第90章 蜀汉市的魄力，隐藏巨鳄：鸿宇钢铁厂！
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“土地出让金两个方法解决！”</p>
“10平方公里的土地，按照平均每亩土地20万来计算，20亿的出让金，确实不是小数字。”</p>
“10平方公里的土地，开发和建设需要时间，投入巨大……希望可以采取分批付款！”</p>
“如果不行，那就找银行贷款！”</p>
“以鸿宇钢铁厂为贷款主体，向银行贷款30亿，一次性支付！”</p>
分期，和一次性支付，都可以做到。</p>
而且不用‘北极星投资’的资金。</p>
人造金刚石产业还是比较敏感，用‘北极星投资’的资金，会暴露‘北极星投资’和韩文韬的关系，也不好去解释。</p>
索性就用鸿宇钢铁厂抵押贷款！</p>
鸿宇钢铁厂年产钢材4万吨，之前是5万吨。</p>
完成对钢铁厂的收购后，采购新设备进行改造和升级，而且日夜不停两班倒，才年产4万吨。</p>
生产时间翻倍，产能反倒还降低了！</p>
但是赚钱能力：日进斗金！</p>
2年时间，哪怕不用贷款，都能把这10平方公里的土地，不打折20万/亩买下来！</p>
也就是2年赚30亿……未来两年，鸿宇钢铁厂的产能不可能一点不增长，韩鸿宇不增值官方和军部都不会同意。</p>
“鸿宇钢铁厂？”</p>
会议室里，各部门领导、二把手，听到韩文韬说资金来源问题。</p>
核心似乎一家名为：鸿宇钢铁厂的公司。</p>
这家工厂……有什么问题吗？</p>
为什么……或者：韩文韬凭什么说出，用这家公司做抵押，就能贷出30亿现金？</p>
大家看着工商、税务的负责人。</p>
公司、工厂创办是需要登记的！</p>
公司、工厂赚钱，是需要交税的！</p>
可蜀汉市钢铁厂那么多……大型的几家，工商这边负责人是知道的，可鸿宇钢铁厂？</p>
没听说过！</p>
小工厂谁记得住？</p>
税务这边……也很懵！</p>
一家抵押给银行，能贷出30亿现金的公司……得多赚钱？</p>
为什么自己作为税务，不知道这样一家公司呢？</p>
“咳咳咳～”</p>
二把手看出工商和税务因为不知道‘鸿宇钢铁厂’。</p>
大概猜到，又是韩文韬的研究成果转化，官方大企业、军部直接采购。</p>
就是今年内的事情，税务各方面都还没汇报。</p>
不知道是正常的。</p>
“这10平方公里的土地，真要批复……也不用20万/亩，也不用30亿！”</p>
“根据高新企业扶持和优惠……国家规定的两免三减半之外，蜀汉市这边继续全额返还?营业税，后面两年继续减半返还！”</p>
“土地出让金，按照8万/亩计算！”</p>
蜀汉市南面，三环附近，工业用地……均价20万/亩。</p>
8万/亩的价格出售，绝对是白菜价。</p>
蜀汉市官方征收这些土地的成本，都是3-5万/亩。</p>
当然……也不可能按照成本价给韩文韬。</p>
真要是这样做，很多地方说不过去，也不符合规则。</p>
说白了，真要这样做，下一任领导班子……或者有人直接捅上去，说损坏国家利益？</p>
8万/亩，已经是蜀汉市官方，在合规范围内，能给的最低价。</p>
10平方公里，亩，12亿！</p>
和20万/亩，30亿的总价比起来，优惠了100%还多！</p>
优惠的这笔钱，投入到土地开发建设中，前期100亩开发都足够了。</p>
“谢谢各位领导的全力支持！”</p>
韩文韬还能说什么？</p>
当初他选择留在蜀汉市读书，报考蜀汉大学……不就是想到蜀汉市，未来都没有什么超大型的企业。</p>
他作为重生者，当然有自信创办一家大型的企业。</p>
如此一来，在很多地方，能获得蜀汉市官方的支持。</p>
万万没想到，他都还没有开始创办企业……或者说：还在创办中呢。</p>
蜀汉市官方就有如此魄力，给予全力支持？</p>
这就是蜀汉市的魄力吗？</p>
一个赶在90年代，就超前设计规划，建设双向12车道的三环路！</p>
让全市人民吐槽，把三环路修在农田里？</p>
太宽了双向12车道给谁开？</p>
哪有那么多车？</p>
简直浪费！</p>
而且三环外还提前预留了几十米宽的绿化隔离带，就是未来蜀汉市大名鼎鼎的：环城绿道！</p>
一个赶在90年代，就能不顾反对，大魄力上马双向12车道……未来改造后：双向14车道的三环路。</p>
这样一个有魄力的城市、有魄力的领导层！</p>
现在面对一个天才少年……也敢全力支持、提前投资。</p>
‘天才少年’会是骗子，或者噱头吗？</p>
这不用蜀汉时官方再做说明，这是科技部门最高……军部总装，直接证明的。</p>
蜀汉市官方，也向蜀汉大学得到了一些求证。</p>
是真的天才？还是骗子或者噱头？</p>
研究成果，研究成果的转化……官方几个大企业和军部的订单，已经给出答案！</p>
这章没有结束，请点击下一页继续阅读！</p>
这样一个天才少年，才18岁呀！</p>
未来无可限量！</p>
这时候不去投资？</p>
难道要等他成长起来，展现出天才的锋芒，被大家所熟知，进入各大城市眼中。</p>
等他见识到那些大城市、沿海城市的便利性：有人才各方面资源、交通便利等等。</p>
再去和燕都、沪海、深市抢这位天才少年？</p>
真到了那时候，像燕都、沪海、深市这些城市，只会嘲笑蜀汉市：没把握住机会，没把天才发掘出来！</p>
蜀汉市各部门，一行人离开蜀汉大学。</p>
回到官方大院直接开会。</p>
只不过，还没走进会议室。</p>
领导直接对税务和工商负责人说：“马上把‘鸿宇钢铁厂’相关的信息调过来！”</p>
“是！”</p>
两人立刻回去，召集人手，把‘鸿宇钢铁厂’的信息全部调出来。</p>
甚至根据‘鸿宇钢铁厂’的相关信息，把‘鸿宇’相关的公司、以及登记人‘韩鸿宇’关联的公司。</p>
甚至还查了‘韩文韬’有没有相关联的公司……这个没查到，只有一个实验室，大家都知道。</p>
税务那边也是如此。</p>
结果这一查，还真查出了东西。</p>
“鸿宇钢铁厂，原来是：清江钢铁厂，2个多月前，被韩鸿宇收购，更名为‘鸿宇钢铁厂’……韩鸿宇是韩文韬的父亲！”</p>
整个工厂，从工商这边看起来没有任何问题。</p>
但是税务这边汇报相关的信息后，就能看出一丝端倪了。</p>
“10月，鸿宇钢铁厂申报三季度的税收……营收1700万，10月报送的企业所得税季度预缴申报表交税495万！”</p>
“也就是说，利润超过1500万！”</p>
“要知道收购前的清江钢铁厂，全年营收不到1个亿，持续亏损状态……没有利润可言。”</p>
“清江钢铁厂是9月被收购的，才更名：鸿宇钢铁厂。”</p>
“9月收购后……不到一个月的时间，利润超过1500万！”</p>
“……”</p>
所有人都沉默了。</p>
就算一个月的利润按1500万来计算，全年也有超过1.8亿的利润。</p>
实际上，从收集的资料来看，‘鸿宇钢铁厂’9月的营收和利润，可能只是短时间创造的。</p>
可能只是几天、一周！</p>
最长不超过半个月！</p>
清江钢铁厂9月被收购。</p>
可以确定，鸿宇钢铁厂直接为军部和官方大企业，提供金属原材料。</p>
按原本清江钢铁厂的设备，是不可能直接生产军用原材料的。</p>
收购、整改……还要对设备进行改造！</p>
也就是说超过1500万的利润，只是鸿宇钢铁厂最多半个月时间创造的！</p>
鸿宇钢铁厂每个月实际的利润，最少都还要翻倍。</p>
也就是说，鸿宇钢铁厂每个月实际的利润超过万，全年利润超过3亿！</p>
甚至更多才对！</p>
要看四季度交税情况，要等1月去了。</p>
不过，作为税务部门，是可以查税……是可以直接问的嘛！</p>
然后……就没有然后了。</p>
1500万的利润……只是5天的产能？！</p>
现在一个月产能4万吨，平均售价3万/吨？</p>
一年12亿营收！</p>
这还是受到产能约束！</p>
利润……更是高得可怕！</p>
“批！”</p>
“10万平方公里的土地，批！”</p>
“批给他！！”</p>
“还有，这个鸿宇钢铁厂，产能怎么才这么点？问问他们需不需要扩大产能？！”</p>
“要不土地扩建？要徒弟就申请，直接批！”</p>
“如果要收购其他钢铁厂，让他看看蜀汉市，哪家钢铁厂适合……现在钢铁厂产能过剩，价格低迷，普遍经营困难……官方牵头，让鸿宇钢铁厂收购蜀汉市看得上的钢铁厂！”</p>
</p>
“土地出让金两个方法解决！”</p>
“10平方公里的土地，按照平均每亩土地20万来计算，20亿的出让金，确实不是小数字。”</p>
“10平方公里的土地，开发和建设需要时间，投入巨大……希望可以采取分批付款！”</p>
“如果不行，那就找银行贷款！”</p>
“以鸿宇钢铁厂为贷款主体，向银行贷款30亿，一次性支付！”</p>
分期，和一次性支付，都可以做到。</p>
而且不用‘北极星投资’的资金。</p>
人造金刚石产业还是比较敏感，用‘北极星投资’的资金，会暴露‘北极星投资’和韩文韬的关系，也不好去解释。</p>
索性就用鸿宇钢铁厂抵押贷款！</p>
鸿宇钢铁厂年产钢材4万吨，之前是5万吨。</p>
完成对钢铁厂的收购后，采购新设备进行改造和升级，而且日夜不停两班倒，才年产4万吨。</p>
生产时间翻倍，产能反倒还降低了！</p>
但是赚钱能力：日进斗金！</p>
2年时间，哪怕不用贷款，都能把这10平方公里的土地，不打折20万/亩买下来！</p>
也就是2年赚30亿……未来两年，鸿宇钢铁厂的产能不可能一点不增长，韩鸿宇不增值官方和军部都不会同意。</p>
“鸿宇钢铁厂？”</p>
会议室里，各部门领导、二把手，听到韩文韬说资金来源问题。</p>
核心似乎一家名为：鸿宇钢铁厂的公司。</p>
这家工厂……有什么问题吗？</p>
为什么……或者：韩文韬凭什么说出，用这家公司做抵押，就能贷出30亿现金？</p>
大家看着工商、税务的负责人。</p>
公司、工厂创办是需要登记的！</p>
公司、工厂赚钱，是需要交税的！</p>
可蜀汉市钢铁厂那么多……大型的几家，工商这边负责人是知道的，可鸿宇钢铁厂？</p>
没听说过！</p>
小工厂谁记得住？</p>
税务这边……也很懵！</p>
一家抵押给银行，能贷出30亿现金的公司……得多赚钱？</p>
为什么自己作为税务，不知道这样一家公司呢？</p>
“咳咳咳～”</p>
二把手看出工商和税务因为不知道‘鸿宇钢铁厂’。</p>
大概猜到，又是韩文韬的研究成果转化，官方大企业、军部直接采购。</p>
就是今年内的事情，税务各方面都还没汇报。</p>
不知道是正常的。</p>
“这10平方公里的土地，真要批复……也不用20万/亩，也不用30亿！”</p>
“根据高新企业扶持和优惠……国家规定的两免三减半之外，蜀汉市这边继续全额返还?营业税，后面两年继续减半返还！”</p>
“土地出让金，按照8万/亩计算！”</p>
蜀汉市南面，三环附近，工业用地……均价20万/亩。</p>
8万/亩的价格出售，绝对是白菜价。</p>
蜀汉市官方征收这些土地的成本，都是3-5万/亩。</p>
当然……也不可能按照成本价给韩文韬。</p>
真要是这样做，很多地方说不过去，也不符合规则。</p>
说白了，真要这样做，下一任领导班子……或者有人直接捅上去，说损坏国家利益？</p>
8万/亩，已经是蜀汉市官方，在合规范围内，能给的最低价。</p>
10平方公里，亩，12亿！</p>
和20万/亩，30亿的总价比起来，优惠了100%还多！</p>
优惠的这笔钱，投入到土地开发建设中，前期100亩开发都足够了。</p>
“谢谢各位领导的全力支持！”</p>
韩文韬还能说什么？</p>
当初他选择留在蜀汉市读书，报考蜀汉大学……不就是想到蜀汉市，未来都没有什么超大型的企业。</p>
他作为重生者，当然有自信创办一家大型的企业。</p>
如此一来，在很多地方，能获得蜀汉市官方的支持。</p>
万万没想到，他都还没有开始创办企业……或者说：还在创办中呢。</p>
蜀汉市官方就有如此魄力，给予全力支持？</p>
这就是蜀汉市的魄力吗？</p>
一个赶在90年代，就超前设计规划，建设双向12车道的三环路！</p>
让全市人民吐槽，把三环路修在农田里？</p>
太宽了双向12车道给谁开？</p>
哪有那么多车？</p>
简直浪费！</p>
而且三环外还提前预留了几十米宽的绿化隔离带，就是未来蜀汉市大名鼎鼎的：环城绿道！</p>
一个赶在90年代，就能不顾反对，大魄力上马双向12车道……未来改造后：双向14车道的三环路。</p>
这样一个有魄力的城市、有魄力的领导层！</p>
现在面对一个天才少年……也敢全力支持、提前投资。</p>
‘天才少年’会是骗子，或者噱头吗？</p>
这不用蜀汉时官方再做说明，这是科技部门最高……军部总装，直接证明的。</p>
蜀汉市官方，也向蜀汉大学得到了一些求证。</p>
是真的天才？还是骗子或者噱头？</p>
研究成果，研究成果的转化……官方几个大企业和军部的订单，已经给出答案！</p>
这章没有结束，请点击下一页继续阅读！</p>
这样一个天才少年，才18岁呀！</p>
未来无可限量！</p>
这时候不去投资？</p>
难道要等他成长起来，展现出天才的锋芒，被大家所熟知，进入各大城市眼中。</p>
等他见识到那些大城市、沿海城市的便利性：有人才各方面资源、交通便利等等。</p>
再去和燕都、沪海、深市抢这位天才少年？</p>
真到了那时候，像燕都、沪海、深市这些城市，只会嘲笑蜀汉市：没把握住机会，没把天才发掘出来！</p>
蜀汉市各部门，一行人离开蜀汉大学。</p>
回到官方大院直接开会。</p>
只不过，还没走进会议室。</p>
领导直接对税务和工商负责人说：“马上把‘鸿宇钢铁厂’相关的信息调过来！”</p>
“是！”</p>
两人立刻回去，召集人手，把‘鸿宇钢铁厂’的信息全部调出来。</p>
甚至根据‘鸿宇钢铁厂’的相关信息，把‘鸿宇’相关的公司、以及登记人‘韩鸿宇’关联的公司。</p>
甚至还查了‘韩文韬’有没有相关联的公司……这个没查到，只有一个实验室，大家都知道。</p>
税务那边也是如此。</p>
结果这一查，还真查出了东西。</p>
“鸿宇钢铁厂，原来是：清江钢铁厂，2个多月前，被韩鸿宇收购，更名为‘鸿宇钢铁厂’……韩鸿宇是韩文韬的父亲！”</p>
整个工厂，从工商这边看起来没有任何问题。</p>
但是税务这边汇报相关的信息后，就能看出一丝端倪了。</p>
“10月，鸿宇钢铁厂申报三季度的税收……营收1700万，10月报送的企业所得税季度预缴申报表交税495万！”</p>
“也就是说，利润超过1500万！”</p>
“要知道收购前的清江钢铁厂，全年营收不到1个亿，持续亏损状态……没有利润可言。”</p>
“清江钢铁厂是9月被收购的，才更名：鸿宇钢铁厂。”</p>
“9月收购后……不到一个月的时间，利润超过1500万！”</p>
“……”</p>
所有人都沉默了。</p>
就算一个月的利润按1500万来计算，全年也有超过1.8亿的利润。</p>
实际上，从收集的资料来看，‘鸿宇钢铁厂’9月的营收和利润，可能只是短时间创造的。</p>
可能只是几天、一周！</p>
最长不超过半个月！</p>
清江钢铁厂9月被收购。</p>
可以确定，鸿宇钢铁厂直接为军部和官方大企业，提供金属原材料。</p>
按原本清江钢铁厂的设备，是不可能直接生产军用原材料的。</p>
收购、整改……还要对设备进行改造！</p>
也就是说超过1500万的利润，只是鸿宇钢铁厂最多半个月时间创造的！</p>
鸿宇钢铁厂每个月实际的利润，最少都还要翻倍。</p>
也就是说，鸿宇钢铁厂每个月实际的利润超过万，全年利润超过3亿！</p>
甚至更多才对！</p>
要看四季度交税情况，要等1月去了。</p>
不过，作为税务部门，是可以查税……是可以直接问的嘛！</p>
然后……就没有然后了。</p>
1500万的利润……只是5天的产能？！</p>
现在一个月产能4万吨，平均售价3万/吨？</p>
一年12亿营收！</p>
这还是受到产能约束！</p>
利润……更是高得可怕！</p>
“批！”</p>
“10万平方公里的土地，批！”</p>
“批给他！！”</p>
“还有，这个鸿宇钢铁厂，产能怎么才这么点？问问他们需不需要扩大产能？！”</p>
“要不土地扩建？要徒弟就申请，直接批！”</p>
“如果要收购其他钢铁厂，让他看看蜀汉市，哪家钢铁厂适合……现在钢铁厂产能过剩，价格低迷，普遍经营困难……官方牵头，让鸿宇钢铁厂收购蜀汉市看得上的钢铁厂！”</p>
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