第573章
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“这样够公平吧？”
“至于地皮竞价就免了，毕竟我在你们两家都投了钱。
要是你们互相抬价，最后亏的可是我。”
听他这么一说，两人都有些讪讪。
她们拉何宇柱入股，本就是看中他能够提供的资金支持。
那时的房地产业还未进入疯狂扩张的阶段，有实力参与的人不多。
买地、建房，然后才能销售回款，整个过程中大量资金会被占用。
如果资金链断裂，项目便可能停滞，当时也还没有预售期房的通行做法。
即便是购房贷款，也是她们两人一同去洽谈的，希望能为购买商品房的住户提供贷款支持，具体的操作细则还需根据实际情况来定。
徐慧珍和陈雪茹一同出面，事情谈得倒也顺利。
破土动工的日子定下后，何宇柱一个开工仪式都没去参加。
因为两人的动工日期选在了同一天，这让他如何去？
去哪一边都不合适，索性两边都不露面。
“你说，徐慧珍和陈雪茹至于这样吗？”
文丽忍不住埋怨，“你夹在中间，多为难啊。”
何宇柱嘴角一扯，“她们的事儿，轮得到你操心？”
“钱进了我口袋不就行了？”
“还省得凑那份热闹。”
“叩、叩……”
外头忽然响起敲门声。
何宇柱顿了顿才站起来——熟人都直接推门进的。
拉开门，外头站着许达茂。
何宇柱眉梢一抬，“哟，稀客啊。”
“怎么想起来我这儿了？”
“嘿，找你打听点消息。”
许达茂也五十出头了，但还没退下来。
“进来说。”
何宇柱侧身让他。
许达茂一个人推着自行车进来，梁拉娣没跟着。
“还是独门独院舒坦。”
许达茂环顾一圈，咂咂嘴，“不过这价钱如今可吓人。”
“是涨了不少，比我入手时翻了好几番。”
何宇柱接话。
两人走到中庭，文丽正收拾桌子，抬头一愣，“……许达茂？”
“文丽啊……我家里那口子带孙子呢，要不她也想来串门。”
许达茂笑呵呵的。
“下回一定一块儿来，孩子哪天不能看？”
文丽招呼他坐下，沏了茶递过去，“如今家里热闹吧？”
“热闹是热闹，就是孩子一多，屋子又觉得挤了。”
许达茂抿了口茶，“听说你在弄房子的事儿？我特意来问问……”
何宇柱明白了。
许达茂娶梁拉娣时，对方带了四个孩子，后来两人又添了一个。
如今一大家子挤着，动静肯定小不了。”你们那房不是带阁楼吗？还不够住？”
“这不想着往前多看一步嘛。”
许达茂搓搓手，“房价一天一个样，我们商量着，不如让几个孩子分开住。”
何宇柱点点头，“这念头不错。
房子越早买越划算。
这次我跟人合伙，从户型到园子布局我都掺和了，买下来肯定值。”
“眼下这价差不多到底了，等盖好再买，肯定不止这个数。”
“有你这话我就踏实了。
不过……具体什么价？”
许达茂往前倾了倾身子，“太高了我们可凑不齐。”
“急什么，你家孩子不都有差事吗？”
何宇柱摆摆手，“去银行办个借款，按月慢慢还就行。”
“说白了，一人置办一套都成，让他们自己还去。”
“等等……这借款怎么个办法？”
许达茂听得一愣。
何宇柱仔细解释了一遍，许达茂这才琢磨过来，接着问：“那……要是我把现在住的平房卖了呢？”
“我们那片下了文，算老建筑，不让拆。”
“别卖。”
何宇柱语气笃定，“老话讲，少才金贵。
平房往后只会越来越少，价钱只会越来越高。
你现在留着，什么也不用干，再过二十年，那几间屋就是天价。”
许达茂摸着下巴琢磨半晌，缓缓点头，“在理。”
“那就不动它。”
“柱子，到时候挑房子，你可得帮我掌掌眼。”
“放心，好位置给你留着。”
何宇柱应得干脆，“手续我帮你跑。”
许达茂咧开嘴角，露出几分讨好的笑意，“有桩事儿想跟你合计合计。
二大爷那边儿门路活络，能搞到些钢材指标，你说我跟他搭把手，这事儿能成吗？”
何宇柱端起茶杯，吹开浮沫，慢悠悠呷了一口。”眼下这光景，做自然做得。
可你想长远些——如今各处都短钢材，你们借着东风倒腾几回或许能成，终究不是稳妥营生。”
他放下杯子，目光落在许达茂脸上，“我劝你别辞工。
横竖再熬几年便能退了，那份退休的保障不能丢。
你平日时间也算宽裕，两头顾着便是。”
许达茂琢磨片刻，觉得在理。
这桩生意本就仰仗二大爷刘海中那个徒弟的情分。
那徒弟早年家里揭不开锅，自己却是个肯咬牙的，白天做工夜里读书，刘海中没少接济，尤其是钱钞上帮衬得勤。
如今人家出息了，当上一家钢厂的厂长，这才匀出些指标回报师父。
何宇柱没拦他。
拦了反倒落埋怨，只把利害摊开说透。”大茂啊，钱是赚不完的。”
他声音压低了些，“眼下世道有些乱，将来总要归整的。
你捞些实惠便罢，千万别往那歪路上踩。
尤其那些吹得天花乱坠的，真要是弯腰就能捡金子，他们自己怎不去捡？”
“懂了懂了，你是为我着想。”
许达茂连连点头。
许达茂如今听得进劝。
何宇柱又问他：“二大爷和三大爷两家，近来怎样？”
“二大爷那三个儿子照旧不归家。
他急着折腾钢材，无非想多攥些钱，以为钱够了儿子们自然就回来了。”
许达茂嗤笑一声，“他自己心里也清楚那几个是什么货色。”
“三大爷家嘛……眼镜城和于丽合伙弄了个小火锅铺子，眼红你川味道生意红火呗。
也挂了个川味招牌，生意还算过得去，就是苦了三大妈，整日忙得脚不沾地。”
何宇柱听罢，咂了咂嘴。”得，这两家我是半点没影响，还是老样子。”
他摇摇头，“三大爷当初我也劝过，结果仍是这般。
罢了，别人家的事咱们也管不着。”
他顿了顿，“易中海呢？他如今如何？”
“有秦怀茹一家子伺候着，舒坦着呢。
工位给了棒耿，后院聋老太那屋也让棒耿住着，听说快办喜事了。”
许达茂说道，“眼下看着是顺遂。
易中海手里掐着两套房，得等他闭了眼，房子才能落到贾家手里。”
“这样也好。”
何宇柱微微颔首。
院里如今算是平静，可往后难说。
像二大爷刘海中、三大爷阎步贵，养老终究是桩心事。”你寻个机会提醒那两位，房子务必攥牢在自己手里。
将来那片地界房价总要涨，有了房子，养老便不愁了。”
“还真是这个理！”
许达茂眼睛一亮。
“难得过来，喝两盅？”
何宇柱起身往柜子那儿走。
“成啊！”
许达茂乐了，忽然又想起什么，“等等，你爹那边……”
何宇柱端起酒杯抿了一口，“他们那点心思我还能看不透？这些年总撺掇我爸回四合院，不就是瞅着我如今日子红火，想拿亲情当绳子捆我么。”
他放下杯子时瓷底轻磕桌面，“白婶子肯定还在那头拦着，有她在，我爸就脱不开身。
所以我也懒得理会。”
“想从我这儿讨便宜？”
他短促地笑了一声，“门都没有。”
许达茂搓了搓手掌。
家里媳妇管得严，他确实好久没能痛快喝两盅了。
几碟小菜摆上桌，两人你来我往地斟酒，许达茂的话渐渐密了起来，东家长西家短的琐碎事往外倒。
可说着说着，他眉头又锁紧了——厂里光景一天不如一天，这事像块石头压在心里。
好在年纪摆在这儿，再熬几年就能退下来。
梁拉娣已经在家带孙子了，女人退休早，如今满屋子都是孩子的闹腾声。
热闹归热闹，往后的事也得盘算。
两人正聊到这儿，电视里恰巧播起新建住宅区的新闻。
许达茂和何宇柱这些年并没断了往来，关系修补后一直维持着，何宇柱也不是那种阔了就翻脸不认旧交的人。
……
许达茂蹬着自行车拐进胡同，嘴里哼的调子断断续续。
到了院门口，他抬腿把车扛过门槛。
南易那间屋至今没卖，租给了秦怀茹家，眼下是小铛和槐华住着。
推车穿过前院进了中院，瞧见刘海中跟阎步贵正弓着背在石桌上下棋，易中海背着手站在旁边看。
“回来了大茂？”
易中海先抬了头。
“回了。”
许达茂推车凑近石桌，“您三位又摆上阵了？”
“嗬，这酒气冲的。”
阎步贵抽了抽鼻子，“在外头喝了？不怕梁拉娣念叨你？”
“我什么时候怵过她？”
许达茂脖子一梗，话音落下却又补了句，“她知道我出去喝两口。”
接着摆摆手，“得，您几位慢慢下，我后头还有事，先回了。”
他不敢多停，找何宇柱商量的事可不能让院里人察觉，赶忙推车拐进后院。
他和梁拉娣还住老地方，一推门，几个小娃娃叽叽喳喳扑过来，“爷爷——”
“慢点慢点！”
许达茂赶紧蹲身接住。
梁拉娣从里屋走出来，“喝这么多？”
“就两杯，柱子非要留我。”
许达茂脸上堆着笑，“那事我问妥了。”
“等会儿说。”
梁拉娣不着急，先把几个孙儿哄进里屋睡午觉，关上门才转回来，“他怎么说？”
“他说能买，而且尽量多买。”
许达茂压低声音，“眼下城里房价见风就涨，现在入手稳赚不亏。
咱家现有的这几间绝对不能卖。”
“钱够么？”
梁拉娣蹙起眉。
“用不着全款，现在有贷款的路子……”
许达茂细细说了房贷的门道，“钢材那生意能做几趟，但不能长久，别的买卖也别乱碰。
柱子说了，就咱们院里这几间屋，再过二十年，价码能吓死人。”
柱子这人说话向来有准儿，要是往后这些老院子真能卖出价来，给孩子们攒下一笔家底不成问题。
咱们也用不着折腾什么买卖，我跟着二叔跑几趟就够用了。
梁拉娣轻轻颔首，眼里带着几分迟疑：“真能值钱当然是好……可如今人人都住楼房，谁还愿意要平房呢？”
“这你就不明白了。”
许达茂嘴角扬起一抹笃定的笑，“拆掉的老院子越多，留下来的不就越是宝贝？”
“眼下城里建设都往外围铺开了，咱们这地段可是实打实的城中心。”
“再说，四合院眼见着一座座消失，东西少了自然就金贵。”
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“这样够公平吧？”
“至于地皮竞价就免了，毕竟我在你们两家都投了钱。
要是你们互相抬价，最后亏的可是我。”
听他这么一说，两人都有些讪讪。
她们拉何宇柱入股，本就是看中他能够提供的资金支持。
那时的房地产业还未进入疯狂扩张的阶段，有实力参与的人不多。
买地、建房，然后才能销售回款，整个过程中大量资金会被占用。
如果资金链断裂，项目便可能停滞，当时也还没有预售期房的通行做法。
即便是购房贷款，也是她们两人一同去洽谈的，希望能为购买商品房的住户提供贷款支持，具体的操作细则还需根据实际情况来定。
徐慧珍和陈雪茹一同出面，事情谈得倒也顺利。
破土动工的日子定下后，何宇柱一个开工仪式都没去参加。
因为两人的动工日期选在了同一天，这让他如何去？
去哪一边都不合适，索性两边都不露面。
“你说，徐慧珍和陈雪茹至于这样吗？”
文丽忍不住埋怨，“你夹在中间，多为难啊。”
何宇柱嘴角一扯，“她们的事儿，轮得到你操心？”
“钱进了我口袋不就行了？”
“还省得凑那份热闹。”
“叩、叩……”
外头忽然响起敲门声。
何宇柱顿了顿才站起来——熟人都直接推门进的。
拉开门，外头站着许达茂。
何宇柱眉梢一抬，“哟，稀客啊。”
“怎么想起来我这儿了？”
“嘿，找你打听点消息。”
许达茂也五十出头了，但还没退下来。
“进来说。”
何宇柱侧身让他。
许达茂一个人推着自行车进来，梁拉娣没跟着。
“还是独门独院舒坦。”
许达茂环顾一圈，咂咂嘴，“不过这价钱如今可吓人。”
“是涨了不少，比我入手时翻了好几番。”
何宇柱接话。
两人走到中庭，文丽正收拾桌子，抬头一愣，“……许达茂？”
“文丽啊……我家里那口子带孙子呢，要不她也想来串门。”
许达茂笑呵呵的。
“下回一定一块儿来，孩子哪天不能看？”
文丽招呼他坐下，沏了茶递过去，“如今家里热闹吧？”
“热闹是热闹，就是孩子一多，屋子又觉得挤了。”
许达茂抿了口茶，“听说你在弄房子的事儿？我特意来问问……”
何宇柱明白了。
许达茂娶梁拉娣时，对方带了四个孩子，后来两人又添了一个。
如今一大家子挤着，动静肯定小不了。”你们那房不是带阁楼吗？还不够住？”
“这不想着往前多看一步嘛。”
许达茂搓搓手，“房价一天一个样，我们商量着，不如让几个孩子分开住。”
何宇柱点点头，“这念头不错。
房子越早买越划算。
这次我跟人合伙，从户型到园子布局我都掺和了，买下来肯定值。”
“眼下这价差不多到底了，等盖好再买，肯定不止这个数。”
“有你这话我就踏实了。
不过……具体什么价？”
许达茂往前倾了倾身子，“太高了我们可凑不齐。”
“急什么，你家孩子不都有差事吗？”
何宇柱摆摆手，“去银行办个借款，按月慢慢还就行。”
“说白了，一人置办一套都成，让他们自己还去。”
“等等……这借款怎么个办法？”
许达茂听得一愣。
何宇柱仔细解释了一遍，许达茂这才琢磨过来，接着问：“那……要是我把现在住的平房卖了呢？”
“我们那片下了文，算老建筑，不让拆。”
“别卖。”
何宇柱语气笃定，“老话讲，少才金贵。
平房往后只会越来越少，价钱只会越来越高。
你现在留着，什么也不用干，再过二十年，那几间屋就是天价。”
许达茂摸着下巴琢磨半晌，缓缓点头，“在理。”
“那就不动它。”
“柱子，到时候挑房子，你可得帮我掌掌眼。”
“放心，好位置给你留着。”
何宇柱应得干脆，“手续我帮你跑。”
许达茂咧开嘴角，露出几分讨好的笑意，“有桩事儿想跟你合计合计。
二大爷那边儿门路活络，能搞到些钢材指标，你说我跟他搭把手，这事儿能成吗？”
何宇柱端起茶杯，吹开浮沫，慢悠悠呷了一口。”眼下这光景，做自然做得。
可你想长远些——如今各处都短钢材，你们借着东风倒腾几回或许能成，终究不是稳妥营生。”
他放下杯子，目光落在许达茂脸上，“我劝你别辞工。
横竖再熬几年便能退了，那份退休的保障不能丢。
你平日时间也算宽裕，两头顾着便是。”
许达茂琢磨片刻，觉得在理。
这桩生意本就仰仗二大爷刘海中那个徒弟的情分。
那徒弟早年家里揭不开锅，自己却是个肯咬牙的，白天做工夜里读书，刘海中没少接济，尤其是钱钞上帮衬得勤。
如今人家出息了，当上一家钢厂的厂长，这才匀出些指标回报师父。
何宇柱没拦他。
拦了反倒落埋怨，只把利害摊开说透。”大茂啊，钱是赚不完的。”
他声音压低了些，“眼下世道有些乱，将来总要归整的。
你捞些实惠便罢，千万别往那歪路上踩。
尤其那些吹得天花乱坠的，真要是弯腰就能捡金子，他们自己怎不去捡？”
“懂了懂了，你是为我着想。”
许达茂连连点头。
许达茂如今听得进劝。
何宇柱又问他：“二大爷和三大爷两家，近来怎样？”
“二大爷那三个儿子照旧不归家。
他急着折腾钢材，无非想多攥些钱，以为钱够了儿子们自然就回来了。”
许达茂嗤笑一声，“他自己心里也清楚那几个是什么货色。”
“三大爷家嘛……眼镜城和于丽合伙弄了个小火锅铺子，眼红你川味道生意红火呗。
也挂了个川味招牌，生意还算过得去，就是苦了三大妈，整日忙得脚不沾地。”
何宇柱听罢，咂了咂嘴。”得，这两家我是半点没影响，还是老样子。”
他摇摇头，“三大爷当初我也劝过，结果仍是这般。
罢了，别人家的事咱们也管不着。”
他顿了顿，“易中海呢？他如今如何？”
“有秦怀茹一家子伺候着，舒坦着呢。
工位给了棒耿，后院聋老太那屋也让棒耿住着，听说快办喜事了。”
许达茂说道，“眼下看着是顺遂。
易中海手里掐着两套房，得等他闭了眼，房子才能落到贾家手里。”
“这样也好。”
何宇柱微微颔首。
院里如今算是平静，可往后难说。
像二大爷刘海中、三大爷阎步贵，养老终究是桩心事。”你寻个机会提醒那两位，房子务必攥牢在自己手里。
将来那片地界房价总要涨，有了房子，养老便不愁了。”
“还真是这个理！”
许达茂眼睛一亮。
“难得过来，喝两盅？”
何宇柱起身往柜子那儿走。
“成啊！”
许达茂乐了，忽然又想起什么，“等等，你爹那边……”
何宇柱端起酒杯抿了一口，“他们那点心思我还能看不透？这些年总撺掇我爸回四合院，不就是瞅着我如今日子红火，想拿亲情当绳子捆我么。”
他放下杯子时瓷底轻磕桌面，“白婶子肯定还在那头拦着，有她在，我爸就脱不开身。
所以我也懒得理会。”
“想从我这儿讨便宜？”
他短促地笑了一声，“门都没有。”
许达茂搓了搓手掌。
家里媳妇管得严，他确实好久没能痛快喝两盅了。
几碟小菜摆上桌，两人你来我往地斟酒，许达茂的话渐渐密了起来，东家长西家短的琐碎事往外倒。
可说着说着，他眉头又锁紧了——厂里光景一天不如一天，这事像块石头压在心里。
好在年纪摆在这儿，再熬几年就能退下来。
梁拉娣已经在家带孙子了，女人退休早，如今满屋子都是孩子的闹腾声。
热闹归热闹，往后的事也得盘算。
两人正聊到这儿，电视里恰巧播起新建住宅区的新闻。
许达茂和何宇柱这些年并没断了往来，关系修补后一直维持着，何宇柱也不是那种阔了就翻脸不认旧交的人。
……
许达茂蹬着自行车拐进胡同，嘴里哼的调子断断续续。
到了院门口，他抬腿把车扛过门槛。
南易那间屋至今没卖，租给了秦怀茹家，眼下是小铛和槐华住着。
推车穿过前院进了中院，瞧见刘海中跟阎步贵正弓着背在石桌上下棋，易中海背着手站在旁边看。
“回来了大茂？”
易中海先抬了头。
“回了。”
许达茂推车凑近石桌，“您三位又摆上阵了？”
“嗬，这酒气冲的。”
阎步贵抽了抽鼻子，“在外头喝了？不怕梁拉娣念叨你？”
“我什么时候怵过她？”
许达茂脖子一梗，话音落下却又补了句，“她知道我出去喝两口。”
接着摆摆手，“得，您几位慢慢下，我后头还有事，先回了。”
他不敢多停，找何宇柱商量的事可不能让院里人察觉，赶忙推车拐进后院。
他和梁拉娣还住老地方，一推门，几个小娃娃叽叽喳喳扑过来，“爷爷——”
“慢点慢点！”
许达茂赶紧蹲身接住。
梁拉娣从里屋走出来，“喝这么多？”
“就两杯，柱子非要留我。”
许达茂脸上堆着笑，“那事我问妥了。”
“等会儿说。”
梁拉娣不着急，先把几个孙儿哄进里屋睡午觉，关上门才转回来，“他怎么说？”
“他说能买，而且尽量多买。”
许达茂压低声音，“眼下城里房价见风就涨，现在入手稳赚不亏。
咱家现有的这几间绝对不能卖。”
“钱够么？”
梁拉娣蹙起眉。
“用不着全款，现在有贷款的路子……”
许达茂细细说了房贷的门道，“钢材那生意能做几趟，但不能长久，别的买卖也别乱碰。
柱子说了，就咱们院里这几间屋，再过二十年，价码能吓死人。”
柱子这人说话向来有准儿，要是往后这些老院子真能卖出价来，给孩子们攒下一笔家底不成问题。
咱们也用不着折腾什么买卖，我跟着二叔跑几趟就够用了。
梁拉娣轻轻颔首，眼里带着几分迟疑：“真能值钱当然是好……可如今人人都住楼房，谁还愿意要平房呢？”
“这你就不明白了。”
许达茂嘴角扬起一抹笃定的笑，“拆掉的老院子越多，留下来的不就越是宝贝？”
“眼下城里建设都往外围铺开了，咱们这地段可是实打实的城中心。”
“再说，四合院眼见着一座座消失，东西少了自然就金贵。”