第360章 偶遇的戏码
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沈葭琳这话说得半真半假，既发泄了怨气，又把尴尬化解成了老朋友之间的打趣，挑不出毛病。</p>
庄书沛是个成了精的狐狸，哪能听不出她话里藏着的失落？</p>
他看破不说破，端起酒杯主动往前送了送，把责任全揽在自己身上，“这事儿怪我，司阙那脾气你还不知道吗？”</p>
“寰御今晚那场跨国视频会直接连着欧洲总部，几个董事全在线上，他实在脱不开身。”</p>
“这杯算我给你赔罪，回头等他忙完这一阵，我做东，亲自把他押到你面前赔不是，行不行？”</p>
沈葭琳被他这副插科打诨的模样逗笑了，心里的郁气顿时消散了大半，顺势跟他碰了碰杯，“这可是你亲口保证的，书予哥在旁边听着呢，你到时候要是赖账，我可找兆丰算账去。”</p>
站在一旁的庄书予闻言淡淡笑了起来，深灰色的羊绒衫衬得他整个人格外稳重内敛。</p>
“你们同学之间翻旧账，可别扯到我们兆丰头上，我可不替他背锅。”庄书予语气温和，举止间自有一股大财阀掌舵人的从容气度。</p>
沈葭琳顺势转向庄书予，脸上的玩笑神色收敛了几分，换上了十分专业的商谈姿态，“书予哥，刚才薛叔他们聊起城西那块地，我其实一直在琢磨这事儿呢。”</p>
庄书予眉头微微动了一下，露出倾听的姿态，“哦？你学设计的，对城西那块荒地也感兴趣？”</p>
“瞧书予哥说的，设计脱离了商业逻辑，不就成空中楼阁了吗？”沈葭琳神采飞扬，谈起专业领域时整个人仿佛在发光，逻辑极其清晰。</p>
“城西那块地体量太大了，如果只按老套路做传统住宅加底商，后续的资金沉淀会拖死人的。”</p>
“现在年轻人的消费场景变了，要我说，外围必须做成开放式下沉街区和复合生态体验馆。”</p>
“把绿色空间和商业业态完全打通，前期靠地标建筑引流，后期靠社群运营盘活资产。”</p>
“这样既能呼应政府对城西生态走廊的规划，又能把住宅板块的溢价直接拉满，绝对双赢。”</p>
她一口气说了很多独到的见解，连几个关键节点的容积率和动线设计都给出了设想。</p>
庄书予原本只是礼貌性地听听，没想到她竟然能在这么短时间内抓准商业痛点，倒也来了兴致。</p>
“你这套思路很有新意，尤其是动线闭环的构想，确实比市面上那些死板的方案强不少。”庄书予眼底浮现出赞许，举杯示意了一下，但言语间依旧保留着商人的审慎。</p>
沈葭琳心里暗暗一喜，趁热打铁地问道：“那兆丰这边，外围板块的规划是不是快定下来了？”</p>
“不瞒你说，我这次带回来的团队在国际上拿过不少商业综合体大奖，真希望能跟兆丰合作。”她目光灼灼地看着庄书予，毫不掩饰自己想要拿下城西配套设计的雄心。</p>
庄书予慢条斯理地抿了一口温酒，神情让人捉摸不透，城西的项目他早就跟言司阙私下谈妥了。</p>
寰御出地控股，兆丰出钱参股操盘住宅和外围商业，这已经是板上钉钉的秘密协议。</p>
不过眼下还没签约，庄书予自然不会轻易对外吐露半个字，“外围这块盘子很大，牵扯各方利益，方案目前还在紧锣密鼓地筹备测算中。”</p>
庄书予看着沈葭琳，笑得意味深长，“不过你放心，城西的项目关系重大，我会亲自去抓。等我们的框架整体搭好了，会公开选聘设计团队。”</p>
沈葭琳冰雪聪明，自然听出了这番话里的保留与空间，知道眼下急不得，便笑着应承下来。</p>
庄书沛在一旁晃着酒杯，笑眯眯地看着自家大哥打太极，眼神里闪烁着莫测的精光。</p>
今晚的宴会厅里暗流涌动，每个人都在为城西那块肥肉疯狂试探，可真正的底牌早就在少数人手里了。</p>
夜渐深，窗外的风声更急了，京市名利场的新一轮角逐，其实才刚刚拉开序幕而已。</p>
那场高调的庆功宴落幕之后，沈葭琳在京市内圈的名声传开了。</p>
毕竟国际奖项货真价实，手里握着的又是政府背书的重点工程，看好她的人自然不在少数。</p>
圈里圈外都在传，沈家这位大小姐不仅家世显赫，自身本事更是硬气得很。</p>
转眼过了一周，夜色笼罩了整座京市。</p>
澜庭荟顶层的私人雅间里，空气里弥漫着昂贵的雪茄与陈年单一麦芽的味道。</p>
屋里坐着的都是圈子里的熟面孔，几个常年在资本市场翻云覆雨的老总正低声说笑。</p>
庄书沛松了松领口，侧头瞥了一眼坐在身旁单人沙发里的言司阙，“那天晚上的庆功宴你没去，是真没瞧见沈葭琳那张脸，当场就变了颜色啊！”</p>
庄书沛晃动着手里的威士忌酒杯，冰块撞击杯壁发出清脆的响声，“整整一晚上，她端着酒杯到处应酬，魂儿都不知道飘到哪儿去了！”</p>
言司阙连眼皮都没抬一下，整个人陷在宽大柔软的真皮靠背里，神色沉静如水，“那天我确实有跨国会议，欧洲那边几个董事都在线上，走不开。”</p>
庄书沛听完忍不住笑出声来，眼底带着几分戏谑，“行了吧，你言总是什么大忙人我还能不知道？”</p>
“忙得连城西那块工地的泥巴路，都得你亲自去踩两脚巡视一番。”</p>
言司阙没搭理他的调侃，修长的手握着白瓷茶杯，慢条斯理地啜饮了一口清茶。</p>
庄书沛见他不接茬，索性把身子往前凑了凑，“沈大小姐想当言太太的心思，明眼人都看得清清楚楚，人家满心满眼可全是你呢。”</p>
言司阙眉头微微拧了一下，眉宇间掠过一丝微不可察的疏离与不耐烦。</p>
正说着话，雅间的厚重包厢门突然被人从外面推开了。</p>
一道高挑纤细的身影踩着细高跟走进来，身上的淡青色真丝套裙显得明艳又干练。</p>
沈葭琳顺手将手里的限量款手包交给服务生，脸上浮现出十分到位的惊讶神采，“这么巧呀，你们今天竟然也都在这儿呢？”</p>
屋里坐着的几个年轻少爷纷纷转过头去，神色各异。</p>
沈葭琳视线在包厢里飞快地扫了一圈，最终在角落里的言司阙身上停了一瞬。</p>
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沈葭琳这话说得半真半假，既发泄了怨气，又把尴尬化解成了老朋友之间的打趣，挑不出毛病。</p>
庄书沛是个成了精的狐狸，哪能听不出她话里藏着的失落？</p>
他看破不说破，端起酒杯主动往前送了送，把责任全揽在自己身上，“这事儿怪我，司阙那脾气你还不知道吗？”</p>
“寰御今晚那场跨国视频会直接连着欧洲总部，几个董事全在线上，他实在脱不开身。”</p>
“这杯算我给你赔罪，回头等他忙完这一阵，我做东，亲自把他押到你面前赔不是，行不行？”</p>
沈葭琳被他这副插科打诨的模样逗笑了，心里的郁气顿时消散了大半，顺势跟他碰了碰杯，“这可是你亲口保证的，书予哥在旁边听着呢，你到时候要是赖账，我可找兆丰算账去。”</p>
站在一旁的庄书予闻言淡淡笑了起来，深灰色的羊绒衫衬得他整个人格外稳重内敛。</p>
“你们同学之间翻旧账，可别扯到我们兆丰头上，我可不替他背锅。”庄书予语气温和，举止间自有一股大财阀掌舵人的从容气度。</p>
沈葭琳顺势转向庄书予，脸上的玩笑神色收敛了几分，换上了十分专业的商谈姿态，“书予哥，刚才薛叔他们聊起城西那块地，我其实一直在琢磨这事儿呢。”</p>
庄书予眉头微微动了一下，露出倾听的姿态，“哦？你学设计的，对城西那块荒地也感兴趣？”</p>
“瞧书予哥说的，设计脱离了商业逻辑，不就成空中楼阁了吗？”沈葭琳神采飞扬，谈起专业领域时整个人仿佛在发光，逻辑极其清晰。</p>
“城西那块地体量太大了，如果只按老套路做传统住宅加底商，后续的资金沉淀会拖死人的。”</p>
“现在年轻人的消费场景变了，要我说，外围必须做成开放式下沉街区和复合生态体验馆。”</p>
“把绿色空间和商业业态完全打通，前期靠地标建筑引流，后期靠社群运营盘活资产。”</p>
“这样既能呼应政府对城西生态走廊的规划，又能把住宅板块的溢价直接拉满，绝对双赢。”</p>
她一口气说了很多独到的见解，连几个关键节点的容积率和动线设计都给出了设想。</p>
庄书予原本只是礼貌性地听听，没想到她竟然能在这么短时间内抓准商业痛点，倒也来了兴致。</p>
“你这套思路很有新意，尤其是动线闭环的构想，确实比市面上那些死板的方案强不少。”庄书予眼底浮现出赞许，举杯示意了一下，但言语间依旧保留着商人的审慎。</p>
沈葭琳心里暗暗一喜，趁热打铁地问道：“那兆丰这边，外围板块的规划是不是快定下来了？”</p>
“不瞒你说，我这次带回来的团队在国际上拿过不少商业综合体大奖，真希望能跟兆丰合作。”她目光灼灼地看着庄书予，毫不掩饰自己想要拿下城西配套设计的雄心。</p>
庄书予慢条斯理地抿了一口温酒，神情让人捉摸不透，城西的项目他早就跟言司阙私下谈妥了。</p>
寰御出地控股，兆丰出钱参股操盘住宅和外围商业，这已经是板上钉钉的秘密协议。</p>
不过眼下还没签约，庄书予自然不会轻易对外吐露半个字，“外围这块盘子很大，牵扯各方利益，方案目前还在紧锣密鼓地筹备测算中。”</p>
庄书予看着沈葭琳，笑得意味深长，“不过你放心，城西的项目关系重大，我会亲自去抓。等我们的框架整体搭好了，会公开选聘设计团队。”</p>
沈葭琳冰雪聪明，自然听出了这番话里的保留与空间，知道眼下急不得，便笑着应承下来。</p>
庄书沛在一旁晃着酒杯，笑眯眯地看着自家大哥打太极，眼神里闪烁着莫测的精光。</p>
今晚的宴会厅里暗流涌动，每个人都在为城西那块肥肉疯狂试探，可真正的底牌早就在少数人手里了。</p>
夜渐深，窗外的风声更急了，京市名利场的新一轮角逐，其实才刚刚拉开序幕而已。</p>
那场高调的庆功宴落幕之后，沈葭琳在京市内圈的名声传开了。</p>
毕竟国际奖项货真价实，手里握着的又是政府背书的重点工程，看好她的人自然不在少数。</p>
圈里圈外都在传，沈家这位大小姐不仅家世显赫，自身本事更是硬气得很。</p>
转眼过了一周，夜色笼罩了整座京市。</p>
澜庭荟顶层的私人雅间里，空气里弥漫着昂贵的雪茄与陈年单一麦芽的味道。</p>
屋里坐着的都是圈子里的熟面孔，几个常年在资本市场翻云覆雨的老总正低声说笑。</p>
庄书沛松了松领口，侧头瞥了一眼坐在身旁单人沙发里的言司阙，“那天晚上的庆功宴你没去，是真没瞧见沈葭琳那张脸，当场就变了颜色啊！”</p>
庄书沛晃动着手里的威士忌酒杯，冰块撞击杯壁发出清脆的响声，“整整一晚上，她端着酒杯到处应酬，魂儿都不知道飘到哪儿去了！”</p>
言司阙连眼皮都没抬一下，整个人陷在宽大柔软的真皮靠背里，神色沉静如水，“那天我确实有跨国会议，欧洲那边几个董事都在线上，走不开。”</p>
庄书沛听完忍不住笑出声来，眼底带着几分戏谑，“行了吧，你言总是什么大忙人我还能不知道？”</p>
“忙得连城西那块工地的泥巴路，都得你亲自去踩两脚巡视一番。”</p>
言司阙没搭理他的调侃，修长的手握着白瓷茶杯，慢条斯理地啜饮了一口清茶。</p>
庄书沛见他不接茬，索性把身子往前凑了凑，“沈大小姐想当言太太的心思，明眼人都看得清清楚楚，人家满心满眼可全是你呢。”</p>
言司阙眉头微微拧了一下，眉宇间掠过一丝微不可察的疏离与不耐烦。</p>
正说着话，雅间的厚重包厢门突然被人从外面推开了。</p>
一道高挑纤细的身影踩着细高跟走进来，身上的淡青色真丝套裙显得明艳又干练。</p>
沈葭琳顺手将手里的限量款手包交给服务生，脸上浮现出十分到位的惊讶神采，“这么巧呀，你们今天竟然也都在这儿呢？”</p>
屋里坐着的几个年轻少爷纷纷转过头去，神色各异。</p>
沈葭琳视线在包厢里飞快地扫了一圈，最终在角落里的言司阙身上停了一瞬。</p>
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