第779章 来访的真实目的
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刘永健眼睛一亮。
市委书记亲自来参加投产仪式，这对于企业来说，不仅是莫大的荣誉，更是一种无形的资产。
以后在银行贷款、政策支持、市场拓展等方面，都会受益无穷。
“那就太感谢王县长了！”刘永健再次端起茶杯，“有您这句话，我这趟就没白来！”
两人又喝了一杯。
王成功放下茶杯，说道：
“刘总，工厂开工以后，如果有什么困难或者需要县里协调解决的问题，您随时可以找我。我们桃花县虽然底子薄，但服务企业的诚意是百分之百的。”
“有王县长这句话，我就放心了。”
刘永健点点头，沉吟了片刻，主动开口道，“王县长，既然您这么爽快，我也不藏着掖着了。”
“我们宝元集团在全国有很多配套供应商，做鞋材的、做包装的、做物流的，大大小小有上百家。”
“如果您有兴趣，我可以帮您牵牵线，看看有没有愿意跟着过来的。”
这话说得轻描淡写，但王成功听得心中一震。
宝元集团是行业巨头，它的上下游配套企业数以百计。
只要宝元集团开口，那些配套企业十有八九都会跟着搬迁过来。
这意味着，桃花县将迎来一个完整的产业链，新增的就业岗位将不是几百个，而是几千个！
“刘总，您说的是真的？”
王成功的声音都有些变了。
“我刘永健说话，向来算数。”
刘永健笑着说，“不过，这事也不能急。等我回去之后，先把有意向的企业梳理一下，然后再跟您对接。”
“好好好！”王成功连连点头，“刘总，今晚您无论如何都要留下来。我代表桃花县委县政府，好好陪您喝几杯！”
刘永健哈哈一笑：
“王县长客气了。不过今晚不用您破费，我来做东。就在我们宝元园区已经建好的食堂里，我让管理团队都过来，也让他们认识认识您这位父母官。”
“那怎么好意思，您来了桃花县，哪能让您做东？”王成功连忙推辞。
“哎，王县长就不要跟我客气了。”刘永健摆摆手，“以后咱们就是一家人了，谁做东都一样。”
王成功见刘永健态度坚决，也不再推辞：“好，那就听刘总的安排。”
两人又聊了一些工厂开工后的具体事项，气氛越来越融洽。
眼看饭局接近尾声，刘永健放下筷子，看了一眼紧闭的包间门，确认没有人在门外偷听，压低了声音说道：
“王县长，实不相瞒，今天来找您，除了开工仪式的事，还有一件事想向您请教。这也是我们集团蔡董事长的委托。”
王成功心中一凛。
宝元集团的蔡董事长，那可是商界鼎鼎大名的人物。
他托刘永健来请教自己，这事绝不简单。
“刘总请说。”王成功也放下了筷子，做出认真倾听的姿态。
刘永健沉吟了片刻，组织了一下语言，缓缓开口道：
“王县长，您也知道，我们宝元集团规模很大，业务涵盖制衣、制帽、鞋业、电子、模具等多个制造领域。”
“同时还涉足金融、房地产、酒店等多元化经营。主营业务是制造业，特别是代工业务。”
刘永健叹了口气：“但是，代工这一块的利润并不大。一件衣服，我们出厂价可能只有几十块钱，但贴上品牌的标签，到了商场里就能卖到几百甚至上千。”
“利润的大头，都被品牌方赚走了。我们辛辛苦苦搞生产，到头来只赚了一点辛苦费。”
“而且，随着信息越来越透明，代工行业的竞争也越来越激烈。”
“客户不断地压价，我们的利润空间被压缩得越来越薄。如果不转型，未来几年可能会越来越难做。”
王成功静静地听着，没有插话。
刘永健继续说：“相比之下，我们的房地产和酒店业务增长比较快，利润也比较可观。但说实话，这一块我们并不是最专业的。”
“房地产行业水很深，我们虽然赚到了一些钱，但也交了不少学费。酒店业务也是一样，管理跟不上，服务跟不上，竞争力不强。”
刘永健看着王成功，目光中带着一丝恳切：
“蔡董的意思是，想听听您的看法。我们宝元集团未来的发展方向，应该往哪个方向走？是继续深耕制造业，还是把重心转向房地产和金融？”
王成功沉默了。
他没有立刻回答，而是在心里快速地思考着。
现在是2015年，中国的经济正处于一个关键的转型期。
制造业面临着产能过剩和成本上升的双重压力，房地产行业则处于一个泡沫膨胀的阶段，金融行业更是暗流涌动。
作为一个穿越者，他清楚地知道未来几年会发生什么。
王成功目光沉稳地看着刘永健：
“刘总，既然您和蔡董这么信任我，那我就斗胆说几句。说得不对的地方，您多包涵。”
“王县长请讲。”刘永健做出洗耳恭听的样子。
“首先，关于房地产。”
王成功缓缓开口，“我个人的看法是，房地产行业的黄金时代，可能快要结束了。未来5到8年，国家对房地产的调控会越来越严，房价的上涨空间会越来越小。”
“如果宝元集团继续大规模投资房地产，风险会越来越大。”
刘永健微微皱眉：“王县长的意思是，我们应该退出房地产？”
“不是退出，而是要谨慎。”
王成功摇摇头，“房地产不是不能做，但不能像以前那样盲目扩张。要聚焦核心城市、核心地段，做精品项目，而不是到处撒网。”
“其次，关于金融。”
王成功继续说，“金融行业确实利润高，但风险也大。特别是现在，经济下行压力大，不良贷款率在上升。”
“如果没有足够的专业人才和风控能力，贸然进入金融领域，很容易栽跟头。”
刘永健点了点头，表示认同。
“最后，关于制造业。”王成功的语气变得坚定起来，“我认为，制造业才是宝元集团的根基，也是未来的希望所在。”
刘永健眼睛一亮。
市委书记亲自来参加投产仪式，这对于企业来说，不仅是莫大的荣誉，更是一种无形的资产。
以后在银行贷款、政策支持、市场拓展等方面，都会受益无穷。
“那就太感谢王县长了！”刘永健再次端起茶杯，“有您这句话，我这趟就没白来！”
两人又喝了一杯。
王成功放下茶杯，说道：
“刘总，工厂开工以后，如果有什么困难或者需要县里协调解决的问题，您随时可以找我。我们桃花县虽然底子薄，但服务企业的诚意是百分之百的。”
“有王县长这句话，我就放心了。”
刘永健点点头，沉吟了片刻，主动开口道，“王县长，既然您这么爽快，我也不藏着掖着了。”
“我们宝元集团在全国有很多配套供应商，做鞋材的、做包装的、做物流的，大大小小有上百家。”
“如果您有兴趣，我可以帮您牵牵线，看看有没有愿意跟着过来的。”
这话说得轻描淡写，但王成功听得心中一震。
宝元集团是行业巨头，它的上下游配套企业数以百计。
只要宝元集团开口，那些配套企业十有八九都会跟着搬迁过来。
这意味着，桃花县将迎来一个完整的产业链，新增的就业岗位将不是几百个，而是几千个！
“刘总，您说的是真的？”
王成功的声音都有些变了。
“我刘永健说话，向来算数。”
刘永健笑着说，“不过，这事也不能急。等我回去之后，先把有意向的企业梳理一下，然后再跟您对接。”
“好好好！”王成功连连点头，“刘总，今晚您无论如何都要留下来。我代表桃花县委县政府，好好陪您喝几杯！”
刘永健哈哈一笑：
“王县长客气了。不过今晚不用您破费，我来做东。就在我们宝元园区已经建好的食堂里，我让管理团队都过来，也让他们认识认识您这位父母官。”
“那怎么好意思，您来了桃花县，哪能让您做东？”王成功连忙推辞。
“哎，王县长就不要跟我客气了。”刘永健摆摆手，“以后咱们就是一家人了，谁做东都一样。”
王成功见刘永健态度坚决，也不再推辞：“好，那就听刘总的安排。”
两人又聊了一些工厂开工后的具体事项，气氛越来越融洽。
眼看饭局接近尾声，刘永健放下筷子，看了一眼紧闭的包间门，确认没有人在门外偷听，压低了声音说道：
“王县长，实不相瞒，今天来找您，除了开工仪式的事，还有一件事想向您请教。这也是我们集团蔡董事长的委托。”
王成功心中一凛。
宝元集团的蔡董事长，那可是商界鼎鼎大名的人物。
他托刘永健来请教自己，这事绝不简单。
“刘总请说。”王成功也放下了筷子，做出认真倾听的姿态。
刘永健沉吟了片刻，组织了一下语言，缓缓开口道：
“王县长，您也知道，我们宝元集团规模很大，业务涵盖制衣、制帽、鞋业、电子、模具等多个制造领域。”
“同时还涉足金融、房地产、酒店等多元化经营。主营业务是制造业，特别是代工业务。”
刘永健叹了口气：“但是，代工这一块的利润并不大。一件衣服，我们出厂价可能只有几十块钱，但贴上品牌的标签，到了商场里就能卖到几百甚至上千。”
“利润的大头，都被品牌方赚走了。我们辛辛苦苦搞生产，到头来只赚了一点辛苦费。”
“而且，随着信息越来越透明，代工行业的竞争也越来越激烈。”
“客户不断地压价，我们的利润空间被压缩得越来越薄。如果不转型，未来几年可能会越来越难做。”
王成功静静地听着，没有插话。
刘永健继续说：“相比之下，我们的房地产和酒店业务增长比较快，利润也比较可观。但说实话，这一块我们并不是最专业的。”
“房地产行业水很深，我们虽然赚到了一些钱，但也交了不少学费。酒店业务也是一样，管理跟不上，服务跟不上，竞争力不强。”
刘永健看着王成功，目光中带着一丝恳切：
“蔡董的意思是，想听听您的看法。我们宝元集团未来的发展方向，应该往哪个方向走？是继续深耕制造业，还是把重心转向房地产和金融？”
王成功沉默了。
他没有立刻回答，而是在心里快速地思考着。
现在是2015年，中国的经济正处于一个关键的转型期。
制造业面临着产能过剩和成本上升的双重压力，房地产行业则处于一个泡沫膨胀的阶段，金融行业更是暗流涌动。
作为一个穿越者，他清楚地知道未来几年会发生什么。
王成功目光沉稳地看着刘永健：
“刘总，既然您和蔡董这么信任我，那我就斗胆说几句。说得不对的地方，您多包涵。”
“王县长请讲。”刘永健做出洗耳恭听的样子。
“首先，关于房地产。”
王成功缓缓开口，“我个人的看法是，房地产行业的黄金时代，可能快要结束了。未来5到8年，国家对房地产的调控会越来越严，房价的上涨空间会越来越小。”
“如果宝元集团继续大规模投资房地产，风险会越来越大。”
刘永健微微皱眉：“王县长的意思是，我们应该退出房地产？”
“不是退出，而是要谨慎。”
王成功摇摇头，“房地产不是不能做，但不能像以前那样盲目扩张。要聚焦核心城市、核心地段，做精品项目，而不是到处撒网。”
“其次，关于金融。”
王成功继续说，“金融行业确实利润高，但风险也大。特别是现在，经济下行压力大，不良贷款率在上升。”
“如果没有足够的专业人才和风控能力，贸然进入金融领域，很容易栽跟头。”
刘永健点了点头，表示认同。
“最后，关于制造业。”王成功的语气变得坚定起来，“我认为，制造业才是宝元集团的根基，也是未来的希望所在。”