第462章 房产过户
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赶时间，也就随便寒暄一下，大家就各自忙了起来。
卢平一点点介绍房屋情况，根据周围的市场价评估价格。
卖高了人家不管的，但低于市场价不行，因为房管局要收各种税。
卢平还把家里几处有点裂缝的地方指给范美丽看，现在看清楚了，后面可就不管了。
范美丽让人拍照。
另外一家也是这么操作的。
两家评估结束后，范美丽还是说了要交税的事。
虽然她愿意教，但事情得说清楚。
“这样，我出七，你们出三。”
这个时候的市场还没有什么买家承担全部契税之类的规矩，好在那两家也都是讲道理的，范美丽都主动承担了七了，虽然三成也有好几千，但也咬咬牙答应了。
他们的房子，比周围的人家要高出好小万把块呢。
昨天回来还在高兴，外地回来的，不了解行情，不然可不能卖出这么好的价格的。
有香烟开道，一切手续都很顺利。
在过户填写资料的时候，王美丽对王宇说：“你再帮我去刚才那店里买条香烟来，这买房子了，是喜事，要给大家散散烟。”
王宇没多想，他口袋里之前还剩下的一包也在评估的时候被拆了散给众人吸了。
这里是房产局，只要老板不走，也不会有什么事的。
所以王宇点点头就去办了。
“这时候你爱人啊，真不错。”卢平道。
“不是，是我哥。”范美丽道。
卢平尴尬了下。
范美丽把八十五平的填了古韵升的身份证，对工作人员道：“这是我表哥，他是警察，出任务没时间来，家里老人又不认识字，就把钱给了我，委托我一起来办。”
“本人没来，有身份证也行。”工作人员很好说话。
很快，相关手续全部办好了。
因为是现成的房子，过完户，走完流程盖好章，再拿出新的房产证填写好新的户主的信息，最后再走流程，盖章。
后面王宇来了也不担心了，只要他没看到她用古韵升的身份证就行了。
快十一点的时候，范美丽才把所有的手续办完，拿到了新鲜出炉的房产证。
而后当着房管局人的面，把钱全部给了两家人。
娘家人哪里见过这么多钱，接钱的手都有点哆嗦。
“你们数一数，这个我都是从银行取了封条没拆，但你们还是要数一数，除了这里要是少了钱，我就不承认了。”
“是是是。”张福满立刻把钱递给跟来的老伴儿，两个人数了起来。
卢平家来了三个，数起来快。
扣除要交的契税以及个税后卢平赶紧把钱放到包里：“那什么，范老板，都对，这是五个月的房租。
正好一百。
范美丽收了。
卢家人就赶紧去银行存钱了。
现在银行利息高，这么多钱，他们存五个月后还能拿到不少钱呢。
差不多就能把契税给挣回来了。
张家老两口数的慢，范美丽也没催促。
等他们也确认无误后给了七个月的房租。
范美丽收了钱，对王宇道：“你保护一下他们去银行。我去那边的街道办跟街道办领导打个招呼，等下就直接回去了，你也直接回去就行。”
“不行，得一起，我得跟着您。”
范美丽：“你叫个车，我先去街道办，你再坐车送他们去银行，然后我在街道办等你。”
王宇这才答应了。
张家老两口也是连连道谢。
他们没跟家里亲戚说，怕被他们惦记上这笔钱。
但说实话带着这么多钱出门也确实害怕。
有王宇送，他们确实要放心不少。
王宇出去打车，范美丽把买的那条烟直接放在哪：“辛苦各位了，这是买房子的喜烟，你们分分。”
说完就笑着转身离开了。
“这老板真大气。”她走后工作人员纷纷表示。
也有人给他们散烟的，但两包就不得了了，人家还直接给一条。
范美丽在街道办停下，王宇看着她进去了才放心送那老两口。
范美丽把古韵升的身份证夹在房产证里，又用报纸给房产证裹上了，还用交卷给裹了起来。
“叶姐……”
“哎，这不是小古朋友嘛，范，方老板……”
“对，是我。”范美丽道：“我昨天问小古接了点东西，今天还他，我放在这，我等会儿给他打电话，回头他来了，你交给他。”
“好好好，没问题。”叶姐道。
范美丽从包里拿出昨天家里剩下的喜糖，还有被拆分的烟。
“烟你带回去给姐夫抽，这个糖就给大家伙甜甜嘴，这是我结婚的喜糖，昨天回来补办酒席的。”
“哎哟，那我也就不客气了。”叶姐赶紧双手捧着接了。
古韵升离婚这事，她自然知道的。
昨天看到古韵升跟这个大肚子范老板言谈之间很是亲密，还以为这两人有什么关系呢。
现在听对方说喜糖，松了口气。
她还想把小古介绍给她娘家侄女呢。
有孩子怕什么，人小古工作好，长得好，工资也不低，结婚了就有人养着。
孩子才两岁，好小，只要好好对他，他哪里记得那么多，从小培养的感情，长大了也跟亲生的没区别的。
范美丽道谢后就离开了。并没有马上给古韵升打电话。
在门口等到来接她的王宇一起回去了。
下午四点多，徐占堂才带着张二姨回来。还把重要的设备带回来了。
“多给了五十块钱，对方干了好几个小时。”一点点把铁捶打的那么爆，是非常累的。
不像后来有机器协助。
“木板也定好了，三轮车我回头自己去买一下就行，美丽啊，我买了豆腐，你快教我。”张二姨道。
于是接下来的时间里，范美丽教张二姨怎么做炸豆腐跟煎豆腐，最主要的是调料。
这个价格也不便宜的。
“只要能对半挣我都愿意的。”张二姨本就会做菜，这些东西她一看就会。
处理好这边琐碎的事情，第二天一早，三人开车离开省城，中间范美丽看到有电话，下车给古韵升打了个电话，让他去街道办拿身份证。
交代完也没多说什么，离开省城直奔范美丽的家。
范美丽的户口还在吴家村，当初离开的时候她并没有立刻把户口迁走，现在，是时候彻底跟这个地方说拜拜，再也不来了。
赶时间，也就随便寒暄一下，大家就各自忙了起来。
卢平一点点介绍房屋情况，根据周围的市场价评估价格。
卖高了人家不管的，但低于市场价不行，因为房管局要收各种税。
卢平还把家里几处有点裂缝的地方指给范美丽看，现在看清楚了，后面可就不管了。
范美丽让人拍照。
另外一家也是这么操作的。
两家评估结束后，范美丽还是说了要交税的事。
虽然她愿意教，但事情得说清楚。
“这样，我出七，你们出三。”
这个时候的市场还没有什么买家承担全部契税之类的规矩，好在那两家也都是讲道理的，范美丽都主动承担了七了，虽然三成也有好几千，但也咬咬牙答应了。
他们的房子，比周围的人家要高出好小万把块呢。
昨天回来还在高兴，外地回来的，不了解行情，不然可不能卖出这么好的价格的。
有香烟开道，一切手续都很顺利。
在过户填写资料的时候，王美丽对王宇说：“你再帮我去刚才那店里买条香烟来，这买房子了，是喜事，要给大家散散烟。”
王宇没多想，他口袋里之前还剩下的一包也在评估的时候被拆了散给众人吸了。
这里是房产局，只要老板不走，也不会有什么事的。
所以王宇点点头就去办了。
“这时候你爱人啊，真不错。”卢平道。
“不是，是我哥。”范美丽道。
卢平尴尬了下。
范美丽把八十五平的填了古韵升的身份证，对工作人员道：“这是我表哥，他是警察，出任务没时间来，家里老人又不认识字，就把钱给了我，委托我一起来办。”
“本人没来，有身份证也行。”工作人员很好说话。
很快，相关手续全部办好了。
因为是现成的房子，过完户，走完流程盖好章，再拿出新的房产证填写好新的户主的信息，最后再走流程，盖章。
后面王宇来了也不担心了，只要他没看到她用古韵升的身份证就行了。
快十一点的时候，范美丽才把所有的手续办完，拿到了新鲜出炉的房产证。
而后当着房管局人的面，把钱全部给了两家人。
娘家人哪里见过这么多钱，接钱的手都有点哆嗦。
“你们数一数，这个我都是从银行取了封条没拆，但你们还是要数一数，除了这里要是少了钱，我就不承认了。”
“是是是。”张福满立刻把钱递给跟来的老伴儿，两个人数了起来。
卢平家来了三个，数起来快。
扣除要交的契税以及个税后卢平赶紧把钱放到包里：“那什么，范老板，都对，这是五个月的房租。
正好一百。
范美丽收了。
卢家人就赶紧去银行存钱了。
现在银行利息高，这么多钱，他们存五个月后还能拿到不少钱呢。
差不多就能把契税给挣回来了。
张家老两口数的慢，范美丽也没催促。
等他们也确认无误后给了七个月的房租。
范美丽收了钱，对王宇道：“你保护一下他们去银行。我去那边的街道办跟街道办领导打个招呼，等下就直接回去了，你也直接回去就行。”
“不行，得一起，我得跟着您。”
范美丽：“你叫个车，我先去街道办，你再坐车送他们去银行，然后我在街道办等你。”
王宇这才答应了。
张家老两口也是连连道谢。
他们没跟家里亲戚说，怕被他们惦记上这笔钱。
但说实话带着这么多钱出门也确实害怕。
有王宇送，他们确实要放心不少。
王宇出去打车，范美丽把买的那条烟直接放在哪：“辛苦各位了，这是买房子的喜烟，你们分分。”
说完就笑着转身离开了。
“这老板真大气。”她走后工作人员纷纷表示。
也有人给他们散烟的，但两包就不得了了，人家还直接给一条。
范美丽在街道办停下，王宇看着她进去了才放心送那老两口。
范美丽把古韵升的身份证夹在房产证里，又用报纸给房产证裹上了，还用交卷给裹了起来。
“叶姐……”
“哎，这不是小古朋友嘛，范，方老板……”
“对，是我。”范美丽道：“我昨天问小古接了点东西，今天还他，我放在这，我等会儿给他打电话，回头他来了，你交给他。”
“好好好，没问题。”叶姐道。
范美丽从包里拿出昨天家里剩下的喜糖，还有被拆分的烟。
“烟你带回去给姐夫抽，这个糖就给大家伙甜甜嘴，这是我结婚的喜糖，昨天回来补办酒席的。”
“哎哟，那我也就不客气了。”叶姐赶紧双手捧着接了。
古韵升离婚这事，她自然知道的。
昨天看到古韵升跟这个大肚子范老板言谈之间很是亲密，还以为这两人有什么关系呢。
现在听对方说喜糖，松了口气。
她还想把小古介绍给她娘家侄女呢。
有孩子怕什么，人小古工作好，长得好，工资也不低，结婚了就有人养着。
孩子才两岁，好小，只要好好对他，他哪里记得那么多，从小培养的感情，长大了也跟亲生的没区别的。
范美丽道谢后就离开了。并没有马上给古韵升打电话。
在门口等到来接她的王宇一起回去了。
下午四点多，徐占堂才带着张二姨回来。还把重要的设备带回来了。
“多给了五十块钱，对方干了好几个小时。”一点点把铁捶打的那么爆，是非常累的。
不像后来有机器协助。
“木板也定好了，三轮车我回头自己去买一下就行，美丽啊，我买了豆腐，你快教我。”张二姨道。
于是接下来的时间里，范美丽教张二姨怎么做炸豆腐跟煎豆腐，最主要的是调料。
这个价格也不便宜的。
“只要能对半挣我都愿意的。”张二姨本就会做菜，这些东西她一看就会。
处理好这边琐碎的事情，第二天一早，三人开车离开省城，中间范美丽看到有电话，下车给古韵升打了个电话，让他去街道办拿身份证。
交代完也没多说什么，离开省城直奔范美丽的家。
范美丽的户口还在吴家村，当初离开的时候她并没有立刻把户口迁走，现在，是时候彻底跟这个地方说拜拜，再也不来了。