第571章 利润分成
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物业公司办公点，他还是找杨工来做，一来彼此熟悉了，二来他的施工队确实靠谱，质量也好。
赵大勇来到那栋二层小楼前，看着装修工人正在往墙面上钉招牌。赵家坳物业管理有限公司几个大字在午后的阳光下泛着崭新的光，旁边还印着一行小字：把家带在身边。
林美琪从楼里走出来，手里拿着一个文件夹，脸上带着忙碌后特有的那种疲惫又满足的神色：
勇哥，一楼的两个房间已经收拾出来了，一间做接待前台，一间做办公室。二楼我暂时空着，等人员到位了，可以考虑做培训室。
赵大勇赞许地点点头，林美琪工作效率??是没得说。短短几天时间，物业公司从初步购想到落地，一切都快步推进。
他的目光扫过整栋楼。这栋老居民楼年代久远，外墙的水泥已经有了些许剥落，但经过这几天的简单修缮，换了新的铝合金窗，刷了米白色的墙漆，看上去干净清爽。
美琪，我有个事要跟你商量。赵大勇转过身，神情认真。
林美琪见他神色郑重，合上文件夹，跟着他走到榕树底下的石凳上坐下。
石凳被太阳烤得微微发烫，透过薄薄的衣料传来一股暖意。
公司注册下来了，下一步就是要定规章制度。
赵大勇的手指在膝盖上轻轻敲着，这是他思考时的习惯动作，
这两天我一直在想一个问题，咱们这个公司跟别的物业公司有啥不一样？
林美琪微微歪了歪头，等着他说下去。
我想了一夜。赵大勇的目光落在远处公交站台上等车的人群身上，声音沉稳，别的物业公司是老板赚钱，员工拿工资。”
”咱们不一样，我开这个公司，初心就是想给村里的叔伯兄弟找个稳定的出路。如果把公司赚的钱都装进自己口袋里，那跟那些黑心的包工头有啥区别？
林美琪的眼睛亮了一下，似乎猜到了他要说什么，但没有打断。
我决定，赵大勇转过头，直视着林美琪的眼睛，把公司每年的纯利润，扣除掉正常的营运成本之后，百分之九十五都分给员工。公司只留百分之五做发展基金。
林美琪猛地站了起来，文件夹差点从手里滑落：
勇哥，你说什么？百分之九十五？你知道这意味着什么吗？物业行业的平均利润率本来就不高…
我知道。赵大勇平静地打断她，所以我更要这么做。利润分给大家，大家干起来才有劲，服务才会做好，公司才能长久。
那些叔伯兄弟出来打工，不就是为了多挣几个钱养家？我要是把他们的血汗钱抽走，那跟吸他们的血有啥两样？
林美琪慢慢坐回石凳上，半晌没有说话。她低头翻着文件夹，指尖在纸面上无意识地划过，像是在消化这个决定的分量。
过了好一会儿，她抬起头，声音有些发紧：
勇哥，你这个决定……说实话，我干了几年销售，从来没见过哪个老板这么做生意的。你这是开公司，还是做慈善？
都不是。赵大勇笑了笑，那笑容里有自信也有一丝温暖，我退伍回来，看到村里的贫穷，就有振兴乡村的想法。现在有机会带乡亲们走出贫困，我义不容辞。”
”再说打工人的苦处，干得累死累活，到头来才拿微薄的薪水。想他们认真工作，热情服务业主，那是不可能的。
”你想想，咱们福利待遇好，他们也会珍惜这份工作，上班自然就认真负责。”
赵大勇细心地分析着利弊。他这个设想并非一时冲动，而是经过深思熟虑。他的想法很简单，一个物业点攒一万，如果有二三十个物业点呢？那就是几十万了。
勇哥，你投入了时间、精力，还跟苏总借了启动资金，这样你什么时候才能回本？
赵大勇从口袋里摸出一支烟点上，吸了一口，烟雾在阳光下散成淡蓝色的丝线：
我有战盾那边的分红，饿不死。再说，等公司做大了，我手里那百分之五的发展基金也会滚起来，够用了。”
”倒是村里的那些人……堂哥家孩子马上读高中，石磊家老母亲要看病，强子媳妇刚生了二胎……他们比我更需要钱。
林美琪沉默了很久，久到榕树上掉下一片叶子，打着旋落在她膝盖上。
她轻轻拈起叶子，忽然笑了，那笑容里有一种放下所有顾虑之后的清爽：
好，我这就去起草公司章程和员工分配制度。不过勇哥，这个决定一旦写进制度里，就是法律约束了，以后想改都难。
改它干啥？赵大勇掐灭烟头，站起身拍了拍裤子上的灰，走吧，进去看看布局，顺便商量一下给村里人租宿舍的事。
走进办公室，赵大勇在崭新的办公桌前坐下，桌面上摊着林美琪刚打印出来的公司组织架构图。
他扫了一眼，拿起笔，在总经理特别条款那一栏添上了一行字：公司年度净利润分配方案——营运成本扣除后，95%按岗位系数与绩效考核分配予全体员工，5%留存为公司发展基金。本条款为不可撤销条款，修改须经全体员工代表大会三分之二以上同意。
林美琪站在他身后看着，笔尖划过纸面发出沙沙的轻响。等赵大勇写完，她轻轻吸了一口气：
勇哥，你知道吗？你这个条款写下去，恐怕整个江海市的物业行业都要震一震。
震就震吧。赵大勇把笔帽盖上，声音平淡却笃定，咱们只管把事做好，把村里的人安顿好。
当天下午，两个人开始商讨员工宿舍的事。林美琪打开手机上的租房App，筛选了几个位置合适、价格低廉的房源。
第一套在城西的老工业区附近，一个月四千五，能住八个人，但窗户朝北，终年晒不到太阳。
第二套在城中村的自建房，价格便宜，三千二能租一层，但周围环境嘈杂，楼下全是烧烤摊和小饭店，油烟味重，隔音也差。
赵大勇看了一个多小时，都不太满意。他提出自己的要求：第一，一定要有公共厨房和晾晒区，村里人过惯了集体生活，吃饭喜欢凑在一起。
第二，周边最好有菜市场，大家平时可以自己做饭。
第三，离公司不能太远，坐公交别超过半小时，不然每天通勤太辛苦。
林美琪翻到第四套时，赵大勇的手指忽然停住了。
那是一套在城东老居民区的整栋三层民房，房东是个退休教师，要去广南市跟儿子一起住，急着把房子租出去。
整栋楼六个房间，带一个独立的院子，院子里还有一口老井和一棵枇杷树。月租六千八，比市场价低了不少，但要求租客爱惜房子、不能扰民。
就这套。赵大勇指着手机屏幕说，去看看。
赵大勇开车赶到城东时，已经是傍晚六点多。
夕阳把老居民区的红砖墙染成暖融融的橘红色，巷子口有几个老太太坐在竹椅上摇着蒲扇聊天。
那栋三层民房就在巷子深处，推开院门，一股淡淡的花香扑面而来，院子角落里种着一丛月季，开得正盛。
房东是个六十多岁的老先生，戴着一副金丝眼镜，说话慢条斯理。
他领着两人里里外外看了一圈，一楼是客厅和厨房，二楼三个房间，三楼三个房间，每个房间都有窗，通风采光都不错。
院子的角落里还有一个简易的淋浴间和卫生间，虽然简陋，但收拾得干干净净。
老先生，赵大勇站在院子里那棵枇杷树下，抬头看了看满树的青果子，
这个院子能不能让我们稍微改造一下？在淋浴间旁边搭一排热水器，再在院子靠墙的地方砌几个水池子，给员工洗衣服用。
另外一楼的大客厅我想摆几张长桌，平时大家可以一起吃饭、聊天。您放心，改造的费用我们来出，走的时候恢复原样。
老先生推了推眼镜，打量了赵大勇一番，大概是看他说话诚恳、举止稳重，便点了头：
你们是做什么工作的？这么多人一起住，可别扰了街坊邻居的清静。
老先生，我们是物业公司的员工，都是从乡下来的老实人。
赵大勇从口袋里掏出刚刚打印好的名片递过去，大家白天上班，晚上回来就是吃饭睡觉，绝不会吵闹。
老先生接过名片看了看，又看了看赵大勇那张晒得黝黑却目光明亮的方脸，忽然笑了：
行，租给你们了。看得出你是实在人，租金押一付三，合同我今晚让我儿子拟一份，明天就能签。
从院子里出来时，天已经完全黑了。巷子里的路灯亮起来，昏黄的灯光透过榕树叶子的缝隙洒下斑驳的光影。
赵大勇站在巷口，掏出手机给堂哥赵大林打了过去：
堂哥，宿舍我租好了，整栋楼六间房，够咱们第一批人住的。你后天来了看看，缺什么咱们再添置。
电话那头传来堂哥激动的声音，夹杂着孩子在一旁喊的吵闹声：
大勇，我……我明天就能走！家里的地我托给三叔种了，孩子他妈说让我放心出去闯……
赵大勇挂了电话，站在路灯底下发了一会儿呆。林美琪从后面走上来，手里拿着刚刚在路边买的两个烧饼，递了一个给他：
勇哥，饿了吧？先垫垫肚子。
赵大勇接过烧饼咬了一口，外皮焦脆，里面的葱花和肉末在嘴里散开一股浓郁的香。他一边嚼一边含混地说：
美琪，你说咱们第一批招十五个人够不够？我在想，先把堂哥、石磊、强子他们几个叫来，还有村里那个退伍回来的小军，他是去年退的伍，一直没找到合适的工作，在镇上给人开货车，一个月挣不了几个钱。
林美琪打开手机备忘录记录着，抬头问：十五个人够吗？咱们要接手苏总的一个楼盘，就需要保安、保洁、维修工(电工)，再加上办公室和后勤人员，最少得十几二十个吧。
嗯，要分班，保安还要分三班，人手确实是不少。我是这样想的，先让这十五个人培训出来，成了骨干，再回村里带下一批。这样一批一批地来，稳当。
物业公司办公点，他还是找杨工来做，一来彼此熟悉了，二来他的施工队确实靠谱，质量也好。
赵大勇来到那栋二层小楼前，看着装修工人正在往墙面上钉招牌。赵家坳物业管理有限公司几个大字在午后的阳光下泛着崭新的光，旁边还印着一行小字：把家带在身边。
林美琪从楼里走出来，手里拿着一个文件夹，脸上带着忙碌后特有的那种疲惫又满足的神色：
勇哥，一楼的两个房间已经收拾出来了，一间做接待前台，一间做办公室。二楼我暂时空着，等人员到位了，可以考虑做培训室。
赵大勇赞许地点点头，林美琪工作效率??是没得说。短短几天时间，物业公司从初步购想到落地，一切都快步推进。
他的目光扫过整栋楼。这栋老居民楼年代久远，外墙的水泥已经有了些许剥落，但经过这几天的简单修缮，换了新的铝合金窗，刷了米白色的墙漆，看上去干净清爽。
美琪，我有个事要跟你商量。赵大勇转过身，神情认真。
林美琪见他神色郑重，合上文件夹，跟着他走到榕树底下的石凳上坐下。
石凳被太阳烤得微微发烫，透过薄薄的衣料传来一股暖意。
公司注册下来了，下一步就是要定规章制度。
赵大勇的手指在膝盖上轻轻敲着，这是他思考时的习惯动作，
这两天我一直在想一个问题，咱们这个公司跟别的物业公司有啥不一样？
林美琪微微歪了歪头，等着他说下去。
我想了一夜。赵大勇的目光落在远处公交站台上等车的人群身上，声音沉稳，别的物业公司是老板赚钱，员工拿工资。”
”咱们不一样，我开这个公司，初心就是想给村里的叔伯兄弟找个稳定的出路。如果把公司赚的钱都装进自己口袋里，那跟那些黑心的包工头有啥区别？
林美琪的眼睛亮了一下，似乎猜到了他要说什么，但没有打断。
我决定，赵大勇转过头，直视着林美琪的眼睛，把公司每年的纯利润，扣除掉正常的营运成本之后，百分之九十五都分给员工。公司只留百分之五做发展基金。
林美琪猛地站了起来，文件夹差点从手里滑落：
勇哥，你说什么？百分之九十五？你知道这意味着什么吗？物业行业的平均利润率本来就不高…
我知道。赵大勇平静地打断她，所以我更要这么做。利润分给大家，大家干起来才有劲，服务才会做好，公司才能长久。
那些叔伯兄弟出来打工，不就是为了多挣几个钱养家？我要是把他们的血汗钱抽走，那跟吸他们的血有啥两样？
林美琪慢慢坐回石凳上，半晌没有说话。她低头翻着文件夹，指尖在纸面上无意识地划过，像是在消化这个决定的分量。
过了好一会儿，她抬起头，声音有些发紧：
勇哥，你这个决定……说实话，我干了几年销售，从来没见过哪个老板这么做生意的。你这是开公司，还是做慈善？
都不是。赵大勇笑了笑，那笑容里有自信也有一丝温暖，我退伍回来，看到村里的贫穷，就有振兴乡村的想法。现在有机会带乡亲们走出贫困，我义不容辞。”
”再说打工人的苦处，干得累死累活，到头来才拿微薄的薪水。想他们认真工作，热情服务业主，那是不可能的。
”你想想，咱们福利待遇好，他们也会珍惜这份工作，上班自然就认真负责。”
赵大勇细心地分析着利弊。他这个设想并非一时冲动，而是经过深思熟虑。他的想法很简单，一个物业点攒一万，如果有二三十个物业点呢？那就是几十万了。
勇哥，你投入了时间、精力，还跟苏总借了启动资金，这样你什么时候才能回本？
赵大勇从口袋里摸出一支烟点上，吸了一口，烟雾在阳光下散成淡蓝色的丝线：
我有战盾那边的分红，饿不死。再说，等公司做大了，我手里那百分之五的发展基金也会滚起来，够用了。”
”倒是村里的那些人……堂哥家孩子马上读高中，石磊家老母亲要看病，强子媳妇刚生了二胎……他们比我更需要钱。
林美琪沉默了很久，久到榕树上掉下一片叶子，打着旋落在她膝盖上。
她轻轻拈起叶子，忽然笑了，那笑容里有一种放下所有顾虑之后的清爽：
好，我这就去起草公司章程和员工分配制度。不过勇哥，这个决定一旦写进制度里，就是法律约束了，以后想改都难。
改它干啥？赵大勇掐灭烟头，站起身拍了拍裤子上的灰，走吧，进去看看布局，顺便商量一下给村里人租宿舍的事。
走进办公室，赵大勇在崭新的办公桌前坐下，桌面上摊着林美琪刚打印出来的公司组织架构图。
他扫了一眼，拿起笔，在总经理特别条款那一栏添上了一行字：公司年度净利润分配方案——营运成本扣除后，95%按岗位系数与绩效考核分配予全体员工，5%留存为公司发展基金。本条款为不可撤销条款，修改须经全体员工代表大会三分之二以上同意。
林美琪站在他身后看着，笔尖划过纸面发出沙沙的轻响。等赵大勇写完，她轻轻吸了一口气：
勇哥，你知道吗？你这个条款写下去，恐怕整个江海市的物业行业都要震一震。
震就震吧。赵大勇把笔帽盖上，声音平淡却笃定，咱们只管把事做好，把村里的人安顿好。
当天下午，两个人开始商讨员工宿舍的事。林美琪打开手机上的租房App，筛选了几个位置合适、价格低廉的房源。
第一套在城西的老工业区附近，一个月四千五，能住八个人，但窗户朝北，终年晒不到太阳。
第二套在城中村的自建房，价格便宜，三千二能租一层，但周围环境嘈杂，楼下全是烧烤摊和小饭店，油烟味重，隔音也差。
赵大勇看了一个多小时，都不太满意。他提出自己的要求：第一，一定要有公共厨房和晾晒区，村里人过惯了集体生活，吃饭喜欢凑在一起。
第二，周边最好有菜市场，大家平时可以自己做饭。
第三，离公司不能太远，坐公交别超过半小时，不然每天通勤太辛苦。
林美琪翻到第四套时，赵大勇的手指忽然停住了。
那是一套在城东老居民区的整栋三层民房，房东是个退休教师，要去广南市跟儿子一起住，急着把房子租出去。
整栋楼六个房间，带一个独立的院子，院子里还有一口老井和一棵枇杷树。月租六千八，比市场价低了不少，但要求租客爱惜房子、不能扰民。
就这套。赵大勇指着手机屏幕说，去看看。
赵大勇开车赶到城东时，已经是傍晚六点多。
夕阳把老居民区的红砖墙染成暖融融的橘红色，巷子口有几个老太太坐在竹椅上摇着蒲扇聊天。
那栋三层民房就在巷子深处，推开院门，一股淡淡的花香扑面而来，院子角落里种着一丛月季，开得正盛。
房东是个六十多岁的老先生，戴着一副金丝眼镜，说话慢条斯理。
他领着两人里里外外看了一圈，一楼是客厅和厨房，二楼三个房间，三楼三个房间，每个房间都有窗，通风采光都不错。
院子的角落里还有一个简易的淋浴间和卫生间，虽然简陋，但收拾得干干净净。
老先生，赵大勇站在院子里那棵枇杷树下，抬头看了看满树的青果子，
这个院子能不能让我们稍微改造一下？在淋浴间旁边搭一排热水器，再在院子靠墙的地方砌几个水池子，给员工洗衣服用。
另外一楼的大客厅我想摆几张长桌，平时大家可以一起吃饭、聊天。您放心，改造的费用我们来出，走的时候恢复原样。
老先生推了推眼镜，打量了赵大勇一番，大概是看他说话诚恳、举止稳重，便点了头：
你们是做什么工作的？这么多人一起住，可别扰了街坊邻居的清静。
老先生，我们是物业公司的员工，都是从乡下来的老实人。
赵大勇从口袋里掏出刚刚打印好的名片递过去，大家白天上班，晚上回来就是吃饭睡觉，绝不会吵闹。
老先生接过名片看了看，又看了看赵大勇那张晒得黝黑却目光明亮的方脸，忽然笑了：
行，租给你们了。看得出你是实在人，租金押一付三，合同我今晚让我儿子拟一份，明天就能签。
从院子里出来时，天已经完全黑了。巷子里的路灯亮起来，昏黄的灯光透过榕树叶子的缝隙洒下斑驳的光影。
赵大勇站在巷口，掏出手机给堂哥赵大林打了过去：
堂哥，宿舍我租好了，整栋楼六间房，够咱们第一批人住的。你后天来了看看，缺什么咱们再添置。
电话那头传来堂哥激动的声音，夹杂着孩子在一旁喊的吵闹声：
大勇，我……我明天就能走！家里的地我托给三叔种了，孩子他妈说让我放心出去闯……
赵大勇挂了电话，站在路灯底下发了一会儿呆。林美琪从后面走上来，手里拿着刚刚在路边买的两个烧饼，递了一个给他：
勇哥，饿了吧？先垫垫肚子。
赵大勇接过烧饼咬了一口，外皮焦脆，里面的葱花和肉末在嘴里散开一股浓郁的香。他一边嚼一边含混地说：
美琪，你说咱们第一批招十五个人够不够？我在想，先把堂哥、石磊、强子他们几个叫来，还有村里那个退伍回来的小军，他是去年退的伍，一直没找到合适的工作，在镇上给人开货车，一个月挣不了几个钱。
林美琪打开手机备忘录记录着，抬头问：十五个人够吗？咱们要接手苏总的一个楼盘，就需要保安、保洁、维修工(电工)，再加上办公室和后勤人员，最少得十几二十个吧。
嗯，要分班，保安还要分三班，人手确实是不少。我是这样想的，先让这十五个人培训出来，成了骨干，再回村里带下一批。这样一批一批地来，稳当。