愣，“为什么是两千一百块？”</p>
“冯家不是三个儿子吗？刚好每人七百，好分账。”除不尽，容易吵架，她这是避免麻烦。</p>
吴老太点头，“一下子少了四百块，怕是不好谈。”</p>
“若是吴大姐能帮我把这个房子谈下来，我给大姐包个二十块钱的红包，作为感谢金。”</p>
这个时期没有中介，只有帮忙牵线的人，给人适当的辛苦费，两不相欠。</p>
果然，一听她许的好处，吴老太眼睛顿时就亮了几分，</p>
“当真？”</p>
“决不食言。”</p>
“你等着。”</p>
吴老太麻利的下了车，挎着篮子一溜烟的去了家属院，光看背影，就跟打了鸡血似的。</p>
李香琴把三轮车停到路边，背着手在法桐树下溜达。</p>
西门这边跟南门差不多，都是机械厂的家属区，即便她从南门挪到这里，面对的依旧是机械厂的职工，生意不会有啥大影响。</p>
半个小时后，吴老太兴冲冲的过来了，在她的身后，跟着一个跟她年龄差不多的老头。</p>
“大妹子，我把你的情况给冯老哥说了，他想亲自给你谈。”</p>
李香琴冲着冯老头点了点头，“冯老哥，叨扰了。”</p>
“大妹子客气了，你在南门摆饺子摊，我认识你。”</p>
冯老头客气的笑了下，</p>
“吴大姐都跟我说了，你想开饺子馆，我这个一楼正合适，就是价格稍微有点不合适。</p>
有吴大姐在这里，我也不瞒你，家家有本难念的经，我也是没办法了。否则，无论如何，我也不会卖房子。”</p>
对于这话，李香琴相信他，这年头房源紧张，但凡有人卖房子，就是遇到了解决不了的大事。</p>
“我理解你的难处，但我这个饺子摊也不是大生意，能顾着吃喝就不错了。要不是怕夏天晒得慌，雨水多，还真想不到租房开店的事。</p>
房子没租到，就遇到吴大姐，说你这边有房子卖，特意过来看看，说实话，就算我咬牙买下了，自己也得拉一身饥荒。”</p>
家家有本难念的经，她家的经也不好念，能顾好自己，就谢天谢地了。</p>
她现在，真没有多余的菩萨心肠。</p>
冯老头听到这话，脸色有点不好，深吸了口气。</p>
“大妹子若是看上我这房子，最低价就是两千三，如果你同意，咱们今天就能过手续，要是接受不了就算了。”</p>
他工作了一辈子，养大了三个儿子，到最后连老窝都没保住。卖了房子，他和老伴就得回乡下。</p>
手头没有一点余钱，回老家也不好安置。</p>
吴老太看他这么坚决，直接走到李香琴面前。</p>
“冯老头确实挺难的，刚给三儿子娶了媳妇，还借了债，手头不宽裕。你要是感觉这位置合适，两千三也可以买下。”</p>
李香琴摇头，一脸遗憾，</p>
“我真没那么多钱，但凡我手头富裕点，也不会在乎这一两百。既然冯大哥开口了，我也退一步两千两百块。</p>
如果他能接受，我就买了，如果不行我就没办法了，只能租房了。”</p>
吴老太一脸为难的看着冯老头，摊了摊手。</p>
“大妹子也是个实在人，要不老哥也退一步？”</p>
冯老头犹豫片刻，一咬牙，“成交！”</p>
双方达成意见后，李香琴便跟着冯老头去看了下房子的大概布局。</p>
其实看不看她心里都有底，这年头的房子布局大多都不怎么合理。</p>
李香琴跟着走了一圈，两个卧室，一南一北。</p>
北向的卧室旁边，连接着厨房和卫生间。客厅的位置只有巴掌那么大，勉强放个小圆桌。</p>
南向的卧室有个晾衣服的阳台，稍微刷个大白，弄个高低床，可以临时住个人啥的。</p>
这些布局都不影响什么，反正后期需要大改造，特别是厨房，得弄成开放式的。</p>
两人商量好过手续的时间，李香琴就骑着车回家取钱。</p>
一进门，就看到一桌子的配菜，李芳已经把所有准备工作弄好了，只需她拌馅了。</p>
“大姑，你终于回来了。”</p>
“大姑找到房子了，现在要去办手续。今天的馅料交给你拌咋样？”</p>
李香琴进了屋子，把藏在饭盒里的钱拿出来，数了两千两百块用手绢包好放到布兜里，又单独装了五十块的零钱和随时备着的一把水果糖。</p>
“大姑，还是等你回来指挥着再拌馅吧，我怕弄不好？”大姑不在，她心里没底。</p>
李香琴也不勉强，“行，你在家等着，我办完手续就回来。”</p>
等她骑着三轮车赶到厂大门口时，冯老头和吴大姐已经等着了。</p>
冯老头的房子属于机械厂的福利房，需要去厂里变更转让手续，然后去社区变更登记。</p>
涉及到房产，李香琴很谨慎，特意去保卫科找了董伟，让他跟着走一趟。</p>
董伟肃着一张脸跟在几人身边，默默地看着产权更变手续，都不知说什么好了。</p>
早上还拜托他找房子，一会功夫房子就到手了，关键不是租，而是买，这大娘还真是雷厉风行。</p>
等所有手续过完，双方按了手印，李香琴把准备好的钱递给冯老头，让他当着大家的面点清。</p>
“两千二百块，刚刚好。”</p>
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