第505章 想要留住梦竹文物博物馆
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许宁不知道刘经理葫芦里面卖的什么药，所以说话的时候并不会主动提起博物馆的事儿。</p>
毕竟防人之心不可无，许宁可是在潘家园混迹了这么些年，什么样的糟心事儿没见过？</p>
不过，刘经理哪怕能够感受到许宁的防备，却也依然热情，一路拉着他来到办公室。</p>
沏好了茶，虽然还达不到满室飘香的程度，但也算是好不错的茶了，估计这个刘经理也是下了血本......</p>
两人就这么品起了茶，一时间似乎都忘记了要谈事情。</p>
不过，最后还是刘经理更耐不住性子，主动开口了。</p>
“许总，虽然我知道我的问题可能会很冒昧，但关系到郎园下一步的招商计划，所以您能不能给我们透个底......”</p>
“就是梦竹文物博物馆到底能在郎园待多久......”</p>
说到这里，他眼神灼灼地看着许宁，就好像能从许宁的表情中看出他内心的想法似的。</p>
许宁微微眯眼，不知道他为什么突然这么问，所以一时间也不知道该如何回答。</p>
办公室里的气氛，陷入了短暂的沉默中。</p>
也许是许宁的沉默让刘经理察觉到了什么，连忙接着开口解释了一下。</p>
“许总，您别误会......”</p>
“事情是这样的！”</p>
“紧邻梦竹文物博物馆路左侧的两栋厂房原来的场馆退租了.......”</p>
“现在咱们园区想搞一个类似步行街的模式，将两栋厂房分割开来招租，以梦竹文物博物馆的恐怖人流量，绝对能带动这个商业步行的火爆！”</p>
“招商的店包括餐饮店，小吃店，冷饮店以及儿童游乐场，这样就能弥补游客游览梦竹文物博物馆时间相对较短的遗憾，就能将游客留在郎园里......”</p>
“不过，我们前期的招商遇到了一个问题，那就是商家担心梦竹文物博物馆随时会离开郎园，一旦那样的话，郎园人流量就将骤降，他们的生意也就没法保证了，前期投入都会打水漂.......”</p>
“他们有这样的顾虑也可以理解......”</p>
“所以我想跟您聊聊，您给投个实底，这样我们也好给那些商户吃一颗定心丸......”</p>
......</p>
许宁淡淡一笑，脸上没有太多的表情变化，实际上却已经听明白了对方的意思。</p>
实际上就是想借着梦竹文物博物馆的火爆人气来招商，园区方面怕招商成功以后自己突然带着博物馆搬走了，到时候那些刚刚入驻的商户不找他们麻烦才怪......</p>
倒是也可以理解园区的做法，毕竟不管怎么说，第二栋厂房算是解了博物馆的燃眉之急，而且还有租金方面的优惠，可以说园区已经做得很到位了。</p>
力所能及范围内，许宁并不介意让园区蹭一蹭梦竹文物博物馆的人气，毕竟从某种意义上来说那也是互惠互利的事儿，也能在一定程度上弥补一下梦竹文物博物馆游览时间相对较短的缺陷。</p>
不过，理解归理解，但许宁可不想跟郎园彻底绑定在一块儿，毕竟他的理想始终是创办属于自己的大型私人博物馆。</p>
除非郎园整个属于他，不然几栋厂房真承载不了他的梦想！</p>
他现在有些犹豫，如果跟郎园透露自己的真实想法，那么后面郎园会不会借此来拿捏自己呢？</p>
举个例子，假设博物馆的建设周期是三年，而两年后，郎园方面强硬表态要跟博物馆签五年甚至更久的租约，不租就强令博物馆搬走......</p>
许宁倒是并不是真的很在乎梦竹文物博物馆一年的收入，关键是一年不开馆，游客们怕不是都要忘了梦竹文物博物馆里吧？</p>
而且最重要的时候，到时候博物馆的那么多藏品都没有地方保存！</p>
要真是那样的话，可就太糟心了......</p>
防人之心不可无，鸡蛋也不能都放在一个篮子里！</p>
沉吟片刻，许宁没有和盘托出实话实说，而是给了对方一个模棱两可的回答。</p>
“这个.......我也没有办法给你保证啊！”</p>
“如果一切都顺利，我当然愿意留在郎园！”</p>
“但你们应该也能看得出，梦竹文物博物馆的规模越来越大，早晚有一天两栋厂房甚至三栋厂房都要容纳不下！”</p>
“到那个时候，博物馆搬到更适合的地方恐怕在所难免！”</p>
“所以.......”</p>
说到这里，许宁就没有接着往下说了。</p>
刘经理脸色顿时变得焦急起来，这才是他们园区最担心的地方。</p>
最开始的时候，一栋厂房已经足以容纳博物馆所有藏品展品。</p>
而后来，随着博物馆的展品越来越多，以及人气越来越高，一栋厂房根本容纳不下了，所以园区方面才主动将隔壁厂房交给了博物馆。</p>
也许这个二号馆的投入使用会大大缓解之前的窘迫局面，但恐怕未必能一直奏效！</p>
如果藏品越来越多，游客也越来越多，两栋厂房也会变得跟之前一样捉襟见肘！</p>
难道那时候还能继续租第三栋厂房甚至是第四栋厂房？</p>
刘经理他知道，这绝不是许宁的托辞，而是真正有可能发生的！</p>
深深吸了一口气，大脑飞速地运转起来。</p>
他最想做的自然是能一直将梦竹文物博物馆留在郎园，但问题不解决，一切都无从谈起。</p>
哪怕做不到，也要尽可能将博物馆留得更久.......</p>
“许总，我当然理解您的想法......”</p>
“如果梦竹文物博物馆真发展到了那种程度，那么郎园的确可能没有那么适合！”</p>
“不过，我想那更需要不少时间，也许两年，也许三年，也许五年......”</p>
“许总，我就跟您交个实底儿吧......”</p>
“那些商户其实要求也不算高，他们只希望三年内梦竹文物博物馆不要搬走.......”</p>
“如果您愿意跟博物馆补签一份三年的租约，那么这三年里，园区可以免去二号馆的全部租金，以及梦竹文物博物馆的物业费等费用！”</p>
“您看，这个条件如何？”</p>
“许总，我知道您可能不太看得上二号馆的租金，但能少花钱还不好吗？”</p>
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许宁不知道刘经理葫芦里面卖的什么药，所以说话的时候并不会主动提起博物馆的事儿。</p>
毕竟防人之心不可无，许宁可是在潘家园混迹了这么些年，什么样的糟心事儿没见过？</p>
不过，刘经理哪怕能够感受到许宁的防备，却也依然热情，一路拉着他来到办公室。</p>
沏好了茶，虽然还达不到满室飘香的程度，但也算是好不错的茶了，估计这个刘经理也是下了血本......</p>
两人就这么品起了茶，一时间似乎都忘记了要谈事情。</p>
不过，最后还是刘经理更耐不住性子，主动开口了。</p>
“许总，虽然我知道我的问题可能会很冒昧，但关系到郎园下一步的招商计划，所以您能不能给我们透个底......”</p>
“就是梦竹文物博物馆到底能在郎园待多久......”</p>
说到这里，他眼神灼灼地看着许宁，就好像能从许宁的表情中看出他内心的想法似的。</p>
许宁微微眯眼，不知道他为什么突然这么问，所以一时间也不知道该如何回答。</p>
办公室里的气氛，陷入了短暂的沉默中。</p>
也许是许宁的沉默让刘经理察觉到了什么，连忙接着开口解释了一下。</p>
“许总，您别误会......”</p>
“事情是这样的！”</p>
“紧邻梦竹文物博物馆路左侧的两栋厂房原来的场馆退租了.......”</p>
“现在咱们园区想搞一个类似步行街的模式，将两栋厂房分割开来招租，以梦竹文物博物馆的恐怖人流量，绝对能带动这个商业步行的火爆！”</p>
“招商的店包括餐饮店，小吃店，冷饮店以及儿童游乐场，这样就能弥补游客游览梦竹文物博物馆时间相对较短的遗憾，就能将游客留在郎园里......”</p>
“不过，我们前期的招商遇到了一个问题，那就是商家担心梦竹文物博物馆随时会离开郎园，一旦那样的话，郎园人流量就将骤降，他们的生意也就没法保证了，前期投入都会打水漂.......”</p>
“他们有这样的顾虑也可以理解......”</p>
“所以我想跟您聊聊，您给投个实底，这样我们也好给那些商户吃一颗定心丸......”</p>
......</p>
许宁淡淡一笑，脸上没有太多的表情变化，实际上却已经听明白了对方的意思。</p>
实际上就是想借着梦竹文物博物馆的火爆人气来招商，园区方面怕招商成功以后自己突然带着博物馆搬走了，到时候那些刚刚入驻的商户不找他们麻烦才怪......</p>
倒是也可以理解园区的做法，毕竟不管怎么说，第二栋厂房算是解了博物馆的燃眉之急，而且还有租金方面的优惠，可以说园区已经做得很到位了。</p>
力所能及范围内，许宁并不介意让园区蹭一蹭梦竹文物博物馆的人气，毕竟从某种意义上来说那也是互惠互利的事儿，也能在一定程度上弥补一下梦竹文物博物馆游览时间相对较短的缺陷。</p>
不过，理解归理解，但许宁可不想跟郎园彻底绑定在一块儿，毕竟他的理想始终是创办属于自己的大型私人博物馆。</p>
除非郎园整个属于他，不然几栋厂房真承载不了他的梦想！</p>
他现在有些犹豫，如果跟郎园透露自己的真实想法，那么后面郎园会不会借此来拿捏自己呢？</p>
举个例子，假设博物馆的建设周期是三年，而两年后，郎园方面强硬表态要跟博物馆签五年甚至更久的租约，不租就强令博物馆搬走......</p>
许宁倒是并不是真的很在乎梦竹文物博物馆一年的收入，关键是一年不开馆，游客们怕不是都要忘了梦竹文物博物馆里吧？</p>
而且最重要的时候，到时候博物馆的那么多藏品都没有地方保存！</p>
要真是那样的话，可就太糟心了......</p>
防人之心不可无，鸡蛋也不能都放在一个篮子里！</p>
沉吟片刻，许宁没有和盘托出实话实说，而是给了对方一个模棱两可的回答。</p>
“这个.......我也没有办法给你保证啊！”</p>
“如果一切都顺利，我当然愿意留在郎园！”</p>
“但你们应该也能看得出，梦竹文物博物馆的规模越来越大，早晚有一天两栋厂房甚至三栋厂房都要容纳不下！”</p>
“到那个时候，博物馆搬到更适合的地方恐怕在所难免！”</p>
“所以.......”</p>
说到这里，许宁就没有接着往下说了。</p>
刘经理脸色顿时变得焦急起来，这才是他们园区最担心的地方。</p>
最开始的时候，一栋厂房已经足以容纳博物馆所有藏品展品。</p>
而后来，随着博物馆的展品越来越多，以及人气越来越高，一栋厂房根本容纳不下了，所以园区方面才主动将隔壁厂房交给了博物馆。</p>
也许这个二号馆的投入使用会大大缓解之前的窘迫局面，但恐怕未必能一直奏效！</p>
如果藏品越来越多，游客也越来越多，两栋厂房也会变得跟之前一样捉襟见肘！</p>
难道那时候还能继续租第三栋厂房甚至是第四栋厂房？</p>
刘经理他知道，这绝不是许宁的托辞，而是真正有可能发生的！</p>
深深吸了一口气，大脑飞速地运转起来。</p>
他最想做的自然是能一直将梦竹文物博物馆留在郎园，但问题不解决，一切都无从谈起。</p>
哪怕做不到，也要尽可能将博物馆留得更久.......</p>
“许总，我当然理解您的想法......”</p>
“如果梦竹文物博物馆真发展到了那种程度，那么郎园的确可能没有那么适合！”</p>
“不过，我想那更需要不少时间，也许两年，也许三年，也许五年......”</p>
“许总，我就跟您交个实底儿吧......”</p>
“那些商户其实要求也不算高，他们只希望三年内梦竹文物博物馆不要搬走.......”</p>
“如果您愿意跟博物馆补签一份三年的租约，那么这三年里，园区可以免去二号馆的全部租金，以及梦竹文物博物馆的物业费等费用！”</p>
“您看，这个条件如何？”</p>
“许总，我知道您可能不太看得上二号馆的租金，但能少花钱还不好吗？”</p>
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