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司国军站起来，从棉衣兜里掏出两盒烟，一盒是北峰省内卷烟厂生产的低档红灯，以前郑琦也抽过很长时间，一盒是好一点的阿诗玛。
“书记，我也就是出去求人的时候，买盒好烟揣着，装装门面。
即便别人都以为我贪腐，但是前提是医院账上得有钱吧？现在医院账上发完工资，平时也就几百块钱，值得我贪腐吗？”
郑琦没有说话，从司国军的红灯烟盒里抽出一支烟点上，慢慢抽了一口，浓烈呛嗓子的味道，熟悉又陌生：
“老司，医院是个服务窗口，某种意义上来说，代表了政府的形象。
这次医院重新建设后，我有三点希望：
第一，你能带领医院，成为开发区辖区内的服务的模范单位，为开发区政府形象的扭转，做出更多的贡献。
第二，充分发挥人才的能力，为辖区百姓的健康，提供质优价廉的服务。老百姓不用头疼脑热的，再去大医院排队折腾。
第三，不要在医药价格上做文章。
我以前不知道医院现在的药价这么贵，比街上药店都能贵出一两倍还多。这是不正常的，也不应该成为正常现象 。”
司国军叹了一口气：
“书记，咱们医院正式编制二十一人，上面拨款根本包不住日常运营费用。政府和卫生主管部门，也就默许医院挣药品差价，来补贴运营费用。
如果运营费用够了，其实我们也不愿意这样做”。
郑琦抽了一口烟，想了一会：
“你们每年的经费缺口有多少？”
司国军伸出两个手指头：
“书记，二十万左右吧。咱们医院规模小，听说市立医院每年缺口有几百万，这个还不算采购大型设备的资金缺口。
郑琦看看肖杰：
“老肖，你跟振邦合计合计，以后老司医院的缺口，开发区财政来给他们兜底吧。”
肖杰在记事本上记下：
“行，我跟振邦先合计合计，每年编列预算的时候列进去。”
………
虞馨嫂子给郑琦打来电话，她和叶萱看好了几块地，希望郑琦能回去帮着看看。
这一年来恒信房地产逐渐走上良性循环，郑琦过去的次数明显少了许多。
日常的开发，虞馨嫂子已经很熟练，不需要郑琦过来盯着了。现在恒信还有二十七万平方米的楼盘，明年准备分批开发。
恒信房地产公司账上资金充足，几个人都不着急分红，再拿几块地储备着，确实是个不错的选择。
周莉这个礼拜去港岛，跟客商量明年羊毛衫和玩具的订单安排。董婉盈二期投产后，也可以暂时松快一些，跟着周莉一块去了港岛。
郑琦看看礼拜五没有啥事，吃过午饭跟老肖打个招呼，开车直接回了宇春。
叶萱姐找人谈了三个地方，都在省实验中学的西边，面积加起来有二百三十多亩。
郑琦赶到约定地方的时候，虞馨嫂子和叶萱姐已经在地头上等他。看见郑琦下车，叶萱姐夸张的过来跟郑琦拥抱：
“兄弟，好几个月没有看见你的人了。”
郑琦配合的跟叶萱姐抱了一下，笑着说：
“叶萱姐，该减肥了，你的脸都圆乎了。”
叶萱姐松开郑琦，在郑琦胸口捶了一下：
“兄弟，你是哪壶不开提哪壶啊，不厚道。”
郑琦笑着说：
“厚道，我不敢不厚道。你这肉看模样刚长没有多少时间，多活动活动就减掉了。王蕾姐夏天的时候游泳减肥效果不错，你可以跟她取取经。”
叶萱拍拍郑琦胳膊：
“这还不错，你的意见有建设性。”
虞鑫嫂子一边递了三张地形图给郑琦，一边介绍：
“兄弟，南面北面的地都是，土地现在是三家单位的。我和叶萱妹子去谈了一次，基本上问题不大，价格上还有一点空间。”
郑琦回头看看省实验中学：
“嫂子，你和叶萱姐等在这里，我往西再走走，等会咱们再合计。”
这个位置的土地，在郑琦看来没有什么风险，只要价格上别太离谱就行。
他沿着土地往前走了一会，看了看地块西边的环境。
刚走到地块西边，一股浓烈的气味扑面而来。往前又走了几步，才发现地块西侧紧挨着的是宇春市酿造厂，气味应该是院子里几十口大缸里面的酱菜散发出来的。
看酱菜大缸的颜色，厂子应该有年头了。这个厂子在住宅区里，浓浓的酱菜味道，一般人还真是享受不了。
地足够大，郑琦沿着地边走了一圈，花了二十多分钟。走回来看天上开始飘雪花，叶萱姐建议直接回东面的办公室。
回到恒信房地产的办公室，郑琦又把三块地的地形图看了一遍。看看虞馨和叶萱：
“你俩站在地东面，能不能闻到一股味道？”
“酱菜的味道？”
虞馨嫂子看着郑琦问了一句。
郑琦点点头：
“这个厂子搬不搬？他们的地卖不卖？”
叶萱姐指指北面：
“他们已经在北园镇那里买了一个厂房，听说准备把发酵池和酱菜缸都搬过去。咋个意思，那块地咱们一块买下来？
我俩以前还真没有考虑过他们。”
郑琦点上烟抽了一口：
“如果发酵大缸都搬走，那个地方也不错。看模样地块不大，二十多亩的样子。咱们买下来，跟东面地块连在一起，开发最方便。”
虞馨嫂子有点担心的说：
“酿造厂的厂长据说是个一根筋的人，就怕他们狮子大开口，价格谈不拢。”
郑琦拿过土地地形图又看了一遍：
“嫂子，如果他们自己单独卖地，谁买回去就那么一长溜，规划都不好做。我端量过，他们自己做规划只能做三个多层，土地利用率太低，容积率一点二可能都做不到。
去谈判的时候，把这点给厂长点出来，如果他还要高价，就先放一放。
酿造厂西边是主干道，规划局的控规图，肯定是连在一起来考虑的。
到时候他们地块的市政管路、电力都要连在咱们这边，他求咱们的日子在后面。”
叶萱姐给郑琦递了一杯茶过来：
“如果跟兄弟你说的这样，主动权就在咱们手里，他们挣扎是不是也就没有多大意义了？”
司国军站起来，从棉衣兜里掏出两盒烟，一盒是北峰省内卷烟厂生产的低档红灯，以前郑琦也抽过很长时间，一盒是好一点的阿诗玛。
“书记，我也就是出去求人的时候，买盒好烟揣着，装装门面。
即便别人都以为我贪腐，但是前提是医院账上得有钱吧？现在医院账上发完工资，平时也就几百块钱，值得我贪腐吗？”
郑琦没有说话，从司国军的红灯烟盒里抽出一支烟点上，慢慢抽了一口，浓烈呛嗓子的味道，熟悉又陌生：
“老司，医院是个服务窗口，某种意义上来说，代表了政府的形象。
这次医院重新建设后，我有三点希望：
第一，你能带领医院，成为开发区辖区内的服务的模范单位，为开发区政府形象的扭转，做出更多的贡献。
第二，充分发挥人才的能力，为辖区百姓的健康，提供质优价廉的服务。老百姓不用头疼脑热的，再去大医院排队折腾。
第三，不要在医药价格上做文章。
我以前不知道医院现在的药价这么贵，比街上药店都能贵出一两倍还多。这是不正常的，也不应该成为正常现象 。”
司国军叹了一口气：
“书记，咱们医院正式编制二十一人，上面拨款根本包不住日常运营费用。政府和卫生主管部门，也就默许医院挣药品差价，来补贴运营费用。
如果运营费用够了，其实我们也不愿意这样做”。
郑琦抽了一口烟，想了一会：
“你们每年的经费缺口有多少？”
司国军伸出两个手指头：
“书记，二十万左右吧。咱们医院规模小，听说市立医院每年缺口有几百万，这个还不算采购大型设备的资金缺口。
郑琦看看肖杰：
“老肖，你跟振邦合计合计，以后老司医院的缺口，开发区财政来给他们兜底吧。”
肖杰在记事本上记下：
“行，我跟振邦先合计合计，每年编列预算的时候列进去。”
………
虞馨嫂子给郑琦打来电话，她和叶萱看好了几块地，希望郑琦能回去帮着看看。
这一年来恒信房地产逐渐走上良性循环，郑琦过去的次数明显少了许多。
日常的开发，虞馨嫂子已经很熟练，不需要郑琦过来盯着了。现在恒信还有二十七万平方米的楼盘，明年准备分批开发。
恒信房地产公司账上资金充足，几个人都不着急分红，再拿几块地储备着，确实是个不错的选择。
周莉这个礼拜去港岛，跟客商量明年羊毛衫和玩具的订单安排。董婉盈二期投产后，也可以暂时松快一些，跟着周莉一块去了港岛。
郑琦看看礼拜五没有啥事，吃过午饭跟老肖打个招呼，开车直接回了宇春。
叶萱姐找人谈了三个地方，都在省实验中学的西边，面积加起来有二百三十多亩。
郑琦赶到约定地方的时候，虞馨嫂子和叶萱姐已经在地头上等他。看见郑琦下车，叶萱姐夸张的过来跟郑琦拥抱：
“兄弟，好几个月没有看见你的人了。”
郑琦配合的跟叶萱姐抱了一下，笑着说：
“叶萱姐，该减肥了，你的脸都圆乎了。”
叶萱姐松开郑琦，在郑琦胸口捶了一下：
“兄弟，你是哪壶不开提哪壶啊，不厚道。”
郑琦笑着说：
“厚道，我不敢不厚道。你这肉看模样刚长没有多少时间，多活动活动就减掉了。王蕾姐夏天的时候游泳减肥效果不错，你可以跟她取取经。”
叶萱拍拍郑琦胳膊：
“这还不错，你的意见有建设性。”
虞鑫嫂子一边递了三张地形图给郑琦，一边介绍：
“兄弟，南面北面的地都是，土地现在是三家单位的。我和叶萱妹子去谈了一次，基本上问题不大，价格上还有一点空间。”
郑琦回头看看省实验中学：
“嫂子，你和叶萱姐等在这里，我往西再走走，等会咱们再合计。”
这个位置的土地，在郑琦看来没有什么风险，只要价格上别太离谱就行。
他沿着土地往前走了一会，看了看地块西边的环境。
刚走到地块西边，一股浓烈的气味扑面而来。往前又走了几步，才发现地块西侧紧挨着的是宇春市酿造厂，气味应该是院子里几十口大缸里面的酱菜散发出来的。
看酱菜大缸的颜色，厂子应该有年头了。这个厂子在住宅区里，浓浓的酱菜味道，一般人还真是享受不了。
地足够大，郑琦沿着地边走了一圈，花了二十多分钟。走回来看天上开始飘雪花，叶萱姐建议直接回东面的办公室。
回到恒信房地产的办公室，郑琦又把三块地的地形图看了一遍。看看虞馨和叶萱：
“你俩站在地东面，能不能闻到一股味道？”
“酱菜的味道？”
虞馨嫂子看着郑琦问了一句。
郑琦点点头：
“这个厂子搬不搬？他们的地卖不卖？”
叶萱姐指指北面：
“他们已经在北园镇那里买了一个厂房，听说准备把发酵池和酱菜缸都搬过去。咋个意思，那块地咱们一块买下来？
我俩以前还真没有考虑过他们。”
郑琦点上烟抽了一口：
“如果发酵大缸都搬走，那个地方也不错。看模样地块不大，二十多亩的样子。咱们买下来，跟东面地块连在一起，开发最方便。”
虞馨嫂子有点担心的说：
“酿造厂的厂长据说是个一根筋的人，就怕他们狮子大开口，价格谈不拢。”
郑琦拿过土地地形图又看了一遍：
“嫂子，如果他们自己单独卖地，谁买回去就那么一长溜，规划都不好做。我端量过，他们自己做规划只能做三个多层，土地利用率太低，容积率一点二可能都做不到。
去谈判的时候，把这点给厂长点出来，如果他还要高价，就先放一放。
酿造厂西边是主干道，规划局的控规图，肯定是连在一起来考虑的。
到时候他们地块的市政管路、电力都要连在咱们这边，他求咱们的日子在后面。”
叶萱姐给郑琦递了一杯茶过来：
“如果跟兄弟你说的这样，主动权就在咱们手里，他们挣扎是不是也就没有多大意义了？”