第928章 楼王
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而且王志江张口还说出了自己的需求，所以张雅的介绍也是事无巨细。
王志江一边听着张雅的介绍，一边看了看沙盘。
整个项目确实分三期，现在的一期刚卖一半。
整体三块地的设计也算是匠心独运，和自然环境融为一体。
这也让王志江想起来一件事，之前王志江让李学亮收购京城四合院，
海城市的老洋房，这些都是历史遗留的顶级房产资源。
对于这新的绝版别墅还没有收购，所以现在王志江想着直接让李学亮在全国范围内，
把后世那些绝版别墅，尤其像今天看到这样的，纯独栋别墅小区收购下来，
将来翻个十几二十几倍还是很容易的。
就在王志江思量的时候，秦兰碰了碰他，示意了沙发中间位置那栋最好的位置。
“老公，你看那一栋别墅，院子好大，前面还有个人工湖，视野也很开阔。”
“到时候两个宝宝可以尽情的撒欢，咱们现在的房子院子确实小了点。”
王志江点了点头，秦兰连忙看向左边的张雅：“小张，那栋别墅卖掉了吗？”
张雅连忙满脸惋惜的看向秦兰回应：“不好意思，秦女士，那栋是我们一期的楼王。”
“已经卖掉了，而且那栋楼王相比于其他的楼栋价格要高不少，性价比不是很高。”
“我建议您可以看看6号别墅也不错，院子也不小，位置也不差。”
听到张雅的回答，秦兰也是露出了无奈的神色看了看王志江。
王志江看了看张雅，就知道她在说假话，因为根据他的了解，这都是售楼部的策略。
从最差的房子和楼栋开始卖，对于不愁卖的楼栋肯定留到最后。
所以王志江笑着看向张雅：“小张，这楼王应该还在吧？”
“我知道你们售楼部的一贯策略，你去和你们经理说一下。”
“就说我现在就想买这栋最好的位置楼王，价格上都好说，甚至没有优惠都没问题。”
其实王志江记得后世的新闻里，这个楼盘还有一套几千平的最豪华别墅，
单单是院子，就超过了5000平，是开发商单独留给自己的，在这个沙盘上都没看到。
不仅仅带游泳池，甚至配备了网球场，主人正是后世的那位杭系房企创始人。
当下这样的情况，开发商私自留下只能算违规，不算违法。
王志江也没想到夺人所好，秦兰看上的这栋的位置在中央，
前面还有人工湖，位置也算沙盘中最好的了，
太大的房子那就是资产罢了，住人只是说说而已。
而张雅听到王志江的话，也是面露难色，主要王志江的穿着太像政府的工作人员了。
而且又是买房的准客户，所以她思量再三后，还是决定去汇报一下自己的经理。
于是张雅连忙重新换上笑容看向王志江开口：“王先生，这栋别墅据我所知确实卖掉了。”
“这样，我现在再去找我们经理帮您确定一下。”
说罢她也不等王志江回答，就往后面的办公室走了过去。
秦兰不由的看了看王志江，王志江笑着耸了耸肩。
张雅走到后面的一间办公室门口，敲了敲门就进去了。
坐在里面办公椅上的售楼部经理林晨风抬了抬头看了眼进来的张雅。
“林经理，我刚接待了一组客户，他们看中了一号别墅。”
“您之前说有客户看上一号别墅您你汇报一下，说是别人交了定金，要加价才能卖吗？”
“不过这对夫妻看起来有些不太像做生意的，尤其是那个男客户，气质特别像公务人员。”
其实张雅何尝不知道这一号别墅中的猫腻，但是对于这样的事情，她也不好明说。
林晨风闻言有些疑惑，随即一脸不相信的看向张雅开口。
“小雅，你是不是看错了，也不对啊，你一向看客户听准的。”
“只是你认为哪个公职人员敢这么明目张胆的说要买一号别墅？”
“你又不是不知道一号别墅什么情况，500平出头的面积，单价算下来也要500多万了。”
“这怎么可能？”
说罢林晨风摇了摇头，站起了身：“算了，我一块儿去看看吧。”
张雅也是一脸疑惑的附和了两句：“可是那位王先生的老婆秦女士一看就是有钱人。”
“就那一身衣服都不便宜，而且人长得还那么漂亮。”
林晨风听到这番话，下意识的点了点头，就跟着张雅离开了自己的办公室。
来到了沙盘旁边，张雅笑着给王志江和秦兰介绍一下。
“王大哥，秦姐，我给二位介绍一下，这位是我们售楼部经理林晨风林经理。”
“林经理，这位是王先生和秦女士。”
林晨风笑着点了点头，很热情的和王志江握了握手。
“王先生，秦女士，你们好，我是售楼部经理林晨风。”
“听小雅说您二位想买我们一号别墅？”
王志江看了看眼前和自己握手的这位经理，
年纪大约四十岁左右，长相很 周正，没有戴眼镜，身穿黑色衬衫加西裤，打着领带，
显得十分正式，属于长脸，浓眉大眼的类型。
其实林晨风看着王志江和秦兰这么年轻，怎么看也就三十岁不到的样子，
就算王志江是政府的工作人员，也不可能是多大的领导，顶多就是个科员。
所以林晨风没有太担心，他想着应该是二人家里有钱，买得起这一号别墅。
王志江点了点头：“没错，只是小张说刚去找你确认一下有没有卖掉。”
“你们售楼部的策略我都懂，好的房子肯定要留到最后。”
“我们可以不要任何优惠，只要我能买到就可以了。”
听到王志江说话的语气和态度，林晨风看得出来这位年轻人是有实力的。
只是他还是试探性的问了一句：“王先生，您一看就是在政府机关单位工作。”
“方便问一下您是在哪个单位任职吗？”
“我们这里会定期举办宴会，到场的都是业主。”
而且王志江张口还说出了自己的需求，所以张雅的介绍也是事无巨细。
王志江一边听着张雅的介绍，一边看了看沙盘。
整个项目确实分三期，现在的一期刚卖一半。
整体三块地的设计也算是匠心独运，和自然环境融为一体。
这也让王志江想起来一件事，之前王志江让李学亮收购京城四合院，
海城市的老洋房，这些都是历史遗留的顶级房产资源。
对于这新的绝版别墅还没有收购，所以现在王志江想着直接让李学亮在全国范围内，
把后世那些绝版别墅，尤其像今天看到这样的，纯独栋别墅小区收购下来，
将来翻个十几二十几倍还是很容易的。
就在王志江思量的时候，秦兰碰了碰他，示意了沙发中间位置那栋最好的位置。
“老公，你看那一栋别墅，院子好大，前面还有个人工湖，视野也很开阔。”
“到时候两个宝宝可以尽情的撒欢，咱们现在的房子院子确实小了点。”
王志江点了点头，秦兰连忙看向左边的张雅：“小张，那栋别墅卖掉了吗？”
张雅连忙满脸惋惜的看向秦兰回应：“不好意思，秦女士，那栋是我们一期的楼王。”
“已经卖掉了，而且那栋楼王相比于其他的楼栋价格要高不少，性价比不是很高。”
“我建议您可以看看6号别墅也不错，院子也不小，位置也不差。”
听到张雅的回答，秦兰也是露出了无奈的神色看了看王志江。
王志江看了看张雅，就知道她在说假话，因为根据他的了解，这都是售楼部的策略。
从最差的房子和楼栋开始卖，对于不愁卖的楼栋肯定留到最后。
所以王志江笑着看向张雅：“小张，这楼王应该还在吧？”
“我知道你们售楼部的一贯策略，你去和你们经理说一下。”
“就说我现在就想买这栋最好的位置楼王，价格上都好说，甚至没有优惠都没问题。”
其实王志江记得后世的新闻里，这个楼盘还有一套几千平的最豪华别墅，
单单是院子，就超过了5000平，是开发商单独留给自己的，在这个沙盘上都没看到。
不仅仅带游泳池，甚至配备了网球场，主人正是后世的那位杭系房企创始人。
当下这样的情况，开发商私自留下只能算违规，不算违法。
王志江也没想到夺人所好，秦兰看上的这栋的位置在中央，
前面还有人工湖，位置也算沙盘中最好的了，
太大的房子那就是资产罢了，住人只是说说而已。
而张雅听到王志江的话，也是面露难色，主要王志江的穿着太像政府的工作人员了。
而且又是买房的准客户，所以她思量再三后，还是决定去汇报一下自己的经理。
于是张雅连忙重新换上笑容看向王志江开口：“王先生，这栋别墅据我所知确实卖掉了。”
“这样，我现在再去找我们经理帮您确定一下。”
说罢她也不等王志江回答，就往后面的办公室走了过去。
秦兰不由的看了看王志江，王志江笑着耸了耸肩。
张雅走到后面的一间办公室门口，敲了敲门就进去了。
坐在里面办公椅上的售楼部经理林晨风抬了抬头看了眼进来的张雅。
“林经理，我刚接待了一组客户，他们看中了一号别墅。”
“您之前说有客户看上一号别墅您你汇报一下，说是别人交了定金，要加价才能卖吗？”
“不过这对夫妻看起来有些不太像做生意的，尤其是那个男客户，气质特别像公务人员。”
其实张雅何尝不知道这一号别墅中的猫腻，但是对于这样的事情，她也不好明说。
林晨风闻言有些疑惑，随即一脸不相信的看向张雅开口。
“小雅，你是不是看错了，也不对啊，你一向看客户听准的。”
“只是你认为哪个公职人员敢这么明目张胆的说要买一号别墅？”
“你又不是不知道一号别墅什么情况，500平出头的面积，单价算下来也要500多万了。”
“这怎么可能？”
说罢林晨风摇了摇头，站起了身：“算了，我一块儿去看看吧。”
张雅也是一脸疑惑的附和了两句：“可是那位王先生的老婆秦女士一看就是有钱人。”
“就那一身衣服都不便宜，而且人长得还那么漂亮。”
林晨风听到这番话，下意识的点了点头，就跟着张雅离开了自己的办公室。
来到了沙盘旁边，张雅笑着给王志江和秦兰介绍一下。
“王大哥，秦姐，我给二位介绍一下，这位是我们售楼部经理林晨风林经理。”
“林经理，这位是王先生和秦女士。”
林晨风笑着点了点头，很热情的和王志江握了握手。
“王先生，秦女士，你们好，我是售楼部经理林晨风。”
“听小雅说您二位想买我们一号别墅？”
王志江看了看眼前和自己握手的这位经理，
年纪大约四十岁左右，长相很 周正，没有戴眼镜，身穿黑色衬衫加西裤，打着领带，
显得十分正式，属于长脸，浓眉大眼的类型。
其实林晨风看着王志江和秦兰这么年轻，怎么看也就三十岁不到的样子，
就算王志江是政府的工作人员，也不可能是多大的领导，顶多就是个科员。
所以林晨风没有太担心，他想着应该是二人家里有钱，买得起这一号别墅。
王志江点了点头：“没错，只是小张说刚去找你确认一下有没有卖掉。”
“你们售楼部的策略我都懂，好的房子肯定要留到最后。”
“我们可以不要任何优惠，只要我能买到就可以了。”
听到王志江说话的语气和态度，林晨风看得出来这位年轻人是有实力的。
只是他还是试探性的问了一句：“王先生，您一看就是在政府机关单位工作。”
“方便问一下您是在哪个单位任职吗？”
“我们这里会定期举办宴会，到场的都是业主。”