第638章 盘酒楼
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“行，那我走了啊。”周旺财说道。
“嗯，再见。”阿玉点头说道。
“周大哥再见！”一旁的刘玉玥甜甜地笑着冲周旺财挥手。
她刚才在房间的时候悄悄打开红包看了一眼，发现里面是一张10元的香江币。
自从家里破产后，她从来没有收到过这么大的红包，这让她对大姐这个大方的朋友印象非常好。
周旺财转身从15A2出来，下楼开车去了趟银行，把从黑帮社团那里搜刮的香江币、刀乐、英镑存到往来账户，以后大额资金支付开支票更方便。
从银行出来，他想着元朗的农场快弄好了，手头资金也充足，是时候开个饭店了。
有了饭店，农场的产品也有一个稳定的销路。
他开着车在街边一个报刊亭边上停下，看报纸上有没有合适的铺面转让或者出租。
报纸有好多种类，他也懒得下车去买，直接坐在车里扫描着报纸上的广告信息。
在各类版面细细筛选，中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀四大商圈铺面价位参差不齐。
中环核心地段铺面寸土寸金，大多被洋行、老牌商行、珠宝行牢牢占据，极少有空置转让的铺面，就算有转让信息，转让费也是天价，性价比不高。
湾仔人流密集，夜市、居民、码头往来客流充足，铺面价位适中，兼顾消费人流与租金成本。
他逐条比对信息，挑出一些铺面，在空间记下地址，然后开车去现场挨个查看。
一处紧邻菜市场，整日污水横流、腥臭味不散，不适合做餐饮；一处进深太浅，格局狭长，没法划分大堂、包厢、后厨；还有一处临街位置偏僻，不在主干道沿线，客流稀疏。
排除这些铺面，继续看空间里的记录，下一个是中环德辅道临街六层唐楼首层铺面，原老牌粤菜馆结业转让，整体连带原有后厨厨具、餐桌餐椅全套设备一并转手，因老板举家移民海外，急着脱手，转让费可商议。
周旺财眼神一亮，开车直中环德辅道，找到目的地，他把车子停靠在街边泊位，下车打量这个铺面。
一楼临街三间大开间，门面宽敞，门前人行道宽阔，来往行人络绎不绝，临近电车轨道与巴士站点，客流源源不断。
周旺财走入一楼大堂，酒楼的格局完整保留完好，整片开阔大厅方正规整，摆放二十余张大圆桌与零散小方桌。
内侧原生隔断划分出超大后厨、生鲜储物冷库、洗菜粗加工隔间，老式大锅猛火灶台、多层实木蒸炉、冷藏橱柜、厚实案板、全套锅碗厨具一应俱全。
店里一个伙计看见有客人进来连忙上前招呼，“先生，您请坐，想吃点什么？”
“我不是来吃饭的，你们这个酒楼是不是要转让？”周旺财摆了摆手说道。
“对，您是有意接手吗？”伙计说道。
“嗯，叫你们老板来谈谈吧。”周旺财点头说道。
“您稍等一下，老板正在六楼，我即刻上楼通报一声。”伙计快步踏上楼梯。
片刻过后，一名五十多岁的中年男人缓步下楼，一身得体西装，面带微笑。
“你好，我是麦广财，是你要盘这间酒楼吗？”
周旺财点点头，开门见山地说道，“对，你开个价吧，价格合适我马上就可以开支票。”
“要不你先看看这里的环境？”麦广财笑着说道。
“不用，我刚才看过了，你直接开价吧。”周旺财摆摆手说道。
麦广财拉过一把椅子坐下说道，“这间酒楼我经营了三年，客源都是中环商贾、洋行高管与本地常客，客源稳固、口碑不错。
我这里全套桌椅厨具、店内硬装全部打包转让，连带剩余三个月租赁合约过户，月租四百五十香江币，和业主原有合同不变。
原本我心里底价一万九千香江币，眼下全家要去国外定居，不得不转手，你如果诚心接手一万八千香江币即可敲定。”
周旺财靠在椅背上，神色淡然，慢悠悠摇头：“麦老板，一万八属实太高了。
我本身并不打算亲自经营酒楼生意，本来只是看中中环这块地段，打算拿下一楼铺面另作他用。
酒楼这些圆桌、后厨灶台蒸炉、整套厨具设备，于我而言毫无用处，后续只能低价转手变卖，还要耗费人力时间去找二手买家，中间折损损耗不小。
剩余三个月房租折算下来也就1350港币，硬装只是旧装修，我改造业态还要推倒改动，等于白费。
一堆餐饮设备我用不上，属于累赘。
一万四千香江币，这个价位，我顺带收下全部设备，也算免去你另行变卖设备的麻烦。”
麦广财眉头微蹙，表面依旧沉稳，看不出急切，心底暗自盘算。
自己急于脱手的原因不是要移民，是这栋楼的业主急着清盘，而且答应给补偿款。
如果零散变卖厨具设备，费时费力，未必能卖到整体打包的价钱，对方的出价刚好卡在自己的心里价位。
他故作沉吟，缓缓开口：“这价格太低了，我要亏不少，要不你再加点，一万五千香江币？”
周旺财摇了摇头说道，“加不了那么多!
我也干脆点，如果你今天就能撤店，我能出到一万四千五百香江币。”
“好吧，成交。”麦广财伸出手说道。
周旺财和他握了一下手，写了一张支票给他。
“行，那我走了啊。”周旺财说道。
“嗯，再见。”阿玉点头说道。
“周大哥再见！”一旁的刘玉玥甜甜地笑着冲周旺财挥手。
她刚才在房间的时候悄悄打开红包看了一眼，发现里面是一张10元的香江币。
自从家里破产后，她从来没有收到过这么大的红包，这让她对大姐这个大方的朋友印象非常好。
周旺财转身从15A2出来，下楼开车去了趟银行，把从黑帮社团那里搜刮的香江币、刀乐、英镑存到往来账户，以后大额资金支付开支票更方便。
从银行出来，他想着元朗的农场快弄好了，手头资金也充足，是时候开个饭店了。
有了饭店，农场的产品也有一个稳定的销路。
他开着车在街边一个报刊亭边上停下，看报纸上有没有合适的铺面转让或者出租。
报纸有好多种类，他也懒得下车去买，直接坐在车里扫描着报纸上的广告信息。
在各类版面细细筛选，中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀四大商圈铺面价位参差不齐。
中环核心地段铺面寸土寸金，大多被洋行、老牌商行、珠宝行牢牢占据，极少有空置转让的铺面，就算有转让信息，转让费也是天价，性价比不高。
湾仔人流密集，夜市、居民、码头往来客流充足，铺面价位适中，兼顾消费人流与租金成本。
他逐条比对信息，挑出一些铺面，在空间记下地址，然后开车去现场挨个查看。
一处紧邻菜市场，整日污水横流、腥臭味不散，不适合做餐饮；一处进深太浅，格局狭长，没法划分大堂、包厢、后厨；还有一处临街位置偏僻，不在主干道沿线，客流稀疏。
排除这些铺面，继续看空间里的记录，下一个是中环德辅道临街六层唐楼首层铺面，原老牌粤菜馆结业转让，整体连带原有后厨厨具、餐桌餐椅全套设备一并转手，因老板举家移民海外，急着脱手，转让费可商议。
周旺财眼神一亮，开车直中环德辅道，找到目的地，他把车子停靠在街边泊位，下车打量这个铺面。
一楼临街三间大开间，门面宽敞，门前人行道宽阔，来往行人络绎不绝，临近电车轨道与巴士站点，客流源源不断。
周旺财走入一楼大堂，酒楼的格局完整保留完好，整片开阔大厅方正规整，摆放二十余张大圆桌与零散小方桌。
内侧原生隔断划分出超大后厨、生鲜储物冷库、洗菜粗加工隔间，老式大锅猛火灶台、多层实木蒸炉、冷藏橱柜、厚实案板、全套锅碗厨具一应俱全。
店里一个伙计看见有客人进来连忙上前招呼，“先生，您请坐，想吃点什么？”
“我不是来吃饭的，你们这个酒楼是不是要转让？”周旺财摆了摆手说道。
“对，您是有意接手吗？”伙计说道。
“嗯，叫你们老板来谈谈吧。”周旺财点头说道。
“您稍等一下，老板正在六楼，我即刻上楼通报一声。”伙计快步踏上楼梯。
片刻过后，一名五十多岁的中年男人缓步下楼，一身得体西装，面带微笑。
“你好，我是麦广财，是你要盘这间酒楼吗？”
周旺财点点头，开门见山地说道，“对，你开个价吧，价格合适我马上就可以开支票。”
“要不你先看看这里的环境？”麦广财笑着说道。
“不用，我刚才看过了，你直接开价吧。”周旺财摆摆手说道。
麦广财拉过一把椅子坐下说道，“这间酒楼我经营了三年，客源都是中环商贾、洋行高管与本地常客，客源稳固、口碑不错。
我这里全套桌椅厨具、店内硬装全部打包转让，连带剩余三个月租赁合约过户，月租四百五十香江币，和业主原有合同不变。
原本我心里底价一万九千香江币，眼下全家要去国外定居，不得不转手，你如果诚心接手一万八千香江币即可敲定。”
周旺财靠在椅背上，神色淡然，慢悠悠摇头：“麦老板，一万八属实太高了。
我本身并不打算亲自经营酒楼生意，本来只是看中中环这块地段，打算拿下一楼铺面另作他用。
酒楼这些圆桌、后厨灶台蒸炉、整套厨具设备，于我而言毫无用处，后续只能低价转手变卖，还要耗费人力时间去找二手买家，中间折损损耗不小。
剩余三个月房租折算下来也就1350港币，硬装只是旧装修，我改造业态还要推倒改动，等于白费。
一堆餐饮设备我用不上，属于累赘。
一万四千香江币，这个价位，我顺带收下全部设备，也算免去你另行变卖设备的麻烦。”
麦广财眉头微蹙，表面依旧沉稳，看不出急切，心底暗自盘算。
自己急于脱手的原因不是要移民，是这栋楼的业主急着清盘，而且答应给补偿款。
如果零散变卖厨具设备，费时费力，未必能卖到整体打包的价钱，对方的出价刚好卡在自己的心里价位。
他故作沉吟，缓缓开口：“这价格太低了，我要亏不少，要不你再加点，一万五千香江币？”
周旺财摇了摇头说道，“加不了那么多!
我也干脆点，如果你今天就能撤店，我能出到一万四千五百香江币。”
“好吧，成交。”麦广财伸出手说道。
周旺财和他握了一下手，写了一张支票给他。