第三十七章 租到房子
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“可以啊，您现在带我们去看看？”
借江棠雪的胳膊用力，陈德敏站了起来，领着他们往自家院子走去。
如她所言，院子是最靠边的一个，门上挂着锁头，看样子不是经常住。
陈德敏从身上拿出了钥匙串，找出钥匙，插入了锁孔：“这房子以前是商铺，和其他院子一样，有两间房子临街，可以打开门做生意，里面的后院，能住人。”
院子里确实能看出来打理的痕迹，干净整洁，但透着几分寂寥。
“这房子我是打算留给我儿子的，平时没人住，我隔三差五过来清扫一下。这房子没了人气容易坏，你要是愿意租，前面临街的房子租给你，你帮我看着这房子，添点儿人气。”
说这话时，能听出来陈德敏的心情有些低落。
江棠雪推开了可以租给她的那两间。
“这个以前是饭馆？”
两间房一大一小，小的那间里面还有灶台，很明显是个厨房，能有这样摆置的，肯定以前就是饭馆。
陈德敏点头：“嗯，不过后来战乱后，就没再开过了。这灶台应该是废了，你可以找师傅把灶台修修。”
灶台确实是江棠雪需要考虑的问题，眼下这个着实很合适。
“我对这边不熟，也没有什么熟悉的师傅，您有认识的人会修站台吗？可以给我介绍一下。”
“行，这条街上有个姓李的老师傅，经常给别人家砌灶台，我给你问问。”
江棠雪转了一圈，从厨房出来。
“这屋里原本是有八张桌子的，因为年代久远，木头老化都散架了。那些木头你可以当柴火烧了。”
江棠雪注意到了角落里堆着的木头，之前摆放的桌子是圆桌，八张桌子就把这个地方填满了。
如果改成长桌，能放十五张。
“你觉得怎么样？”
之前和陈为民说好了，她每天做好饭菜后，要送到工地。所以她的第一选择是这条街道。
而且城南的那块地只要建造完成，这条街道就会成为城南的中心地段，饭馆未来可期。
考虑到这些因素，江棠雪道：“陈奶奶，我觉得挺合适，不知道你想要多少钱租金？”
“荣城市面上的租金均价是一平米一块五，我这个院子位置偏了点，就算你一块钱一平米。这个房子有八十平米，算你八十块钱。”
八十块，不便宜，江棠雪还价：“陈奶奶，这屋里也挺长时间没人收拾了，我接手之后得把厨房重新修整一下，开门接客，门面也是脸面，墙也得重新刷一刷，这租金再给我降十块钱吧。”
陈德敏道：“租金我可以给你降二十，但是我也有条件。”
一个月降二十，一年就是两百四，江棠雪觉得划得来：“您先说一下条件，我考虑一下能不能做到。”
“我一个人独居，平时因为吃饭的问题窝火，你既然来了饭馆，以后我一日三餐就来你店里吃，二十块钱就当是我的饭钱。”
一个月二十，折合一天六毛钱，三顿饭。
江棠雪算了算账，说道：“陈奶奶，我看您也是讲究人，话就摊开说了。工地工人多，我主要精力放在大锅饭上。我可以答应管您一日三餐，但是您得跟着吃大锅饭了，我做什么你吃什么。不过你放心，厨艺是我的招牌，我不会因为大锅饭凑合，不信的话，你可以试吃几天，如果觉得不合胃口，我可以把租金补回去。”
陈德敏应了下来：“我自己手艺不好，吃饭不挑嘴，只要不是拿猪食糊弄我，我都没意见。”
“那咱们就说定了。”
“你跟我去一趟街道办，那里有纸和笔，咱们写份协议，留个字据。”
江棠雪也正有此意。
“陈奶奶，谢谢你把房子租给我们。我大姐做饭的手艺一流，绝对能把你香迷糊。”
江堂柏自夸的说了一句，还不忘拉上江棠梨：“小妹，你说是不是？”
江棠梨点了点小脑袋：“我大姐做的饭是我吃过最好吃的，比我爸爸做的还要好吃。一碗疙瘩汤就能让我流口水。”
两个小孩机灵懂事，陈德敏看着喜欢：“孩子教养不错，多大年纪了，怎么没送去学校？”
江棠雪站在院门口，等着陈德敏锁门：“一个八岁，一个五岁。去学校得交书本费，学杂费，家里之前没有富裕的钱，没能送他们上学。不过下学期就送他们去学校了，年纪小，还是要读书的。”
“你想的对，七七年高考恢复之后，读书就是普通人家翻身的唯一道路了。读书识字是必须的。”
陈德敏锁好了门：“房子的钥匙我暂时只有一把，临街的铺面门锁，你可以自己换，院门的锁等我抽空找锁匠配两把给你。”
“好。”
街道办事处离这里不远，江棠雪跟着去的时候，办公室里还有另外两个人。
陈德敏随手拿了一个本子，抽了支钢笔写协议。
她的字很好看，一看就是认真练习过的。
再联系到她的年纪，六十多年前，一个女人能被允许认字，江棠雪猜着她家里的条件一定不差。
很快，陈德敏写好了协议，拿出了一个印泥：“你可以看看，如果没有意见就签个名字，按个手印。”
“您字写的真好看”，江棠雪拿起本子细看，顺口夸赞了一句。
被旁边的人听了去：“陈妈可是读过私塾，还吃过洋墨水的人。”
“别听他们胡说，小时候被家里人管得严，多读了些书罢了。”
陈德敏一句话，轻描淡写的带过。
江棠雪已经看完了协议，认真的写下了自己东西，在上面按了自己的手印。
陈德敏给自己留了一份，给了她一份：“你这两天如果要来收拾房子，可以来这里找我。我一般早上八点到，下午五点回家。你来了要是没看到我的人，可以坐着等会儿。”
“好，那我先走了，明天再来找你”，租房的事情搞定，江棠雪转身离开了办事处。
一出门，江堂柏高兴的跳了起来：“太好了，咱们的小饭馆马上就能开起来了。大姐，以后我就是饭馆一号跑堂。”
说着，躬身摊手：“你好，欢迎光临，这里是江家寻味小馆，吃饭请往里面走。”
江棠雪忍不住笑出了声：“你在哪儿学来的？”
“戏班子都是这么演的”，江堂柏伸手把江棠梨拉到了自己身边：“大姐，我和小妹一起站在门口，就是金童玉女，可以招财进宝，保证咱家的饭馆红红火火。”
“就你这小嘴会说话”，江棠雪捏了捏他的鼻头，把已经明显累得没有精神的江棠梨抱了起来。
“走吧，已经过了中午吃饭的点，先回家吃饭，明天带着工具来把店打扫干净，收拾好就能开业了。”
“可以啊，您现在带我们去看看？”
借江棠雪的胳膊用力，陈德敏站了起来，领着他们往自家院子走去。
如她所言，院子是最靠边的一个，门上挂着锁头，看样子不是经常住。
陈德敏从身上拿出了钥匙串，找出钥匙，插入了锁孔：“这房子以前是商铺，和其他院子一样，有两间房子临街，可以打开门做生意，里面的后院，能住人。”
院子里确实能看出来打理的痕迹，干净整洁，但透着几分寂寥。
“这房子我是打算留给我儿子的，平时没人住，我隔三差五过来清扫一下。这房子没了人气容易坏，你要是愿意租，前面临街的房子租给你，你帮我看着这房子，添点儿人气。”
说这话时，能听出来陈德敏的心情有些低落。
江棠雪推开了可以租给她的那两间。
“这个以前是饭馆？”
两间房一大一小，小的那间里面还有灶台，很明显是个厨房，能有这样摆置的，肯定以前就是饭馆。
陈德敏点头：“嗯，不过后来战乱后，就没再开过了。这灶台应该是废了，你可以找师傅把灶台修修。”
灶台确实是江棠雪需要考虑的问题，眼下这个着实很合适。
“我对这边不熟，也没有什么熟悉的师傅，您有认识的人会修站台吗？可以给我介绍一下。”
“行，这条街上有个姓李的老师傅，经常给别人家砌灶台，我给你问问。”
江棠雪转了一圈，从厨房出来。
“这屋里原本是有八张桌子的，因为年代久远，木头老化都散架了。那些木头你可以当柴火烧了。”
江棠雪注意到了角落里堆着的木头，之前摆放的桌子是圆桌，八张桌子就把这个地方填满了。
如果改成长桌，能放十五张。
“你觉得怎么样？”
之前和陈为民说好了，她每天做好饭菜后，要送到工地。所以她的第一选择是这条街道。
而且城南的那块地只要建造完成，这条街道就会成为城南的中心地段，饭馆未来可期。
考虑到这些因素，江棠雪道：“陈奶奶，我觉得挺合适，不知道你想要多少钱租金？”
“荣城市面上的租金均价是一平米一块五，我这个院子位置偏了点，就算你一块钱一平米。这个房子有八十平米，算你八十块钱。”
八十块，不便宜，江棠雪还价：“陈奶奶，这屋里也挺长时间没人收拾了，我接手之后得把厨房重新修整一下，开门接客，门面也是脸面，墙也得重新刷一刷，这租金再给我降十块钱吧。”
陈德敏道：“租金我可以给你降二十，但是我也有条件。”
一个月降二十，一年就是两百四，江棠雪觉得划得来：“您先说一下条件，我考虑一下能不能做到。”
“我一个人独居，平时因为吃饭的问题窝火，你既然来了饭馆，以后我一日三餐就来你店里吃，二十块钱就当是我的饭钱。”
一个月二十，折合一天六毛钱，三顿饭。
江棠雪算了算账，说道：“陈奶奶，我看您也是讲究人，话就摊开说了。工地工人多，我主要精力放在大锅饭上。我可以答应管您一日三餐，但是您得跟着吃大锅饭了，我做什么你吃什么。不过你放心，厨艺是我的招牌，我不会因为大锅饭凑合，不信的话，你可以试吃几天，如果觉得不合胃口，我可以把租金补回去。”
陈德敏应了下来：“我自己手艺不好，吃饭不挑嘴，只要不是拿猪食糊弄我，我都没意见。”
“那咱们就说定了。”
“你跟我去一趟街道办，那里有纸和笔，咱们写份协议，留个字据。”
江棠雪也正有此意。
“陈奶奶，谢谢你把房子租给我们。我大姐做饭的手艺一流，绝对能把你香迷糊。”
江堂柏自夸的说了一句，还不忘拉上江棠梨：“小妹，你说是不是？”
江棠梨点了点小脑袋：“我大姐做的饭是我吃过最好吃的，比我爸爸做的还要好吃。一碗疙瘩汤就能让我流口水。”
两个小孩机灵懂事，陈德敏看着喜欢：“孩子教养不错，多大年纪了，怎么没送去学校？”
江棠雪站在院门口，等着陈德敏锁门：“一个八岁，一个五岁。去学校得交书本费，学杂费，家里之前没有富裕的钱，没能送他们上学。不过下学期就送他们去学校了，年纪小，还是要读书的。”
“你想的对，七七年高考恢复之后，读书就是普通人家翻身的唯一道路了。读书识字是必须的。”
陈德敏锁好了门：“房子的钥匙我暂时只有一把，临街的铺面门锁，你可以自己换，院门的锁等我抽空找锁匠配两把给你。”
“好。”
街道办事处离这里不远，江棠雪跟着去的时候，办公室里还有另外两个人。
陈德敏随手拿了一个本子，抽了支钢笔写协议。
她的字很好看，一看就是认真练习过的。
再联系到她的年纪，六十多年前，一个女人能被允许认字，江棠雪猜着她家里的条件一定不差。
很快，陈德敏写好了协议，拿出了一个印泥：“你可以看看，如果没有意见就签个名字，按个手印。”
“您字写的真好看”，江棠雪拿起本子细看，顺口夸赞了一句。
被旁边的人听了去：“陈妈可是读过私塾，还吃过洋墨水的人。”
“别听他们胡说，小时候被家里人管得严，多读了些书罢了。”
陈德敏一句话，轻描淡写的带过。
江棠雪已经看完了协议，认真的写下了自己东西，在上面按了自己的手印。
陈德敏给自己留了一份，给了她一份：“你这两天如果要来收拾房子，可以来这里找我。我一般早上八点到，下午五点回家。你来了要是没看到我的人，可以坐着等会儿。”
“好，那我先走了，明天再来找你”，租房的事情搞定，江棠雪转身离开了办事处。
一出门，江堂柏高兴的跳了起来：“太好了，咱们的小饭馆马上就能开起来了。大姐，以后我就是饭馆一号跑堂。”
说着，躬身摊手：“你好，欢迎光临，这里是江家寻味小馆，吃饭请往里面走。”
江棠雪忍不住笑出了声：“你在哪儿学来的？”
“戏班子都是这么演的”，江堂柏伸手把江棠梨拉到了自己身边：“大姐，我和小妹一起站在门口，就是金童玉女，可以招财进宝，保证咱家的饭馆红红火火。”
“就你这小嘴会说话”，江棠雪捏了捏他的鼻头，把已经明显累得没有精神的江棠梨抱了起来。
“走吧，已经过了中午吃饭的点，先回家吃饭，明天带着工具来把店打扫干净，收拾好就能开业了。”