第705章 不务正业
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别墅二层主要给家里的厨师刘文红、刘文红的女儿和新招的保洁来居住，至于冯顺利夫妻俩，徐明还是决定让他们居住在四合院，方便他们随时养护四合院中的那些红木家具。
当然，二楼的房间比较多，一共有六间卧室，刘文红她们住满了也还空余两间，徐明决定把朝阳的两间好好改造一下，一间给弟弟徐朗，一间留做客房。
让徐明感到满意的是，二楼的走廊十分宽敞，还巧妙的在南侧靠近挑高大厅的那一侧设置了一个茶座区，可以供人悠闲的品茶。
哪怕徐明对喝茶多少有点无感，但是如果来了客人，坐在这里喝茶，比坐在大厅里喝茶更有格调。
三楼是独属于徐明和张瞳的私人空间，超级豪华的主卧大套房面积超过100平米，再给孩子隔出一个小房间来也绰绰有余。
徐明最满意就是南向的超大落地窗，视野开阔的、面积接近60平米的封闭阳台上，已经摆上了不少绿植，看着很养眼。
要是再放上藤编座椅和几个小茶几，在这里喝茶、看书、晒太阳，绝对是一种享受，简直就是休闲的最好所在。
当然，套房内的独立卫生间也十分奢华，白色的防滑大理石、超大的浴缸搭配上面积不小的淋浴间，虽然比不上四合院那超豪华的浴室，条件也很不错了。
无论是按摩浴缸还是花洒都是美丽国科勒的牌子，挑不出什么毛病。
地下室也不小，足有150平米，分成了四个区域，按照开发商所说，这四个房间最好的用途是影音室、保姆间、储藏室和健身房。
但是，徐明却想把影音室改造成演奏室、保姆间和健身房打通，搞一个大型的游戏房，安装孩子的游戏设施，让孩子能有个玩游戏的地方，储藏室功能不变。
至于放置徐明的专辑、小说以及获得的奖杯的收藏室，还是放在一楼的大厅或者三楼比较好，阳台就挺好，足够的宽敞。
带着满意的心情，徐明一行又驱车到了位于顺义中央别墅区的裕京花园。
这是京城最早的别墅区之一，自从1995年一期开盘到现在，已经有近八年的时间了。
最开始，这里的别墅主要是卖给在京城居住的各大国际公司的高管、驻华使馆外交官及家属、国际学校外籍教师以及香江、湾湾和东南亚的部分企业家，几乎不卖给华夏人。
本质上来说，裕京花园刚开始的时候，纯粹就是外销房。
不过由于早期暴富的民营企业家增多，再加上部分有海外关系高干子弟和文艺圈的明星也开始追求居住品质之后，二期和三期的部分别墅也卖给了华夏的客户。
当然，手续上还是很麻烦，所以很多内地的明星都住在了隔壁的丽京花园，例如巩皇、叶赫那拉英、刘贝、袁立和王笑东等人。
其实现在购买裕京花园依然没有全面对内地放开，手续上还是很麻烦，但是谁让徐明现在在高层那里挂了号呢，直接一路绿灯。
裕京花园和雪梨澳乡不同，这里已经是非常成熟的别墅区，园区树木已长得很舒展，温榆河的风穿林而过，空气里居然有草木与泥土混合的清香。
按照张瞳的指点，徐明把车开到了社区一角的F户型独栋别墅的旁边。
这栋别墅建筑面积比雪梨澳乡那栋要小很多，建筑面积约328平米，没有地下室，只有纯地上的两层。
但是超级大的600多平米的环绕式花园把房子抱在中间，居然让整栋别墅占地近 900平米，视觉上远超建筑面积大了几乎一倍的雪梨澳乡的那栋最大的别墅。
花园里的花木更是要比雪梨澳乡繁茂的多，毕竟这套别墅建成已经超过四年，前任主人维护的也很不错，称得上枝繁叶茂。
抬头望去，绿树掩映中的别墅，入目的外观是经典的美式草原风，米黄外墙配深咖线条、大坡度红瓦屋顶十分亮眼，南向整面落地玻璃能保证超高的采光。
入门是比雪梨澳乡更高的7.2 米挑空玄关，地面铺的是意呆利进口米色仿古砖，搭配深色胡桃木踢脚线，装修风格很是典雅，很难想象，这居然是一位古板的德国人的住宅。
大型的客厅同样是7米挑空，墙面装饰的是暖米色硅藻泥，其中一侧嵌着白色大理石壁炉，徐明估计，冬天要是烧上松木，肯定暖烘烘的。
客厅中间是一张深棕色皮质大沙发，配上实木雕花茶几和驼色的羊毛地毯，还是很有生活气息的。
可惜，徐明必然是要换掉这些家具的，沙发和茶几再怎么奢华，徐明也不想使用一名老外曾经使用过多年的家具。
“瞳瞳，你喜欢什么颜色的沙发和茶几，顺便根据家具的颜色，重新改变一下整体装修的风格。”
“我喜欢咱们家的红木家具，住了四五年，我都习惯了。”
“没问题，前几天王太立王哥刚装修了新买的大平层，是从劲飞红木定制的全套家具，听说质量不错，改天我去问问他，咱们两套别墅直接都定制家具就是了。”
“嗯嗯嗯。”
张瞳点头如捣蒜，别墅可是为了将来住进家里更多的家人才买的，家具当然要用最好的。
这栋别墅的一层格局和雪梨澳乡差不多，左右两间老人房，此外还配着两间只有20平米不到的保姆房，在徐明看来，还是稍显逼仄了一点。
而且老人房里没有独立卫生间，对老人多少有点不太友好。
不过保姆房和老人房在一起也有好处，就是方便照顾老人。
一层的后面是餐厅，就是面积稍微的小了一点，最多也就能容纳八人左右就餐，徐明要是全家都来这里住，吃饭就多少有点不便。
一个吧台隔开了餐厅和厨房，徐明最不满意的就是厨房，完全是开放式的欧式厨房，要改成中式厨房的工作量不小，而且估计花费的工期不会太短。
好在还有雪梨澳乡那边可以住，这边的装修倒也不怎么着急。
二层是四间卧室，设计的很不错，都是全明通透的房间，采光效果不错。
主卧大约六十平米，独立衣帽间倒是很宽敞，不过衣橱是徐明不太喜欢的白蜡木做的，无论是颜色还是材质，徐明都十分不喜欢。
徐明决定，衣帽间还是大改一下，换成自己喜欢的胡桃木或者柚木衣橱。
主卫倒是不用大改，米白的防滑大理石和按摩浴缸，洗手台也是徐明喜欢的样式，只要把浴缸换了就可以。
另外的三间卧室，一间还是给弟弟徐朗留着，一间改造成儿童房，一间改造成书房，或者改造成客房。
毕竟，主卧还是比较大的，角落里放张书桌，兼做书房也是可以的。
可惜的是，由于这栋别墅的建筑面积比较小，主卧的阳台虽然视线非常不错，但是却是小了点，最多放置几盆大型绿植，要布置像样的茶座却是不太现实了。
不过总体来说，这栋别墅徐明还是满意的，无他，只是那600多平米的花园，就直接戳中了徐明的心巴。
而且，通过对比徐明可是知道，哪怕往后几十年，裕京花园的安保和管理也是最顶级的，完全是涉外的级别。
这种私密性的保障，才是徐明最关注的。
哪怕在现在的2002年，裕京花园方面也是一直保持着24小时的安保，全天候巡逻加现在还不是很普及的全方位监控。
而且，整个裕京花园只有3个出入口，并且做了很合理的人车分流，所有来访的访客必须登记加业主核实，可以说，只要不是业主那绝对很难进入别墅区。
而且，裕京花园的业主流动性人群少，而且相对来说素质也都比较高，哪怕徐明现在是华夏顶流的明星了，他们也不会和普通民众一样围观、更加不会打探什么。
这样的话，无论自己作为公众人物的隐私，还是自家家人的保密和安全，都能够得到有效的保障。
徐明通过前世记忆可是知道，裕京花园从来不是娱乐圈明星的后花园，在这里居住，应该不会有明星们惯有的隐私焦虑。
徐明很清楚自己的定位，过不了几年，青山文化一定会成为国内文娱行业的一座巨大的山头，自己作为老板，必然会有各种各样的明星扑上来。
要是真住在紫玉山庄、 丽斯花园、阳光上东那些明星扎堆的别墅区，和那些明星抬头不见低头见的，如果他们没有诉求还好，要是有了诉求......
徐明都能想象得到，那些明星们对自己的各种旁敲侧击、投石问路，或者直接、或者委婉，自己还不得整天琢磨他们的心思啊！
忒累！
徐明无论是前世还是今世，都不是那种喜欢拐弯抹角的人，真的不想和那么多人虚与委蛇。
其实最好的选择是和现在的陈小二或者未来的于大爷那样，直接承包个荒山或者几十亩地，建设属于自己的山庄或者庄园。
但是这样也有问题，就是以徐明现在的年龄，去包个山头或者包上几十亩地建个马场，有点提前养老的嫌疑。
这事能做，但是至少也得等徐明真的退休或者四十岁以后再做才比较合适。
不然，很容易被人误以为不务正业。
别墅二层主要给家里的厨师刘文红、刘文红的女儿和新招的保洁来居住，至于冯顺利夫妻俩，徐明还是决定让他们居住在四合院，方便他们随时养护四合院中的那些红木家具。
当然，二楼的房间比较多，一共有六间卧室，刘文红她们住满了也还空余两间，徐明决定把朝阳的两间好好改造一下，一间给弟弟徐朗，一间留做客房。
让徐明感到满意的是，二楼的走廊十分宽敞，还巧妙的在南侧靠近挑高大厅的那一侧设置了一个茶座区，可以供人悠闲的品茶。
哪怕徐明对喝茶多少有点无感，但是如果来了客人，坐在这里喝茶，比坐在大厅里喝茶更有格调。
三楼是独属于徐明和张瞳的私人空间，超级豪华的主卧大套房面积超过100平米，再给孩子隔出一个小房间来也绰绰有余。
徐明最满意就是南向的超大落地窗，视野开阔的、面积接近60平米的封闭阳台上，已经摆上了不少绿植，看着很养眼。
要是再放上藤编座椅和几个小茶几，在这里喝茶、看书、晒太阳，绝对是一种享受，简直就是休闲的最好所在。
当然，套房内的独立卫生间也十分奢华，白色的防滑大理石、超大的浴缸搭配上面积不小的淋浴间，虽然比不上四合院那超豪华的浴室，条件也很不错了。
无论是按摩浴缸还是花洒都是美丽国科勒的牌子，挑不出什么毛病。
地下室也不小，足有150平米，分成了四个区域，按照开发商所说，这四个房间最好的用途是影音室、保姆间、储藏室和健身房。
但是，徐明却想把影音室改造成演奏室、保姆间和健身房打通，搞一个大型的游戏房，安装孩子的游戏设施，让孩子能有个玩游戏的地方，储藏室功能不变。
至于放置徐明的专辑、小说以及获得的奖杯的收藏室，还是放在一楼的大厅或者三楼比较好，阳台就挺好，足够的宽敞。
带着满意的心情，徐明一行又驱车到了位于顺义中央别墅区的裕京花园。
这是京城最早的别墅区之一，自从1995年一期开盘到现在，已经有近八年的时间了。
最开始，这里的别墅主要是卖给在京城居住的各大国际公司的高管、驻华使馆外交官及家属、国际学校外籍教师以及香江、湾湾和东南亚的部分企业家，几乎不卖给华夏人。
本质上来说，裕京花园刚开始的时候，纯粹就是外销房。
不过由于早期暴富的民营企业家增多，再加上部分有海外关系高干子弟和文艺圈的明星也开始追求居住品质之后，二期和三期的部分别墅也卖给了华夏的客户。
当然，手续上还是很麻烦，所以很多内地的明星都住在了隔壁的丽京花园，例如巩皇、叶赫那拉英、刘贝、袁立和王笑东等人。
其实现在购买裕京花园依然没有全面对内地放开，手续上还是很麻烦，但是谁让徐明现在在高层那里挂了号呢，直接一路绿灯。
裕京花园和雪梨澳乡不同，这里已经是非常成熟的别墅区，园区树木已长得很舒展，温榆河的风穿林而过，空气里居然有草木与泥土混合的清香。
按照张瞳的指点，徐明把车开到了社区一角的F户型独栋别墅的旁边。
这栋别墅建筑面积比雪梨澳乡那栋要小很多，建筑面积约328平米，没有地下室，只有纯地上的两层。
但是超级大的600多平米的环绕式花园把房子抱在中间，居然让整栋别墅占地近 900平米，视觉上远超建筑面积大了几乎一倍的雪梨澳乡的那栋最大的别墅。
花园里的花木更是要比雪梨澳乡繁茂的多，毕竟这套别墅建成已经超过四年，前任主人维护的也很不错，称得上枝繁叶茂。
抬头望去，绿树掩映中的别墅，入目的外观是经典的美式草原风，米黄外墙配深咖线条、大坡度红瓦屋顶十分亮眼，南向整面落地玻璃能保证超高的采光。
入门是比雪梨澳乡更高的7.2 米挑空玄关，地面铺的是意呆利进口米色仿古砖，搭配深色胡桃木踢脚线，装修风格很是典雅，很难想象，这居然是一位古板的德国人的住宅。
大型的客厅同样是7米挑空，墙面装饰的是暖米色硅藻泥，其中一侧嵌着白色大理石壁炉，徐明估计，冬天要是烧上松木，肯定暖烘烘的。
客厅中间是一张深棕色皮质大沙发，配上实木雕花茶几和驼色的羊毛地毯，还是很有生活气息的。
可惜，徐明必然是要换掉这些家具的，沙发和茶几再怎么奢华，徐明也不想使用一名老外曾经使用过多年的家具。
“瞳瞳，你喜欢什么颜色的沙发和茶几，顺便根据家具的颜色，重新改变一下整体装修的风格。”
“我喜欢咱们家的红木家具，住了四五年，我都习惯了。”
“没问题，前几天王太立王哥刚装修了新买的大平层，是从劲飞红木定制的全套家具，听说质量不错，改天我去问问他，咱们两套别墅直接都定制家具就是了。”
“嗯嗯嗯。”
张瞳点头如捣蒜，别墅可是为了将来住进家里更多的家人才买的，家具当然要用最好的。
这栋别墅的一层格局和雪梨澳乡差不多，左右两间老人房，此外还配着两间只有20平米不到的保姆房，在徐明看来，还是稍显逼仄了一点。
而且老人房里没有独立卫生间，对老人多少有点不太友好。
不过保姆房和老人房在一起也有好处，就是方便照顾老人。
一层的后面是餐厅，就是面积稍微的小了一点，最多也就能容纳八人左右就餐，徐明要是全家都来这里住，吃饭就多少有点不便。
一个吧台隔开了餐厅和厨房，徐明最不满意的就是厨房，完全是开放式的欧式厨房，要改成中式厨房的工作量不小，而且估计花费的工期不会太短。
好在还有雪梨澳乡那边可以住，这边的装修倒也不怎么着急。
二层是四间卧室，设计的很不错，都是全明通透的房间，采光效果不错。
主卧大约六十平米，独立衣帽间倒是很宽敞，不过衣橱是徐明不太喜欢的白蜡木做的，无论是颜色还是材质，徐明都十分不喜欢。
徐明决定，衣帽间还是大改一下，换成自己喜欢的胡桃木或者柚木衣橱。
主卫倒是不用大改，米白的防滑大理石和按摩浴缸，洗手台也是徐明喜欢的样式，只要把浴缸换了就可以。
另外的三间卧室，一间还是给弟弟徐朗留着，一间改造成儿童房，一间改造成书房，或者改造成客房。
毕竟，主卧还是比较大的，角落里放张书桌，兼做书房也是可以的。
可惜的是，由于这栋别墅的建筑面积比较小，主卧的阳台虽然视线非常不错，但是却是小了点，最多放置几盆大型绿植，要布置像样的茶座却是不太现实了。
不过总体来说，这栋别墅徐明还是满意的，无他，只是那600多平米的花园，就直接戳中了徐明的心巴。
而且，通过对比徐明可是知道，哪怕往后几十年，裕京花园的安保和管理也是最顶级的，完全是涉外的级别。
这种私密性的保障，才是徐明最关注的。
哪怕在现在的2002年，裕京花园方面也是一直保持着24小时的安保，全天候巡逻加现在还不是很普及的全方位监控。
而且，整个裕京花园只有3个出入口，并且做了很合理的人车分流，所有来访的访客必须登记加业主核实，可以说，只要不是业主那绝对很难进入别墅区。
而且，裕京花园的业主流动性人群少，而且相对来说素质也都比较高，哪怕徐明现在是华夏顶流的明星了，他们也不会和普通民众一样围观、更加不会打探什么。
这样的话，无论自己作为公众人物的隐私，还是自家家人的保密和安全，都能够得到有效的保障。
徐明通过前世记忆可是知道，裕京花园从来不是娱乐圈明星的后花园，在这里居住，应该不会有明星们惯有的隐私焦虑。
徐明很清楚自己的定位，过不了几年，青山文化一定会成为国内文娱行业的一座巨大的山头，自己作为老板，必然会有各种各样的明星扑上来。
要是真住在紫玉山庄、 丽斯花园、阳光上东那些明星扎堆的别墅区，和那些明星抬头不见低头见的，如果他们没有诉求还好，要是有了诉求......
徐明都能想象得到，那些明星们对自己的各种旁敲侧击、投石问路，或者直接、或者委婉，自己还不得整天琢磨他们的心思啊！
忒累！
徐明无论是前世还是今世，都不是那种喜欢拐弯抹角的人，真的不想和那么多人虚与委蛇。
其实最好的选择是和现在的陈小二或者未来的于大爷那样，直接承包个荒山或者几十亩地，建设属于自己的山庄或者庄园。
但是这样也有问题，就是以徐明现在的年龄，去包个山头或者包上几十亩地建个马场，有点提前养老的嫌疑。
这事能做，但是至少也得等徐明真的退休或者四十岁以后再做才比较合适。
不然，很容易被人误以为不务正业。