第445章 小舅子能乐疯！
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价格其实不是最大的问题......</p>
许宁最关心的，其实是房主留下来的东西！</p>
买房子就是这样，很多事情都可以谈！</p>
硬装没办法，那是动不了的，但软装的说法可就太多了！</p>
有些房主搬新房已经买了全套的新东西，家具家电不会搬走，自然更愿意留给新房住，毕竟单独卖也卖不了几个钱......</p>
虽然电视柜是全屋定制，原则上可以移走，但毕竟定制都是根据实际尺寸定制的，搬走也未必能用得上。</p>
所以许宁必须确定的是，房主要将电视柜留下来，不然自己还怎么捡漏？</p>
谈的过程还算顺利，总房款确定在了540万，并且卖方包税.......</p>
目前房间里虽然已经没有了什么软装，但合同上还是单独列出了一条，目前房子里所有的东西原房主都不会带走，并且今天在许宁付了定金以后就将所有钥匙全部交给许宁，他们不好再来！</p>
这些条款才是最重要的！</p>
不过就在许宁要签合同的时候，中介突然猛拍一下脑门，才想起来问许宁一个关键的问题。</p>
“先生，您和您爱人都是帝都户口吗？”</p>
许宁虽然不知道他为什么要这么问，但还是摇了摇头如实回答道：“我媳妇是，我不是......”</p>
中介点了点头，总算是松了一口气。</p>
按照最新的限购政策，只要夫妻双方有一人是帝都户口的话，就被认为是帝都户籍家庭，以家庭为单位可以在帝都五环内最多购买两套住房。</p>
之前中介听许宁说他是太阳公元的业主，那显然已经有一套房子。</p>
中介担心的是，许宁两口子都没有帝都户口，那就没法买第二套房子了。</p>
“你为什么这么问？”见中介松了一口气，许宁忍不住问道。</p>
中介就许宁解释了一下帝都现行的房产限购政策.......</p>
别说，许宁还真是第一次听说，毕竟之前他跟李雅婷一直都在为买房而奋斗，根本不可能去考虑第二套房子的事儿。</p>
不过，他突然又想到了一个问题......</p>
如果自己买下了这套房子，那就相当于将两套房子的购房资格全部用掉了！</p>
那样的话，岂不是以后再有看好的房子都不用下手了？</p>
事实上，虽然太阳公元这套房子各方面都还比较让许宁满意，但人总是不满足的，总会有更高层次的追求，这不就是人类进步的最大动力么！</p>
谁说以后就不能买一套别墅住住？</p>
或者说，他们还可以去海淀买一套最顶级的学区房，毕竟朝区的教育跟海淀还是没法比......</p>
而且，说不定李雅婷也有规划呢！</p>
如果自己连招呼都不打一个就直接买了这套房子，弄不好就是个麻烦事儿！</p>
想到这里，许宁不由犯了难......</p>
如果不买房，自己还怎么捡漏啊？</p>
要是今天要捡的漏价值不高，那倒也无所谓了，可关键是现在他根本不知道要捡漏的是什么，开盲盒一样！</p>
万一开出来一件顶级文物呢？</p>
这谁说得准......</p>
还是先给媳妇打个电话吧......</p>
可电话刚拿出来，许宁突然眯起了眼睛，脑海中浮现出一个人的身影来。</p>
李清瀚！</p>
他小舅子！</p>
这小子刚毕业，现在帮他盯着玉雕厂那边，算是他公司的员工了！</p>
本身李清瀚学校不强专业也不行，找个工资四五千的工作不难，但工资再往上就没戏了，而且也没什么发展。</p>
而现在在玉雕厂，许宁给他的待遇是月薪两万。</p>
按照他的能力，肯定不值这么多，但月薪的两万里面更多是忠诚奖金！</p>
毕竟许宁需要他完全站在自己这一边盯着玉雕厂，如果玉雕师傅们监守自盗，那损失可就不是一点半点了！</p>
而李清瀚现在也在跟着玉雕师傅学手艺，倒不是说为了成为玉雕师傅，而是能做到各方面都懂一点，别让玉雕师傅忽悠了就行！</p>
反正有李清瀚在，许宁才能放心玉雕厂。</p>
他这个年纪，也该找对象谈婚论嫁了。</p>
而谈婚论嫁，男方就得有房，哪怕只付了首付也行！</p>
虽然李国栋现在负责博物馆的安保工作，许宁给他的工资不低，但老两口短时间也拿不出什么钱给李清瀚买房！</p>
要不然，这套房子让李清瀚签？</p>
当然，肯定不能白给他，哪怕是小舅子，也没这个道理！</p>
但他出钱帮小舅子先把房子买下来，后面每个月扣他一点工资，就当分期付款了嘛！</p>
相信自己这么做的话，李清瀚这小子能乐疯！</p>
至于说李清瀚能不能看得上这套房子，那显然不是问题。</p>
哪怕这套房子面积小一些，只有60平，可小两室的格局对小两口甚至一家三口来说也够用了！</p>
而且这还是朝区最好的学区房！</p>
这么说吧，540万的房价，如果让老两口使劲儿的话，李清瀚根本就不敢想这个价位的房子。</p>
所以，他还有什么不满意的呢......</p>
想到这里，许宁示意中介跟房主稍等，自己走出房产中介，给李清瀚打去了电话。</p>
“清瀚，你有没有买房的想法？”电话接通后，许宁也不兜圈子，开门见山地问道。</p>
李清瀚被许宁问得一愣，甚至都没有反应过来许宁想表达的是什么。</p>
“姐夫，什么意思啊，我没明白......”李清瀚挠着头问道。</p>
许宁微微一笑，耐心地开口道：“我的意思是，你也毕业了，工作也算稳定，找女朋友谈婚论嫁也是顺理成章的事儿，接下来有没有考虑过买房？”</p>
李清瀚恍然，原来姐夫问的是这个啊！</p>
“买房肯定是要买的，我也不能跟我爸妈一块儿住啊！”</p>
“姐夫，我就跟你实话实说了哈，我爸妈跟我说过，买房的话，现在他们只能给我拿出来40万，晚一年就能多拿出10万来！”</p>
“我就想着，我好好干五年，自己攒100万，我爸妈能拿出来90万，总共就是190万！”</p>
“缴存5年，公积金就能贷出来75万，我再贷100万的商业贷款，这样总房款就是365万！”</p>
“能在朝区不是核心的地方买一套小户型了！”</p>
“五年以后，我也才27岁，那时候结婚正好.......”</p>
......</p>
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价格其实不是最大的问题......</p>
许宁最关心的，其实是房主留下来的东西！</p>
买房子就是这样，很多事情都可以谈！</p>
硬装没办法，那是动不了的，但软装的说法可就太多了！</p>
有些房主搬新房已经买了全套的新东西，家具家电不会搬走，自然更愿意留给新房住，毕竟单独卖也卖不了几个钱......</p>
虽然电视柜是全屋定制，原则上可以移走，但毕竟定制都是根据实际尺寸定制的，搬走也未必能用得上。</p>
所以许宁必须确定的是，房主要将电视柜留下来，不然自己还怎么捡漏？</p>
谈的过程还算顺利，总房款确定在了540万，并且卖方包税.......</p>
目前房间里虽然已经没有了什么软装，但合同上还是单独列出了一条，目前房子里所有的东西原房主都不会带走，并且今天在许宁付了定金以后就将所有钥匙全部交给许宁，他们不好再来！</p>
这些条款才是最重要的！</p>
不过就在许宁要签合同的时候，中介突然猛拍一下脑门，才想起来问许宁一个关键的问题。</p>
“先生，您和您爱人都是帝都户口吗？”</p>
许宁虽然不知道他为什么要这么问，但还是摇了摇头如实回答道：“我媳妇是，我不是......”</p>
中介点了点头，总算是松了一口气。</p>
按照最新的限购政策，只要夫妻双方有一人是帝都户口的话，就被认为是帝都户籍家庭，以家庭为单位可以在帝都五环内最多购买两套住房。</p>
之前中介听许宁说他是太阳公元的业主，那显然已经有一套房子。</p>
中介担心的是，许宁两口子都没有帝都户口，那就没法买第二套房子了。</p>
“你为什么这么问？”见中介松了一口气，许宁忍不住问道。</p>
中介就许宁解释了一下帝都现行的房产限购政策.......</p>
别说，许宁还真是第一次听说，毕竟之前他跟李雅婷一直都在为买房而奋斗，根本不可能去考虑第二套房子的事儿。</p>
不过，他突然又想到了一个问题......</p>
如果自己买下了这套房子，那就相当于将两套房子的购房资格全部用掉了！</p>
那样的话，岂不是以后再有看好的房子都不用下手了？</p>
事实上，虽然太阳公元这套房子各方面都还比较让许宁满意，但人总是不满足的，总会有更高层次的追求，这不就是人类进步的最大动力么！</p>
谁说以后就不能买一套别墅住住？</p>
或者说，他们还可以去海淀买一套最顶级的学区房，毕竟朝区的教育跟海淀还是没法比......</p>
而且，说不定李雅婷也有规划呢！</p>
如果自己连招呼都不打一个就直接买了这套房子，弄不好就是个麻烦事儿！</p>
想到这里，许宁不由犯了难......</p>
如果不买房，自己还怎么捡漏啊？</p>
要是今天要捡的漏价值不高，那倒也无所谓了，可关键是现在他根本不知道要捡漏的是什么，开盲盒一样！</p>
万一开出来一件顶级文物呢？</p>
这谁说得准......</p>
还是先给媳妇打个电话吧......</p>
可电话刚拿出来，许宁突然眯起了眼睛，脑海中浮现出一个人的身影来。</p>
李清瀚！</p>
他小舅子！</p>
这小子刚毕业，现在帮他盯着玉雕厂那边，算是他公司的员工了！</p>
本身李清瀚学校不强专业也不行，找个工资四五千的工作不难，但工资再往上就没戏了，而且也没什么发展。</p>
而现在在玉雕厂，许宁给他的待遇是月薪两万。</p>
按照他的能力，肯定不值这么多，但月薪的两万里面更多是忠诚奖金！</p>
毕竟许宁需要他完全站在自己这一边盯着玉雕厂，如果玉雕师傅们监守自盗，那损失可就不是一点半点了！</p>
而李清瀚现在也在跟着玉雕师傅学手艺，倒不是说为了成为玉雕师傅，而是能做到各方面都懂一点，别让玉雕师傅忽悠了就行！</p>
反正有李清瀚在，许宁才能放心玉雕厂。</p>
他这个年纪，也该找对象谈婚论嫁了。</p>
而谈婚论嫁，男方就得有房，哪怕只付了首付也行！</p>
虽然李国栋现在负责博物馆的安保工作，许宁给他的工资不低，但老两口短时间也拿不出什么钱给李清瀚买房！</p>
要不然，这套房子让李清瀚签？</p>
当然，肯定不能白给他，哪怕是小舅子，也没这个道理！</p>
但他出钱帮小舅子先把房子买下来，后面每个月扣他一点工资，就当分期付款了嘛！</p>
相信自己这么做的话，李清瀚这小子能乐疯！</p>
至于说李清瀚能不能看得上这套房子，那显然不是问题。</p>
哪怕这套房子面积小一些，只有60平，可小两室的格局对小两口甚至一家三口来说也够用了！</p>
而且这还是朝区最好的学区房！</p>
这么说吧，540万的房价，如果让老两口使劲儿的话，李清瀚根本就不敢想这个价位的房子。</p>
所以，他还有什么不满意的呢......</p>
想到这里，许宁示意中介跟房主稍等，自己走出房产中介，给李清瀚打去了电话。</p>
“清瀚，你有没有买房的想法？”电话接通后，许宁也不兜圈子，开门见山地问道。</p>
李清瀚被许宁问得一愣，甚至都没有反应过来许宁想表达的是什么。</p>
“姐夫，什么意思啊，我没明白......”李清瀚挠着头问道。</p>
许宁微微一笑，耐心地开口道：“我的意思是，你也毕业了，工作也算稳定，找女朋友谈婚论嫁也是顺理成章的事儿，接下来有没有考虑过买房？”</p>
李清瀚恍然，原来姐夫问的是这个啊！</p>
“买房肯定是要买的，我也不能跟我爸妈一块儿住啊！”</p>
“姐夫，我就跟你实话实说了哈，我爸妈跟我说过，买房的话，现在他们只能给我拿出来40万，晚一年就能多拿出10万来！”</p>
“我就想着，我好好干五年，自己攒100万，我爸妈能拿出来90万，总共就是190万！”</p>
“缴存5年，公积金就能贷出来75万，我再贷100万的商业贷款，这样总房款就是365万！”</p>
“能在朝区不是核心的地方买一套小户型了！”</p>
“五年以后，我也才27岁，那时候结婚正好.......”</p>
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