第1000章 地价这么硬气
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周智看着她，笑了笑：“要不要一起？反正不是什么私密事，你熟暹罗，帮我掌掌眼。”
“真的可以？”她眼睛一下睁大，又飞快补了句，“要是不方便就算了……”
“可以。”他点头。
“我去！”她立刻应声，嘴角压不住地上扬。
周智转身跟十三妹他们交代清楚：想逛接着逛，累了就先回，不用等。
随即招呼雅加、南希、布同林，再牵上阿香，一行人朝街口走去。
刚出巷子，博士派的车已静静候在路边。
车上，阿香挨着周智坐，手心微微发潮：“周智哥哥……我跟着去，会不会碍事？”
刚上车那会儿光顾着高兴，这会儿车轮一动，她倒想起自己啥都不懂，生怕添乱。
“没事。”他侧头一笑，“就是看个庄园。你在暹罗长大的，哪处敞亮、哪处安静、哪处住着舒服……你说了算。”
车窗外景物飞掠，阿香话匣子打开，讲起小时候在唐人街追野猫、寺庙节庆偷吃糯米糕、雨季涨水时踩着青石板跳格子……絮絮叨叨，周智听着，偶尔应一声，烟灰轻轻弹进窗缝。
约莫半小时后，车子缓缓停稳。
一座庄园大门映入眼帘……青砖门垛，铁艺雕花，两侧绿篱齐整如尺。
“周生！”
“博士，麻烦你跑这一趟。”
人刚下车，博士已从门内迎出来，步子快，笑容热。
“客气什么！”她摆摆手，“朋友之间，还分这些？来，进去慢慢看。”
她转身带路，脚步不疾不徐。
进门是一条宽平石板道，两旁花木错落，香气浮动。
再往前，一栋白墙斜顶的东南亚式主楼静立树影里，红瓦檐角被阳光镀了层金边。
“周智哥哥！”阿香仰头环顾，忍不住低呼，“这地方……真好看。”
她自小在暹罗长大，自家那栋唐人街的老楼也算体面，可跟眼前这园子一比，顿时显出几分烟火气里的局促来。
“这庄园原主……”博士听她感叹，笑着接话，“是个老外，早年做进出口起家，生意铺得开。这几年岁数上来了，惦记故土，打算把手尾理清，回老家养老。”
“我晓得这院子，是因为离我家不远。以前跟他太太喝过几次茶，聊过几句园艺。”
边走边聊，不知不觉已到主楼门前。
一位穿深蓝制服、头发梳得一丝不苟的暹罗男人站在台阶上，见人走近，立时迎上前，躬身致意：
“周生，博士，欢迎。我是管家八差。”
博士介绍道：“庄园主人已回港，眼下由八差管家负责打理。”
“八差，这位是香江来的周生，有意看看庄园。”
“撒瓦迪卡！”
八差微微躬身，行了礼，声音平实而恭敬：“周生好，我带您走一圈，有什么不清楚的，随时问我。”
“那就劳烦八差先生了。”周生笑了笑，点头应下。
一行人随他进了主楼。
从一楼起，客厅、卧室、储物间、后园，八差一路领着，边走边讲，不疾不徐，句句实在。
周智听下来，知道这庄园占地十二万平方米。
转完一圈，他心里有数：面积够敞亮，格局也顺眼，位置更没得挑。
参观完，众人在一楼大厅落座。
博士问：“周生，觉得怎么样？”
“嗯，不错。”周智点点头，“面积、样式、地段，都合心意。就是价格……怎么算？”
博士答：“主人开价四千二百万。”
“四千二百万？”
周智应了一声，没急着接话，只在心里盘算：慢谷近郊的地，这个数，按暹罗币算，倒不算离谱。
博士补了一句：“漂亮币。”
周智一愣，眉梢微抬：“……漂亮币？”
“对，漂亮币。”博士语气平稳。
“四千二百万美元？”周智确认。
“是。”博士颔首，“周生要是觉得高，我可以帮您跟主人再议议。”
“不是嫌贵。”周智摇头，语速略快，“是真没想到……暹罗这地方，看着不兴盛，地价反倒这么硬气？”
他来这几天，街市什么样、工薪多少、铺面租金几许，都亲眼见过、亲耳听过。
照理说，土地该是便宜货才对。
可眼前这价，明明白白写着：慢谷郊区，十二万平，四千二百万漂亮币。
他脑中嗡了一下。
博士解释：“经济是慢些，但地价这两年涨得猛。去年，平均翻了六到二十倍。市区黄金地段，地价每平米两千多漂亮币。”
“我靠。”周智脱口而出。
他原本盘算得好好的：人力便宜、运营成本低、投资门槛不高。
结果地价先给他来了一记闷棍。
脑子里立刻跳出蒋天养前两天带他看的那片地……
要是按这行情算，怕不是得几个亿起步？还是漂亮币？
他当时只想着“落后地区、白菜价”，连砍价都没怎么费劲。
现在倒好，差点一脚踩进坑里。
钱他不缺，可砸在这种地方，纯属冤大头。
不是常住，买它干啥？白压资金。
租倒是可行，先落脚，再看风向。
最要紧的，是蒋天养那边……
那块地，千万别已经拍板。
否则，不是投资，是捐钱。
这回报周期，怕不是得等到下辈子。
惯性思维，害人不浅。
要不是今天这一趟，他还蒙在鼓里。
他起身，语气利落：“博士，今天就到这里。临时想起件急事，得马上回去处理。”
顿了顿，又补上一句：“庄园的事，我再想想。麻烦您帮问一句……主人愿不愿出租？”
博士没多问，只点头：“成，我这就去问。这行情，卖得慢，租的话，大概率肯。”
“谢了。”周智道，“事成之后，饭局我请。”
“呵，那我记下了。”博士笑着送他到门口，“等您消息。”
“一言为定。”
一行人走到车旁，话音未落，人已站定。
“那我先走了，回头再联系！”
周智没多耽搁，说完就拉开车门坐了进去。
车子刚驶出庄园大门，他立刻对司机报了蒋天养庄园的地址。
周智看着她，笑了笑：“要不要一起？反正不是什么私密事，你熟暹罗，帮我掌掌眼。”
“真的可以？”她眼睛一下睁大，又飞快补了句，“要是不方便就算了……”
“可以。”他点头。
“我去！”她立刻应声，嘴角压不住地上扬。
周智转身跟十三妹他们交代清楚：想逛接着逛，累了就先回，不用等。
随即招呼雅加、南希、布同林，再牵上阿香，一行人朝街口走去。
刚出巷子，博士派的车已静静候在路边。
车上，阿香挨着周智坐，手心微微发潮：“周智哥哥……我跟着去，会不会碍事？”
刚上车那会儿光顾着高兴，这会儿车轮一动，她倒想起自己啥都不懂，生怕添乱。
“没事。”他侧头一笑，“就是看个庄园。你在暹罗长大的，哪处敞亮、哪处安静、哪处住着舒服……你说了算。”
车窗外景物飞掠，阿香话匣子打开，讲起小时候在唐人街追野猫、寺庙节庆偷吃糯米糕、雨季涨水时踩着青石板跳格子……絮絮叨叨，周智听着，偶尔应一声，烟灰轻轻弹进窗缝。
约莫半小时后，车子缓缓停稳。
一座庄园大门映入眼帘……青砖门垛，铁艺雕花，两侧绿篱齐整如尺。
“周生！”
“博士，麻烦你跑这一趟。”
人刚下车，博士已从门内迎出来，步子快，笑容热。
“客气什么！”她摆摆手，“朋友之间，还分这些？来，进去慢慢看。”
她转身带路，脚步不疾不徐。
进门是一条宽平石板道，两旁花木错落，香气浮动。
再往前，一栋白墙斜顶的东南亚式主楼静立树影里，红瓦檐角被阳光镀了层金边。
“周智哥哥！”阿香仰头环顾，忍不住低呼，“这地方……真好看。”
她自小在暹罗长大，自家那栋唐人街的老楼也算体面，可跟眼前这园子一比，顿时显出几分烟火气里的局促来。
“这庄园原主……”博士听她感叹，笑着接话，“是个老外，早年做进出口起家，生意铺得开。这几年岁数上来了，惦记故土，打算把手尾理清，回老家养老。”
“我晓得这院子，是因为离我家不远。以前跟他太太喝过几次茶，聊过几句园艺。”
边走边聊，不知不觉已到主楼门前。
一位穿深蓝制服、头发梳得一丝不苟的暹罗男人站在台阶上，见人走近，立时迎上前，躬身致意：
“周生，博士，欢迎。我是管家八差。”
博士介绍道：“庄园主人已回港，眼下由八差管家负责打理。”
“八差，这位是香江来的周生，有意看看庄园。”
“撒瓦迪卡！”
八差微微躬身，行了礼，声音平实而恭敬：“周生好，我带您走一圈，有什么不清楚的，随时问我。”
“那就劳烦八差先生了。”周生笑了笑，点头应下。
一行人随他进了主楼。
从一楼起，客厅、卧室、储物间、后园，八差一路领着，边走边讲，不疾不徐，句句实在。
周智听下来，知道这庄园占地十二万平方米。
转完一圈，他心里有数：面积够敞亮，格局也顺眼，位置更没得挑。
参观完，众人在一楼大厅落座。
博士问：“周生，觉得怎么样？”
“嗯，不错。”周智点点头，“面积、样式、地段，都合心意。就是价格……怎么算？”
博士答：“主人开价四千二百万。”
“四千二百万？”
周智应了一声，没急着接话，只在心里盘算：慢谷近郊的地，这个数，按暹罗币算，倒不算离谱。
博士补了一句：“漂亮币。”
周智一愣，眉梢微抬：“……漂亮币？”
“对，漂亮币。”博士语气平稳。
“四千二百万美元？”周智确认。
“是。”博士颔首，“周生要是觉得高，我可以帮您跟主人再议议。”
“不是嫌贵。”周智摇头，语速略快，“是真没想到……暹罗这地方，看着不兴盛，地价反倒这么硬气？”
他来这几天，街市什么样、工薪多少、铺面租金几许，都亲眼见过、亲耳听过。
照理说，土地该是便宜货才对。
可眼前这价，明明白白写着：慢谷郊区，十二万平，四千二百万漂亮币。
他脑中嗡了一下。
博士解释：“经济是慢些，但地价这两年涨得猛。去年，平均翻了六到二十倍。市区黄金地段，地价每平米两千多漂亮币。”
“我靠。”周智脱口而出。
他原本盘算得好好的：人力便宜、运营成本低、投资门槛不高。
结果地价先给他来了一记闷棍。
脑子里立刻跳出蒋天养前两天带他看的那片地……
要是按这行情算，怕不是得几个亿起步？还是漂亮币？
他当时只想着“落后地区、白菜价”，连砍价都没怎么费劲。
现在倒好，差点一脚踩进坑里。
钱他不缺，可砸在这种地方，纯属冤大头。
不是常住，买它干啥？白压资金。
租倒是可行，先落脚，再看风向。
最要紧的，是蒋天养那边……
那块地，千万别已经拍板。
否则，不是投资，是捐钱。
这回报周期，怕不是得等到下辈子。
惯性思维，害人不浅。
要不是今天这一趟，他还蒙在鼓里。
他起身，语气利落：“博士，今天就到这里。临时想起件急事，得马上回去处理。”
顿了顿，又补上一句：“庄园的事，我再想想。麻烦您帮问一句……主人愿不愿出租？”
博士没多问，只点头：“成，我这就去问。这行情，卖得慢，租的话，大概率肯。”
“谢了。”周智道，“事成之后，饭局我请。”
“呵，那我记下了。”博士笑着送他到门口，“等您消息。”
“一言为定。”
一行人走到车旁，话音未落，人已站定。
“那我先走了，回头再联系！”
周智没多耽搁，说完就拉开车门坐了进去。
车子刚驶出庄园大门，他立刻对司机报了蒋天养庄园的地址。