第84章 花钱谈收购
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阿文拽了阿成一把，说走吧别贫了。两人勾肩搭背，晃悠着出了门。
五天后，阿霞和阿林风尘仆仆回到雷记饭店。
厚厚一沓文件、照片往桌上一摊，两人脸上带着疲惫，眼里却亮得很。
阿林抢着开口，说跑了十几个地方，腿都跑细了。
阿霞不紧不慢拆台，说大部分时间都是坐车，腿细是因为昨天逛街走了两万步。
两人拌了两句嘴，才把话题拉回正事上。
阿霞把五份资料在桌上一字排开，逐个说明。
第一份，中环一栋十层大楼。业主急着移民加拿大，核心地段，交通便利，楼龄十五年，主体结构完好，拎包就能用。
报价四千万港币。
阿林在旁补充，说那楼特别气派，旋转玻璃门，大理石大堂，十楼整面落地窗，正对着维多利亚港。说起来时一脸向往。
第二份，尖沙咀五栋唐楼加中间一片空地，合计三千多平。
五栋唐楼散在相邻三个街口，中间空地以前是露天菜市场，搬迁后荒了下来，杂草长了半人高。
要是全部拿下整合起来，再打点一下关系，完全能盖一座综合影视大楼。
报价两千万港币。
阿林插话，说那位置就在弥敦道边上，尖沙咀最热闹的地段，绝对好。
阿霞看了她一眼，示意别打断，拿起第三份资料继续。
第三份，观塘一处五千平旧厂房。
原主是纺织厂，经营不善破产，被银行收回拍卖。厂房虽旧，主体结构没问题，四层楼高，层高充足，改造成摄影棚再合适不过。
因为位置偏、面积大，一直没人接盘。
报价一千八百万港币。
阿林说里面还有台旧吊机，锈是锈了点，但还能用，改摄影棚绰绰有余。说完催着阿霞快讲剩下两个。
第四份，湾仔区八千平空地。
原是旧码头仓库区，拆除后一直闲置，临海，视野开阔，面积是五处里最大的。
报价两千万港币。
阿林强调，说靠海啊，能拍海景戏，地方又大，搭几个外景棚都绰绰有余。
雷弟听完四处介绍，靠在椅背上，指尖轻轻敲着桌面，沉默片刻。
他抬眼看向阿霞，问加起来，九千八百万港币，对吧。
阿霞低头按了按计算器，点头说是报价，打包谈的话还能压，估计能省个一两百万。
阿林憋了半天，终于忍不住，双手撑着桌子探过身，眼睛瞪得溜圆。
“雷哥，你什么时候这么有钱了？快一个亿啊，你眼睛都不眨一下，全要？”
雷弟双手枕在脑后，气定神闲地笑了笑，语气平淡得不像话。
“我一直很有钱。”
阿霞和阿林看着他这副样子，心里同时冒出一个念头——钱的来路，多半和那些虎皮、人参脱不开干系。
但两人都没再追问。
她们知道，雷弟的秘密，他想说的时候，自然会说。
接下来十天，雷弟带着阿霞、阿林，一家一家谈收购，全程走正规流程，手续办得滴水不漏。
第一站，中环十层大楼。
业主是急着移民的老华侨，雷弟跟他在办公室谈了一下午，从四千万砍到三千八百万，条件是三天内全款到账。
老华侨犹豫五分钟，签了字，握着雷弟的手说年轻人有魄力，这楼交给你，我放心。
第二站，尖沙咀五栋唐楼加空地。
产权零碎，五家业主要求各不相同，有的要高价，有的要分期，中间空地还有部分属政府地政署，得额外打点。
雷弟花了整整两天，一家一家磨，最终以一千九百万打包拿下，比报价省了一百万。
第三站，观塘旧厂房。
最简单，银行拍卖，无人竞价。
雷弟一口价一千七百万拿下，省了一百万。
签完字阿林小声嘀咕，说买厂房跟买菜似的。
雷弟纠正她，说买菜还要挑挑拣拣，这个不用挑，签完字就是咱们的。
第四站，湾仔临海空地。
面积最大，手续也最麻烦。地契有历史遗留问题，原是倒闭船运公司的抵押资产，要跑好几个部门盖章。
雷弟在地政署和银行之间来回跑了三天，才把所有手续捋顺办妥。
最终成交价一千八百万，比报价省了两百万。
十天时间，五处物业全部交割完毕。
阿霞把合同、地契、付款凭证整理成册，拿计算器一笔一笔核对，最终总花费九千六百万港币，比预期省了两百万。
她把账本推到雷弟面前，说省下来的两百万，够装修好几层楼了。顿了顿，又忍不住问，我们这就成大地主了？
雷弟合上账本推回去，靠在椅上望着窗外庙街的人潮，慢悠悠开口。
“不是地主，是影视大亨。”
他站起身走到窗边，看着街上熙攘的人流，转头看向二女，神色认真起来。
“三天后，正式入驻中环十层大厦，定名众星大厦。观塘旧厂房改造成综合磁带厂，从日本进口设备，专门生产录像带。以后咱们的电影，用自己的磁带发行，不让中间商赚差价。”
阿霞和阿林看着他，眼里闪着光，齐声应道：“明白。”
三天后，中环，众星大厦。
十层大楼换上崭新的金色招牌——众星传媒影视有限公司，十个大字在阳光下熠熠生辉。
一楼大堂重新装修过，大理石公司标识嵌在地面，前台小姐身着统一西装制服，面带职业微笑。
雷弟站在十楼办公室的落地窗前，手里端着一杯茶，俯瞰维多利亚港的开阔海景。
阿霞坐在旁侧办公桌前，整理公司注册文件。
阿林在对面房间，挨个面试应聘的导演、编剧和演员。
雷弟望着海面上穿梭的天星小轮，望着远处太平山的层叠楼宇，低声自语。
“从庙街大排档到中环十层楼，不到三个月。还行。”
他转身走到阿霞面前，微微俯身，看着她手里的文件，问注册手续办完了没有。
阿霞递过一份盖着公章的营业执照，说昨天就办妥了。众星传媒影视有限公司，注册资本五千万，法人代表雷弟，经营范围覆盖电影制作、发行、放映、录像带生产销售。
她又补充，观塘磁带厂的设备订单已经发去日本，对方回复一个月内到货安装。
雷弟接过执照，从头到尾扫了一遍，满意地点头。
“一个月后，咱们第一部电影，就能用自己厂的录像带发行。”
他走到门口，往对面面试室看了一眼，问人招得怎么样了。
阿林从门里探出头，手里攥着一沓简历，额角带着薄汗，眼睛却亮得很。
“来了十几个导演，有几个挺靠谱。一个以前在邵氏做副导演，嫌规矩多出来单干；还有一个美国学电影回来的，满嘴英文，但拍的样片确实有东西。演员也来了不少，男男女女长得都挺周正。”
阿文拽了阿成一把，说走吧别贫了。两人勾肩搭背，晃悠着出了门。
五天后，阿霞和阿林风尘仆仆回到雷记饭店。
厚厚一沓文件、照片往桌上一摊，两人脸上带着疲惫，眼里却亮得很。
阿林抢着开口，说跑了十几个地方，腿都跑细了。
阿霞不紧不慢拆台，说大部分时间都是坐车，腿细是因为昨天逛街走了两万步。
两人拌了两句嘴，才把话题拉回正事上。
阿霞把五份资料在桌上一字排开，逐个说明。
第一份，中环一栋十层大楼。业主急着移民加拿大，核心地段，交通便利，楼龄十五年，主体结构完好，拎包就能用。
报价四千万港币。
阿林在旁补充，说那楼特别气派，旋转玻璃门，大理石大堂，十楼整面落地窗，正对着维多利亚港。说起来时一脸向往。
第二份，尖沙咀五栋唐楼加中间一片空地，合计三千多平。
五栋唐楼散在相邻三个街口，中间空地以前是露天菜市场，搬迁后荒了下来，杂草长了半人高。
要是全部拿下整合起来，再打点一下关系，完全能盖一座综合影视大楼。
报价两千万港币。
阿林插话，说那位置就在弥敦道边上，尖沙咀最热闹的地段，绝对好。
阿霞看了她一眼，示意别打断，拿起第三份资料继续。
第三份，观塘一处五千平旧厂房。
原主是纺织厂，经营不善破产，被银行收回拍卖。厂房虽旧，主体结构没问题，四层楼高，层高充足，改造成摄影棚再合适不过。
因为位置偏、面积大，一直没人接盘。
报价一千八百万港币。
阿林说里面还有台旧吊机，锈是锈了点，但还能用，改摄影棚绰绰有余。说完催着阿霞快讲剩下两个。
第四份，湾仔区八千平空地。
原是旧码头仓库区，拆除后一直闲置，临海，视野开阔，面积是五处里最大的。
报价两千万港币。
阿林强调，说靠海啊，能拍海景戏，地方又大，搭几个外景棚都绰绰有余。
雷弟听完四处介绍，靠在椅背上，指尖轻轻敲着桌面，沉默片刻。
他抬眼看向阿霞，问加起来，九千八百万港币，对吧。
阿霞低头按了按计算器，点头说是报价，打包谈的话还能压，估计能省个一两百万。
阿林憋了半天，终于忍不住，双手撑着桌子探过身，眼睛瞪得溜圆。
“雷哥，你什么时候这么有钱了？快一个亿啊，你眼睛都不眨一下，全要？”
雷弟双手枕在脑后，气定神闲地笑了笑，语气平淡得不像话。
“我一直很有钱。”
阿霞和阿林看着他这副样子，心里同时冒出一个念头——钱的来路，多半和那些虎皮、人参脱不开干系。
但两人都没再追问。
她们知道，雷弟的秘密，他想说的时候，自然会说。
接下来十天，雷弟带着阿霞、阿林，一家一家谈收购，全程走正规流程，手续办得滴水不漏。
第一站，中环十层大楼。
业主是急着移民的老华侨，雷弟跟他在办公室谈了一下午，从四千万砍到三千八百万，条件是三天内全款到账。
老华侨犹豫五分钟，签了字，握着雷弟的手说年轻人有魄力，这楼交给你，我放心。
第二站，尖沙咀五栋唐楼加空地。
产权零碎，五家业主要求各不相同，有的要高价，有的要分期，中间空地还有部分属政府地政署，得额外打点。
雷弟花了整整两天，一家一家磨，最终以一千九百万打包拿下，比报价省了一百万。
第三站，观塘旧厂房。
最简单，银行拍卖，无人竞价。
雷弟一口价一千七百万拿下，省了一百万。
签完字阿林小声嘀咕，说买厂房跟买菜似的。
雷弟纠正她，说买菜还要挑挑拣拣，这个不用挑，签完字就是咱们的。
第四站，湾仔临海空地。
面积最大，手续也最麻烦。地契有历史遗留问题，原是倒闭船运公司的抵押资产，要跑好几个部门盖章。
雷弟在地政署和银行之间来回跑了三天，才把所有手续捋顺办妥。
最终成交价一千八百万，比报价省了两百万。
十天时间，五处物业全部交割完毕。
阿霞把合同、地契、付款凭证整理成册，拿计算器一笔一笔核对，最终总花费九千六百万港币，比预期省了两百万。
她把账本推到雷弟面前，说省下来的两百万，够装修好几层楼了。顿了顿，又忍不住问，我们这就成大地主了？
雷弟合上账本推回去，靠在椅上望着窗外庙街的人潮，慢悠悠开口。
“不是地主，是影视大亨。”
他站起身走到窗边，看着街上熙攘的人流，转头看向二女，神色认真起来。
“三天后，正式入驻中环十层大厦，定名众星大厦。观塘旧厂房改造成综合磁带厂，从日本进口设备，专门生产录像带。以后咱们的电影，用自己的磁带发行，不让中间商赚差价。”
阿霞和阿林看着他，眼里闪着光，齐声应道：“明白。”
三天后，中环，众星大厦。
十层大楼换上崭新的金色招牌——众星传媒影视有限公司，十个大字在阳光下熠熠生辉。
一楼大堂重新装修过，大理石公司标识嵌在地面，前台小姐身着统一西装制服，面带职业微笑。
雷弟站在十楼办公室的落地窗前，手里端着一杯茶，俯瞰维多利亚港的开阔海景。
阿霞坐在旁侧办公桌前，整理公司注册文件。
阿林在对面房间，挨个面试应聘的导演、编剧和演员。
雷弟望着海面上穿梭的天星小轮，望着远处太平山的层叠楼宇，低声自语。
“从庙街大排档到中环十层楼，不到三个月。还行。”
他转身走到阿霞面前，微微俯身，看着她手里的文件，问注册手续办完了没有。
阿霞递过一份盖着公章的营业执照，说昨天就办妥了。众星传媒影视有限公司，注册资本五千万，法人代表雷弟，经营范围覆盖电影制作、发行、放映、录像带生产销售。
她又补充，观塘磁带厂的设备订单已经发去日本，对方回复一个月内到货安装。
雷弟接过执照，从头到尾扫了一遍，满意地点头。
“一个月后，咱们第一部电影，就能用自己厂的录像带发行。”
他走到门口，往对面面试室看了一眼，问人招得怎么样了。
阿林从门里探出头，手里攥着一沓简历，额角带着薄汗，眼睛却亮得很。
“来了十几个导演，有几个挺靠谱。一个以前在邵氏做副导演，嫌规矩多出来单干；还有一个美国学电影回来的，满嘴英文，但拍的样片确实有东西。演员也来了不少，男男女女长得都挺周正。”