第215章 货源定价
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……</p>
次日清晨</p>
白朴刚洗漱完，神户那边留下的人打来电话，说曼谷那边有急事让他回电话。</p>
他拿起电话，拨了过去，“阿珍，联系上了？”</p>
“嗯，他同意和你通话，你记一下坤察的号码，+066 53 ！”</p>
“他让你以狮子和大象的昵称，你是大象……”</p>
白朴用笔记下号码后，交代了两句便挂掉电话。</p>
来到酒店附近的公用电话亭，白朴按照笔记本上的号码，加上国际冠码，拨了过去。</p>
电话响了几声后接通，对面传来一道浑厚且带着沙哑的男性声音，“喂，哪位？”</p>
“大象！”</p>
另一头，坤察挥手示意旁边的女人滚开，笑着拿起雪茄抽了一口。</p>
“哦……听说你有大生意要和我谈？不知有多大？”</p>
白朴沉思片刻，脑海中大致算了算，现在阿文那边平均每个月出口200个。</p>
加上日本这边的合作，翻一番没问题。</p>
“年销量最少四千个！”</p>
闻言，坤察连忙坐直了身子，满脸严肃地确认道。“四千个？”</p>
他现在每年的玉石产量，也才1万个左右，差不多占了他一半！</p>
“没错…”</p>
坤察摁灭雪茄，郑重道，“可以……你想要什么价位？”</p>
“1500！”</p>
“不行，价格太低了，2000怎样？”</p>
“这样，我们都是老熟人了，那就实在点，一口价1800美元如何？”</p>
坤察点头应道，“好，我这边把玉石给你送到清迈塔寨，你安排人过来接货，暗号：***！”</p>
“好，祝我们合作愉快！”</p>
“哈哈……你这个朋友我交定了，有空过来清迈这边玩，一定不会让你失望！”</p>
“有空一定！”</p>
挂掉电话，白朴接着又打了电话给何丽珍，让他通知阿文去提货。</p>
处理完公事，白朴让阿成安排保镖开车送北原佐和子回埼玉县老家。</p>
上午十点，白朴从帝国酒店出来，让阿成开车沿外堀开往赤坂。</p>
十二月的东京干冷，银杏落光了叶子，枝桠像铁笔一样划在灰白的天上。</p>
赤坂这一带和神户完全两种脾气，神户是海风、坡道、洋馆和咖喱店的甜香。</p>
东京赤坂是政治、商社、使馆、料亭和永远在赶时间的黑车司机。</p>
千代田线赤坂站出来，西装男女夹着公文包往国会、霞关、六本木方向涌。</p>
来到目的地，由于佐藤健二已经和三井地产东京本部打过招呼。</p>
接待他们的是个叫“大野”的课长，四十来岁，头发梳得一丝不苟，手套都没摘，站在“东方·新赤坂”销售部大楼前等。</p>
这栋楼在赤坂见附往六本木方向那段最金贵的位置。</p>
SRC造，地下一层、地上十一层，大堂是意大利洞石配黄铜铭牌，门僮穿藏青制服。</p>
在电梯里，还有一个带着白手套，穿着西装，头发梳的一丝不苟的中年男子，专门负责按电梯的工作人员！</p>
1979年底交刚交楼，在东京新派豪宅里已经算标杆。</p>
“白先生，就是这间。”大野推开10楼东端那扇胡桃木大门。</p>
玄关进来是观景窗，东京塔在左，六本木新城的塔吊在右，皇居林海在正前方铺成一片深绿，冬日阳光打在玻璃上，像把整个东京都的权势都收进客厅。</p>
建筑面积五十平米，两间卧室，加客厅餐厅厨房一体。</p>
厨房是德国进口嵌入式，大理石台面连纹都没断。</p>
地板是缅甸柚木，赤脚踩上去温的，空调、新风、24小时热水、防盗联动全是顶配。</p>
“户型有没有更大的？”</p>
大野摇了摇头，“白桑，东京这边新楼盘全都是小户型，最小一户室，17平方米，最高就是这个50平的！”</p>
“户型太大，没什么人买，也不好转手！”</p>
接着，一行人又看了隔壁的一间，白朴满意点头，“这两套多少钱？”</p>
大野从公文包里抽出估价书，双手递上：“东方·新赤坂，赤坂见附核心，卖家是某商社投资物业，急脱手但不肯贱卖。”</p>
“单价按70万日元/㎡算，专有面积105㎡，加上四个停车位，标价八千零五十万日円！”</p>
听到这话，阿成在后面小声道，“这么贵，我买层楼梯，看东京塔可以吗？”</p>
大野赔笑道，“白桑，赤坂这地方，山手线内、使馆区边、千代田线、银座线开车不到三分钟。”</p>
“这价钱不算贵，再过两年，涨到一百万円都有可能，东京寸土寸金，它的稀缺性注定房价只会涨，不会跌！”</p>
“您不管是自住还是投资，都是不二选择！”</p>
70万日円一平米，折合近1500多港币/尺，比香港的半山豪宅公寓还要贵一半。</p>
但白朴知道现在的东京房价并不贵，平均地价也就五十万日元/㎡出头，还没到后来的均价200多万日元！</p>
赤坂、麻布、青山这种顶尖住宅区贵得多，“70万/㎡”放到现在已经是泡沫前夜的豪宅价。</p>
这个价位，可不是普通中场阶级能碰的东西。</p>
不过他现在不差钱，他是拿香港热钱、玉石纯利和山口组那层灰色通道，提前卡日本资产泡沫的位。</p>
他打算把山健组出口北美的利润，就地投资到日本、韩国两地！</p>
而后经过漂白后，再回流香港，确保资金的干净。</p>
“价格贵了。”白朴转过身，手指敲了敲胡桃木门框，“七千万两套我都要了！”</p>
大野眉头跳了一下：“白先生，这……低于持有人底线了。”</p>
白朴笑得很淡，“这事你去谈，神户我刚拿下须磨别邸，东京不缺这两套。”</p>
都说越有钱的人越小气，不是他们缺这点钱，而是因为他觉得，拿一千万日元给女人看，总比给别人强。</p>
给女人，自己还能得到情绪价值。</p>
大野沉默几秒，咬牙说道，“白桑，您放心，这事我来搞定！”</p>
双方谈好后，由于赤坂丽的学校就在涉谷区，距离不远，白朴顺便过来看看。</p>
车子在涩谷区学校旁的一条街道上停了下来。</p>
学校区域由几栋四层建筑组成，建筑不算新，但收拾得很干净 。</p>
校门口挂着一块铜牌，上面写着“涉谷教育学园·高等部”的字样。</p>
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白朴刚洗漱完，神户那边留下的人打来电话，说曼谷那边有急事让他回电话。</p>
他拿起电话，拨了过去，“阿珍，联系上了？”</p>
“嗯，他同意和你通话，你记一下坤察的号码，+066 53 ！”</p>
“他让你以狮子和大象的昵称，你是大象……”</p>
白朴用笔记下号码后，交代了两句便挂掉电话。</p>
来到酒店附近的公用电话亭，白朴按照笔记本上的号码，加上国际冠码，拨了过去。</p>
电话响了几声后接通，对面传来一道浑厚且带着沙哑的男性声音，“喂，哪位？”</p>
“大象！”</p>
另一头，坤察挥手示意旁边的女人滚开，笑着拿起雪茄抽了一口。</p>
“哦……听说你有大生意要和我谈？不知有多大？”</p>
白朴沉思片刻，脑海中大致算了算，现在阿文那边平均每个月出口200个。</p>
加上日本这边的合作，翻一番没问题。</p>
“年销量最少四千个！”</p>
闻言，坤察连忙坐直了身子，满脸严肃地确认道。“四千个？”</p>
他现在每年的玉石产量，也才1万个左右，差不多占了他一半！</p>
“没错…”</p>
坤察摁灭雪茄，郑重道，“可以……你想要什么价位？”</p>
“1500！”</p>
“不行，价格太低了，2000怎样？”</p>
“这样，我们都是老熟人了，那就实在点，一口价1800美元如何？”</p>
坤察点头应道，“好，我这边把玉石给你送到清迈塔寨，你安排人过来接货，暗号：***！”</p>
“好，祝我们合作愉快！”</p>
“哈哈……你这个朋友我交定了，有空过来清迈这边玩，一定不会让你失望！”</p>
“有空一定！”</p>
挂掉电话，白朴接着又打了电话给何丽珍，让他通知阿文去提货。</p>
处理完公事，白朴让阿成安排保镖开车送北原佐和子回埼玉县老家。</p>
上午十点，白朴从帝国酒店出来，让阿成开车沿外堀开往赤坂。</p>
十二月的东京干冷，银杏落光了叶子，枝桠像铁笔一样划在灰白的天上。</p>
赤坂这一带和神户完全两种脾气，神户是海风、坡道、洋馆和咖喱店的甜香。</p>
东京赤坂是政治、商社、使馆、料亭和永远在赶时间的黑车司机。</p>
千代田线赤坂站出来，西装男女夹着公文包往国会、霞关、六本木方向涌。</p>
来到目的地，由于佐藤健二已经和三井地产东京本部打过招呼。</p>
接待他们的是个叫“大野”的课长，四十来岁，头发梳得一丝不苟，手套都没摘，站在“东方·新赤坂”销售部大楼前等。</p>
这栋楼在赤坂见附往六本木方向那段最金贵的位置。</p>
SRC造，地下一层、地上十一层，大堂是意大利洞石配黄铜铭牌，门僮穿藏青制服。</p>
在电梯里，还有一个带着白手套，穿着西装，头发梳的一丝不苟的中年男子，专门负责按电梯的工作人员！</p>
1979年底交刚交楼，在东京新派豪宅里已经算标杆。</p>
“白先生，就是这间。”大野推开10楼东端那扇胡桃木大门。</p>
玄关进来是观景窗，东京塔在左，六本木新城的塔吊在右，皇居林海在正前方铺成一片深绿，冬日阳光打在玻璃上，像把整个东京都的权势都收进客厅。</p>
建筑面积五十平米，两间卧室，加客厅餐厅厨房一体。</p>
厨房是德国进口嵌入式，大理石台面连纹都没断。</p>
地板是缅甸柚木，赤脚踩上去温的，空调、新风、24小时热水、防盗联动全是顶配。</p>
“户型有没有更大的？”</p>
大野摇了摇头，“白桑，东京这边新楼盘全都是小户型，最小一户室，17平方米，最高就是这个50平的！”</p>
“户型太大，没什么人买，也不好转手！”</p>
接着，一行人又看了隔壁的一间，白朴满意点头，“这两套多少钱？”</p>
大野从公文包里抽出估价书，双手递上：“东方·新赤坂，赤坂见附核心，卖家是某商社投资物业，急脱手但不肯贱卖。”</p>
“单价按70万日元/㎡算，专有面积105㎡，加上四个停车位，标价八千零五十万日円！”</p>
听到这话，阿成在后面小声道，“这么贵，我买层楼梯，看东京塔可以吗？”</p>
大野赔笑道，“白桑，赤坂这地方，山手线内、使馆区边、千代田线、银座线开车不到三分钟。”</p>
“这价钱不算贵，再过两年，涨到一百万円都有可能，东京寸土寸金，它的稀缺性注定房价只会涨，不会跌！”</p>
“您不管是自住还是投资，都是不二选择！”</p>
70万日円一平米，折合近1500多港币/尺，比香港的半山豪宅公寓还要贵一半。</p>
但白朴知道现在的东京房价并不贵，平均地价也就五十万日元/㎡出头，还没到后来的均价200多万日元！</p>
赤坂、麻布、青山这种顶尖住宅区贵得多，“70万/㎡”放到现在已经是泡沫前夜的豪宅价。</p>
这个价位，可不是普通中场阶级能碰的东西。</p>
不过他现在不差钱，他是拿香港热钱、玉石纯利和山口组那层灰色通道，提前卡日本资产泡沫的位。</p>
他打算把山健组出口北美的利润，就地投资到日本、韩国两地！</p>
而后经过漂白后，再回流香港，确保资金的干净。</p>
“价格贵了。”白朴转过身，手指敲了敲胡桃木门框，“七千万两套我都要了！”</p>
大野眉头跳了一下：“白先生，这……低于持有人底线了。”</p>
白朴笑得很淡，“这事你去谈，神户我刚拿下须磨别邸，东京不缺这两套。”</p>
都说越有钱的人越小气，不是他们缺这点钱，而是因为他觉得，拿一千万日元给女人看，总比给别人强。</p>
给女人，自己还能得到情绪价值。</p>
大野沉默几秒，咬牙说道，“白桑，您放心，这事我来搞定！”</p>
双方谈好后，由于赤坂丽的学校就在涉谷区，距离不远，白朴顺便过来看看。</p>
车子在涩谷区学校旁的一条街道上停了下来。</p>
学校区域由几栋四层建筑组成，建筑不算新，但收拾得很干净 。</p>
校门口挂着一块铜牌，上面写着“涉谷教育学园·高等部”的字样。</p>
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