第88章 那我可就画了：10平方公里！
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韩文韬没想到，蜀汉市官方动作会这么快！</p>
昨天，于部长和宋总师才离开。</p>
可能昨天下午、或者今天上午，相关的通知，才从燕都发到蜀汉市吧？</p>
这会儿，蜀汉市官方，多部门就来了？！</p>
这个效率……让韩文韬一直认为，自己是不是活在20年后？之江省那边？官方带头组织企业出国抢订单！</p>
没想到，蜀汉市2000年就能有这么高效。</p>
更没想到，人家规划部门，直接把蜀汉市地图打开，说蜀汉市未来科技园区的规划。</p>
往南边发展。</p>
然后，把笔给韩文韬，让他自己圈地盘。</p>
真·圈地盘！</p>
自己画！</p>
因为三环附近……特别是三环外，非常空旷，都是一片片荒地，人都没几户。</p>
拆迁难度不高！</p>
建设的话，大型机械进场，平整土地、建设公司、工厂……你要相信官方的速度和能量。</p>
韩文韬看着自己面前蜀汉市的地图，以及地图上的那支红笔。</p>
没有动！</p>
他坐在椅子上，一只手撑着下巴，一只手搭在桌子上，四根手指有节奏的敲击着桌面，陷入了沉思！！</p>
会议室里，蜀汉市二把手亲自带队，多部门一把手都在。</p>
没人打扰韩文韬、没人催促韩文韬。</p>
大家觉得，他在思考和计算，公司需要多大的产能？需要的多少设备？需要多大的地？</p>
都是需要计算的！</p>
“韩文韬同学现在计算不了公司具体的产能和订单量……可以多拿一些地备用，以后方便扩张！”</p>
“蜀汉市发展很快，现在拿的地小了，后续周围的地被其他公司拿了……再想扩张，就只能重新去其他地方拿地。”</p>
蜀汉市领导还好心地给韩文韬提了建议：多拿地！！</p>
其实韩文韬在思考的东西很多……</p>
现在，蜀汉市领导也在这里，虽然是二把手，可实际上，二把手才是整个蜀汉市管理和规划的主要负责人。</p>
一把手主要责任和管理方向，已经是整个蜀省了。</p>
韩文韬对于领导的建议，没多说什么……他思考了好一会儿，然后拿地图上那支红笔！</p>
在地图上画了一个圈！！</p>
整个地图的比例还是比较大的，韩文韬画的圈也……比较大！</p>
这个圈画出来之后……规划部门的领导，整个人都不好了。</p>
一时间，有些不知所措……或者说：不知道该说什么。</p>
只能看着带头的——蜀汉市领导！</p>
韩文韬是真再三环这里画了一个圈！</p>
宽大概2公里，长大概5公里！</p>
将原本规划的工业园区、科技园区部分都圈进去了。</p>
往南，还把锦湖圈进去了。</p>
这个尺寸，一目了然啊！</p>
10平方公里！</p>
亩！</p>
1000万平方米！！</p>
什么概念？</p>
五角大楼，占地在2500亩！</p>
微软雷德蒙德办公园区，2000年的时候，占地才1800亩。</p>
巴斯夫全球总部，才占地7 平方公里 = 700 公顷 = 亩，内部包含集团总部大楼、上千座生产装置、铁路、管网、自备电厂、配套生活设施！</p>
这是全球公认的最大单一连片企业综合体。</p>
福特的全球总部，荣格厂区占地900 英亩 ≈ 5463 亩……这么大是有原因的，那是工厂占据了大部分。</p>
这是世界顶尖车企的生产基地！！</p>
占地也才5000多亩！</p>
韩文韬圈的这块地，是福特总部三倍！</p>
比巴斯夫包含集团总部大楼、上千座生产装置、铁路、管网、自备电厂、配套生活设施的总部……还要大三分之一！</p>
规划部门的领导表示：你是真敢画啊！！</p>
你敢画，我都不敢批！</p>
别说我一个规划部门的负责人……就是蜀汉市一把手，都不敢批。</p>
这么大一块地，只有蜀省会议上，才能拍板。</p>
“韩文韬同学，你是不是看错，地图比例了……你圈出来的这块土地，超不过10平方公里，亩！”</p>
规划部门的领导，好心提醒韩文韬。</p>
他觉得，韩文韬应该是看错了地图比例，或者说忽略了地图比例。</p>
只是按照自己想象中的尺寸，在地图上画了一个圈。</p>
不知道自己圈出来的这块地，差不多10平方公里！</p>
韩文韬点了点头，十分认真说道：“我知道……这块地很大，现在也用不完这么大的土地！”</p>
“前期只是成立一家机械厂，做生产金刚石的自动化设备……后期会做其他自动化设备。”</p>
“另一家公司，就是生产制造各类金刚石，这个占地也不可能用到这么大的土地……”</p>
“但是，未来……鸿宇配件厂，马上会上马摩托车整成制造，后续会做电动摩托车、汽车……”</p>
“以及半导体！”</p>
“更多是预留土地……钱，可以照付！”</p>
10平方公里，亩，2000年的蜀汉南方三环，官方直接征地的成本3-5万一亩！</p>
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！</p>
50年工业用地价格，三环内、三环外不同，平均20万/亩。</p>
像韩文韬这里，科技总部门、军部总装直接敲定的——官方合作企业！</p>
绝对的垄断、高新科技企业！</p>
可以拿到土地优惠，也可以拿到税收政策。</p>
最低甚至可以压到10万/亩。</p>
当然，哪怕20万/亩，又如何？</p>
这个钱，韩文韬付得起！</p>
‘北极星投资’掌握着50多亿美刀的资金，400多亿东大币。</p>
亩土地，20多万均价也才30亿而已。</p>
只不过走‘北极星投资’，就相当于直接告诉所有人：‘北极星投资’是韩文韬的。</p>
而且，生产的是纳米级金刚石磨料、定制几何金刚石磨粒……是官方和军部直接采购。</p>
你让一个外资投入大量资金？</p>
可能吗？</p>
不可能！</p>
但是这30亿的资金，真要出……还是能出！</p>
鸿宇钢铁厂……拿得出这笔资金。</p>
一次性拿不出来，可以分期。</p>
这么大的土地采购，也支持分期。</p>
即便要一次性支付，鸿宇钢铁厂，可以贷款！</p>
带出30亿……轻轻松松！</p>
只能说，鸿宇钢铁厂——日进斗金！</p>
一点不夸张！</p>
这10平方公里的土地……其他人看来很大。</p>
实际上，确实很大！</p>
可在韩文韬看来……还有点不够看！</p>
算上未来汽车业务……这10平方米的土地依旧算大。</p>
可算上半导体，10平方公里的土地？</p>
就有点不够看了！</p>
一家半导体公司的生产厂区，就可能达到1000-2000亩，这是厂区，不是单座晶圆厂。</p>
如果算上整体配套的基地，就一个半导体公司，10平方公里的土地都不够看。</p>
韩文韬盘点过长鑫的资料，这一家公司，生产厂区加整体配套基地，占地超过15平方公里。</p>
“当然，这些都不是短时间能发展起来的，能不能做成，我说了也不算……”</p>
韩文韬说，未来要把汽车做成？销量几十万？百万？</p>
有几个人相信？</p>
韩文韬说，未来要做芯片……而且芯片上下游都有做。</p>
你看有几个人能相信？</p>
“所以很多地方，也需要领导给予支持……东大入世，国家需要解决的问题就是——造车资质！”</p>
“我希望在未来，我们具备申请资格的时候，各位领导能给予支持！”</p>
是的！</p>
现在，在造汽车的企业：吉利，没有造车资质！！</p>
要造汽车是需要资质的，官方没有发放给民企。</p>
此事长城造的皮卡，没有造汽车。</p>
奇瑞这个时候在造车，可人家是背景是地方国资，算不上民企。</p>
夏利2000是‘一汽夏利’，是官方企业。</p>
所以，只有吉利是没有造车资质，就在造汽车的。</p>
产能还贼高，年产能报上去的就超过1万辆……实际上？！</p>
直接停掉不现实……地方也会保护，毕竟关乎着税收是一方面，另一方关乎着整个产业链，涉及到那么工人和那么多家庭！</p>
不可能轻易关停！</p>
不能关停，明年东大入世……就必须解决这个问题。</p>
民营汽车资质，会在明年入世之前发放！</p>
第一个拿到牌照的，就是：吉利！</p>
韩文韬在现在，就预料到东大入世，国家需要解决民营造车资质的问题？</p>
确实很有远见！</p>
只不过，韩文韬说未来，他的公司……或者说，家里那个摩托车配件厂，要造车？！</p>
现在还在造摩托车配件呢。</p>
哪怕是摩托车发动机，那也是配件，和汽车发动机比起来，差了可不止一点半点。</p>
更何况，汽车又不是只有一个发动机。</p>
发动机只是汽车的核心零部件：之一！</p>
造摩托车配件的工厂，已经想到去造汽车了？</p>
还有半导体……是芯片吧？</p>
这个比造车还要难10倍不止。</p>
可以说什么都没有，就敢拿10平方公里的土地？</p>
心……不是一般的大！</p>
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韩文韬没想到，蜀汉市官方动作会这么快！</p>
昨天，于部长和宋总师才离开。</p>
可能昨天下午、或者今天上午，相关的通知，才从燕都发到蜀汉市吧？</p>
这会儿，蜀汉市官方，多部门就来了？！</p>
这个效率……让韩文韬一直认为，自己是不是活在20年后？之江省那边？官方带头组织企业出国抢订单！</p>
没想到，蜀汉市2000年就能有这么高效。</p>
更没想到，人家规划部门，直接把蜀汉市地图打开，说蜀汉市未来科技园区的规划。</p>
往南边发展。</p>
然后，把笔给韩文韬，让他自己圈地盘。</p>
真·圈地盘！</p>
自己画！</p>
因为三环附近……特别是三环外，非常空旷，都是一片片荒地，人都没几户。</p>
拆迁难度不高！</p>
建设的话，大型机械进场，平整土地、建设公司、工厂……你要相信官方的速度和能量。</p>
韩文韬看着自己面前蜀汉市的地图，以及地图上的那支红笔。</p>
没有动！</p>
他坐在椅子上，一只手撑着下巴，一只手搭在桌子上，四根手指有节奏的敲击着桌面，陷入了沉思！！</p>
会议室里，蜀汉市二把手亲自带队，多部门一把手都在。</p>
没人打扰韩文韬、没人催促韩文韬。</p>
大家觉得，他在思考和计算，公司需要多大的产能？需要的多少设备？需要多大的地？</p>
都是需要计算的！</p>
“韩文韬同学现在计算不了公司具体的产能和订单量……可以多拿一些地备用，以后方便扩张！”</p>
“蜀汉市发展很快，现在拿的地小了，后续周围的地被其他公司拿了……再想扩张，就只能重新去其他地方拿地。”</p>
蜀汉市领导还好心地给韩文韬提了建议：多拿地！！</p>
其实韩文韬在思考的东西很多……</p>
现在，蜀汉市领导也在这里，虽然是二把手，可实际上，二把手才是整个蜀汉市管理和规划的主要负责人。</p>
一把手主要责任和管理方向，已经是整个蜀省了。</p>
韩文韬对于领导的建议，没多说什么……他思考了好一会儿，然后拿地图上那支红笔！</p>
在地图上画了一个圈！！</p>
整个地图的比例还是比较大的，韩文韬画的圈也……比较大！</p>
这个圈画出来之后……规划部门的领导，整个人都不好了。</p>
一时间，有些不知所措……或者说：不知道该说什么。</p>
只能看着带头的——蜀汉市领导！</p>
韩文韬是真再三环这里画了一个圈！</p>
宽大概2公里，长大概5公里！</p>
将原本规划的工业园区、科技园区部分都圈进去了。</p>
往南，还把锦湖圈进去了。</p>
这个尺寸，一目了然啊！</p>
10平方公里！</p>
亩！</p>
1000万平方米！！</p>
什么概念？</p>
五角大楼，占地在2500亩！</p>
微软雷德蒙德办公园区，2000年的时候，占地才1800亩。</p>
巴斯夫全球总部，才占地7 平方公里 = 700 公顷 = 亩，内部包含集团总部大楼、上千座生产装置、铁路、管网、自备电厂、配套生活设施！</p>
这是全球公认的最大单一连片企业综合体。</p>
福特的全球总部，荣格厂区占地900 英亩 ≈ 5463 亩……这么大是有原因的，那是工厂占据了大部分。</p>
这是世界顶尖车企的生产基地！！</p>
占地也才5000多亩！</p>
韩文韬圈的这块地，是福特总部三倍！</p>
比巴斯夫包含集团总部大楼、上千座生产装置、铁路、管网、自备电厂、配套生活设施的总部……还要大三分之一！</p>
规划部门的领导表示：你是真敢画啊！！</p>
你敢画，我都不敢批！</p>
别说我一个规划部门的负责人……就是蜀汉市一把手，都不敢批。</p>
这么大一块地，只有蜀省会议上，才能拍板。</p>
“韩文韬同学，你是不是看错，地图比例了……你圈出来的这块土地，超不过10平方公里，亩！”</p>
规划部门的领导，好心提醒韩文韬。</p>
他觉得，韩文韬应该是看错了地图比例，或者说忽略了地图比例。</p>
只是按照自己想象中的尺寸，在地图上画了一个圈。</p>
不知道自己圈出来的这块地，差不多10平方公里！</p>
韩文韬点了点头，十分认真说道：“我知道……这块地很大，现在也用不完这么大的土地！”</p>
“前期只是成立一家机械厂，做生产金刚石的自动化设备……后期会做其他自动化设备。”</p>
“另一家公司，就是生产制造各类金刚石，这个占地也不可能用到这么大的土地……”</p>
“但是，未来……鸿宇配件厂，马上会上马摩托车整成制造，后续会做电动摩托车、汽车……”</p>
“以及半导体！”</p>
“更多是预留土地……钱，可以照付！”</p>
10平方公里，亩，2000年的蜀汉南方三环，官方直接征地的成本3-5万一亩！</p>
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！</p>
50年工业用地价格，三环内、三环外不同，平均20万/亩。</p>
像韩文韬这里，科技总部门、军部总装直接敲定的——官方合作企业！</p>
绝对的垄断、高新科技企业！</p>
可以拿到土地优惠，也可以拿到税收政策。</p>
最低甚至可以压到10万/亩。</p>
当然，哪怕20万/亩，又如何？</p>
这个钱，韩文韬付得起！</p>
‘北极星投资’掌握着50多亿美刀的资金，400多亿东大币。</p>
亩土地，20多万均价也才30亿而已。</p>
只不过走‘北极星投资’，就相当于直接告诉所有人：‘北极星投资’是韩文韬的。</p>
而且，生产的是纳米级金刚石磨料、定制几何金刚石磨粒……是官方和军部直接采购。</p>
你让一个外资投入大量资金？</p>
可能吗？</p>
不可能！</p>
但是这30亿的资金，真要出……还是能出！</p>
鸿宇钢铁厂……拿得出这笔资金。</p>
一次性拿不出来，可以分期。</p>
这么大的土地采购，也支持分期。</p>
即便要一次性支付，鸿宇钢铁厂，可以贷款！</p>
带出30亿……轻轻松松！</p>
只能说，鸿宇钢铁厂——日进斗金！</p>
一点不夸张！</p>
这10平方公里的土地……其他人看来很大。</p>
实际上，确实很大！</p>
可在韩文韬看来……还有点不够看！</p>
算上未来汽车业务……这10平方米的土地依旧算大。</p>
可算上半导体，10平方公里的土地？</p>
就有点不够看了！</p>
一家半导体公司的生产厂区，就可能达到1000-2000亩，这是厂区，不是单座晶圆厂。</p>
如果算上整体配套的基地，就一个半导体公司，10平方公里的土地都不够看。</p>
韩文韬盘点过长鑫的资料，这一家公司，生产厂区加整体配套基地，占地超过15平方公里。</p>
“当然，这些都不是短时间能发展起来的，能不能做成，我说了也不算……”</p>
韩文韬说，未来要把汽车做成？销量几十万？百万？</p>
有几个人相信？</p>
韩文韬说，未来要做芯片……而且芯片上下游都有做。</p>
你看有几个人能相信？</p>
“所以很多地方，也需要领导给予支持……东大入世，国家需要解决的问题就是——造车资质！”</p>
“我希望在未来，我们具备申请资格的时候，各位领导能给予支持！”</p>
是的！</p>
现在，在造汽车的企业：吉利，没有造车资质！！</p>
要造汽车是需要资质的，官方没有发放给民企。</p>
此事长城造的皮卡，没有造汽车。</p>
奇瑞这个时候在造车，可人家是背景是地方国资，算不上民企。</p>
夏利2000是‘一汽夏利’，是官方企业。</p>
所以，只有吉利是没有造车资质，就在造汽车的。</p>
产能还贼高，年产能报上去的就超过1万辆……实际上？！</p>
直接停掉不现实……地方也会保护，毕竟关乎着税收是一方面，另一方关乎着整个产业链，涉及到那么工人和那么多家庭！</p>
不可能轻易关停！</p>
不能关停，明年东大入世……就必须解决这个问题。</p>
民营汽车资质，会在明年入世之前发放！</p>
第一个拿到牌照的，就是：吉利！</p>
韩文韬在现在，就预料到东大入世，国家需要解决民营造车资质的问题？</p>
确实很有远见！</p>
只不过，韩文韬说未来，他的公司……或者说，家里那个摩托车配件厂，要造车？！</p>
现在还在造摩托车配件呢。</p>
哪怕是摩托车发动机，那也是配件，和汽车发动机比起来，差了可不止一点半点。</p>
更何况，汽车又不是只有一个发动机。</p>
发动机只是汽车的核心零部件：之一！</p>
造摩托车配件的工厂，已经想到去造汽车了？</p>
还有半导体……是芯片吧？</p>
这个比造车还要难10倍不止。</p>
可以说什么都没有，就敢拿10平方公里的土地？</p>
心……不是一般的大！</p>
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