第305章 复工
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马科长那边果然没有让林诚失望。两天后，他给林诚打来电话，说整改通知照常执行，但停工令可以撤销。条件是林诚必须在三天之内把那些小毛病全部整改到位，到时候他会派人来复查。只要复查合格，工地就可以复工。</p>
林诚说：“马科长，谢谢你。三天之内，我一定整改到位。”</p>
马科长说：“林总，我只能帮你到这里了。上面那个人，你自己小心。”</p>
林诚说：“我知道。马科长，这份人情我记下了。”</p>
挂了电话之后，林诚让施工队长连夜组织工人整改。钢筋绑扎不规范的地方全部拆了重绑，混凝土养护时间不够的部位全部重新浇筑。工人们加班加点干了三天，把所有问题都整改完毕。马科长派人来复查，一次性通过。工地恢复了正常施工。</p>
工地的问题解决了，但银行那边的情况依然没有好转。赵行长始终没有主动联系林诚，林诚让罗敏生又打了几次电话，赵行长不是说在开会就是说在外地，总之就是避而不见。</p>
林诚知道，赵行长这条路暂时走不通了。他决定换一个思路。</p>
林诚让罗敏生联系了深城一家民间资本机构，叫鼎信投资。鼎信投资的老板姓吴，是深城本地人，早年靠做贸易起家，后来转型做民间借贷和股权投资。在深城的地产圈里，吴老板的名声不算太好，因为他放贷的利息高，催债的手段也狠。但不可否认的是，他手里确实有钱，而且敢放。</p>
罗敏生对林诚说：“林总，吴老板这个人不太好打交道。他的利息比银行高出一倍还不止。而且他的还款期限卡得很死，到期还不上，他会直接派人来收房子收地。”</p>
林诚说：“我知道。但我现在需要一条备用通道。不一定真的要用他的钱，但至少要让李德康知道，我有其他的融资渠道。”</p>
罗敏生说：“我明白了。你是想用吴老板来震慑李德康。”</p>
林诚说：“对。李德康以为堵死了银行的渠道，我就没辙了。我要让他知道，我在深城的关系网，比他想象的要广。”</p>
罗敏生约了吴老板在一家茶楼见面。吴老板五十多岁，身材精瘦，穿着一件花哨的衬衫，脖子上挂着一条粗金链子。他一见到林诚，就热情地伸出手，说：“林总，久仰大名。你在深城地产圈的名声，我可是如雷贯耳。”</p>
林诚握住他的手，说：“吴老板客气了。我就是个做小生意的。”</p>
吴老板说：“林总谦虚了。连拿两块地，还把港岛李家的大公子赶回了港岛，这可不是小生意人能做的事。”</p>
林诚笑了笑，没有接话。两人在茶桌前坐下，服务员端上茶水。吴老板端起茶杯，喝了一口，说：“林总，罗经理说你找我借钱？”</p>
林诚说：“不是借钱。是想跟吴老板谈一笔合作。”</p>
吴老板说：“什么合作？”</p>
林诚说：“我手上现在有三个项目在同时推进，资金需求量比较大。银行那边的贷款审批周期太长，我等不及。所以想找吴老板拆借一笔短期资金，周转一下。”</p>
吴老板说：“林总想要多少？”</p>
林诚说：“五千万。期限六个月。利息按市场行情走。”</p>
吴老板放下茶杯，靠在椅背上，看着林诚，说：“林总，五千万不是小数目。我得看看你的抵押物。”</p>
林诚说：“东郊地块的土地使用权，可以作为抵押。那块地我拿下来的时候花了八千万，现在估值已经超过一个亿了。抵押五千万，绰绰有余。”</p>
吴老板点了点头，说：“东郊地块我知道。地段好，升值潜力大。这个抵押物，我接受。”</p>
林诚说：“那吴老板的意思是？”</p>
吴老板说：“利息按月息一分五计算，六个月到期一次性还本付息。如果到期还不上，东郊地块的土地使用权归我。林总，你能接受吗？”</p>
月息一分五，换算成年利率就是百分之十八。这个利息确实比银行高了很多，但在民间借贷市场上，这个价格还算公道。林诚心里清楚，他根本不需要这笔钱，他只是想通过吴老板放出风声，让李德康知道他另有门路。</p>
林诚说：“可以。我接受。”</p>
吴老板说：“好。那我让法务起草合同。三天之内，钱到你账上。”</p>
林诚说：“谢谢吴老板。”</p>
两人又聊了几句，然后各自离开。走出茶楼之后，罗敏生对林诚说：“林总，你真的要借吴老板的钱？月息一分五，五千万六个月就是四百五十万的利息。”</p>
林诚说：“不借。合同签了，钱到了，我放在账上不动。等六个月到期，连本带息还给他。四百五十万的利息，就当是买一张护身符。”</p>
罗敏生说：“林总，我不太明白。”</p>
林诚说：“李德康现在以为我只有银行一条路。他堵死了银行，就觉得我必死无疑。但如果他发现我从吴老板这里拿到了钱，他就会知道，我在深城有的是门路。他会重新评估我的实力，不敢再轻易对我下手。”</p>
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罗敏生说：“我明白了。这四百五十万，是花给李德康看的。”</p>
林诚说：“对。”</p>
三天之后，吴老板的五千万打到了天诚置业的账户上。林诚让财务部把这笔钱单独存放，不动用一分一毫。</p>
消息很快就传了出去。深城地产圈的人都知道，林诚从鼎信投资的吴老板那里借了五千万。这说明天诚置业的资金链没有问题，林诚在深城的人脉也很硬。</p>
李德康自然也收到了这个消息。他坐在办公室里，手指轻轻敲打着桌面，脸上的表情阴晴不定。他没想到林诚在深城还有这样的关系网。鼎信投资的吴老板，他是知道的。那个人在深城的地下金融圈里很有势力，而且跟各路人物都有交集。林诚能从吴老板手里借到钱，说明他在深城的根基比李德康想象的更深。</p>
李德康沉默了许久，然后拿起电话，拨了一个号码。他说：“帮我查一下鼎信投资的吴老板，他跟林诚到底是什么关系。”</p>
电话那头的人应了一声，然后挂断了。</p>
李德康放下电话，靠在椅背上，闭上了眼睛。他发现自己犯了一个错误。他一直以为林诚只是一个运气好的年轻人，靠着几次成功的投资和拍卖，积累了一些资本。但他现在发现，林诚在深城的关系网远比表面看起来复杂。这个人不仅有商业头脑，还有很强的人脉运作能力。</p>
与此同时，林诚也没有闲着。他从吴老板那里借到钱之后，立刻开始了下一步行动。他让韩锋在港岛那边放出了一个消息：天诚置业正在跟港岛的一家投资机构洽谈合作，计划引入战略投资者，进一步扩大在深城的业务规模。</p>
这个消息是假的。林诚根本没有跟任何港岛的投资机构接触过。但他故意放出这个消息，目的是让李德康产生误判。李德康会以为林诚正在寻找外部资金支持，从而放松对天诚置业的打压。</p>
果然，李德康听到这个消息之后，第一反应是林诚的资金链确实出了问题。他觉得自己之前的判断是对的，林诚虽然在吴老板那里借到了钱，但那只是杯水车薪。林诚真正需要的，是更大规模的融资。所以他才会去港岛找投资机构。</p>
李德康决定暂时收手。他要等林诚在港岛融资失败之后，再出手收拾残局。到那个时候，林诚的资金链彻底断裂，他就可以用更低的价格收购天诚置业的资产。</p>
但李德康不知道的是，他的一切判断，都在林诚的预料之中。林诚故意放出假消息，就是为了让李德康放松警惕。他需要时间来消化手上的三个项目，等东郊地块封顶、西郊地块开工、福田项目完工之后，天诚置业的资产规模会翻一倍。到那个时候，李德康再想动手，就没那么容易了。</p>
罗敏生对林诚的这一系列操作佩服得五体投地。他说：“林总，你这一招太高了。李德康现在肯定以为我们快撑不住了，正等着看我们的笑话呢。”</p>
林诚说：“让他等。等他发现我们不但没有倒下，反而越做越大，他的表情一定很好看。”</p>
罗敏生笑了起来，说：“林总，我真想看看他那天的表情。”</p>
林诚说：“会有机会的。”</p>
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马科长那边果然没有让林诚失望。两天后，他给林诚打来电话，说整改通知照常执行，但停工令可以撤销。条件是林诚必须在三天之内把那些小毛病全部整改到位，到时候他会派人来复查。只要复查合格，工地就可以复工。</p>
林诚说：“马科长，谢谢你。三天之内，我一定整改到位。”</p>
马科长说：“林总，我只能帮你到这里了。上面那个人，你自己小心。”</p>
林诚说：“我知道。马科长，这份人情我记下了。”</p>
挂了电话之后，林诚让施工队长连夜组织工人整改。钢筋绑扎不规范的地方全部拆了重绑，混凝土养护时间不够的部位全部重新浇筑。工人们加班加点干了三天，把所有问题都整改完毕。马科长派人来复查，一次性通过。工地恢复了正常施工。</p>
工地的问题解决了，但银行那边的情况依然没有好转。赵行长始终没有主动联系林诚，林诚让罗敏生又打了几次电话，赵行长不是说在开会就是说在外地，总之就是避而不见。</p>
林诚知道，赵行长这条路暂时走不通了。他决定换一个思路。</p>
林诚让罗敏生联系了深城一家民间资本机构，叫鼎信投资。鼎信投资的老板姓吴，是深城本地人，早年靠做贸易起家，后来转型做民间借贷和股权投资。在深城的地产圈里，吴老板的名声不算太好，因为他放贷的利息高，催债的手段也狠。但不可否认的是，他手里确实有钱，而且敢放。</p>
罗敏生对林诚说：“林总，吴老板这个人不太好打交道。他的利息比银行高出一倍还不止。而且他的还款期限卡得很死，到期还不上，他会直接派人来收房子收地。”</p>
林诚说：“我知道。但我现在需要一条备用通道。不一定真的要用他的钱，但至少要让李德康知道，我有其他的融资渠道。”</p>
罗敏生说：“我明白了。你是想用吴老板来震慑李德康。”</p>
林诚说：“对。李德康以为堵死了银行的渠道，我就没辙了。我要让他知道，我在深城的关系网，比他想象的要广。”</p>
罗敏生约了吴老板在一家茶楼见面。吴老板五十多岁，身材精瘦，穿着一件花哨的衬衫，脖子上挂着一条粗金链子。他一见到林诚，就热情地伸出手，说：“林总，久仰大名。你在深城地产圈的名声，我可是如雷贯耳。”</p>
林诚握住他的手，说：“吴老板客气了。我就是个做小生意的。”</p>
吴老板说：“林总谦虚了。连拿两块地，还把港岛李家的大公子赶回了港岛，这可不是小生意人能做的事。”</p>
林诚笑了笑，没有接话。两人在茶桌前坐下，服务员端上茶水。吴老板端起茶杯，喝了一口，说：“林总，罗经理说你找我借钱？”</p>
林诚说：“不是借钱。是想跟吴老板谈一笔合作。”</p>
吴老板说：“什么合作？”</p>
林诚说：“我手上现在有三个项目在同时推进，资金需求量比较大。银行那边的贷款审批周期太长，我等不及。所以想找吴老板拆借一笔短期资金，周转一下。”</p>
吴老板说：“林总想要多少？”</p>
林诚说：“五千万。期限六个月。利息按市场行情走。”</p>
吴老板放下茶杯，靠在椅背上，看着林诚，说：“林总，五千万不是小数目。我得看看你的抵押物。”</p>
林诚说：“东郊地块的土地使用权，可以作为抵押。那块地我拿下来的时候花了八千万，现在估值已经超过一个亿了。抵押五千万，绰绰有余。”</p>
吴老板点了点头，说：“东郊地块我知道。地段好，升值潜力大。这个抵押物，我接受。”</p>
林诚说：“那吴老板的意思是？”</p>
吴老板说：“利息按月息一分五计算，六个月到期一次性还本付息。如果到期还不上，东郊地块的土地使用权归我。林总，你能接受吗？”</p>
月息一分五，换算成年利率就是百分之十八。这个利息确实比银行高了很多，但在民间借贷市场上，这个价格还算公道。林诚心里清楚，他根本不需要这笔钱，他只是想通过吴老板放出风声，让李德康知道他另有门路。</p>
林诚说：“可以。我接受。”</p>
吴老板说：“好。那我让法务起草合同。三天之内，钱到你账上。”</p>
林诚说：“谢谢吴老板。”</p>
两人又聊了几句，然后各自离开。走出茶楼之后，罗敏生对林诚说：“林总，你真的要借吴老板的钱？月息一分五，五千万六个月就是四百五十万的利息。”</p>
林诚说：“不借。合同签了，钱到了，我放在账上不动。等六个月到期，连本带息还给他。四百五十万的利息，就当是买一张护身符。”</p>
罗敏生说：“林总，我不太明白。”</p>
林诚说：“李德康现在以为我只有银行一条路。他堵死了银行，就觉得我必死无疑。但如果他发现我从吴老板这里拿到了钱，他就会知道，我在深城有的是门路。他会重新评估我的实力，不敢再轻易对我下手。”</p>
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！</p>
罗敏生说：“我明白了。这四百五十万，是花给李德康看的。”</p>
林诚说：“对。”</p>
三天之后，吴老板的五千万打到了天诚置业的账户上。林诚让财务部把这笔钱单独存放，不动用一分一毫。</p>
消息很快就传了出去。深城地产圈的人都知道，林诚从鼎信投资的吴老板那里借了五千万。这说明天诚置业的资金链没有问题，林诚在深城的人脉也很硬。</p>
李德康自然也收到了这个消息。他坐在办公室里，手指轻轻敲打着桌面，脸上的表情阴晴不定。他没想到林诚在深城还有这样的关系网。鼎信投资的吴老板，他是知道的。那个人在深城的地下金融圈里很有势力，而且跟各路人物都有交集。林诚能从吴老板手里借到钱，说明他在深城的根基比李德康想象的更深。</p>
李德康沉默了许久，然后拿起电话，拨了一个号码。他说：“帮我查一下鼎信投资的吴老板，他跟林诚到底是什么关系。”</p>
电话那头的人应了一声，然后挂断了。</p>
李德康放下电话，靠在椅背上，闭上了眼睛。他发现自己犯了一个错误。他一直以为林诚只是一个运气好的年轻人，靠着几次成功的投资和拍卖，积累了一些资本。但他现在发现，林诚在深城的关系网远比表面看起来复杂。这个人不仅有商业头脑，还有很强的人脉运作能力。</p>
与此同时，林诚也没有闲着。他从吴老板那里借到钱之后，立刻开始了下一步行动。他让韩锋在港岛那边放出了一个消息：天诚置业正在跟港岛的一家投资机构洽谈合作，计划引入战略投资者，进一步扩大在深城的业务规模。</p>
这个消息是假的。林诚根本没有跟任何港岛的投资机构接触过。但他故意放出这个消息，目的是让李德康产生误判。李德康会以为林诚正在寻找外部资金支持，从而放松对天诚置业的打压。</p>
果然，李德康听到这个消息之后，第一反应是林诚的资金链确实出了问题。他觉得自己之前的判断是对的，林诚虽然在吴老板那里借到了钱，但那只是杯水车薪。林诚真正需要的，是更大规模的融资。所以他才会去港岛找投资机构。</p>
李德康决定暂时收手。他要等林诚在港岛融资失败之后，再出手收拾残局。到那个时候，林诚的资金链彻底断裂，他就可以用更低的价格收购天诚置业的资产。</p>
但李德康不知道的是，他的一切判断，都在林诚的预料之中。林诚故意放出假消息，就是为了让李德康放松警惕。他需要时间来消化手上的三个项目，等东郊地块封顶、西郊地块开工、福田项目完工之后，天诚置业的资产规模会翻一倍。到那个时候，李德康再想动手，就没那么容易了。</p>
罗敏生对林诚的这一系列操作佩服得五体投地。他说：“林总，你这一招太高了。李德康现在肯定以为我们快撑不住了，正等着看我们的笑话呢。”</p>
林诚说：“让他等。等他发现我们不但没有倒下，反而越做越大，他的表情一定很好看。”</p>
罗敏生笑了起来，说：“林总，我真想看看他那天的表情。”</p>
林诚说：“会有机会的。”</p>
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