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冉秋叶为了这事儿，专门跟何雨柱签了份协议。</p>
川香府六成的利润归他，何雨柱只拿四成。</p>
其实开这店，何雨柱掏出的五千块钱，连本金的一成都不够。</p>
起初冉秋叶打算让出八成，被对方一口回绝。</p>
这人显然不是冲着钱来的，而是别有所图。</p>
他的诉求很明确：让何雨柱带徒弟。</p>
早在筹备阶段，他就盘算好，川香府未来必定要连锁化，目标是将招牌打遍四九城各个街区。</p>
他对何雨柱的手艺深信不疑，但对其管理才能存疑。</p>
所以前期，店铺运营由他全权把控，何雨柱在一旁观摩学习。</p>
前三天搞促销，客流如织，何雨柱毫无保留地展示厨艺，口碑迅速发酵。</p>
优惠期一过，热度骤降，但仍有散客光顾。</p>
白天他在厂里打卡，晚上才去后厨掌勺，累得够呛。</p>
一个月结账，流水逼近两万，毛利三四千。</p>
看到自己月入一千多的潜力，厂里那三十块的工资瞬间变得微不足道。</p>
冉秋叶看完账目，再也无法阻拦，只得同意何雨柱辞职下海。</p>
日子飞快流逝，他也彻底陷入忙碌。</p>
赵子豪三家店的进货、川香府的日常管理，压得他喘不过气。</p>
经常早出晚归，甚至出差跑货源，在家见老婆孩子的时间屈指可数。</p>
改革开放的浪潮席卷全国，物价开始松动上涨。</p>
虽不及九十年代那般疯狂，但他清楚，那是后话。</p>
当人均工资突破百元时，才是全面通胀的开始。</p>
这股春风，确实吹富了一批胆子大的人。</p>
他和赵子豪算是踩准了节奏。</p>
忙活一整年，到八一年底盘点，两人腰包都鼓了四十万左右。</p>
川香府起步慢，本钱重，第一年净利扣除开支，也有三四万。</p>
餐馆这么快回本，更坚定了他扩张的念头。</p>
此时四九城房租尚未飙升，成本大头在于人工和食材。</p>
经过商议，他决定抽取川香府的利润，再自筹资金，开设分店。</p>
何雨柱的大徒弟马华，跟随他十余载，早已出师。</p>
他曾暗中品尝过马华的菜品，技艺娴熟，足以胜任分店主厨一职。</p>
给马华分润百分之五的干股，这笔买卖做得极狠。</p>
既是用利益锁死了他的退路，也是许下了未来的盼头。</p>
只要分店红火，日后股份还能再涨。</p>
马华这人憨厚，一听能拿股份，当场就撕了厂里的辞职信，干脆利落地跟了过来。</p>
至于何雨柱那个胖徒弟，眼红得紧。</p>
听说了马华的待遇，厚着脸皮凑到跟前，却被随手打发走了，连茶水都没喝上一口。</p>
心思还没在这些人身上停留太久。</p>
心中那家百货公司的蓝图，早已在心中勾勒清晰。</p>
这段日子，双脚没闲着，满世界跑货源。</p>
谈下几家大厂，拿到了四九城唯一的独家代理权。</p>
八二年这年，风向变了。</p>
有人放出风声，说要在方家庄那片空地建现代化小区。</p>
这意味着，房屋买卖即将松绑。</p>
消息真假难辨，特意托人打听许久，才从区领导口中证实此事属实。</p>
一旦确认，热血沸腾。</p>
翻出家中所有积蓄，想要拿下那块地皮，盖起自己的百货大楼。</p>
可现实冰冷。</p>
算盘打得震天响，存款加起来不到一百万。</p>
这点钱，别说拿地，连边角料都够呛。</p>
正愁缺钱怎么周转，娄晓娥的身影，突然出现在视野里。</p>
彼时，正坐在川香府的总经理办公室里，眉头紧锁。</p>
门被推开，服务员低声汇报，说有位姓娄的女士找上门。</p>
快步下楼，一眼便瞧见那道熟悉的身影伫立在门口。</p>
“娄姐？”</p>
惊喜之情溢于言表，连忙引着人进了包厢。</p>
吩咐伙计上最好的茶。</p>
娄晓娥瞥了他一眼，语气带着几分嗔怪：“当初留的电话是摆设？怎么也不联系？”</p>
挠挠头，笑得有些尴尬：“这段时间实在脱不开身。”</p>
目光扫过四周精致的装修，娄晓娥嘴角微扬：“这两年没白忙活，服装店、餐馆都开起来了。”</p>
“都是小打小闹，入不得娄姐的法眼。”</p>
“你这店讲究得很，”</p>
娄晓娥抿了口茶，“看着不大，生意却火爆，腰包鼓了吧？”</p>
谦虚摆手：“哪能和您比，听说您的工厂在鹏城建好了？”</p>
“第一批货刚下来，我过来看看渠道。”</p>
话音未落，猛地一拍桌子，眼中精光闪烁：</p>
“娄姐，货给我！我正筹备一家鞋城，专门做鞋类生意。”</p>
娄晓娥笑了，眼神玩味：“早听说你那‘淘货王’鞋店名声在外，同行都眼红。</p>
当初不是说好一起干吗？”</p>
“那是小本买卖，不值一提。”</p>
“别谦虚，”</p>
娄晓娥打量着他，“我去看过，店里的小姑娘个个水灵，你这张嘴和脑子，倒是会做生意。”</p>
娄晓娥与那人深入探讨了商业合作的细节。</p>
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！</p>
目标很明确，要在京城最喧闹的地段建一座专营鞋履的大型商城。</p>
选址早已敲定。</p>
娄家旗下的制鞋厂，那人此前已查验过样品。</p>
无论是款式设计还是做工品质，都堪称顶尖，极具市场潜力。</p>
他计划将其运作成港岛风格的知名品牌，作为商城的核心主打货品。</p>
两人曾实地勘察过那处物业。</p>
这是一栋四层的小楼商场，建筑略显陈旧，亟需翻新改造。</p>
起初，那人打算租赁此地。</p>
但娄晓娥经过仔细评估后建议他直接买下，直言日后房产必然大幅增值。</p>
“当下政策限制，无法办理产权过户，只能租下来。”</p>
那人指出现实困境。</p>
“可以先和房东签署长期协议，待政策放开、具备过户条件时，再凭合同办理产权转移。”</p>
娄晓娥给出了具体方案。</p>
那人猛地拍了一下额头，懊恼自己竟然未曾想过此路。</p>
事情尘埃落定。</p>
随后，那人找到小楼的原主人，双方磋商长达三小时。</p>
最终敲定以三十万元的价格成交，并约定若任何一方违约，需支付十倍金额的罚金。</p>
房主性格豪爽，当即应允。</p>
不过，那人提出需邀请区级某位领导在场见证，以此规避后续可能出现的扯皮风险。</p>
八二年，三十万绝非小数目，普通人根本无力承担。</p>
这栋小楼乃是房主祖辈留下的产业，由其父早年购置。</p>
岁月侵蚀，楼宇日渐破败。</p>
房主曾尝试出租，但因面积过大，潜在租客需投入巨额资金进行修缮装修，导致始终无人问津。</p>
如今有人愿意全款接手，房主心中大喜过望。</p>
物业权属确定后，那人着手招募施工团队，准备大举动工，筹建鞋城。</p>
娄晓娥提供了诸多宝贵建议，那人皆铭记于心。</p>
席间，那人还特意约来何雨水及其子王言，与娄晓娥共进晚餐。</p>
何雨水见到旧友娄晓娥，兴致高昂，二人握手寒暄，话题不断。</p>
用餐过程中，那人提及方家庄拿地一事。</p>
娄晓娥直言劝退，认为他不该涉足房地产领域。</p>
以他目前的资金体量，进入楼市大概率会血本无归。</p>
那人虚心向娄晓娥请教港岛地产界的运作模式，对比国内现状，也觉得此时入场风险极高。</p>
国内房地产业尚处于萌芽前夜，盲目介入极易遭受重创。</p>
一旦失败，损失的不仅是部分利润，而是全部身家。</p>
“我对国内市场前景依然看好，只是时机未到。</p>
目前行业尚未成熟，几年后才是入局的最佳窗口期。”</p>
娄晓娥分析道。</p>
“娄姐见识深远。”</p>
那人举起酒杯，由衷赞叹，“我敬你一杯。”</p>
娄晓娥眉眼弯弯，指尖轻叩杯壁，脆生生地提议碰一杯。</p>
玻璃相击发出清脆声响，两人仰头将杯中酒液一饮而尽。</p>
何雨水放下空杯，忙不迭招呼：“光喝酒多没劲，快尝尝这菜，这是我哥亲手做的。”</p>
“好久没吃柱子的饭了，闻着味儿都馋。”</p>
娄晓娥拈起一块鸡丁送入口中，细细品味后忍不住拍手称赞，眼底满是惊喜。</p>
她目光灼灼地看着对面那人，语气里带着几分遗憾：“要是早点遇到你，我肯定拉着合伙开店。”</p>
回忆如潮水般涌来。</p>
原着里，这位千金八四年回国，力劝何雨柱联手，豪掷数百万开出比川香府大上好几倍的酒楼。</p>
何雨水在一旁听得云里雾里，却见对方笑得从容。</p>
“姐</p>
冉秋叶为了这事儿，专门跟何雨柱签了份协议。</p>
川香府六成的利润归他，何雨柱只拿四成。</p>
其实开这店，何雨柱掏出的五千块钱，连本金的一成都不够。</p>
起初冉秋叶打算让出八成，被对方一口回绝。</p>
这人显然不是冲着钱来的，而是别有所图。</p>
他的诉求很明确：让何雨柱带徒弟。</p>
早在筹备阶段，他就盘算好，川香府未来必定要连锁化，目标是将招牌打遍四九城各个街区。</p>
他对何雨柱的手艺深信不疑，但对其管理才能存疑。</p>
所以前期，店铺运营由他全权把控，何雨柱在一旁观摩学习。</p>
前三天搞促销，客流如织，何雨柱毫无保留地展示厨艺，口碑迅速发酵。</p>
优惠期一过，热度骤降，但仍有散客光顾。</p>
白天他在厂里打卡，晚上才去后厨掌勺，累得够呛。</p>
一个月结账，流水逼近两万，毛利三四千。</p>
看到自己月入一千多的潜力，厂里那三十块的工资瞬间变得微不足道。</p>
冉秋叶看完账目，再也无法阻拦，只得同意何雨柱辞职下海。</p>
日子飞快流逝，他也彻底陷入忙碌。</p>
赵子豪三家店的进货、川香府的日常管理，压得他喘不过气。</p>
经常早出晚归，甚至出差跑货源，在家见老婆孩子的时间屈指可数。</p>
改革开放的浪潮席卷全国，物价开始松动上涨。</p>
虽不及九十年代那般疯狂，但他清楚，那是后话。</p>
当人均工资突破百元时，才是全面通胀的开始。</p>
这股春风，确实吹富了一批胆子大的人。</p>
他和赵子豪算是踩准了节奏。</p>
忙活一整年，到八一年底盘点，两人腰包都鼓了四十万左右。</p>
川香府起步慢，本钱重，第一年净利扣除开支，也有三四万。</p>
餐馆这么快回本，更坚定了他扩张的念头。</p>
此时四九城房租尚未飙升，成本大头在于人工和食材。</p>
经过商议，他决定抽取川香府的利润，再自筹资金，开设分店。</p>
何雨柱的大徒弟马华，跟随他十余载，早已出师。</p>
他曾暗中品尝过马华的菜品，技艺娴熟，足以胜任分店主厨一职。</p>
给马华分润百分之五的干股，这笔买卖做得极狠。</p>
既是用利益锁死了他的退路，也是许下了未来的盼头。</p>
只要分店红火，日后股份还能再涨。</p>
马华这人憨厚，一听能拿股份，当场就撕了厂里的辞职信，干脆利落地跟了过来。</p>
至于何雨柱那个胖徒弟，眼红得紧。</p>
听说了马华的待遇，厚着脸皮凑到跟前，却被随手打发走了，连茶水都没喝上一口。</p>
心思还没在这些人身上停留太久。</p>
心中那家百货公司的蓝图，早已在心中勾勒清晰。</p>
这段日子，双脚没闲着，满世界跑货源。</p>
谈下几家大厂，拿到了四九城唯一的独家代理权。</p>
八二年这年，风向变了。</p>
有人放出风声，说要在方家庄那片空地建现代化小区。</p>
这意味着，房屋买卖即将松绑。</p>
消息真假难辨，特意托人打听许久，才从区领导口中证实此事属实。</p>
一旦确认，热血沸腾。</p>
翻出家中所有积蓄，想要拿下那块地皮，盖起自己的百货大楼。</p>
可现实冰冷。</p>
算盘打得震天响，存款加起来不到一百万。</p>
这点钱，别说拿地，连边角料都够呛。</p>
正愁缺钱怎么周转，娄晓娥的身影，突然出现在视野里。</p>
彼时，正坐在川香府的总经理办公室里，眉头紧锁。</p>
门被推开，服务员低声汇报，说有位姓娄的女士找上门。</p>
快步下楼，一眼便瞧见那道熟悉的身影伫立在门口。</p>
“娄姐？”</p>
惊喜之情溢于言表，连忙引着人进了包厢。</p>
吩咐伙计上最好的茶。</p>
娄晓娥瞥了他一眼，语气带着几分嗔怪：“当初留的电话是摆设？怎么也不联系？”</p>
挠挠头，笑得有些尴尬：“这段时间实在脱不开身。”</p>
目光扫过四周精致的装修，娄晓娥嘴角微扬：“这两年没白忙活，服装店、餐馆都开起来了。”</p>
“都是小打小闹，入不得娄姐的法眼。”</p>
“你这店讲究得很，”</p>
娄晓娥抿了口茶，“看着不大，生意却火爆，腰包鼓了吧？”</p>
谦虚摆手：“哪能和您比，听说您的工厂在鹏城建好了？”</p>
“第一批货刚下来，我过来看看渠道。”</p>
话音未落，猛地一拍桌子，眼中精光闪烁：</p>
“娄姐，货给我！我正筹备一家鞋城，专门做鞋类生意。”</p>
娄晓娥笑了，眼神玩味：“早听说你那‘淘货王’鞋店名声在外，同行都眼红。</p>
当初不是说好一起干吗？”</p>
“那是小本买卖，不值一提。”</p>
“别谦虚，”</p>
娄晓娥打量着他，“我去看过，店里的小姑娘个个水灵，你这张嘴和脑子，倒是会做生意。”</p>
娄晓娥与那人深入探讨了商业合作的细节。</p>
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！</p>
目标很明确，要在京城最喧闹的地段建一座专营鞋履的大型商城。</p>
选址早已敲定。</p>
娄家旗下的制鞋厂，那人此前已查验过样品。</p>
无论是款式设计还是做工品质，都堪称顶尖，极具市场潜力。</p>
他计划将其运作成港岛风格的知名品牌，作为商城的核心主打货品。</p>
两人曾实地勘察过那处物业。</p>
这是一栋四层的小楼商场，建筑略显陈旧，亟需翻新改造。</p>
起初，那人打算租赁此地。</p>
但娄晓娥经过仔细评估后建议他直接买下，直言日后房产必然大幅增值。</p>
“当下政策限制，无法办理产权过户，只能租下来。”</p>
那人指出现实困境。</p>
“可以先和房东签署长期协议，待政策放开、具备过户条件时，再凭合同办理产权转移。”</p>
娄晓娥给出了具体方案。</p>
那人猛地拍了一下额头，懊恼自己竟然未曾想过此路。</p>
事情尘埃落定。</p>
随后，那人找到小楼的原主人，双方磋商长达三小时。</p>
最终敲定以三十万元的价格成交，并约定若任何一方违约，需支付十倍金额的罚金。</p>
房主性格豪爽，当即应允。</p>
不过，那人提出需邀请区级某位领导在场见证，以此规避后续可能出现的扯皮风险。</p>
八二年，三十万绝非小数目，普通人根本无力承担。</p>
这栋小楼乃是房主祖辈留下的产业，由其父早年购置。</p>
岁月侵蚀，楼宇日渐破败。</p>
房主曾尝试出租，但因面积过大，潜在租客需投入巨额资金进行修缮装修，导致始终无人问津。</p>
如今有人愿意全款接手，房主心中大喜过望。</p>
物业权属确定后，那人着手招募施工团队，准备大举动工，筹建鞋城。</p>
娄晓娥提供了诸多宝贵建议，那人皆铭记于心。</p>
席间，那人还特意约来何雨水及其子王言，与娄晓娥共进晚餐。</p>
何雨水见到旧友娄晓娥，兴致高昂，二人握手寒暄，话题不断。</p>
用餐过程中，那人提及方家庄拿地一事。</p>
娄晓娥直言劝退，认为他不该涉足房地产领域。</p>
以他目前的资金体量，进入楼市大概率会血本无归。</p>
那人虚心向娄晓娥请教港岛地产界的运作模式，对比国内现状，也觉得此时入场风险极高。</p>
国内房地产业尚处于萌芽前夜，盲目介入极易遭受重创。</p>
一旦失败，损失的不仅是部分利润，而是全部身家。</p>
“我对国内市场前景依然看好，只是时机未到。</p>
目前行业尚未成熟，几年后才是入局的最佳窗口期。”</p>
娄晓娥分析道。</p>
“娄姐见识深远。”</p>
那人举起酒杯，由衷赞叹，“我敬你一杯。”</p>
娄晓娥眉眼弯弯，指尖轻叩杯壁，脆生生地提议碰一杯。</p>
玻璃相击发出清脆声响，两人仰头将杯中酒液一饮而尽。</p>
何雨水放下空杯，忙不迭招呼：“光喝酒多没劲，快尝尝这菜，这是我哥亲手做的。”</p>
“好久没吃柱子的饭了，闻着味儿都馋。”</p>
娄晓娥拈起一块鸡丁送入口中，细细品味后忍不住拍手称赞，眼底满是惊喜。</p>
她目光灼灼地看着对面那人，语气里带着几分遗憾：“要是早点遇到你，我肯定拉着合伙开店。”</p>
回忆如潮水般涌来。</p>
原着里，这位千金八四年回国，力劝何雨柱联手，豪掷数百万开出比川香府大上好几倍的酒楼。</p>
何雨水在一旁听得云里雾里，却见对方笑得从容。</p>
“姐</p>