第241章 售楼获利
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“东西他们从库房里提出来，但不负责送货，要我们自己安排人带货出去。”</p>
白朴沉吟了几秒，带货出南京，这才是整个环节里最需要小心的一步。</p>
东西从院内的库房里提出来是一回事，安全运回到香港，是另一回事。</p>
上次的字画那可是有正规手续的，所以一路上畅通无阻，只需要提防路霸！</p>
而这要是沿途任何一个环节出了纰漏，货被扣了是小事，人被搭进去才是大麻烦。</p>
但风险和收益是成正比的。</p>
这批货如果顺利到手，不管是收藏还是转手，都不错。</p>
更重要的是，暗线一旦打通，以后能拿到的东西只会越来越多！</p>
卖给谁不是卖，后世有句古话叫做：大院一件、我一件！</p>
自己收了这是做好事不留名！</p>
白朴的语气平稳而清晰，“六十万港币我这边会准备好，随时可以电汇。”</p>
“你在那边找个信得过的老师傅掌掌眼，确实无误！”</p>
“至于带货的路线你不要自己安排，我会派人过去接手！”</p>
钟文海在电话那头干脆利落地回道，“好的，大佬！”</p>
“辛苦了，这次回香港，少不了你的好处！”</p>
挂了电话，白朴靠在座椅上沉思了片刻，而后拿起电话打给了福伯。</p>
“喂，福伯？”</p>
“对……我手下在内陆西京收了几件货，我想让你帮忙走咱们同乡会的路子！”</p>
“二十个是吧？行！没问题，我让人给你把钱送过去！”</p>
挂掉电话，白朴对着旁边的阿龙吩咐道，“等会儿去中环时，送二十万港币给福伯！”</p>
阿龙点了点头，看了他一眼，而后又小心翼翼地问道，“大佬，那我们就去中环吗？”</p>
白朴收回了思绪，摆了摆手，“嗯，去备车吧！”</p>
……</p>
傍晚</p>
李嘉诚那边打来电话，三方合资成立的卓见投资，已经成功把联邦、国际大厦分层打包出售给国际金融机构组成的财团。</p>
同时邀请白朴明日过去参加董事会分红决议。</p>
一月十三号</p>
上午十一点</p>
中环</p>
华人行。</p>
白朴坐车到长江实业总部时，前台小姐早已接到吩咐，直接引他到会议室。</p>
推门进去，长形乌木桌旁已经坐着几个人，李嘉诚穿一身黑色西装，神态平和。</p>
会德丰那边的是约翰·马登等人，代表的是老牌英资班底，几人面带微笑。</p>
还有长实的两位董事，各自面前摆着一摞文件。</p>
“白生，来啦！”李嘉诚起身，笑容里带着长者式的亲和，“坐，茶已经沏好了。”</p>
“李生请！”白朴微微颔头，在右侧空位坐下。</p>
众人到齐，李嘉诚也不绕弯，从文件夹里抽出一份成交确认书，推到白朴面前。</p>
“白生，卓见投资名下联邦大厦、国际大厦，已经售出，总价为二十二亿三千五百万港币。”</p>
白朴点头拿起，看了看确认书，金额准确无误。</p>
卓见投资由自己、长实与会德丰旗下联邦地产合资成立，先以十亿三千万港币买入两栋大厦。</p>
李嘉诚顿了顿，接着说道，“这单买卖，卓见总收入22.35亿港币。”</p>
“去掉当初买下大厦的十亿两千万本金，毛利十二亿一千五百万港币。”</p>
闻言，约翰旁边的那位洋董眉头几不可察地动了一下。</p>
一个“年轻人”什么都不用管，靠一笔试探性资金，几个月躺赚三成，放英资圈子里简直荒唐。</p>
白朴却神色不变，他早就知道李嘉诚执行力厉害，但没想到这么短的时间里，就把两栋大楼卖了出去。</p>
把会德丰绑上桌，借会德丰的壳吃下中环核心资产，再高价倒给国际财团买家。</p>
长实赚的是本金利加后续江湖地位，会德丰解了现金流渴，白朴赚的是“敢跟船”的红利。</p>
李嘉诚笑了笑，“卓见是公司体，卖楼利得留在公司层处理！”</p>
“这笔资金，我们走‘特别分红’路径，税务上比直接分利润好看些。”</p>
白朴微微颔首。</p>
12亿多的毛利润，税后分红落到他香港公司账上，大概净得三亿一千四百四十万上下。</p>
三亿多港币分红，加上贷款来的三亿多港币本金，以及离岸公司账户上的8700万美元。</p>
如今，他手里可调用的流动资金，已经跨过十亿港币线！</p>
“各位，现在举手表决，赞成分红的请举手！”</p>
说完，李嘉诚率先举起右手，会德丰的约翰·马登、恒富代表的白朴也相继举起了右手。</p>
“好……决议通过，公司税后分红将在三个工作日内到账！”</p>
商议完公司分红事宜，李嘉诚让助理给一行人发了一份资料。</p>
“约翰先生，白生，这是长实去年拿下的何东楼车厂上盖的银禧花园项目！”</p>
“拿地花费3.83亿港币，总投资预计7.65亿港币，其中长实占据四成！”</p>
“现在长实公司打算缩减对外投资，有意出让股权，两位不知有没有兴趣再合作一次？”说完，李嘉诚微笑着看了看白朴两人。</p>
右手边的约翰·马登看着手中的权益标的，脑海中沉思了片刻，询问道，“李生，这个项目你是打算出让全部股权？”</p>
“这个项目从去年到现在，长实也投入了不少时间和精力，让出全部有些可惜！”</p>
“二位要是有闲余资金，可以一起投入进来，多少都行！”</p>
听到这话，白朴转了转右手拇指的祖母绿大扳指，目光望向李嘉诚。</p>
“李生，这个银禧花园项目，预计什么时候入伙？”</p>
李嘉诚顿了顿，回道，“现在政府还在搞车厂周边、铁路配套设施，上面的第一期四幢住宅楼预计在1983年左右入伙！”</p>
听到这话，白朴心中已经有了计较。</p>
82年之后就是房地产的寒冬，这时候投入资金进入，一拖就是几年。</p>
哪怕百分之二十的权益，前后得陆续投入上亿港币的资金进去。</p>
现在花这笔钱，等到1983年出售时，房价已经大跌，到时能赚几个钱？</p>
还不如拿这笔钱，投入到股市的各大蓝筹股或者实业上。</p>
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“东西他们从库房里提出来，但不负责送货，要我们自己安排人带货出去。”</p>
白朴沉吟了几秒，带货出南京，这才是整个环节里最需要小心的一步。</p>
东西从院内的库房里提出来是一回事，安全运回到香港，是另一回事。</p>
上次的字画那可是有正规手续的，所以一路上畅通无阻，只需要提防路霸！</p>
而这要是沿途任何一个环节出了纰漏，货被扣了是小事，人被搭进去才是大麻烦。</p>
但风险和收益是成正比的。</p>
这批货如果顺利到手，不管是收藏还是转手，都不错。</p>
更重要的是，暗线一旦打通，以后能拿到的东西只会越来越多！</p>
卖给谁不是卖，后世有句古话叫做：大院一件、我一件！</p>
自己收了这是做好事不留名！</p>
白朴的语气平稳而清晰，“六十万港币我这边会准备好，随时可以电汇。”</p>
“你在那边找个信得过的老师傅掌掌眼，确实无误！”</p>
“至于带货的路线你不要自己安排，我会派人过去接手！”</p>
钟文海在电话那头干脆利落地回道，“好的，大佬！”</p>
“辛苦了，这次回香港，少不了你的好处！”</p>
挂了电话，白朴靠在座椅上沉思了片刻，而后拿起电话打给了福伯。</p>
“喂，福伯？”</p>
“对……我手下在内陆西京收了几件货，我想让你帮忙走咱们同乡会的路子！”</p>
“二十个是吧？行！没问题，我让人给你把钱送过去！”</p>
挂掉电话，白朴对着旁边的阿龙吩咐道，“等会儿去中环时，送二十万港币给福伯！”</p>
阿龙点了点头，看了他一眼，而后又小心翼翼地问道，“大佬，那我们就去中环吗？”</p>
白朴收回了思绪，摆了摆手，“嗯，去备车吧！”</p>
……</p>
傍晚</p>
李嘉诚那边打来电话，三方合资成立的卓见投资，已经成功把联邦、国际大厦分层打包出售给国际金融机构组成的财团。</p>
同时邀请白朴明日过去参加董事会分红决议。</p>
一月十三号</p>
上午十一点</p>
中环</p>
华人行。</p>
白朴坐车到长江实业总部时，前台小姐早已接到吩咐，直接引他到会议室。</p>
推门进去，长形乌木桌旁已经坐着几个人，李嘉诚穿一身黑色西装，神态平和。</p>
会德丰那边的是约翰·马登等人，代表的是老牌英资班底，几人面带微笑。</p>
还有长实的两位董事，各自面前摆着一摞文件。</p>
“白生，来啦！”李嘉诚起身，笑容里带着长者式的亲和，“坐，茶已经沏好了。”</p>
“李生请！”白朴微微颔头，在右侧空位坐下。</p>
众人到齐，李嘉诚也不绕弯，从文件夹里抽出一份成交确认书，推到白朴面前。</p>
“白生，卓见投资名下联邦大厦、国际大厦，已经售出，总价为二十二亿三千五百万港币。”</p>
白朴点头拿起，看了看确认书，金额准确无误。</p>
卓见投资由自己、长实与会德丰旗下联邦地产合资成立，先以十亿三千万港币买入两栋大厦。</p>
李嘉诚顿了顿，接着说道，“这单买卖，卓见总收入22.35亿港币。”</p>
“去掉当初买下大厦的十亿两千万本金，毛利十二亿一千五百万港币。”</p>
闻言，约翰旁边的那位洋董眉头几不可察地动了一下。</p>
一个“年轻人”什么都不用管，靠一笔试探性资金，几个月躺赚三成，放英资圈子里简直荒唐。</p>
白朴却神色不变，他早就知道李嘉诚执行力厉害，但没想到这么短的时间里，就把两栋大楼卖了出去。</p>
把会德丰绑上桌，借会德丰的壳吃下中环核心资产，再高价倒给国际财团买家。</p>
长实赚的是本金利加后续江湖地位，会德丰解了现金流渴，白朴赚的是“敢跟船”的红利。</p>
李嘉诚笑了笑，“卓见是公司体，卖楼利得留在公司层处理！”</p>
“这笔资金，我们走‘特别分红’路径，税务上比直接分利润好看些。”</p>
白朴微微颔首。</p>
12亿多的毛利润，税后分红落到他香港公司账上，大概净得三亿一千四百四十万上下。</p>
三亿多港币分红，加上贷款来的三亿多港币本金，以及离岸公司账户上的8700万美元。</p>
如今，他手里可调用的流动资金，已经跨过十亿港币线！</p>
“各位，现在举手表决，赞成分红的请举手！”</p>
说完，李嘉诚率先举起右手，会德丰的约翰·马登、恒富代表的白朴也相继举起了右手。</p>
“好……决议通过，公司税后分红将在三个工作日内到账！”</p>
商议完公司分红事宜，李嘉诚让助理给一行人发了一份资料。</p>
“约翰先生，白生，这是长实去年拿下的何东楼车厂上盖的银禧花园项目！”</p>
“拿地花费3.83亿港币，总投资预计7.65亿港币，其中长实占据四成！”</p>
“现在长实公司打算缩减对外投资，有意出让股权，两位不知有没有兴趣再合作一次？”说完，李嘉诚微笑着看了看白朴两人。</p>
右手边的约翰·马登看着手中的权益标的，脑海中沉思了片刻，询问道，“李生，这个项目你是打算出让全部股权？”</p>
“这个项目从去年到现在，长实也投入了不少时间和精力，让出全部有些可惜！”</p>
“二位要是有闲余资金，可以一起投入进来，多少都行！”</p>
听到这话，白朴转了转右手拇指的祖母绿大扳指，目光望向李嘉诚。</p>
“李生，这个银禧花园项目，预计什么时候入伙？”</p>
李嘉诚顿了顿，回道，“现在政府还在搞车厂周边、铁路配套设施，上面的第一期四幢住宅楼预计在1983年左右入伙！”</p>
听到这话，白朴心中已经有了计较。</p>
82年之后就是房地产的寒冬，这时候投入资金进入，一拖就是几年。</p>
哪怕百分之二十的权益，前后得陆续投入上亿港币的资金进去。</p>
现在花这笔钱，等到1983年出售时，房价已经大跌，到时能赚几个钱？</p>
还不如拿这笔钱，投入到股市的各大蓝筹股或者实业上。</p>
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