第303章 难以处理的项目
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第303章 难以处理的项目
第303章 难以处理的项目
“张小蛮，请为我们做主啊！”
这些大爷大妈跪了一排，张小蛮赶紧和梁思影一起，把他们给搀扶起来。
“大爷大妈，别这样，有什么话起来再说。”
等好不容易把这些老年人情绪安排好了，张小蛮带着他们上楼，去楼上再说。
公司明天才上班，今天只有看门值班的人在，张小蛮就带老人家到会客厅里坐好。
值班员工给他们送上一杯水，坐下来慢慢说。
这些老人就开始讲述他们的经历。
基本上他们都是耗尽家财，在八年前买了沧澜国际的期房，结果导致现在进退两难。
他们咬牙每月还款，没有断供，可是付出了数十万元的代价，却只有一个没法住人的空壳房子，让他们心理几近失衡，他们成立了维权群，每年都会组织一批人反映，但是都没有得到确切的处理意见。
张小蛮就和梁思影一起，翻看这些大爷大妈提供的资料，上面基本上已经很详尽了。
开发商早就破产清算了，但是资不抵债，还欠了百多亿外债，没法继续完成继续建设。
目前鹏泰公司的老板闫鹏泰已经在逃，人抓不回来，而其他公司想要接手这小区，就要免费把楼盖好。
因为鹏泰公司提前卖了房，房款已经卷跑，接盘公司什么好处都捞不到，还要自费建楼，甚至还会连带承担一些鹏泰公司拖欠的债务，也就无人接盘了。
这个事情很麻烦，张小蛮听到后，也不禁眉头紧锁，因为他要是接手，至少要准备数千万的资金，把楼给完工盖好，甚至还要面临后续一些债务问题。
或许，张小蛮豁出去几千万资金，把楼房给建好，算是做好事，但是帮了这一个，其他怎么办，怕是那些人见到希望，要天天把奇葩克星公司给围得水泄不通，来求他也帮他们免费盖楼吧？
所以这件事要帮，但不能乱帮，尤其是现在人很容易被煽动，他做了好事，兴许就会被道德绑架，甚至还会落了个里外不是人。
张小蛮收下了老人的资料，就说他会研究处理，请给他一段时间。
老人们倒也没有纠缠，毕竟这么多年都等了，他们也等得起，于是就陆续的离开了。
现在会客厅里就剩下他和梁思影了，张小蛮就问道：“法律层面有解决的方法吗？”
梁思影说：“可以起诉开发商，也可以请求银行拍卖业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。但时间太久了，开发商已经破产，这条已经行不通了，没有可以起诉的主体了，起诉银行的话，要求强行终止还贷，那这个资金缺口要银行来背了，肯定遇到非常大的阻力。”
“也可以业主自筹资金收尾。要求住建委、房管局、停工办等部门提出指导。”
“再就是找市里出面兜底，寻找其他公司续建，但这方面债务和续建的资金，肯定要有人来出。”
梁思影还说，这楼烂了这么多年，估计里面还有很多业主不了解的猫腻，需要仔细调查后，说不定会找到新线索。
张小蛮感觉这些都不是好的处理手段，开发商破产，已经找不到人了，告银行，一是胜诉希望渺茫，二就是告赢了，可能也就停止供贷，不会被列为失信人，但是已经交的首付和房贷，则不会退回来了。
这两个都不是好达到的方案。
张小蛮似乎遇到了有史以来最棘手的问题。
他沉思一番后，决定兵分两路，一路去找人打听里面有无其他内幕，二是去找寻求帮助。
时间比较晚了，今天就先算了，接下来张小蛮带着梁思影回家，去吃晚饭。
之前都是这样的，不过今天这顿晚饭却不一样，老两口已经收好了行李，准备离开了。
“爸妈，你们要去哪？”
张小蛮惊愕的问。
这才团聚几天，老爸老妈就要离开了。
老妈就说：“我们还要去看看以前的亲戚朋友，你也要开始忙了，我们就不在这里了，以后有空再来看你。”
老爸点点头，还大咧咧的说，张小蛮家里有两包茶叶不错，他带走了。
看来老两口并没有什么离别情绪。
也是，现在科技发达，交通方便，平时就可以视频聊天，实在想的狠了坐飞机就能来，也没必要住在一起。
而且父母和子女观念有差异，长久住在一起容易有矛盾闹出来，适当分别，反而会增深感情。
老妈就说他们已经定了明天的飞机票，不用惦记了。
“行，那我明天送你们去。”张小蛮说。
梁思影反而有些不舍，她平时一个人孤独惯了，这些天张小蛮的爸妈给了她家庭的温暖，让她很是怀念。
“没事的，想我们了，也可以去找我们，我们带你俩去旅游。”
张小蛮的老妈相当洒脱，丝毫不见离愁，真是现代新型父母。
张小蛮也被自己老妈逗笑了，就说有机会就去找他们，正好来个户外旅行直播。
事情就这么说定了，这餐饭吃的格外有意义。
等吃完饭，梁思影帮着收拾了碗筷，她去厨房的时候，老妈就小声的对张小蛮说：“你以后对人家小梁好点。”
“你该不会又要乱撮合吧？”张小蛮面色古怪的问。
“不是，妈可不会搞什么包办婚姻，你们怎么相处我可不来干涉，不过我可偷偷告诉你，小梁是个孤儿，一个女孩子自己靠奖学金，勤工俭学上完了大学，一个女孩子孤苦伶仃的多不容易，难道不应该照顾吗？”
老妈说完，张小蛮心中一动，难怪从来没听梁思影提过家里人，原来她是孤儿，那以后要多注意一下了。
老妈随后说道：“反正平时多照顾一下人家，过几年要是你们没好上，我就认她当干闺女，我俩也投缘，正好弥补我没生个丫头的憾事。”
“啊？”
张小蛮一想，他和梁思影要变成义兄妹，这就有点古怪。
老妈就说：“啊什么，你要是要和小梁谈恋爱，那我就不用认干闺女了。”
张小蛮可不想谈这个话题，就借机要直播就跑了。
“这孩子！”
老妈笑骂一句，回头就招呼梁思影过来聊天，她们这对忘年交，在离开前，要好好聊聊。
第303章 难以处理的项目
第303章 难以处理的项目
“张小蛮，请为我们做主啊！”
这些大爷大妈跪了一排，张小蛮赶紧和梁思影一起，把他们给搀扶起来。
“大爷大妈，别这样，有什么话起来再说。”
等好不容易把这些老年人情绪安排好了，张小蛮带着他们上楼，去楼上再说。
公司明天才上班，今天只有看门值班的人在，张小蛮就带老人家到会客厅里坐好。
值班员工给他们送上一杯水，坐下来慢慢说。
这些老人就开始讲述他们的经历。
基本上他们都是耗尽家财，在八年前买了沧澜国际的期房，结果导致现在进退两难。
他们咬牙每月还款，没有断供，可是付出了数十万元的代价，却只有一个没法住人的空壳房子，让他们心理几近失衡，他们成立了维权群，每年都会组织一批人反映，但是都没有得到确切的处理意见。
张小蛮就和梁思影一起，翻看这些大爷大妈提供的资料，上面基本上已经很详尽了。
开发商早就破产清算了，但是资不抵债，还欠了百多亿外债，没法继续完成继续建设。
目前鹏泰公司的老板闫鹏泰已经在逃，人抓不回来，而其他公司想要接手这小区，就要免费把楼盖好。
因为鹏泰公司提前卖了房，房款已经卷跑，接盘公司什么好处都捞不到，还要自费建楼，甚至还会连带承担一些鹏泰公司拖欠的债务，也就无人接盘了。
这个事情很麻烦，张小蛮听到后，也不禁眉头紧锁，因为他要是接手，至少要准备数千万的资金，把楼给完工盖好，甚至还要面临后续一些债务问题。
或许，张小蛮豁出去几千万资金，把楼房给建好，算是做好事，但是帮了这一个，其他怎么办，怕是那些人见到希望，要天天把奇葩克星公司给围得水泄不通，来求他也帮他们免费盖楼吧？
所以这件事要帮，但不能乱帮，尤其是现在人很容易被煽动，他做了好事，兴许就会被道德绑架，甚至还会落了个里外不是人。
张小蛮收下了老人的资料，就说他会研究处理，请给他一段时间。
老人们倒也没有纠缠，毕竟这么多年都等了，他们也等得起，于是就陆续的离开了。
现在会客厅里就剩下他和梁思影了，张小蛮就问道：“法律层面有解决的方法吗？”
梁思影说：“可以起诉开发商，也可以请求银行拍卖业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。但时间太久了，开发商已经破产，这条已经行不通了，没有可以起诉的主体了，起诉银行的话，要求强行终止还贷，那这个资金缺口要银行来背了，肯定遇到非常大的阻力。”
“也可以业主自筹资金收尾。要求住建委、房管局、停工办等部门提出指导。”
“再就是找市里出面兜底，寻找其他公司续建，但这方面债务和续建的资金，肯定要有人来出。”
梁思影还说，这楼烂了这么多年，估计里面还有很多业主不了解的猫腻，需要仔细调查后，说不定会找到新线索。
张小蛮感觉这些都不是好的处理手段，开发商破产，已经找不到人了，告银行，一是胜诉希望渺茫，二就是告赢了，可能也就停止供贷，不会被列为失信人，但是已经交的首付和房贷，则不会退回来了。
这两个都不是好达到的方案。
张小蛮似乎遇到了有史以来最棘手的问题。
他沉思一番后，决定兵分两路，一路去找人打听里面有无其他内幕，二是去找寻求帮助。
时间比较晚了，今天就先算了，接下来张小蛮带着梁思影回家，去吃晚饭。
之前都是这样的，不过今天这顿晚饭却不一样，老两口已经收好了行李，准备离开了。
“爸妈，你们要去哪？”
张小蛮惊愕的问。
这才团聚几天，老爸老妈就要离开了。
老妈就说：“我们还要去看看以前的亲戚朋友，你也要开始忙了，我们就不在这里了，以后有空再来看你。”
老爸点点头，还大咧咧的说，张小蛮家里有两包茶叶不错，他带走了。
看来老两口并没有什么离别情绪。
也是，现在科技发达，交通方便，平时就可以视频聊天，实在想的狠了坐飞机就能来，也没必要住在一起。
而且父母和子女观念有差异，长久住在一起容易有矛盾闹出来，适当分别，反而会增深感情。
老妈就说他们已经定了明天的飞机票，不用惦记了。
“行，那我明天送你们去。”张小蛮说。
梁思影反而有些不舍，她平时一个人孤独惯了，这些天张小蛮的爸妈给了她家庭的温暖，让她很是怀念。
“没事的，想我们了，也可以去找我们，我们带你俩去旅游。”
张小蛮的老妈相当洒脱，丝毫不见离愁，真是现代新型父母。
张小蛮也被自己老妈逗笑了，就说有机会就去找他们，正好来个户外旅行直播。
事情就这么说定了，这餐饭吃的格外有意义。
等吃完饭，梁思影帮着收拾了碗筷，她去厨房的时候，老妈就小声的对张小蛮说：“你以后对人家小梁好点。”
“你该不会又要乱撮合吧？”张小蛮面色古怪的问。
“不是，妈可不会搞什么包办婚姻，你们怎么相处我可不来干涉，不过我可偷偷告诉你，小梁是个孤儿，一个女孩子自己靠奖学金，勤工俭学上完了大学，一个女孩子孤苦伶仃的多不容易，难道不应该照顾吗？”
老妈说完，张小蛮心中一动，难怪从来没听梁思影提过家里人，原来她是孤儿，那以后要多注意一下了。
老妈随后说道：“反正平时多照顾一下人家，过几年要是你们没好上，我就认她当干闺女，我俩也投缘，正好弥补我没生个丫头的憾事。”
“啊？”
张小蛮一想，他和梁思影要变成义兄妹，这就有点古怪。
老妈就说：“啊什么，你要是要和小梁谈恋爱，那我就不用认干闺女了。”
张小蛮可不想谈这个话题，就借机要直播就跑了。
“这孩子！”
老妈笑骂一句，回头就招呼梁思影过来聊天，她们这对忘年交，在离开前，要好好聊聊。