第305章 参加拍卖
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第305章 参加拍卖
第305章 参加拍卖
“叮！使用拍卖卡成功，目标为中州市沧澜国际烂尾小区，拍卖准备中，24小时内会通知消息。”
系统有了提示，张小蛮就返回公司，准备拍卖事宜。
这次拍卖，是要花真金白银买下来，目前还不知道这个烂尾小区能拍卖多少钱，不过也要多准备一些资金。
张小蛮就把公司的高层古白、克瑞斯召集起来开会，他上来就询问，公司账户上还有多少钱。
“目前有两千余万资金可以动用。”首席财务官克瑞斯回答道。
正义酒店方面，凑一凑，也能有个几百万，而张小蛮自己，上次的球赛任务，他还有三千来万的任务奖励没有花，另外新年礼包里有1000万的压岁钱，合起来大概有六千万的资金。
这个资金有点危险，有可能买不下来，他的目标，是准备一个亿的资金。
那就需要去抵押财产了，张小蛮自己还有飞机、游艇，豪车等，他就让古白去操作，把他的财产抵押出去，再弄个四千万随时可以动用的资金，以便能在拍卖会上获胜。
如果不能把小区买下来，那就麻烦了，白浪费了一张拍卖卡。
“好的。”
古白马上去办理。
接下来就是等待了。
过了一天，中州市官方就传出了一个重大消息，经过领导班子研究决定，沧澜国际烂尾项目关乎民生，要下定决心予以解决，目前的办法是拍卖重组，购买者拥有小区的建设权，须负责把小区建设完毕。
官方还出台了专门一份红头文件，说明这次拍卖的注意事项。
一、拍卖后，5年内不能转手，但允许经营周边项目回笼资金。
二、拍卖后，不得改动小区主体建筑规划，允许适当建设一些额外的商品房用于经营，并履行原有售楼合同。
三、拍卖保证金50万元，违约后扣除。
四、如果流拍，将不再进行二次拍卖。
五、拍下后，必须于两年内建设完毕，三年内交房，否则按买方违约处理。
七、起拍价3000万元人民币，个人不能参与竞拍，需以企业为主体参加，此次拍卖收入，将用于偿还原开发商拖欠的一些款项。
……
此消息一出，各界反应不一。
买了烂尾楼的业主，自然欢欣鼓舞，因为有改变，就意味着他烂尾楼有希望建好入住了。
不过有接盘能力的企业，经过评估后，这就是容易赔本的买卖，又不能重新推倒卖地皮，至于不允许建设新建筑，就只能在边边角角加盖几个停车位或平层商铺，对于整个拍卖、后期建设费用所需的数千万、乃至上亿的资金来说，得不偿失。
如果说唯一有的好处，那就是兴许会获得关注，买下来免费帮业主盖好房子，可以收获一波好感和名声，但这投资金额也太多了，还不如直接捐款来到实惠。
这次的烂尾楼项目，大概率是要当接盘侠，所以并没有多少企业响应。
拍卖于下周一上午9时进行，并向全社会企事业单位开放竞拍资格。
张小蛮得到消息后，感觉还可以，他如果有一亿资金，应该能稳稳拍下。
这期间，张小蛮并没有透露自己要参与竞拍的事，毕竟他的知名度太高了，提前公布，可能会引发意外变化。
他打算等拍下来再和观众们说。
在这个周末，张小蛮的抵押款也办下来，可以随时提现，这样他的竞拍资金，就有一个亿了。
如果能在几千万拍下来最好，因为后续还要建设，这部分资金估计也要千万以上了，总之，资金缺口比较大。
不过为了那些可怜的购房者，为了不让跳楼悲剧重演，还有为了六星任务，张小蛮花再多钱也值得。
时间很快来到了下周一，也就是拍卖的日子，张小蛮和古白来到了拍卖地点，市法院拍卖厅。
这次他低调出行，戴了普通的墨镜和口罩，免得引发媒体关注。
不过他低估媒体人的敬业程度，一些守在门口的新闻记者，发现张小蛮出现后，立即围拢过来，要采访他。
“张小蛮，请问你是要参与拍卖吗？”
“请问这拍卖下来，会在什么时间建设完毕？”
对于这些问题，张小蛮目前无可奉告，挥挥手，就进入了其中。
他之前已经递交了参与申请，这次验明身份和资金，就得到了一个拍卖号码牌，7号。
他们落座后，整个观众席都显得空空荡荡，也仅有二十多人。
毕竟能有3000万，且要拍下烂尾楼的企业，可为数不多。
在场的人一般都是企业的高管，当然也有张小蛮面熟的人，是本市的大老板，他们估计是觉得这里面有利可图，或者单纯来看热闹。
那么接下来，就要有一番龙争虎斗了。
9点整，台上有数名身穿西装的工作人员出现了，他们都是法院、和相关公务人员，还有公证员。
等宣读完拍卖须知和法律条款后，就有一位公务人员，宣布拍卖开始。
“中州市沧澜国际住宅楼项目重启拍卖，现在开始，起拍价3000万元人民币，每次加价不少于50万，拍卖开始。”
随着拍卖员宣布完毕，拍卖开始了，不过首先经历了几十秒的冷场。
毕竟这个项目没什么利润可图，大家拍下来，即便有开发计划，也没有信心能回本，所以都在观望，一时没人出手。
“3000万元，没有人出价吗？”
拍卖员在台上询问，如果3分钟内没人出价，此次将流拍了。
“我！3000万！”
这时候，2号人士举起牌子，他出了低价。
“3100万。”
不久，19号人士举起牌子，加价幅度不是很大。
“3150万。”1号人士最小幅度加价。
但这个竞价并不激烈，基本上是隔了十来秒，可能才会有人出价，大家还很谨慎。
张小蛮对此次拍卖是势在必得，但他没有着急出手，先让别人把价格抬上去，消磨其他人的耐心，也筛选掉一些财力不足者，到最后竞争对手少下来后，他再出手。
当拍卖价格来到3600万后，还在拍卖竞价的人，就剩下了三个，分别是8号，13号，19号。
“3650万1次，3650万两次……”
就在拍卖员准备敲锤的时候，张小蛮居然开价：“3800万！”
这一下，加价幅度超过前面任何一次，大家的目光，都向张小蛮这里聚集。
第305章 参加拍卖
第305章 参加拍卖
“叮！使用拍卖卡成功，目标为中州市沧澜国际烂尾小区，拍卖准备中，24小时内会通知消息。”
系统有了提示，张小蛮就返回公司，准备拍卖事宜。
这次拍卖，是要花真金白银买下来，目前还不知道这个烂尾小区能拍卖多少钱，不过也要多准备一些资金。
张小蛮就把公司的高层古白、克瑞斯召集起来开会，他上来就询问，公司账户上还有多少钱。
“目前有两千余万资金可以动用。”首席财务官克瑞斯回答道。
正义酒店方面，凑一凑，也能有个几百万，而张小蛮自己，上次的球赛任务，他还有三千来万的任务奖励没有花，另外新年礼包里有1000万的压岁钱，合起来大概有六千万的资金。
这个资金有点危险，有可能买不下来，他的目标，是准备一个亿的资金。
那就需要去抵押财产了，张小蛮自己还有飞机、游艇，豪车等，他就让古白去操作，把他的财产抵押出去，再弄个四千万随时可以动用的资金，以便能在拍卖会上获胜。
如果不能把小区买下来，那就麻烦了，白浪费了一张拍卖卡。
“好的。”
古白马上去办理。
接下来就是等待了。
过了一天，中州市官方就传出了一个重大消息，经过领导班子研究决定，沧澜国际烂尾项目关乎民生，要下定决心予以解决，目前的办法是拍卖重组，购买者拥有小区的建设权，须负责把小区建设完毕。
官方还出台了专门一份红头文件，说明这次拍卖的注意事项。
一、拍卖后，5年内不能转手，但允许经营周边项目回笼资金。
二、拍卖后，不得改动小区主体建筑规划，允许适当建设一些额外的商品房用于经营，并履行原有售楼合同。
三、拍卖保证金50万元，违约后扣除。
四、如果流拍，将不再进行二次拍卖。
五、拍下后，必须于两年内建设完毕，三年内交房，否则按买方违约处理。
七、起拍价3000万元人民币，个人不能参与竞拍，需以企业为主体参加，此次拍卖收入，将用于偿还原开发商拖欠的一些款项。
……
此消息一出，各界反应不一。
买了烂尾楼的业主，自然欢欣鼓舞，因为有改变，就意味着他烂尾楼有希望建好入住了。
不过有接盘能力的企业，经过评估后，这就是容易赔本的买卖，又不能重新推倒卖地皮，至于不允许建设新建筑，就只能在边边角角加盖几个停车位或平层商铺，对于整个拍卖、后期建设费用所需的数千万、乃至上亿的资金来说，得不偿失。
如果说唯一有的好处，那就是兴许会获得关注，买下来免费帮业主盖好房子，可以收获一波好感和名声，但这投资金额也太多了，还不如直接捐款来到实惠。
这次的烂尾楼项目，大概率是要当接盘侠，所以并没有多少企业响应。
拍卖于下周一上午9时进行，并向全社会企事业单位开放竞拍资格。
张小蛮得到消息后，感觉还可以，他如果有一亿资金，应该能稳稳拍下。
这期间，张小蛮并没有透露自己要参与竞拍的事，毕竟他的知名度太高了，提前公布，可能会引发意外变化。
他打算等拍下来再和观众们说。
在这个周末，张小蛮的抵押款也办下来，可以随时提现，这样他的竞拍资金，就有一个亿了。
如果能在几千万拍下来最好，因为后续还要建设，这部分资金估计也要千万以上了，总之，资金缺口比较大。
不过为了那些可怜的购房者，为了不让跳楼悲剧重演，还有为了六星任务，张小蛮花再多钱也值得。
时间很快来到了下周一，也就是拍卖的日子，张小蛮和古白来到了拍卖地点，市法院拍卖厅。
这次他低调出行，戴了普通的墨镜和口罩，免得引发媒体关注。
不过他低估媒体人的敬业程度，一些守在门口的新闻记者，发现张小蛮出现后，立即围拢过来，要采访他。
“张小蛮，请问你是要参与拍卖吗？”
“请问这拍卖下来，会在什么时间建设完毕？”
对于这些问题，张小蛮目前无可奉告，挥挥手，就进入了其中。
他之前已经递交了参与申请，这次验明身份和资金，就得到了一个拍卖号码牌，7号。
他们落座后，整个观众席都显得空空荡荡，也仅有二十多人。
毕竟能有3000万，且要拍下烂尾楼的企业，可为数不多。
在场的人一般都是企业的高管，当然也有张小蛮面熟的人，是本市的大老板，他们估计是觉得这里面有利可图，或者单纯来看热闹。
那么接下来，就要有一番龙争虎斗了。
9点整，台上有数名身穿西装的工作人员出现了，他们都是法院、和相关公务人员，还有公证员。
等宣读完拍卖须知和法律条款后，就有一位公务人员，宣布拍卖开始。
“中州市沧澜国际住宅楼项目重启拍卖，现在开始，起拍价3000万元人民币，每次加价不少于50万，拍卖开始。”
随着拍卖员宣布完毕，拍卖开始了，不过首先经历了几十秒的冷场。
毕竟这个项目没什么利润可图，大家拍下来，即便有开发计划，也没有信心能回本，所以都在观望，一时没人出手。
“3000万元，没有人出价吗？”
拍卖员在台上询问，如果3分钟内没人出价，此次将流拍了。
“我！3000万！”
这时候，2号人士举起牌子，他出了低价。
“3100万。”
不久，19号人士举起牌子，加价幅度不是很大。
“3150万。”1号人士最小幅度加价。
但这个竞价并不激烈，基本上是隔了十来秒，可能才会有人出价，大家还很谨慎。
张小蛮对此次拍卖是势在必得，但他没有着急出手，先让别人把价格抬上去，消磨其他人的耐心，也筛选掉一些财力不足者，到最后竞争对手少下来后，他再出手。
当拍卖价格来到3600万后，还在拍卖竞价的人，就剩下了三个，分别是8号，13号，19号。
“3650万1次，3650万两次……”
就在拍卖员准备敲锤的时候，张小蛮居然开价：“3800万！”
这一下，加价幅度超过前面任何一次，大家的目光，都向张小蛮这里聚集。