第425章 软硬兼施，官场手段！
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“今天请大家过来。”
“可不是来讨价还价的。”
“更不是来搞什么收购的。”
郑广平脸上的笑容一僵。
“那……那孙主任您的意思是？”
孙鹏新身体微微前倾。
双手交叉放在桌上。
“市里不是来当接盘侠的。”
“是来当合伙人的。”
“合伙人？”
这三个字。
让在场的所有老板都懵了。
他们面面相觑。
都从对方的眼神里看到了困惑。
孙鹏新没有给他们太多消化的时间。
“市里决定在新区。”
“启动数字京阳产业园项目！”
“这个项目。”
“是王市长亲自谋划。”
“并且已经得到省委主要领导点头的。”
“是咱们京阳未来十年。”
“发展的头号工程！”
他刻意加重了“头号工程”四个字。
会议室里瞬间安静下来。
在座的虽然是商人。
但政治嗅觉一个比一个灵敏。
他们立刻就捕捉到了这几个字背后。
那不同寻常的分量。
“为了给产业园做好配套。”
孙鹏新继续说道。
“市里准备成立一个产业发展基金。”
“由市政府出面。”
“联合建行省分行。”
“统一收储、改造各位手里那些空置的楼盘。”
“把它们......”
“打造成全市最高标准的人才公寓！”
“为将来引进的那些高端科技人才。”
“提供安居保障！”
整个方案一抛出来。
会议室里先是死一般的寂静。
紧接着。
便是一阵压抑不住的骚动。
郑宏斌的眉头紧紧锁了起来。
“孙主任。”
“您的意思是……”
“我们的房子，不卖了？”
“改成跟政府合作。”
“变成什么人才公寓？”
“那我们能得到什么？”
这个问题。
问到了所有人的心坎里。
孙鹏新笑了笑。
似乎早就料到他会这么问。
“你们能得到三样东西。”
他伸出一根手指。
“第一，解套。”
“你们手里的房子。”
“现在每天都在烧钱。”
“跟我们合作。”
“由产业基金介入。”
“你们立刻就能。”
“从银行的债务泥潭里抽身出来。”
“这叫止损。”
他又伸出第二根手指。
“第二，机会。”
“人才公寓未来的运营。”
“会成立专门的公司。”
“各位可以以资产评估作价的方式入股。”
“从过去的一次性买卖。”
“变成未来十年甚至更久的。”
“能源源不断产生现金流的长期收益。”
“这叫转型。”
说到这里。
孙鹏新的目光变得锐利起来。
扫过在场的每一个人。
他缓缓伸出了第三根手指。
“第三……”
“一个向市委、向王市长。”
“表达诚意和姿态的机会。”
小张坐在角落，心头狂跳。
他看着孙鹏新。
这个中年干部。
和半小时前在市长办公室里。
那个拘谨的样子。
简直判若两人。
这番话。
软硬兼施，恩威并用。
几乎就是把王洋的策略。
原封不动地搬了过来。
那几个开发商的脸色。
瞬间变得精彩纷呈。
有的人脸上露出思索。
有的人则是不以为然。
郑宏斌作为老江湖。
很快就抓住了话里的关键。
“孙主任。”
“您说的这些听起来确实不错。”
“但我们都是粗人。”
“就认一个死理。”
“我们这些房子。”
“当初拿地、建设。”
“可都是真金白银投进去的。”
“现在您一句话。”
“就让我们合作。”
“这个资产评估作价。”
“到底怎么个作价法？”
“是按我们当初的成本价？”
“还是按现在的市场价？”
“如果按照现在的市场价......”
“那基本就是白送啊！”
他这话。
立刻引起了其他人的共鸣。
“是啊，孙主任。”
“这个得说清楚！”
“不能让我们亏得裤衩子都没了吧？”
看着群情激奋的众人。
孙鹏新脸上的笑容。
慢慢收敛了。
他端起茶杯，喝了一口。
然后环视众人。
“各位。”
“市里已经拿出了最大的诚意。”
“想跟大家一起。”
“把新区的死棋走活。”
“但如果有人觉得。”
“这是个可以讨价还价。”
“甚至趁机捞一笔的机会……”
他重重地放下茶杯。
“那我劝你。”
“最好早点打消这个念头。”
他看了一眼身边的。
市政府副秘书长侯世昌。
侯世昌心领神会。
从公文包里拿出了一份文件。
“下面就让市政府的侯秘书长。”
“来跟大家好好讲一讲。”
侯世昌和孙鹏新对视一眼。
然后拿着那份文件看向众人。
“这是一份关于。”
“京阳市部分房地产开发企业。”
“在土地出让、项目审批......”
“规费缴纳等环节。”
“存在违规行为的初步调查报告。”
“报告里提到的一些名字。”
“我想......”
“在座的各位。”
“应该都不会陌生。”
“当然了。”
“这也只是一份初步报告。”
“很多问题。”
“还需要进一步深挖细查。”
“王市长的意思也很明确。”
侯世昌的目光。
从郑宏斌等人的脸上一一扫过。
“数字京阳现在是全市的头等大事。”
“谁支持这个项目。”
“谁就是京阳的朋友。”
“就是市委市政府的朋友。”
“过去的一些小问题。”
“只要不是罪大恶极。”
“本着治病救人的原则。”
“市里可以既往不咎。”
“但如果谁......”
“在这个节骨眼上。”
“还拎不清，还想拖后腿。”
“甚至是漫天要价……”
“那对不起。”
“相关部门的同志们。”
“正好有很多问题。”
“还想找各位老板。”
“好好聊一聊呢。”
话音落下。
郑宏斌脸上的血色。
以肉眼可见的速度褪去。
他混迹商场几十年。
什么大风大浪没见过。
可今天。
他真的感觉到了后怕。
眼前这两个人。
一个孙鹏新。
一个侯世昌。
以及他们背后站着的。
那个市长王洋。
从他到京阳来。
扳倒了官场那么多狠角色。
收购？
讨价还价？
他现在才明白。
自己刚才的想法有多么可笑。
这根本就不是一场商业谈判。
这是一场站队。
一场要么上船。
要么沉船的选择题。
郑宏斌的额头上。
已经出了不少冷汗。
他强撑着挤出比哭还难看的笑容。
“孙……孙主任。”
“侯秘书长……”
“您二位看……”
“看这话说的……”
“支持市里的头号工程。”
“是我们企业家应尽的社会责任嘛！”
“我们……”
“我们肯定全力支持，毫无二话！”
“今天请大家过来。”
“可不是来讨价还价的。”
“更不是来搞什么收购的。”
郑广平脸上的笑容一僵。
“那……那孙主任您的意思是？”
孙鹏新身体微微前倾。
双手交叉放在桌上。
“市里不是来当接盘侠的。”
“是来当合伙人的。”
“合伙人？”
这三个字。
让在场的所有老板都懵了。
他们面面相觑。
都从对方的眼神里看到了困惑。
孙鹏新没有给他们太多消化的时间。
“市里决定在新区。”
“启动数字京阳产业园项目！”
“这个项目。”
“是王市长亲自谋划。”
“并且已经得到省委主要领导点头的。”
“是咱们京阳未来十年。”
“发展的头号工程！”
他刻意加重了“头号工程”四个字。
会议室里瞬间安静下来。
在座的虽然是商人。
但政治嗅觉一个比一个灵敏。
他们立刻就捕捉到了这几个字背后。
那不同寻常的分量。
“为了给产业园做好配套。”
孙鹏新继续说道。
“市里准备成立一个产业发展基金。”
“由市政府出面。”
“联合建行省分行。”
“统一收储、改造各位手里那些空置的楼盘。”
“把它们......”
“打造成全市最高标准的人才公寓！”
“为将来引进的那些高端科技人才。”
“提供安居保障！”
整个方案一抛出来。
会议室里先是死一般的寂静。
紧接着。
便是一阵压抑不住的骚动。
郑宏斌的眉头紧紧锁了起来。
“孙主任。”
“您的意思是……”
“我们的房子，不卖了？”
“改成跟政府合作。”
“变成什么人才公寓？”
“那我们能得到什么？”
这个问题。
问到了所有人的心坎里。
孙鹏新笑了笑。
似乎早就料到他会这么问。
“你们能得到三样东西。”
他伸出一根手指。
“第一，解套。”
“你们手里的房子。”
“现在每天都在烧钱。”
“跟我们合作。”
“由产业基金介入。”
“你们立刻就能。”
“从银行的债务泥潭里抽身出来。”
“这叫止损。”
他又伸出第二根手指。
“第二，机会。”
“人才公寓未来的运营。”
“会成立专门的公司。”
“各位可以以资产评估作价的方式入股。”
“从过去的一次性买卖。”
“变成未来十年甚至更久的。”
“能源源不断产生现金流的长期收益。”
“这叫转型。”
说到这里。
孙鹏新的目光变得锐利起来。
扫过在场的每一个人。
他缓缓伸出了第三根手指。
“第三……”
“一个向市委、向王市长。”
“表达诚意和姿态的机会。”
小张坐在角落，心头狂跳。
他看着孙鹏新。
这个中年干部。
和半小时前在市长办公室里。
那个拘谨的样子。
简直判若两人。
这番话。
软硬兼施，恩威并用。
几乎就是把王洋的策略。
原封不动地搬了过来。
那几个开发商的脸色。
瞬间变得精彩纷呈。
有的人脸上露出思索。
有的人则是不以为然。
郑宏斌作为老江湖。
很快就抓住了话里的关键。
“孙主任。”
“您说的这些听起来确实不错。”
“但我们都是粗人。”
“就认一个死理。”
“我们这些房子。”
“当初拿地、建设。”
“可都是真金白银投进去的。”
“现在您一句话。”
“就让我们合作。”
“这个资产评估作价。”
“到底怎么个作价法？”
“是按我们当初的成本价？”
“还是按现在的市场价？”
“如果按照现在的市场价......”
“那基本就是白送啊！”
他这话。
立刻引起了其他人的共鸣。
“是啊，孙主任。”
“这个得说清楚！”
“不能让我们亏得裤衩子都没了吧？”
看着群情激奋的众人。
孙鹏新脸上的笑容。
慢慢收敛了。
他端起茶杯，喝了一口。
然后环视众人。
“各位。”
“市里已经拿出了最大的诚意。”
“想跟大家一起。”
“把新区的死棋走活。”
“但如果有人觉得。”
“这是个可以讨价还价。”
“甚至趁机捞一笔的机会……”
他重重地放下茶杯。
“那我劝你。”
“最好早点打消这个念头。”
他看了一眼身边的。
市政府副秘书长侯世昌。
侯世昌心领神会。
从公文包里拿出了一份文件。
“下面就让市政府的侯秘书长。”
“来跟大家好好讲一讲。”
侯世昌和孙鹏新对视一眼。
然后拿着那份文件看向众人。
“这是一份关于。”
“京阳市部分房地产开发企业。”
“在土地出让、项目审批......”
“规费缴纳等环节。”
“存在违规行为的初步调查报告。”
“报告里提到的一些名字。”
“我想......”
“在座的各位。”
“应该都不会陌生。”
“当然了。”
“这也只是一份初步报告。”
“很多问题。”
“还需要进一步深挖细查。”
“王市长的意思也很明确。”
侯世昌的目光。
从郑宏斌等人的脸上一一扫过。
“数字京阳现在是全市的头等大事。”
“谁支持这个项目。”
“谁就是京阳的朋友。”
“就是市委市政府的朋友。”
“过去的一些小问题。”
“只要不是罪大恶极。”
“本着治病救人的原则。”
“市里可以既往不咎。”
“但如果谁......”
“在这个节骨眼上。”
“还拎不清，还想拖后腿。”
“甚至是漫天要价……”
“那对不起。”
“相关部门的同志们。”
“正好有很多问题。”
“还想找各位老板。”
“好好聊一聊呢。”
话音落下。
郑宏斌脸上的血色。
以肉眼可见的速度褪去。
他混迹商场几十年。
什么大风大浪没见过。
可今天。
他真的感觉到了后怕。
眼前这两个人。
一个孙鹏新。
一个侯世昌。
以及他们背后站着的。
那个市长王洋。
从他到京阳来。
扳倒了官场那么多狠角色。
收购？
讨价还价？
他现在才明白。
自己刚才的想法有多么可笑。
这根本就不是一场商业谈判。
这是一场站队。
一场要么上船。
要么沉船的选择题。
郑宏斌的额头上。
已经出了不少冷汗。
他强撑着挤出比哭还难看的笑容。
“孙……孙主任。”
“侯秘书长……”
“您二位看……”
“看这话说的……”
“支持市里的头号工程。”
“是我们企业家应尽的社会责任嘛！”
“我们……”
“我们肯定全力支持，毫无二话！”