第137章 釜底抽薪
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陈志明的二次公关，比想象中还要艰难。</p>
周文渊像是铁了心要避嫌，连续三天，陈志明连市政府的大门都进不去，电话更是直接被秘书挡了回来。外界的风声却越来越紧，国土局的通知像一道紧箍咒，勒得天诚置业喘不过气。更可怕的是，宏远地产的公关团队已经进驻衡州，他们不像天诚这样束手束脚，而是直接动用了省里的资源，给市里施加压力，要求必须严格按招拍挂程序办事，杜绝任何形式的“内定”。</p>
“吴总，宏远的人已经在跟几家市属国企接触了，想联合拿地。他们还放风出去，说只要能拿到这块地，愿意额外捐建两所希望小学。”苏晴把收集到的情报摆在吴天面前，脸色凝重，“他们的目标很明确，就是要逼我们出局，或者至少，要把地价抬到一个我们承受不起的高度。”</p>
吴天看着情报，手指在桌面上无意识地敲击着。宏远的手段很老辣，用的是阳谋。用省里的背景压人，用公益慈善买口碑，再用联合拿地分摊风险。这一套组合拳下来，天诚作为本土企业的优势荡然无存。</p>
“看来，光靠磕头送礼是不行了。”吴天冷笑一声，“得换个玩法。”</p>
他拿起电话，打给了王建军。“建军，这几天，城东那边安分吗？”</p>
王建军在那头汇报：“吴总，李家那户签了协议，已经搬走了。其他零散的几户，看李家拿了钱，也有些松动。不过，宏远的人这两天经常在附近转悠，跟一些村民套近乎，估计没安好心。”</p>
“嗯。你派人，给我盯死宏远那几个人的行踪。另外……”吴天眼中闪过一丝狡黠，“去查查，他们在衡州有没有什么不干净的合作方，或者，有没有什么见不得光的交易。做生意讲究个师出有名，他们想用阳谋，我就给他们找点‘阴私’。记住，要做得隐蔽，别让人抓到把柄。”</p>
“明白，吴总。我让兄弟们去‘聊聊’。”王建军心领神会。</p>
吴天的这招，是要在宏远的道德光环上泼点脏水。只要证明他们也不是什么白莲花，所谓的公开透明只是借口，实际也在搞暗箱操作，那周文渊面临的舆论压力就会减轻，天诚的机会就来了。</p>
与此同时，林诚那边也没有闲着。他虽然不出面，但他的信息网络遍布衡州各个角落。这天晚上，肖薇悄悄送来一份文件。</p>
“林总，这是您要的东西。宏远地产在邻市开发的一个楼盘，去年因为房屋质量问题被业主集体维权，当时被媒体曝光过，但后来不知怎么压下去了。另外，他们这次来衡州的项目负责人，叫张万山，以前在海南做过项目，有过行贿记录，不过早就过了追诉期。”</p>
林诚翻看着文件，眼神幽深。他拿起红笔，在“房屋质量”和“张万山”几个字上画了圈。</p>
“把这个，匿名寄给本地的几家报社和电视台。不用多，点到为止。再让郝东去一趟住建局，以‘热心市民’的身份，反映一下宏远在其他地方的质量问题，问问他们，这样的企业，能不能保证衡州公园旁项目的品质？”</p>
肖薇有些惊讶：“林总，这……是不是太狠了？毕竟只是过去的旧闻。”</p>
林诚放下笔，看着肖薇，语气平淡却不容置疑：“商场如战场，对敌人的仁慈，就是对自己的残忍。宏远想用阳谋逼我们出局，那我们就告诉他们，阳谋的背后，也有见不得光的影子。我要让周文渊知道，选了宏远，可能带来的不是政绩，而是麻烦。而选了天诚，虽然我们有点‘小手段’，但我们至少……是可控的。”</p>
这招，叫做“构陷”也好，“揭短”也罢，本质是釜底抽薪。它不直接攻击对方的商业计划，而是攻击对方的信誉和安全性。对于一个分管城建的副市长来说，政治安全和维稳，永远高于经济利益。</p>
果然，两天后，风向开始转变。本地论坛上开始出现一些“揭秘宏远地产黑历史”的帖子，虽然很快被删，但传播速度极快。紧接着，市住建局收到了“群众来信”，询问宏远资质问题。虽然不足以扳倒宏远，但足以让周文渊心里打鼓。</p>
这天上午，周文渊终于同意在市政府走廊“偶遇”陈志明。没有进办公室，就是在楼梯口站了两分钟。</p>
“陈工，你们天诚啊……让我很为难。”周文渊扶了扶眼镜，语气无奈，“宏远那边动静太大，省里都有领导打招呼。我这顶帽子，也不想戴不稳啊。”</p>
陈志明赶紧说：“周市长，我们理解您的难处。所以，我们天诚愿意做出更大的让步。除了之前承诺的垫资修公园设施，我们还愿意在该地块上，无偿划拨5%的面积，用于建设公共租赁住房，专门解决城东拆迁户的安置问题。而且，我们可以接受政府在销售价格上的指导，确保房价平稳，不让老百姓吃亏。周市长，您看，我们这才是真正在为政府分忧，为百姓谋利啊！”</p>
周文渊眼中精光一闪。公租房！价格指导！这两点，简直是直击他的痛点。既能解决拆迁安置的棘手问题，又能平抑房价，做出政绩。相比之下，宏远的希望小学虽然好，但远水解不了近渴。</p>
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他沉默了片刻，低声道：“这个方案……有点意思。不过，程序上还是要合规。这样，你们把方案细化一下，重点突出社会责任和可操作性。我会……在常委会上，作为一个备选方案提出来讨论。”</p>
这句话，就是通行证！</p>
陈志明激动得差点跳起来，连连道谢。走出市政府大楼时，他感觉脚步都是飘的。他知道，天诚这把，赌赢了！用实实在在的利益捆绑，换来了政府的倾斜。</p>
消息传回天诚，吴天长舒一口气，整个人像虚脱了一样瘫在椅子上。这段时间，他白天应付各方势力，晚上琢磨对策，还要处理那些见不得光的“脏活”，精神高度紧张，瘦了一大圈。</p>
但他知道，战斗还没结束。方案通过常委会只是第一步，接下来的招拍挂，依然是一场恶战。宏远绝不会轻易认输，他们肯定会利用资金和舆论优势，在最后关头反扑。</p>
他拨通了林诚的电话，声音带着疲惫，却掩不住兴奋：“林总，周市长松口了。我们的方案，可以作为备选提交常委会。不过……宏远那边，肯定还有后招。”</p>
林诚在电话那头，声音依旧沉稳：“松口就好。这说明，天平已经开始向我们倾斜了。至于宏远的后招……吴天，记住，他们越是疯狂，漏洞就越多。你现在的任务，就是稳住阵脚，把我们的方案打磨得完美无缺，让任何人找不到攻击的借口。另外，让王建军那边收着点，最近别出乱子。我们要赢，就要赢得堂堂正正……至少在表面上。”</p>
“是，林总。我明白。”吴天挂了电话，看着窗外逐渐暗下来的天空，心中豪情万丈。他仿佛已经看到，那块地皮上，一栋栋高楼拔地而起，天诚的旗帜迎风飘扬。</p>
但他不知道的是，宏远地产的负责人张万山，此刻正坐在酒店套房里，手里拿着一份关于天诚置业的详细调查报告，脸上露出一丝残忍的冷笑。</p>
“林诚……吴天……想跟我玩阴的？你们还嫩了点。既然你们想走体制路线，那我就让你们看看，什么叫真正的……资本的力量。”</p>
张万山拿起电话，拨通了一个省城的号码：“王董，是我，张万山。衡州这边的情况有点变化，天诚置业搞了个公租房的噱头，把周文渊给忽悠了。嗯……我需要一个更重量级的‘声音’，去提醒一下周市长，让他别忘了，谁才是真正能带来GDP和税收的伙伴。对，就是那位。麻烦您出面，打个招呼。钱不是问题，只要能把地拿下来。”</p>
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陈志明的二次公关，比想象中还要艰难。</p>
周文渊像是铁了心要避嫌，连续三天，陈志明连市政府的大门都进不去，电话更是直接被秘书挡了回来。外界的风声却越来越紧，国土局的通知像一道紧箍咒，勒得天诚置业喘不过气。更可怕的是，宏远地产的公关团队已经进驻衡州，他们不像天诚这样束手束脚，而是直接动用了省里的资源，给市里施加压力，要求必须严格按招拍挂程序办事，杜绝任何形式的“内定”。</p>
“吴总，宏远的人已经在跟几家市属国企接触了，想联合拿地。他们还放风出去，说只要能拿到这块地，愿意额外捐建两所希望小学。”苏晴把收集到的情报摆在吴天面前，脸色凝重，“他们的目标很明确，就是要逼我们出局，或者至少，要把地价抬到一个我们承受不起的高度。”</p>
吴天看着情报，手指在桌面上无意识地敲击着。宏远的手段很老辣，用的是阳谋。用省里的背景压人，用公益慈善买口碑，再用联合拿地分摊风险。这一套组合拳下来，天诚作为本土企业的优势荡然无存。</p>
“看来，光靠磕头送礼是不行了。”吴天冷笑一声，“得换个玩法。”</p>
他拿起电话，打给了王建军。“建军，这几天，城东那边安分吗？”</p>
王建军在那头汇报：“吴总，李家那户签了协议，已经搬走了。其他零散的几户，看李家拿了钱，也有些松动。不过，宏远的人这两天经常在附近转悠，跟一些村民套近乎，估计没安好心。”</p>
“嗯。你派人，给我盯死宏远那几个人的行踪。另外……”吴天眼中闪过一丝狡黠，“去查查，他们在衡州有没有什么不干净的合作方，或者，有没有什么见不得光的交易。做生意讲究个师出有名，他们想用阳谋，我就给他们找点‘阴私’。记住，要做得隐蔽，别让人抓到把柄。”</p>
“明白，吴总。我让兄弟们去‘聊聊’。”王建军心领神会。</p>
吴天的这招，是要在宏远的道德光环上泼点脏水。只要证明他们也不是什么白莲花，所谓的公开透明只是借口，实际也在搞暗箱操作，那周文渊面临的舆论压力就会减轻，天诚的机会就来了。</p>
与此同时，林诚那边也没有闲着。他虽然不出面，但他的信息网络遍布衡州各个角落。这天晚上，肖薇悄悄送来一份文件。</p>
“林总，这是您要的东西。宏远地产在邻市开发的一个楼盘，去年因为房屋质量问题被业主集体维权，当时被媒体曝光过，但后来不知怎么压下去了。另外，他们这次来衡州的项目负责人，叫张万山，以前在海南做过项目，有过行贿记录，不过早就过了追诉期。”</p>
林诚翻看着文件，眼神幽深。他拿起红笔，在“房屋质量”和“张万山”几个字上画了圈。</p>
“把这个，匿名寄给本地的几家报社和电视台。不用多，点到为止。再让郝东去一趟住建局，以‘热心市民’的身份，反映一下宏远在其他地方的质量问题，问问他们，这样的企业，能不能保证衡州公园旁项目的品质？”</p>
肖薇有些惊讶：“林总，这……是不是太狠了？毕竟只是过去的旧闻。”</p>
林诚放下笔，看着肖薇，语气平淡却不容置疑：“商场如战场，对敌人的仁慈，就是对自己的残忍。宏远想用阳谋逼我们出局，那我们就告诉他们，阳谋的背后，也有见不得光的影子。我要让周文渊知道，选了宏远，可能带来的不是政绩，而是麻烦。而选了天诚，虽然我们有点‘小手段’，但我们至少……是可控的。”</p>
这招，叫做“构陷”也好，“揭短”也罢，本质是釜底抽薪。它不直接攻击对方的商业计划，而是攻击对方的信誉和安全性。对于一个分管城建的副市长来说，政治安全和维稳，永远高于经济利益。</p>
果然，两天后，风向开始转变。本地论坛上开始出现一些“揭秘宏远地产黑历史”的帖子，虽然很快被删，但传播速度极快。紧接着，市住建局收到了“群众来信”，询问宏远资质问题。虽然不足以扳倒宏远，但足以让周文渊心里打鼓。</p>
这天上午，周文渊终于同意在市政府走廊“偶遇”陈志明。没有进办公室，就是在楼梯口站了两分钟。</p>
“陈工，你们天诚啊……让我很为难。”周文渊扶了扶眼镜，语气无奈，“宏远那边动静太大，省里都有领导打招呼。我这顶帽子，也不想戴不稳啊。”</p>
陈志明赶紧说：“周市长，我们理解您的难处。所以，我们天诚愿意做出更大的让步。除了之前承诺的垫资修公园设施，我们还愿意在该地块上，无偿划拨5%的面积，用于建设公共租赁住房，专门解决城东拆迁户的安置问题。而且，我们可以接受政府在销售价格上的指导，确保房价平稳，不让老百姓吃亏。周市长，您看，我们这才是真正在为政府分忧，为百姓谋利啊！”</p>
周文渊眼中精光一闪。公租房！价格指导！这两点，简直是直击他的痛点。既能解决拆迁安置的棘手问题，又能平抑房价，做出政绩。相比之下，宏远的希望小学虽然好，但远水解不了近渴。</p>
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这句话，就是通行证！</p>
陈志明激动得差点跳起来，连连道谢。走出市政府大楼时，他感觉脚步都是飘的。他知道，天诚这把，赌赢了！用实实在在的利益捆绑，换来了政府的倾斜。</p>
消息传回天诚，吴天长舒一口气，整个人像虚脱了一样瘫在椅子上。这段时间，他白天应付各方势力，晚上琢磨对策，还要处理那些见不得光的“脏活”，精神高度紧张，瘦了一大圈。</p>
但他知道，战斗还没结束。方案通过常委会只是第一步，接下来的招拍挂，依然是一场恶战。宏远绝不会轻易认输，他们肯定会利用资金和舆论优势，在最后关头反扑。</p>
他拨通了林诚的电话，声音带着疲惫，却掩不住兴奋：“林总，周市长松口了。我们的方案，可以作为备选提交常委会。不过……宏远那边，肯定还有后招。”</p>
林诚在电话那头，声音依旧沉稳：“松口就好。这说明，天平已经开始向我们倾斜了。至于宏远的后招……吴天，记住，他们越是疯狂，漏洞就越多。你现在的任务，就是稳住阵脚，把我们的方案打磨得完美无缺，让任何人找不到攻击的借口。另外，让王建军那边收着点，最近别出乱子。我们要赢，就要赢得堂堂正正……至少在表面上。”</p>
“是，林总。我明白。”吴天挂了电话，看着窗外逐渐暗下来的天空，心中豪情万丈。他仿佛已经看到，那块地皮上，一栋栋高楼拔地而起，天诚的旗帜迎风飘扬。</p>
但他不知道的是，宏远地产的负责人张万山，此刻正坐在酒店套房里，手里拿着一份关于天诚置业的详细调查报告，脸上露出一丝残忍的冷笑。</p>
“林诚……吴天……想跟我玩阴的？你们还嫩了点。既然你们想走体制路线，那我就让你们看看，什么叫真正的……资本的力量。”</p>
张万山拿起电话，拨通了一个省城的号码：“王董，是我，张万山。衡州这边的情况有点变化，天诚置业搞了个公租房的噱头，把周文渊给忽悠了。嗯……我需要一个更重量级的‘声音’，去提醒一下周市长，让他别忘了，谁才是真正能带来GDP和税收的伙伴。对，就是那位。麻烦您出面，打个招呼。钱不是问题，只要能把地拿下来。”</p>
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