第169章 村屋到手
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这时候造房子的成本才多少？
苏瑶又不是不知道的。
再说这地基还是村里的呢。
虽然可以办房产证，但肯定也要花一笔钱给村里。那才是大头！
三千元？
真是想得出来的！
把她冤大头啊？
“姑娘，姑娘，别走啊！”老头急了。
相比起出租房子，他当然更愿意卖掉。
村里的地基只是租给他，谁知道啥时候收回？
“姑娘，价钱好商量，要不您开个价？”老头子的态度，和之前完全两样。
此刻满脸都是讨好的笑容。
苏瑶停下脚步，思索片刻。
心道既然遇到了，倒也不是不可以和他谈谈。谈不拢，再走。
“老伯，你这房子，建造的时候，最多花费也就是几百块吧？”
“是，姑娘你聪明。”老头子心里松了口气。
幸好来的是个丫头，外行的很。
换成个男人的，就没法忽悠了。
当初这房子建造的时候，用的材料都是村里捡来的，当然是很差的，被人家淘汰的，或者老房子拆下来扔掉不要了的。
花钱的那一小部分也都是挑最便宜的买。
房子建造的也很随意，一年两年还能扛得住，三年五年大风大浪的就难说了。
墙裂是肯定会有的，屋顶漏了也可能。地面不平是绝对的。
内行人一看这房子的质量，估计都不大愿意买。
窗户和门，也都是用的旧的玩意儿，再草草油漆一通。
遇上几场大雨，估计就会露馅。
所以，房子空着越久，他越心慌。
现在好了，小姑娘愿意买房子，那他肯定要促成这件事。
哪怕是只卖个一千元，他也赚了很多了。
“一千。”老头子刚想着一千，耳边突然传来苏瑶的声音。
他差点吓了一跳。
还以为是自己不小心说出来的呢。
老头子过了好一会，才找到自己的声音：“这么大的院子，一千元？你也好意思说的？”
“地不是你的，”苏瑶看着他，“房子建造的也很粗糙，不知道什么乱七八糟材料堆砌起来的。墙面凹凸不平，地面也不平整，木结构这块没有一个是工整的。门窗都有裂缝了……”
随着她一样样的指出毛病，老头子的冷汗都快出来了。
“你既然这么不喜欢，那还租？”不管怎样，自己辛苦劳作的结果被人这么嫌弃，他有点生气。
“租和买，是两回事。你难道不知道？”
“两回事是两回事，可租都能租一年四百多了，我卖才卖一千？你可真想得出来！”老头子的表情有点愤怒。
“一千二，最多了。”苏瑶不想跟他多争论。
道理他难道不知道？就是想多赚钱罢了。
“还要在村里保证能给我办出房产证的情况下。”
她买这块宅基地，出的钱肯定比老头子多的多。
但只要能办下来，就不是问题。
老头子犹豫了片刻，咬牙道：“一千六！”
“一千四！”
“一千五！”
最后，两人以一千五成交。
苏瑶不愿意签协议，她要老头子带自己去村部，得到村委会的确认后，再和老头子办交接手续。
是的，交接。
这房子老头子只有几年的使用权，所有权还在村委会那边。
花了一百多造的房子，卖了一千五，老头子心里很高兴。
一行人去了村委会。
结果，会计翻了翻资料，告诉苏瑶，她如果想办房产证，还要给村里五千块的宅基地费用。
老头子急了。
好不容易谈妥的生意，可别毁了！
“村长，我们买宅基地不都是两三千的吗？怎么突然涨这么多？”
苏瑶知道，这是因为她不是当地村民。
五千块，她身上肯定是没有那么多现金的。
最快的方法，是动用霍祁华的现金。
苏瑶想了想，问村里的会计：“那明天能不能赔我去房管局，直接把手续给办好？我要房产证到我手上。钱现场给你。”
会计一听，那还有啥不行的！
五千块啊，够他们村里办很多事了！
想到小姑娘要拿出那么多钱，会计突然良心发现，悄悄告诫道：“他那个房子，你要检查仔细点。”
苏瑶有点懵。
你到底想不想要我的钱的？
见苏瑶没反应，会计又道：“我们村里还有些宅基地空着，你朋友如果需要，也可以卖给他们。价格可以商量。”
苏瑶：“……”
合着我还是冤大头呗？
如果房产证真的能办下来，她或许可以考虑再多买些宅基地，自己建房子住。
她微微点了点头：“好。明天见。”
会计见苏瑶就这么离开了，忍不住摇头。
傻姑娘啊！
他都已经提醒的这么明显了，还要买！
老头子的房子，他都听人说了，不知啥时候会倒塌呢。
买他们村里另外的宅基地，自己造，不好吗？
又便宜，又安全。
第二天，苏瑶一大早就起来了。
先去银行拿了钱，赶到房产证办证的地方时，比她预计的顺利，才八点十五。
没想到村里的会计，和房东老头子，比她来的更早。
“你们等很久了？”苏瑶微微诧异。
国家部门，八点钟才上班吧？
来得早也没用啊！
怕银行取钱费时间，昨天还特意约在九点的。
会计尴尬的笑了笑：“坐公家车来的，时间算不准。”
苏瑶点头：“那倒是。”
进门后，苏瑶就把五千块钱塞给了大队的会计：“您数数。”
会计刷刷刷数完，笑着递了张收据给苏瑶：“给，拿着做个凭证。”
“丫头，我的钱呢？”老头子在边上紧张的问。
小丫头不会和会计搭上线，直接把他给甩了吧？
“大伯，这是您的。”苏瑶拿出一千二。
老头瞬间笑眯了眼，沾了下口水，开始数钱。
没有牵涉到过户，房产证的手续办的异常顺利。
苏瑶拿着新出炉的房产证，心里滚烫。
一千万，我来了！
“苏瑶同志，现在去村里吗？”会计热情的邀请。
这姑娘拿出五千块的时候，眼睛眨都不眨。
绝对的有钱人！
村里还有几块宅基地，如果她能买下，也能解决村里的燃眉之急了。
“我下午过去。”苏瑶笑道。
下午，带着花姑和外婆几人，一起过去。
这时候造房子的成本才多少？
苏瑶又不是不知道的。
再说这地基还是村里的呢。
虽然可以办房产证，但肯定也要花一笔钱给村里。那才是大头！
三千元？
真是想得出来的！
把她冤大头啊？
“姑娘，姑娘，别走啊！”老头急了。
相比起出租房子，他当然更愿意卖掉。
村里的地基只是租给他，谁知道啥时候收回？
“姑娘，价钱好商量，要不您开个价？”老头子的态度，和之前完全两样。
此刻满脸都是讨好的笑容。
苏瑶停下脚步，思索片刻。
心道既然遇到了，倒也不是不可以和他谈谈。谈不拢，再走。
“老伯，你这房子，建造的时候，最多花费也就是几百块吧？”
“是，姑娘你聪明。”老头子心里松了口气。
幸好来的是个丫头，外行的很。
换成个男人的，就没法忽悠了。
当初这房子建造的时候，用的材料都是村里捡来的，当然是很差的，被人家淘汰的，或者老房子拆下来扔掉不要了的。
花钱的那一小部分也都是挑最便宜的买。
房子建造的也很随意，一年两年还能扛得住，三年五年大风大浪的就难说了。
墙裂是肯定会有的，屋顶漏了也可能。地面不平是绝对的。
内行人一看这房子的质量，估计都不大愿意买。
窗户和门，也都是用的旧的玩意儿，再草草油漆一通。
遇上几场大雨，估计就会露馅。
所以，房子空着越久，他越心慌。
现在好了，小姑娘愿意买房子，那他肯定要促成这件事。
哪怕是只卖个一千元，他也赚了很多了。
“一千。”老头子刚想着一千，耳边突然传来苏瑶的声音。
他差点吓了一跳。
还以为是自己不小心说出来的呢。
老头子过了好一会，才找到自己的声音：“这么大的院子，一千元？你也好意思说的？”
“地不是你的，”苏瑶看着他，“房子建造的也很粗糙，不知道什么乱七八糟材料堆砌起来的。墙面凹凸不平，地面也不平整，木结构这块没有一个是工整的。门窗都有裂缝了……”
随着她一样样的指出毛病，老头子的冷汗都快出来了。
“你既然这么不喜欢，那还租？”不管怎样，自己辛苦劳作的结果被人这么嫌弃，他有点生气。
“租和买，是两回事。你难道不知道？”
“两回事是两回事，可租都能租一年四百多了，我卖才卖一千？你可真想得出来！”老头子的表情有点愤怒。
“一千二，最多了。”苏瑶不想跟他多争论。
道理他难道不知道？就是想多赚钱罢了。
“还要在村里保证能给我办出房产证的情况下。”
她买这块宅基地，出的钱肯定比老头子多的多。
但只要能办下来，就不是问题。
老头子犹豫了片刻，咬牙道：“一千六！”
“一千四！”
“一千五！”
最后，两人以一千五成交。
苏瑶不愿意签协议，她要老头子带自己去村部，得到村委会的确认后，再和老头子办交接手续。
是的，交接。
这房子老头子只有几年的使用权，所有权还在村委会那边。
花了一百多造的房子，卖了一千五，老头子心里很高兴。
一行人去了村委会。
结果，会计翻了翻资料，告诉苏瑶，她如果想办房产证，还要给村里五千块的宅基地费用。
老头子急了。
好不容易谈妥的生意，可别毁了！
“村长，我们买宅基地不都是两三千的吗？怎么突然涨这么多？”
苏瑶知道，这是因为她不是当地村民。
五千块，她身上肯定是没有那么多现金的。
最快的方法，是动用霍祁华的现金。
苏瑶想了想，问村里的会计：“那明天能不能赔我去房管局，直接把手续给办好？我要房产证到我手上。钱现场给你。”
会计一听，那还有啥不行的！
五千块啊，够他们村里办很多事了！
想到小姑娘要拿出那么多钱，会计突然良心发现，悄悄告诫道：“他那个房子，你要检查仔细点。”
苏瑶有点懵。
你到底想不想要我的钱的？
见苏瑶没反应，会计又道：“我们村里还有些宅基地空着，你朋友如果需要，也可以卖给他们。价格可以商量。”
苏瑶：“……”
合着我还是冤大头呗？
如果房产证真的能办下来，她或许可以考虑再多买些宅基地，自己建房子住。
她微微点了点头：“好。明天见。”
会计见苏瑶就这么离开了，忍不住摇头。
傻姑娘啊！
他都已经提醒的这么明显了，还要买！
老头子的房子，他都听人说了，不知啥时候会倒塌呢。
买他们村里另外的宅基地，自己造，不好吗？
又便宜，又安全。
第二天，苏瑶一大早就起来了。
先去银行拿了钱，赶到房产证办证的地方时，比她预计的顺利，才八点十五。
没想到村里的会计，和房东老头子，比她来的更早。
“你们等很久了？”苏瑶微微诧异。
国家部门，八点钟才上班吧？
来得早也没用啊！
怕银行取钱费时间，昨天还特意约在九点的。
会计尴尬的笑了笑：“坐公家车来的，时间算不准。”
苏瑶点头：“那倒是。”
进门后，苏瑶就把五千块钱塞给了大队的会计：“您数数。”
会计刷刷刷数完，笑着递了张收据给苏瑶：“给，拿着做个凭证。”
“丫头，我的钱呢？”老头子在边上紧张的问。
小丫头不会和会计搭上线，直接把他给甩了吧？
“大伯，这是您的。”苏瑶拿出一千二。
老头瞬间笑眯了眼，沾了下口水，开始数钱。
没有牵涉到过户，房产证的手续办的异常顺利。
苏瑶拿着新出炉的房产证，心里滚烫。
一千万，我来了！
“苏瑶同志，现在去村里吗？”会计热情的邀请。
这姑娘拿出五千块的时候，眼睛眨都不眨。
绝对的有钱人！
村里还有几块宅基地，如果她能买下，也能解决村里的燃眉之急了。
“我下午过去。”苏瑶笑道。
下午，带着花姑和外婆几人，一起过去。