第2070章 轮到他坐不住了
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傅言琛那头沉默了片刻。
南易风以为他在衡量那几块地的重要性，便又补了一句：“叶君豪这次不是随口试探。他开口就要地，态度很硬，明显是有备而来，价格不低。”
傅言琛嗓音低沉：“他出价怎么样？”
南易风靠在后座，指尖轻轻敲了敲膝盖，语气里带着几分荒唐：“你猜多少？”
傅言琛没接话。
南易风嗤笑一声：“一块地，五十亿。”
电话那端安静了一瞬。
随即，傅言琛笑了。
那笑声不重，却带着一种说不出的冷淡和讽意，像是早就料到对方会这么做，只是没想到对方会蠢得这么彻底。
南易风听见他的笑，眉梢微挑：“你还笑得出来？一块五十亿，叶君豪这不是疯了是什么？就算他背后有人撑着，也不是这么烧钱的。他为了堵你，连基本账都不算了？”
傅言琛淡淡道：“他当然会算。”
“会算还能开这种价？”南易风冷笑，“那几块地位置是不错，后续规划也有价值，可按正常开发周期和回报率来算，想回本都不是一年两年的事。他现在出五十亿一块，等于把未来利润提前买断，还承担所有政策、资金、建设风险。除非他脑子进水。”
“他不是脑子进水。”傅言琛语气平静，“他只是太想赢。”
南易风的动作顿了顿。
傅言琛继续道：“叶君豪以为，我现在把傅氏的重心往房地产方向转，是想借新城项目重新扩张。他以为只要拼命屯地，把我能用的核心地块全部截走，我就会被卡住脖子。”
南易风眸色一动，像是意识到了什么：“所以？”
傅言琛轻笑：“所以他越急，越说明他上钩了。”
车窗外灯影飞快掠过，南易风半晌没说话。
过了几秒，他才慢慢坐直身体，声音压低：“你早就算到了？”
傅言琛没有否认。
“从我知道墨景寒没有死的那一刻开始，我就已经在准备。”
他的声音很淡，却每一个字都像压着深意，“他既然能活着回来，就不会只是回来看看。他一定会重新插手帝都的局，也一定会想办法切断我手里的资源。”
南易风皱眉：“所以你故意把声势做大，让所有人都以为你接下来要押宝房地产？”
“嗯。”
傅言琛站在落地窗前，窗外是深沉的夜色，远处城市灯火璀璨，像一张铺开的网。
“傅氏这几年确实投了不少项目，也接触了很多地块，但真正核心的布局不在这里。”他说，“房地产只是摆在明面上的棋。声势越大，盯着的人越多。墨景寒也好，叶君豪也罢，他越想阻止我，就越会往这里砸钱。”
南易风听到这里，忽然明白过来。
他低低骂了一句：“傅言琛，你够狠的。”
傅言琛语气不变：“商场上谈不上狠不狠，只看谁先把对方看透。”
南易风沉默了几秒，忽然笑了：“难怪你之前让我去拿那几块地的时候那么痛快，我还以为你真看上了新城那片。现在看来，你是早就准备拿这些地当饵。”
“也不全是饵。”傅言琛道，“地是真的有价值，项目也是真的能做。只是值不值得把全部筹码压上去，是另一回事。”
南易风若有所思：“叶君豪现在开五十亿一块，就是以为自己截了你的路。”
“他会这么想，是因为我想让他这么想。”
南易风看着窗外，忽然有点想笑。
刚才在会所里，叶君豪一副胜券在握的样子，仿佛只要钱砸得够多，就能逼他低头。可他大概怎么也想不到，自己以为抢到的是傅言琛的命门，实际上却是傅言琛早就摆好的陷阱。
他花得越多，陷得越深。
他越想证明自己赢了，就越不可能轻易抽身。
南易风摸了摸下巴：“那你的意思是，这地给他？”
“给。”
傅言琛回答得干脆。
南易风一怔：“确定？”
“当然。”
傅言琛语气冷静得近乎冷酷：“五十亿一块地，有钱不赚是傻子。你手里那几块地，就算项目从头做到尾，也不一定能赚这么多现金利润。更何况，后续开发周期长，资金占用大，政策还有变数，谁知道会发生什么？现在有人愿意用溢价接盘，为什么不卖？”
南易风沉默了两秒，随即笑出了声。
“你这话要是让叶君豪听见，他估计能气死。”
傅言琛淡淡道：“他不会知道。至少现在不会。”
南易风敛了笑，认真问：“那我要怎么做？直接联系他，告诉他愿意卖？”
“不。”傅言琛立刻否定，“不要主动联系叶君豪。”
南易风眉头一挑：“让他晾着？”
“让他自己再来找你。”傅言琛说，“现在主动权在你手上。你越不急，他越急。他今晚被你拒绝，回去之后一定会重新评估你和南氏的态度。只要他还认定那些地对我重要，就不会放弃。”
南易风很快明白：“你是想让他自己把价格和条件再往上抬。”
“嗯。”
傅言琛道：“如果你主动联系他，他会怀疑，墨景寒不是完全没脑子，他现在只是被仇恨蒙蔽了大脑而已。你越表现得舍不得，他越确信那几块地有问题，我也会继续找地，还会继续做别的项目。”
南易风眯了眯眼：“所以我得继续端着。”
“端着，但别端太久。”傅言琛提醒，“他再联系你时，不要立刻松口。可以谈，但要让他觉得你是被条件逼动的，不是早就想卖。”
南易风笑了一声：“这我懂。既然他想当冤大头，我总得给他一点成就感。”
傅言琛语气淡了些：“还有一点。”
“说。”
“查他资金来源。”傅言琛眸色微冷，“一块五十亿，这不是叶君豪一个人随便能拿出来的现金流。就算叶家支持他，也不会让他这么冒进。钱从哪里来，比他买地这件事更重要。”
南易风脸上的笑意收了起来。
“你怀疑是墨景寒还有渠道？”
“不是怀疑。”傅言琛说，“是迟早会查到他身上。只是现在还缺证据，当年，查理死了不是吗？他可是伯爵，我怀疑他已经控制了整个伯爵府。”
南易风慢慢吐出一口气：“行。我让人盯着。只要叶君豪再动资金，我这边一定能摸到点东西。”
傅言琛嗯了一声。
南易风想了想，又道：“不过叶君豪今晚最后那句话不太对。他说既然我不肯谈，就让我不得不谈。我担心他会对南氏其他项目下手。”
“他会。”傅言琛语气笃定，“所以这两天让你的人盯紧招标、审批和银行那边。他要逼你，最可能从现金流和政策节点入手。”
“明白。”
南易风靠回椅背，神色渐渐冷了下来：“看来这场戏还得陪他演下去。”
傅言琛站在窗前，眼底没有半分温度。
“演。”他说，“既然他想看我被逼到无地可用，那就让他看见。”
南易风笑了笑：“等他砸了几百亿进去，发现你根本不靠这些地翻盘的时候，不知道会是什么表情。”
傅言琛声音很轻，却冷得像刀。
“那时候，就该轮到他坐不住了。”
南易风....
傅言琛那头沉默了片刻。
南易风以为他在衡量那几块地的重要性，便又补了一句：“叶君豪这次不是随口试探。他开口就要地，态度很硬，明显是有备而来，价格不低。”
傅言琛嗓音低沉：“他出价怎么样？”
南易风靠在后座，指尖轻轻敲了敲膝盖，语气里带着几分荒唐：“你猜多少？”
傅言琛没接话。
南易风嗤笑一声：“一块地，五十亿。”
电话那端安静了一瞬。
随即，傅言琛笑了。
那笑声不重，却带着一种说不出的冷淡和讽意，像是早就料到对方会这么做，只是没想到对方会蠢得这么彻底。
南易风听见他的笑，眉梢微挑：“你还笑得出来？一块五十亿，叶君豪这不是疯了是什么？就算他背后有人撑着，也不是这么烧钱的。他为了堵你，连基本账都不算了？”
傅言琛淡淡道：“他当然会算。”
“会算还能开这种价？”南易风冷笑，“那几块地位置是不错，后续规划也有价值，可按正常开发周期和回报率来算，想回本都不是一年两年的事。他现在出五十亿一块，等于把未来利润提前买断，还承担所有政策、资金、建设风险。除非他脑子进水。”
“他不是脑子进水。”傅言琛语气平静，“他只是太想赢。”
南易风的动作顿了顿。
傅言琛继续道：“叶君豪以为，我现在把傅氏的重心往房地产方向转，是想借新城项目重新扩张。他以为只要拼命屯地，把我能用的核心地块全部截走，我就会被卡住脖子。”
南易风眸色一动，像是意识到了什么：“所以？”
傅言琛轻笑：“所以他越急，越说明他上钩了。”
车窗外灯影飞快掠过，南易风半晌没说话。
过了几秒，他才慢慢坐直身体，声音压低：“你早就算到了？”
傅言琛没有否认。
“从我知道墨景寒没有死的那一刻开始，我就已经在准备。”
他的声音很淡，却每一个字都像压着深意，“他既然能活着回来，就不会只是回来看看。他一定会重新插手帝都的局，也一定会想办法切断我手里的资源。”
南易风皱眉：“所以你故意把声势做大，让所有人都以为你接下来要押宝房地产？”
“嗯。”
傅言琛站在落地窗前，窗外是深沉的夜色，远处城市灯火璀璨，像一张铺开的网。
“傅氏这几年确实投了不少项目，也接触了很多地块，但真正核心的布局不在这里。”他说，“房地产只是摆在明面上的棋。声势越大，盯着的人越多。墨景寒也好，叶君豪也罢，他越想阻止我，就越会往这里砸钱。”
南易风听到这里，忽然明白过来。
他低低骂了一句：“傅言琛，你够狠的。”
傅言琛语气不变：“商场上谈不上狠不狠，只看谁先把对方看透。”
南易风沉默了几秒，忽然笑了：“难怪你之前让我去拿那几块地的时候那么痛快，我还以为你真看上了新城那片。现在看来，你是早就准备拿这些地当饵。”
“也不全是饵。”傅言琛道，“地是真的有价值，项目也是真的能做。只是值不值得把全部筹码压上去，是另一回事。”
南易风若有所思：“叶君豪现在开五十亿一块，就是以为自己截了你的路。”
“他会这么想，是因为我想让他这么想。”
南易风看着窗外，忽然有点想笑。
刚才在会所里，叶君豪一副胜券在握的样子，仿佛只要钱砸得够多，就能逼他低头。可他大概怎么也想不到，自己以为抢到的是傅言琛的命门，实际上却是傅言琛早就摆好的陷阱。
他花得越多，陷得越深。
他越想证明自己赢了，就越不可能轻易抽身。
南易风摸了摸下巴：“那你的意思是，这地给他？”
“给。”
傅言琛回答得干脆。
南易风一怔：“确定？”
“当然。”
傅言琛语气冷静得近乎冷酷：“五十亿一块地，有钱不赚是傻子。你手里那几块地，就算项目从头做到尾，也不一定能赚这么多现金利润。更何况，后续开发周期长，资金占用大，政策还有变数，谁知道会发生什么？现在有人愿意用溢价接盘，为什么不卖？”
南易风沉默了两秒，随即笑出了声。
“你这话要是让叶君豪听见，他估计能气死。”
傅言琛淡淡道：“他不会知道。至少现在不会。”
南易风敛了笑，认真问：“那我要怎么做？直接联系他，告诉他愿意卖？”
“不。”傅言琛立刻否定，“不要主动联系叶君豪。”
南易风眉头一挑：“让他晾着？”
“让他自己再来找你。”傅言琛说，“现在主动权在你手上。你越不急，他越急。他今晚被你拒绝，回去之后一定会重新评估你和南氏的态度。只要他还认定那些地对我重要，就不会放弃。”
南易风很快明白：“你是想让他自己把价格和条件再往上抬。”
“嗯。”
傅言琛道：“如果你主动联系他，他会怀疑，墨景寒不是完全没脑子，他现在只是被仇恨蒙蔽了大脑而已。你越表现得舍不得，他越确信那几块地有问题，我也会继续找地，还会继续做别的项目。”
南易风眯了眯眼：“所以我得继续端着。”
“端着，但别端太久。”傅言琛提醒，“他再联系你时，不要立刻松口。可以谈，但要让他觉得你是被条件逼动的，不是早就想卖。”
南易风笑了一声：“这我懂。既然他想当冤大头，我总得给他一点成就感。”
傅言琛语气淡了些：“还有一点。”
“说。”
“查他资金来源。”傅言琛眸色微冷，“一块五十亿，这不是叶君豪一个人随便能拿出来的现金流。就算叶家支持他，也不会让他这么冒进。钱从哪里来，比他买地这件事更重要。”
南易风脸上的笑意收了起来。
“你怀疑是墨景寒还有渠道？”
“不是怀疑。”傅言琛说，“是迟早会查到他身上。只是现在还缺证据，当年，查理死了不是吗？他可是伯爵，我怀疑他已经控制了整个伯爵府。”
南易风慢慢吐出一口气：“行。我让人盯着。只要叶君豪再动资金，我这边一定能摸到点东西。”
傅言琛嗯了一声。
南易风想了想，又道：“不过叶君豪今晚最后那句话不太对。他说既然我不肯谈，就让我不得不谈。我担心他会对南氏其他项目下手。”
“他会。”傅言琛语气笃定，“所以这两天让你的人盯紧招标、审批和银行那边。他要逼你，最可能从现金流和政策节点入手。”
“明白。”
南易风靠回椅背，神色渐渐冷了下来：“看来这场戏还得陪他演下去。”
傅言琛站在窗前，眼底没有半分温度。
“演。”他说，“既然他想看我被逼到无地可用，那就让他看见。”
南易风笑了笑：“等他砸了几百亿进去，发现你根本不靠这些地翻盘的时候，不知道会是什么表情。”
傅言琛声音很轻，却冷得像刀。
“那时候，就该轮到他坐不住了。”
南易风....