第407章 一千公顷！
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餐厅内。
华阳起身给三人续了杯茶。
“灵台县，西临济山市，东临滨海市。”
“南北出了城区，则是农业用地。”
“我心里最适合开发的就是西面的地皮。”
“但是，我的提议的这个工程项目，体量上很庞大，西面的用地，面积上不够。”
“所以只能往北面靠拢，在县城的西北方向，规划出一块用地！”
华阳说着，用茶水在桌子上大概画了几下。
他是土生土长的灵台县人，对于县城和县城周边的环境，非常了解。
而在座的三位，都是县办公室的领导，除了黄宜春以外，也全都是灵台县本地人。
他们看一眼，就知道华阳说的是什么地方。
金宇达和吕峰相互看了眼。
“华总，你确定，您需要县城西北方向这块地？”
“这里的用地，面积虽然大，但……”
金宇达说到这，咽了咽，却不知该怎么往下说。
一旁坐着的吕峰，跟着低声叹了口气。
华阳见状笑了一声，靠在椅背上。
“如果是选址的地皮，出现了问题，那咱们也没必要再继续谈下去了。”
“这个项目，核心点就在这块地上面。”
“没有地皮，就启动不了！”
华阳指了指刚才用茶水在桌子上圈的那块地方，郑重说道。
金宇达闻言，连忙摆了摆手。
“华总，您误会了。”
“地皮肯定是没问题，但是您要不要再考虑一下。”
“您大概需要多大的面积，我们再去别的方向，给您物色物色。”
“实在不行，往西南考虑一下？”
金宇达看着华阳，试探性问道。
吕峰点了点头，附和道。
“对，华总，您再考虑考虑。”
“西北方向这块地，真是不太行。”
此话一出，一旁坐着喝茶的黄宜春都懵了。
虽然他不是灵台县本地人，但调来这么长时间，对周围的环境，也算是了解。
县城的西北方，不是一片大荒地吗？
华阳想要大荒地，有什么好为难的？
“华总，这西北方向，是一片荒地，根本没人啊。”
“您要那个地方，能行吗？”
黄宜春开口问道。
金宇达闻言连忙点头附和道：“就是就是。”
“我在灵台县多年，按照投资的角度看，北面的地皮是现在最适合投资的。”
“其次就是东面，背靠公路，运输条件非常好。”
“这西北面一直都是片大荒地，前不着村后不着店，也没几户人家，有些地方还是乡间土路。”
“华总，您还是考虑一下别的地方吧。”
吕峰点了点头。
“华总，咱们都是灵台县的人，我们不能坑您。”
“对了，我们西南面，有一片废弃工厂，华总要是需要用地，把工厂全都拆了，多大的地方，都能腾出来！”
吕峰看着华阳说道。
俩人一人一句，苦口婆心的劝着华阳。
无形中把西北方向的那块地，贬低的一文不值！
华阳闻言却笑了一声，微微摇了摇头。
“两位，不用多说了。”
“我只要西北方向那块地。”
“你们报什么价，我就投多少钱。”
“至于这笔投资，我打算用地皮抵押，从黄行长手中贷款。”
“政策和扶持方面的细节，我们可以等后面再谈。”
“当然，前提是能把西北方向的这块地，批给我。”
“要是不能的话，那后面的事情，咱们也没必要再谈了。”
华阳说完，缓缓的拿起茶杯，喝了一口。
投资的事情，主动权完全是在他手上。
他只需要考虑开什么条件，至于答不答应，那是吕峰和金宇达该考虑的事情。
黄宜春、金宇达和吕峰，三人相互看了一眼。
足足半晌，吕峰才点了点头。
“华总既然开了口，西北方向的地，那就没问题！”
“只要在灵台县内，华总想选哪都可以。”
“但是，华总您得给我个准话，您打算要多大的地方？”
吕峰看着华阳问道。
投资的事情，要真的靠谱的话，就算是要他们县办公室的大楼，他都舍得搬出去。
灵台县连续几年收到省里的扶持政策，却迟迟做不出成绩来。
再这么下去，上面恐怕就要放弃灵台县了。
他们现在急需一笔投资，来给上面交代！
剩下的就是等价兑换的问题，不知道华阳的回报，够不够他们收回所付出的。
华阳笑了笑。
“面积也要不了多大。”
“一千公顷！”
华阳伸出一根手指，对着吕峰和金宇达说道。
此话一出，坐在对面的三分，纷纷倒吸了口凉气！
吕峰深吸口气，定了定神。
金宇达一双眼睛不断的闪动，脑海里盘算半天，也没算出来。
一千公顷的地！
整整一万亩地，一千万平方米！
那得多大片地，目之所及之处，皆是建厂用地。
按照常规的厂房，占地十亩，一千万平方米，足足够建一千家工厂！
光靠这个，凭借租赁，一年下来，就是五十个亿！
整整五十个亿！
算出来之后，他整个人都懵了……
这么大的单子，要是真的能拿下来，别说话是调回济山市，往后在职场上肯定平步青云！
“华，华总，您确定要一千公顷的地？”
“不是在跟我们开玩笑？”
黄宜春反应过来，看着华阳问道。
他来之前，做过江华集团的背调，又从于宏伟那了解不少华阳的事情。
他记得特别清楚的一句话，当时于宏伟在电话里，特别肯定跟他说，在生意上，华阳从来都不开玩笑！
但一想到五十亿这个数，他还是忍不住怀疑。
毕竟这个数太大了！
去年灵台县全年的收入，连这个数的十分之一都没有！
甚至财务上还出现了窟窿。
万一，这个项目能落地实施，未来的每年，起码会带动几个亿，乃至十几个亿的财政收入！
工程项目确定后，所来带的务工人口和就业岗位，将会带来巨大的人口红利。
用不了十年，灵台县会发生天翻地覆的变化！
黄宜春想到这，激动的握紧了拳头。
而一旁坐着的吕峰和金宇达，始终没有表态。
俩人微微低着头，眼中都有些纠结……
华阳所说的这个项目，太大了，大到让他们两个，有种不真实的感觉。
甚至，怀疑刚才是不是听错了。
华阳把几人的反应，全都看在眼里。
他喝了口茶，笑了一声。
“我这个人做生意，只有一条准则。”
“既然决定要做，那就做大，不然就不做！”
“灵台县地皮的情况，我也清楚，西北方面临近济山市的地，还在灵台县手里。”
“至于北面、南面、乃至东面的地皮，都比较畅销。”
“唯独西北面，土地价格最便宜。”
“但话说回来，这么大的面积，整个项目下来，五十亿有点多，三十亿的投资，还是差不多的！”
“当然，我也没打算一口气，全部吞下。”
“前期的规划，可以先开发十分之一的土地。”
“在西北方的最中间地区，投建一个一百公顷的产业园区，作为前期试点。”
“作为诚意，我打算这笔钱，还是从黄行长手里贷款。”
“两位领导，觉得怎么样？”
餐厅内。
华阳起身给三人续了杯茶。
“灵台县，西临济山市，东临滨海市。”
“南北出了城区，则是农业用地。”
“我心里最适合开发的就是西面的地皮。”
“但是，我的提议的这个工程项目，体量上很庞大，西面的用地，面积上不够。”
“所以只能往北面靠拢，在县城的西北方向，规划出一块用地！”
华阳说着，用茶水在桌子上大概画了几下。
他是土生土长的灵台县人，对于县城和县城周边的环境，非常了解。
而在座的三位，都是县办公室的领导，除了黄宜春以外，也全都是灵台县本地人。
他们看一眼，就知道华阳说的是什么地方。
金宇达和吕峰相互看了眼。
“华总，你确定，您需要县城西北方向这块地？”
“这里的用地，面积虽然大，但……”
金宇达说到这，咽了咽，却不知该怎么往下说。
一旁坐着的吕峰，跟着低声叹了口气。
华阳见状笑了一声，靠在椅背上。
“如果是选址的地皮，出现了问题，那咱们也没必要再继续谈下去了。”
“这个项目，核心点就在这块地上面。”
“没有地皮，就启动不了！”
华阳指了指刚才用茶水在桌子上圈的那块地方，郑重说道。
金宇达闻言，连忙摆了摆手。
“华总，您误会了。”
“地皮肯定是没问题，但是您要不要再考虑一下。”
“您大概需要多大的面积，我们再去别的方向，给您物色物色。”
“实在不行，往西南考虑一下？”
金宇达看着华阳，试探性问道。
吕峰点了点头，附和道。
“对，华总，您再考虑考虑。”
“西北方向这块地，真是不太行。”
此话一出，一旁坐着喝茶的黄宜春都懵了。
虽然他不是灵台县本地人，但调来这么长时间，对周围的环境，也算是了解。
县城的西北方，不是一片大荒地吗？
华阳想要大荒地，有什么好为难的？
“华总，这西北方向，是一片荒地，根本没人啊。”
“您要那个地方，能行吗？”
黄宜春开口问道。
金宇达闻言连忙点头附和道：“就是就是。”
“我在灵台县多年，按照投资的角度看，北面的地皮是现在最适合投资的。”
“其次就是东面，背靠公路，运输条件非常好。”
“这西北面一直都是片大荒地，前不着村后不着店，也没几户人家，有些地方还是乡间土路。”
“华总，您还是考虑一下别的地方吧。”
吕峰点了点头。
“华总，咱们都是灵台县的人，我们不能坑您。”
“对了，我们西南面，有一片废弃工厂，华总要是需要用地，把工厂全都拆了，多大的地方，都能腾出来！”
吕峰看着华阳说道。
俩人一人一句，苦口婆心的劝着华阳。
无形中把西北方向的那块地，贬低的一文不值！
华阳闻言却笑了一声，微微摇了摇头。
“两位，不用多说了。”
“我只要西北方向那块地。”
“你们报什么价，我就投多少钱。”
“至于这笔投资，我打算用地皮抵押，从黄行长手中贷款。”
“政策和扶持方面的细节，我们可以等后面再谈。”
“当然，前提是能把西北方向的这块地，批给我。”
“要是不能的话，那后面的事情，咱们也没必要再谈了。”
华阳说完，缓缓的拿起茶杯，喝了一口。
投资的事情，主动权完全是在他手上。
他只需要考虑开什么条件，至于答不答应，那是吕峰和金宇达该考虑的事情。
黄宜春、金宇达和吕峰，三人相互看了一眼。
足足半晌，吕峰才点了点头。
“华总既然开了口，西北方向的地，那就没问题！”
“只要在灵台县内，华总想选哪都可以。”
“但是，华总您得给我个准话，您打算要多大的地方？”
吕峰看着华阳问道。
投资的事情，要真的靠谱的话，就算是要他们县办公室的大楼，他都舍得搬出去。
灵台县连续几年收到省里的扶持政策，却迟迟做不出成绩来。
再这么下去，上面恐怕就要放弃灵台县了。
他们现在急需一笔投资，来给上面交代！
剩下的就是等价兑换的问题，不知道华阳的回报，够不够他们收回所付出的。
华阳笑了笑。
“面积也要不了多大。”
“一千公顷！”
华阳伸出一根手指，对着吕峰和金宇达说道。
此话一出，坐在对面的三分，纷纷倒吸了口凉气！
吕峰深吸口气，定了定神。
金宇达一双眼睛不断的闪动，脑海里盘算半天，也没算出来。
一千公顷的地！
整整一万亩地，一千万平方米！
那得多大片地，目之所及之处，皆是建厂用地。
按照常规的厂房，占地十亩，一千万平方米，足足够建一千家工厂！
光靠这个，凭借租赁，一年下来，就是五十个亿！
整整五十个亿！
算出来之后，他整个人都懵了……
这么大的单子，要是真的能拿下来，别说话是调回济山市，往后在职场上肯定平步青云！
“华，华总，您确定要一千公顷的地？”
“不是在跟我们开玩笑？”
黄宜春反应过来，看着华阳问道。
他来之前，做过江华集团的背调，又从于宏伟那了解不少华阳的事情。
他记得特别清楚的一句话，当时于宏伟在电话里，特别肯定跟他说，在生意上，华阳从来都不开玩笑！
但一想到五十亿这个数，他还是忍不住怀疑。
毕竟这个数太大了！
去年灵台县全年的收入，连这个数的十分之一都没有！
甚至财务上还出现了窟窿。
万一，这个项目能落地实施，未来的每年，起码会带动几个亿，乃至十几个亿的财政收入！
工程项目确定后，所来带的务工人口和就业岗位，将会带来巨大的人口红利。
用不了十年，灵台县会发生天翻地覆的变化！
黄宜春想到这，激动的握紧了拳头。
而一旁坐着的吕峰和金宇达，始终没有表态。
俩人微微低着头，眼中都有些纠结……
华阳所说的这个项目，太大了，大到让他们两个，有种不真实的感觉。
甚至，怀疑刚才是不是听错了。
华阳把几人的反应，全都看在眼里。
他喝了口茶，笑了一声。
“我这个人做生意，只有一条准则。”
“既然决定要做，那就做大，不然就不做！”
“灵台县地皮的情况，我也清楚，西北方面临近济山市的地，还在灵台县手里。”
“至于北面、南面、乃至东面的地皮，都比较畅销。”
“唯独西北面，土地价格最便宜。”
“但话说回来，这么大的面积，整个项目下来，五十亿有点多，三十亿的投资，还是差不多的！”
“当然，我也没打算一口气，全部吞下。”
“前期的规划，可以先开发十分之一的土地。”
“在西北方的最中间地区，投建一个一百公顷的产业园区，作为前期试点。”
“作为诚意，我打算这笔钱，还是从黄行长手里贷款。”
“两位领导，觉得怎么样？”