第39章 你管我
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齐府。
此时齐深和孙斯文两个一脸笑容藏都藏不住。
“知府大人，还是你高。”
“十四里地就有三里多是大人的，按现在市价，最低最低也能值个十几万两。不急着卖，四五十两不成问题。”
“彼此彼此，你不也是有近二里地吗。”
“哎，哪里比得过知府大人那些黄金位置，我那些犄角旮旯地能有四五万两银子已经是烧香拜佛落。”
孙斯文嘴上说着惨，实则心里笑开了花。
现在的价格，一亩的方地价格均价两千多两，一里地每边除去边角路口，能有十六块方地，一共能有三十多块地。
乘上单价，一里地的均价达到了六万两。
这还是只算大块方地，要是细细分割下来大小地块，每里地价格提高三五成不成问题。
而在灯光大街没起来之前，一里地的均价撑死五千多两。
孙斯文他收的时候也才花了一万两多点。
就这么几天，几乎翻了十倍。
这简直是刷新了他的认知。
孙斯文高兴之余，也没忘记灯光大街的重头戏。
官府衙门底下的近六里空地。
这么大一批空地，要是投放市场，对灯光大街的单价会有举足轻重的影响。
“知府大人，衙门手下那些地块，该怎么处置？”
“不是说了招商引资吗？”
“那怕是会影响整条大街的商业气氛。”
“放心，影响不了。”
齐深深吸一口，声音悠悠。
“衙门追求的不是钱财，而是百姓幸福。”
“那六里空地，划三里百姓住宅区，划一里百姓休闲区，剩下二里才拿来做商业区。”
“三种区域区域要合理分配，住宅区和商业区之间要有足够的休闲区域进行缓冲。动静结合，一定不能在住宅区附近弄商业，吵的百姓睡不着。”
听到这，孙斯文明白了，随即精神大振。
原本还担心公家招商引资会影响某些百姓的利益。
没想到知府大人早做好了准备。
连忙开口称赞
“对对对，大人说的对啊，百姓睡都睡不好，那还怎么谈得上幸福。”
可没多久新的问题出现，住宅区和休闲区怎么办？
总不能商业区那部分如火如荼，居民区休闲区冷冷清清的吧。
那是个人都知道有问题。
“那就让商人去建。商人要入驻商业区，除了拍下商业区的地外，顺带把对应份额的住宅区和休闲区一起拍下来。”
“总之要么用心做，要么就先空着，反正也不愁没商人下手。”
孙斯文彻底拜服了。
不愧是知府，老谋深算，老成持重，老当益壮，老而弥坚，老……
“那招商引资大会什么时候开始？”
“急什么，让消息再传一会。”
齐深喝了口冷茶。
自从空调装上，他挺久没喝过热茶了。
……
另一边。
现在李飞已经输的没心情打扑克了。
一狠心买下麻将桌和麻将，叫上李夫人，四人一起玩麻将。
(给有兴趣大佬们交代一下，此时系统资金还有5937两)
扑克牌玩不过你们也就算了，我就不信麻将我还赢不了！
刚开始李飞还大杀四方，然而等李夫人三人掌握技巧后再次输的昏天黑地。
一整天下来打了不下二三十局局，赢了四五局，输了十来局，其他平过。
李飞凌乱了。
接下来一周，李飞除了给突然爆火的宋景进货之外，其余时候都是在家里打麻将。
看的李从文一阵揶揄李飞荒废大好时光。
直到李飞让出位置给他。
另一边，衙门内人满为患！
礼州内有头有脸的大商贾大家族像是在菜市场买菜的大妈一样嚷嚷着。
今天这是灯光大街的招商引资会议，直接决定公家手里的三里地的地皮归属。
咳咳～
孙斯文一身咳嗽。
一个身着官衣的中年男子问声走到台上。
“安静！”
“下面宣读一下礼州招商引资会议决定！”
“本次招商引资，将划分出三大区域，分别是住宅区、休闲区和商业区。不可随意更改区域内建筑用途……”
几百字的简略说明后。
宣读官走下台。
此时。
台下众商家懵了。
这是什么操作？
买来的土地还能限制用途？
而且买一份商业区地块就要负责两份住宅和一份休闲区建设？
并且要等住宅区和休闲区验收合格通过后才能开发商业地产？
这土地还能这么整？
一下子场上又议论纷纷起来。
而其中不少商人感觉有些脑充血。
原本以为有公家招商引资的六里地，能把高昂的市场价格打下来。
没想到这六里地一个骚操作直接变成了一里五。
从原先想的几百个铺子一下子飞速缩成了50个商业地块。
而且这50个商业地块还要负责其他150各地块的配套建设。
买一搭三。
众富商一下子跟吃了屎一样难受。
这下倒好，别想着降价来，不涨价都难了。
等到众人议论的差不多，宣读官再出出来宣布竞拍开始。
好在的一点是底价不高，只有1000两。
可是也经不住众人哄抢。
别忘了，商业区地块一共就五十块，卖完就没了。
而现场，大小家族不下百个。
每个家族一般都有数个产业。
光五十块地，根本不够众人分的。
商人们出价越来越高，很快，价格就来到了六千多两。
这个价，正好是市面上的价了。
可能赚，可能亏。
出价的人少了很多
但只是第一块，位置也没多好，很快第一块地便以六千五百两成交。
首排者拿到一块地，心满意足。
起码有个产业在灯光大道了。
随后开始发愁配套的三份赔钱货该怎么办。
拍卖还在继续。
第二份地皮与第一份一样，卖出了六千五百两。
见状，孙斯文让下边的人拿出一份位置中上的地皮出来活跃气氛。
没出意料之外，出手的商人一下子多了不少。
价格一路从两千两涨到了七千五百两。
最终，一个做青楼生意的杜家老板以八千两拿下。
随后。
第四份，七千三百两。
第五份，六千八百两。
第六份，七千两。
第七份，七千两。
……
到了第十块，孙斯文再次让拿出位置不错的一处地块。
这块地道路开阔，周边居民也多，交通便捷，
在所有地块里边，这块地能排进前五。
不出所料，这块地遭到疯抢。
在场的都是生意场上的佼佼者，自然能分清好赖。
一路从起拍的一千两涨到了九千五百两。
“我出一万两！”
先前的青楼杜家老板再次霸气出声。
“你不是已经有一块了吗？”
“你管我那么多，我开家分店不行啊？”
齐府。
此时齐深和孙斯文两个一脸笑容藏都藏不住。
“知府大人，还是你高。”
“十四里地就有三里多是大人的，按现在市价，最低最低也能值个十几万两。不急着卖，四五十两不成问题。”
“彼此彼此，你不也是有近二里地吗。”
“哎，哪里比得过知府大人那些黄金位置，我那些犄角旮旯地能有四五万两银子已经是烧香拜佛落。”
孙斯文嘴上说着惨，实则心里笑开了花。
现在的价格，一亩的方地价格均价两千多两，一里地每边除去边角路口，能有十六块方地，一共能有三十多块地。
乘上单价，一里地的均价达到了六万两。
这还是只算大块方地，要是细细分割下来大小地块，每里地价格提高三五成不成问题。
而在灯光大街没起来之前，一里地的均价撑死五千多两。
孙斯文他收的时候也才花了一万两多点。
就这么几天，几乎翻了十倍。
这简直是刷新了他的认知。
孙斯文高兴之余，也没忘记灯光大街的重头戏。
官府衙门底下的近六里空地。
这么大一批空地，要是投放市场，对灯光大街的单价会有举足轻重的影响。
“知府大人，衙门手下那些地块，该怎么处置？”
“不是说了招商引资吗？”
“那怕是会影响整条大街的商业气氛。”
“放心，影响不了。”
齐深深吸一口，声音悠悠。
“衙门追求的不是钱财，而是百姓幸福。”
“那六里空地，划三里百姓住宅区，划一里百姓休闲区，剩下二里才拿来做商业区。”
“三种区域区域要合理分配，住宅区和商业区之间要有足够的休闲区域进行缓冲。动静结合，一定不能在住宅区附近弄商业，吵的百姓睡不着。”
听到这，孙斯文明白了，随即精神大振。
原本还担心公家招商引资会影响某些百姓的利益。
没想到知府大人早做好了准备。
连忙开口称赞
“对对对，大人说的对啊，百姓睡都睡不好，那还怎么谈得上幸福。”
可没多久新的问题出现，住宅区和休闲区怎么办？
总不能商业区那部分如火如荼，居民区休闲区冷冷清清的吧。
那是个人都知道有问题。
“那就让商人去建。商人要入驻商业区，除了拍下商业区的地外，顺带把对应份额的住宅区和休闲区一起拍下来。”
“总之要么用心做，要么就先空着，反正也不愁没商人下手。”
孙斯文彻底拜服了。
不愧是知府，老谋深算，老成持重，老当益壮，老而弥坚，老……
“那招商引资大会什么时候开始？”
“急什么，让消息再传一会。”
齐深喝了口冷茶。
自从空调装上，他挺久没喝过热茶了。
……
另一边。
现在李飞已经输的没心情打扑克了。
一狠心买下麻将桌和麻将，叫上李夫人，四人一起玩麻将。
(给有兴趣大佬们交代一下，此时系统资金还有5937两)
扑克牌玩不过你们也就算了，我就不信麻将我还赢不了！
刚开始李飞还大杀四方，然而等李夫人三人掌握技巧后再次输的昏天黑地。
一整天下来打了不下二三十局局，赢了四五局，输了十来局，其他平过。
李飞凌乱了。
接下来一周，李飞除了给突然爆火的宋景进货之外，其余时候都是在家里打麻将。
看的李从文一阵揶揄李飞荒废大好时光。
直到李飞让出位置给他。
另一边，衙门内人满为患！
礼州内有头有脸的大商贾大家族像是在菜市场买菜的大妈一样嚷嚷着。
今天这是灯光大街的招商引资会议，直接决定公家手里的三里地的地皮归属。
咳咳～
孙斯文一身咳嗽。
一个身着官衣的中年男子问声走到台上。
“安静！”
“下面宣读一下礼州招商引资会议决定！”
“本次招商引资，将划分出三大区域，分别是住宅区、休闲区和商业区。不可随意更改区域内建筑用途……”
几百字的简略说明后。
宣读官走下台。
此时。
台下众商家懵了。
这是什么操作？
买来的土地还能限制用途？
而且买一份商业区地块就要负责两份住宅和一份休闲区建设？
并且要等住宅区和休闲区验收合格通过后才能开发商业地产？
这土地还能这么整？
一下子场上又议论纷纷起来。
而其中不少商人感觉有些脑充血。
原本以为有公家招商引资的六里地，能把高昂的市场价格打下来。
没想到这六里地一个骚操作直接变成了一里五。
从原先想的几百个铺子一下子飞速缩成了50个商业地块。
而且这50个商业地块还要负责其他150各地块的配套建设。
买一搭三。
众富商一下子跟吃了屎一样难受。
这下倒好，别想着降价来，不涨价都难了。
等到众人议论的差不多，宣读官再出出来宣布竞拍开始。
好在的一点是底价不高，只有1000两。
可是也经不住众人哄抢。
别忘了，商业区地块一共就五十块，卖完就没了。
而现场，大小家族不下百个。
每个家族一般都有数个产业。
光五十块地，根本不够众人分的。
商人们出价越来越高，很快，价格就来到了六千多两。
这个价，正好是市面上的价了。
可能赚，可能亏。
出价的人少了很多
但只是第一块，位置也没多好，很快第一块地便以六千五百两成交。
首排者拿到一块地，心满意足。
起码有个产业在灯光大道了。
随后开始发愁配套的三份赔钱货该怎么办。
拍卖还在继续。
第二份地皮与第一份一样，卖出了六千五百两。
见状，孙斯文让下边的人拿出一份位置中上的地皮出来活跃气氛。
没出意料之外，出手的商人一下子多了不少。
价格一路从两千两涨到了七千五百两。
最终，一个做青楼生意的杜家老板以八千两拿下。
随后。
第四份，七千三百两。
第五份，六千八百两。
第六份，七千两。
第七份，七千两。
……
到了第十块，孙斯文再次让拿出位置不错的一处地块。
这块地道路开阔，周边居民也多，交通便捷，
在所有地块里边，这块地能排进前五。
不出所料，这块地遭到疯抢。
在场的都是生意场上的佼佼者，自然能分清好赖。
一路从起拍的一千两涨到了九千五百两。
“我出一万两！”
先前的青楼杜家老板再次霸气出声。
“你不是已经有一块了吗？”
“你管我那么多，我开家分店不行啊？”