第483章 楼市抄底
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九月底，何雨柱开始把目光从股市转向楼市。
一百亿美金的仓位已经建好，老周每天盯着盘面，恒指每涨一百点，账面上的盈利就多几个亿。
何雨柱不让他出货，说要等一万点。老周虽然心急，但不敢违抗。
“何总，股票那边不用天天盯着，我想腾出手来搞楼市。”
老周在电话里说。
“你早该这么想了。”何
雨柱靠在沙发上，“股票那边让交易员盯着就行，你把精力放到收楼上来。”
“最近确实有不少好项目。中环有栋甲级写字楼在放盘，业主资金链断了，银行要收楼，现在急着出手。价格比去年跌了四成多。”
“多大？”
“整栋，二十三层，建筑面积十来万尺。”
何雨柱想了想：
“约一下，我去看看。”
老周愣了一下。何雨柱从来不看楼的，都是让他和娄晓娥去处理。这次居然亲自出马，看来是真的上心了。
此时的何雨柱觉得应该自己做点什么，不能总让手下人干了吧。
第二天下午，何雨柱带着娄晓娥一起去了中环。
那栋楼在金钟道边上，位置不错，离地铁站步行三分钟。
楼龄十几年，不算新，但保养得好，外立面刚翻新过。
业主是个五十来岁的中年人，姓林，做地产起家的，前几年扩张太猛，这波风暴没扛住。
林老板亲自在楼下等着，西装笔挺，但眼袋很重，一看就是好几天没睡好觉。
“何总，久仰久仰。”
林老板双手递上名片。
何雨柱接过来看了一眼，没说话。
娄晓娥在旁边介绍了几句，林老板连连点头，带着他们上楼参观。
写字楼的租户已经走得差不多了，大半层空着，走廊里静悄悄的。
林老板边走边介绍，说这栋楼的租金行情、出租率、维护成本，一套一套的。
何雨柱听着，偶尔问一两个问题。
走到顶楼，林老板推开窗户，指着远处的维多利亚港：“何总，您看这视野，整个中环尽收眼底。”
何雨柱靠在窗边，点了根烟：
“林老板，您报个实价。”
林老板犹豫了一下，伸出三根手指：
“三亿。”
何雨柱看了他一眼，笑了笑，弹了弹烟灰：
“林老板，您这楼要是值三亿，您也不用来见我了。”
林老板的脸色变了一下。
“一亿港币，不能再多了。
如果可以就签，不行就算了。”
林老板的脸一下子白了。
这个价格砍得太狠了，比他的心理底价低了一大截。
他想反驳，但何雨柱已经不看他了，转头跟娄晓娥说：“
浅水湾那套别墅下午还约了人，走吧。”
娄晓娥配合地点了点头。
林老板急了：
“何总，一亿太低了，我连银行都还不上啊。”
“那是您的事。”
何雨柱把烟掐灭，很是不客气的说道：
“我只出这个价。您考虑考虑，考虑好了给老周打电话。”
说完，带着娄晓娥走了。
电梯里，娄晓娥忍不住笑了：
“你是不是早就盘算好了？”
“这种时候，他不卖也得卖。
银行在催，租户在跑，他撑不了太久。
一个亿是少了点，但他没得选。”
“那你觉得他会答应吗？”
“会。”
何雨柱按下电梯按钮，笑着说道：
“但不是今天。再等一周，他会主动打电话来，还是那句话，他已经没得选了。”
果然，五天后，林老板打来电话，同意了何雨柱的报价。
一亿港币买下整栋写字楼。
何雨柱让老周处理，过户手续就办了十天才完成。
何雨柱让老周去签的合同，自己没出面。陈雪茹听说又买了一栋楼，嘴巴张得老大：
“柱子，你到底要买多少？”
“不多，够你们收租就行。”
“收租？”
陈雪茹眼睛一亮，笑嘻嘻的说道：
“租金归谁？”
“归公司，公司归你们。”
陈雪茹听何雨柱这么说，这才笑着满意的点了点头。
十月中旬，恒指回到了九千五百点。老周打电话报喜，说账面浮盈已经超过五成。
何雨柱让他继续拿着，不急着出货。
同时，楼市这边又谈成了几笔——铜锣湾两层商铺、尖沙咀一栋住宅楼、浅水湾十套带花园的别墅。
苏晚棠看到那十套别墅的照片，难得地露出了笑容。
“喜欢？”
何雨柱问。
“还行。”
“那过户到你名下一套吧。”
苏晚棠看了他一眼：
“不用。放信托里就行。”
何雨柱笑了笑，没再说什么。
十月底，何雨柱让老周统计了一下这一年的收获。
股票方面，一百亿美金的仓位，账面浮盈已经超过六十亿。
楼市方面，新收购的资产包括：一栋整幢写字楼、五间商铺、两栋住宅楼、十三套别墅。加上去年收购的那些，何雨柱在香港持有的房产已经超过四十处。
“何总，我们现在光租金收入，一个月就超过五百万港币。”
老周说这话的时候，声音里带着掩饰不住的兴奋。
何雨柱嗯了一声：“租金的事你盯着就行，我还有别的事要忙。”
“什么事？”
“回北京。”
十一月初，何雨柱带着四个女人回了北京。
何晓留下来看公司，老周也留下。
临走前，何雨柱把老周叫到书房，交代了几件事：第一，股票继续拿着，不出一万股不卖；第二，楼市继续收，只要价格合适就买下来；第三，账上的现金留足，不要全投出去。
老周一一记下。
临上飞机前，陈雪茹忽然问了一句：
“柱子，咱们这次回去，还来吗？”
“来。”
何雨柱说道：
“以后北京香港都是家，想来就来，随时都能来。”
陈雪茹满意地点了点头，拉着秦京茹去办登机了。
苏晚棠和娄晓娥并排走在后面，不知道在聊什么，两个人都笑了。
何雨柱走在最后面，看着四个女人的背影。
飞机起飞的时候，秦京茹趴在窗户上，看着下面的香港越来越小。
“柱子哥，下次什么时候再来？”
“你想什么时候来，就什么时候来。”
秦京茹笑了，靠在苏晚棠肩上，闭上了眼。
何雨柱靠在座椅上，也闭上了眼。
系统面板在脑海里亮了一下，他没去看。
楼市的抄底还在继续，股票的浮盈还在增长，一切都在按计划走。
他不是贪心的人。赚多少钱够花？
永远不够。
但他知道，比钱更重要的是人。
是身边这四个女人，是远在大连的泽楷，是在北京的承峻和瑞霖，是在香港的何晓。
他们在，这个家就在，何家就在。
九月底，何雨柱开始把目光从股市转向楼市。
一百亿美金的仓位已经建好，老周每天盯着盘面，恒指每涨一百点，账面上的盈利就多几个亿。
何雨柱不让他出货，说要等一万点。老周虽然心急，但不敢违抗。
“何总，股票那边不用天天盯着，我想腾出手来搞楼市。”
老周在电话里说。
“你早该这么想了。”何
雨柱靠在沙发上，“股票那边让交易员盯着就行，你把精力放到收楼上来。”
“最近确实有不少好项目。中环有栋甲级写字楼在放盘，业主资金链断了，银行要收楼，现在急着出手。价格比去年跌了四成多。”
“多大？”
“整栋，二十三层，建筑面积十来万尺。”
何雨柱想了想：
“约一下，我去看看。”
老周愣了一下。何雨柱从来不看楼的，都是让他和娄晓娥去处理。这次居然亲自出马，看来是真的上心了。
此时的何雨柱觉得应该自己做点什么，不能总让手下人干了吧。
第二天下午，何雨柱带着娄晓娥一起去了中环。
那栋楼在金钟道边上，位置不错，离地铁站步行三分钟。
楼龄十几年，不算新，但保养得好，外立面刚翻新过。
业主是个五十来岁的中年人，姓林，做地产起家的，前几年扩张太猛，这波风暴没扛住。
林老板亲自在楼下等着，西装笔挺，但眼袋很重，一看就是好几天没睡好觉。
“何总，久仰久仰。”
林老板双手递上名片。
何雨柱接过来看了一眼，没说话。
娄晓娥在旁边介绍了几句，林老板连连点头，带着他们上楼参观。
写字楼的租户已经走得差不多了，大半层空着，走廊里静悄悄的。
林老板边走边介绍，说这栋楼的租金行情、出租率、维护成本，一套一套的。
何雨柱听着，偶尔问一两个问题。
走到顶楼，林老板推开窗户，指着远处的维多利亚港：“何总，您看这视野，整个中环尽收眼底。”
何雨柱靠在窗边，点了根烟：
“林老板，您报个实价。”
林老板犹豫了一下，伸出三根手指：
“三亿。”
何雨柱看了他一眼，笑了笑，弹了弹烟灰：
“林老板，您这楼要是值三亿，您也不用来见我了。”
林老板的脸色变了一下。
“一亿港币，不能再多了。
如果可以就签，不行就算了。”
林老板的脸一下子白了。
这个价格砍得太狠了，比他的心理底价低了一大截。
他想反驳，但何雨柱已经不看他了，转头跟娄晓娥说：“
浅水湾那套别墅下午还约了人，走吧。”
娄晓娥配合地点了点头。
林老板急了：
“何总，一亿太低了，我连银行都还不上啊。”
“那是您的事。”
何雨柱把烟掐灭，很是不客气的说道：
“我只出这个价。您考虑考虑，考虑好了给老周打电话。”
说完，带着娄晓娥走了。
电梯里，娄晓娥忍不住笑了：
“你是不是早就盘算好了？”
“这种时候，他不卖也得卖。
银行在催，租户在跑，他撑不了太久。
一个亿是少了点，但他没得选。”
“那你觉得他会答应吗？”
“会。”
何雨柱按下电梯按钮，笑着说道：
“但不是今天。再等一周，他会主动打电话来，还是那句话，他已经没得选了。”
果然，五天后，林老板打来电话，同意了何雨柱的报价。
一亿港币买下整栋写字楼。
何雨柱让老周处理，过户手续就办了十天才完成。
何雨柱让老周去签的合同，自己没出面。陈雪茹听说又买了一栋楼，嘴巴张得老大：
“柱子，你到底要买多少？”
“不多，够你们收租就行。”
“收租？”
陈雪茹眼睛一亮，笑嘻嘻的说道：
“租金归谁？”
“归公司，公司归你们。”
陈雪茹听何雨柱这么说，这才笑着满意的点了点头。
十月中旬，恒指回到了九千五百点。老周打电话报喜，说账面浮盈已经超过五成。
何雨柱让他继续拿着，不急着出货。
同时，楼市这边又谈成了几笔——铜锣湾两层商铺、尖沙咀一栋住宅楼、浅水湾十套带花园的别墅。
苏晚棠看到那十套别墅的照片，难得地露出了笑容。
“喜欢？”
何雨柱问。
“还行。”
“那过户到你名下一套吧。”
苏晚棠看了他一眼：
“不用。放信托里就行。”
何雨柱笑了笑，没再说什么。
十月底，何雨柱让老周统计了一下这一年的收获。
股票方面，一百亿美金的仓位，账面浮盈已经超过六十亿。
楼市方面，新收购的资产包括：一栋整幢写字楼、五间商铺、两栋住宅楼、十三套别墅。加上去年收购的那些，何雨柱在香港持有的房产已经超过四十处。
“何总，我们现在光租金收入，一个月就超过五百万港币。”
老周说这话的时候，声音里带着掩饰不住的兴奋。
何雨柱嗯了一声：“租金的事你盯着就行，我还有别的事要忙。”
“什么事？”
“回北京。”
十一月初，何雨柱带着四个女人回了北京。
何晓留下来看公司，老周也留下。
临走前，何雨柱把老周叫到书房，交代了几件事：第一，股票继续拿着，不出一万股不卖；第二，楼市继续收，只要价格合适就买下来；第三，账上的现金留足，不要全投出去。
老周一一记下。
临上飞机前，陈雪茹忽然问了一句：
“柱子，咱们这次回去，还来吗？”
“来。”
何雨柱说道：
“以后北京香港都是家，想来就来，随时都能来。”
陈雪茹满意地点了点头，拉着秦京茹去办登机了。
苏晚棠和娄晓娥并排走在后面，不知道在聊什么，两个人都笑了。
何雨柱走在最后面，看着四个女人的背影。
飞机起飞的时候，秦京茹趴在窗户上，看着下面的香港越来越小。
“柱子哥，下次什么时候再来？”
“你想什么时候来，就什么时候来。”
秦京茹笑了，靠在苏晚棠肩上，闭上了眼。
何雨柱靠在座椅上，也闭上了眼。
系统面板在脑海里亮了一下，他没去看。
楼市的抄底还在继续，股票的浮盈还在增长，一切都在按计划走。
他不是贪心的人。赚多少钱够花？
永远不够。
但他知道，比钱更重要的是人。
是身边这四个女人，是远在大连的泽楷，是在北京的承峻和瑞霖，是在香港的何晓。
他们在，这个家就在，何家就在。