第170章 众盈地产带来的惊喜
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结束了双十一之后，沈倾再次踏上了去北京的路。
本来他也没打算在北京发展什么产业，不过前两天打电话给沈倾说是众盈地产就未来的发展，想听取下他的建议。
沈倾没有多想，直接同意了，虽然他不懂地产，但是却也知道一些走势。
上飞机之前，他给林抚打了个电话，告诉她自己要去北京的事，不过没有同意林抚来接他，他告诉林抚说等他处理完事情直接去北大找林抚。
让沈倾想不到的是，到了北京之后，来接机的竟然是刘冲。
沈倾表面上一脸歉意的说道：“不想就出个差还要麻烦冲哥过来接机。惭愧惭愧！”
刘冲一脸笑意的说：“你这就是假客套了，不说你现在可是我们一大伙人的财神爷，就是没什么事，你要来京我也得招待周全不是？”
“哈哈！”
沈倾笑道：“我这也就是和冲哥客气一下。说什么财神爷，在京城这地方还是要看冲哥才是。”
刘冲带着沈倾上了他那奥迪车之后，说道：“众盈这边之前查封的楼盘已经完工了，正打算这几天开始准备出售，某些人以为自己势在必得，所以特意借助公器帮着捂盘子，不想被你三两下解决，不仅没捞到好处还免费帮咱们捂了半年多，着实赚了不少！”
“哦？那这样一来这些人可就要肝疼的，偷鸡不成蚀把米！”沈倾眼睛一亮，笑着说道。
所为捂盘子，在地产界是另外一种意思，公家对于每一块出售的地皮，从企业接手到开工、完工、开售都有一些指示，本来毓秀地产第一块地皮建设的楼房是要在半年前就要开始售卖的，不成想因为有些人想算计毓秀同时想要通过捂盘子的方式来让地产升值，从而谋取更大的利益，不想却被沈倾出手解决。
谋夺毓秀和促使地产升值一箭双雕的计划，却不想最后一场空，还让沈倾他们大赚特赚。
沈倾笑道：“升了多少？”
“三成。”刘冲脸上带笑，看得出来楼盘升值以及打压了对手，让他心情格外的舒服。
沈倾心下有些吃惊，半年时间涨幅达到三成，这个涨势可不低啊。虽然他没有具体的了解过北京房产的价格，但是肯定不会低。
他想了想问道：“既然这样直接卖就是了，找我来是干嘛？我又不懂这些。”
刘冲一边开着车，难得开玩笑说道：“如果只是销售楼盘的事，自然是不会麻烦你这财神了，可是这卖完了接下来又该怎么做？虽然地产和科技是两个领域，不过商道的事万变不离其宗，想看看你有没有什么想法，尤其是你上次提到的商业地产，我将这个和柯宁说了，她很感兴趣。”
“原来是这样！”沈倾嘀咕道。
看来这柯宁还是有点子眼界，才听到一个概念就直接找沈倾想了解全面想法，看来她心底是有想过一些事情啊。
接下来两人也就不再探讨工作上的事，直接就是天南地北的聊了起来。
不久，两人驱车来到了原来的众盈地产的办公地点，原来的毓秀大厦，现如今的众盈大厦。毓秀地产虽然在之前只是一个百亿级的地产公司，不过在北京却还是买下来一栋36层的大厦作为办公地点，这也是毓秀能够突破百亿资产的缘故。
不过毓秀地产的体量并不大，所以也就利用了顶部11层作为办公驻地，而余下的25层都是租用给其他公司办公。
沈倾来到留下，看着大厦上面‘众盈大厦’四个大字，啧啧称奇道：“好家伙，不想咱们还能有一栋大厦作为办公地点哈。”
刘冲在一旁笑道：“是不是觉的你的北辰科技都还没这个牌面，结果副产业却走在了前头？”
沈倾瞥了他一眼，道：“知道还说，我不要面子的吗？”
刘冲哑然失笑：“行啦，一栋大厦在你沈大总裁眼里也叫是事儿？不过就是早晚的事罢了！”
“那可不一样！”沈倾说道：“别看我北辰科技现在好像牛皮哄哄的，兜里可就真没几毛钱。”
刘冲：“……”
两人直接来到顶层的董事长办公室，沈倾一脸进了大观园的模样，东摸摸西看看，一边说道：“我说冲哥，你们北京本地人是不是都特别爱享受啊，这整整一层得多大啊，我这一路过来眼都看花了！”
刘冲淡淡说道：“做地产的讲究个牌面，这一层除了董事长办公室和一个综合秘书办公室之外，还有健身房、休息室、私人酒吧会所和一个小型高尔夫球场，以后都是你的了。”
“……”沈倾一脸无语，“别，这些都是腐蚀人心的糖衣炮弹，吃着虽然甜，可要真在这儿办公，恐怕要不了几天人就没啥斗志了。我倒还是喜欢自己原来那办公室。”
“……”
这下轮到刘冲无语了，他一脸嫌弃的说道：“上次小宁回来说，你那办公室估计也就才50平左右，有啥好的，转个身都费劲。”
沈倾不以为然的说道：“斯是陋室，惟吾德馨！地方大小无所谓，能把生意做好就行。”
“我怎么听着这话，沈董是来嘲笑我们的？”忽然一个悦耳的声音传来，沈倾回头一看，却是柯宁到了。
沈倾笑道：“这话柯总就误会了，小地方的人进了大观园，有感而发！”
柯宁嘴角含笑，“沈董这个小地方的人，可胜过这京城万万千千的人，不过沈董的话却是在理，想您如今身家，却依旧能够保持一贯的朴素，尤为难得。”
她看着沈倾身上一套衣服估计也就几千块钱的样子，相比她身上动辄数十万上百万的女式西装，依照沈倾如今的地位，确实显得有些朴素。
倒不是沈倾喜欢学着都市小说里，那些爱装C打脸的男猪脚特意一声廉价地摊货，而是沈倾至今都习惯不了全是一套衣服几十上百万，有这钱还不如拿公司用去。
不过他却没有解释什么，每个人有每个人的生活方式，没什么好比较的。
他走到一处沙发坐下后，说道：“既然人都来了，那么我们就谈谈正事吧！”
刘冲拿着一瓶红酒和几个杯子，一边倒酒一边说道：“我们边喝边谈！”
柯宁点点头，然后看了秘书一眼：“今天谈的事情你负责记录，保密程度：绝密！”
秘书点点头，不敢说话。
沈倾笑了笑：“谈事情之前，先说说那个盘能回笼多少资金。”
柯宁说道：“计划后天开售，总体投资30亿，如果顺利售出，估计能够回笼70亿资金。”
“嚯……”
沈倾有些惊讶，“都说地产来钱快，果不其然啊，两年时间不到，刨除成本还能有40亿到手，这比抢银行还快啊！”
柯宁脸上一滞。
沈倾顿时说道：“别介哈！我这是有感而发，单纯的没有见识过。”
柯宁尴尬一笑：“沈董见笑。”
“……”
沈倾想了想，还是转移话题的好，于是他说道：“听你上次电话里说是有事情和我商量，那么我们今天就直接谈正事吧！”
柯宁顿时领会沈倾的意思，她说道：“是这样，之前和冲哥聊天，听冲哥说起沈董之前比较看重商业地产，所以特意想和您聊聊。”
沈倾听了，想了想问道：“你是想利用手上的地，开发商业楼盘？”
结束了双十一之后，沈倾再次踏上了去北京的路。
本来他也没打算在北京发展什么产业，不过前两天打电话给沈倾说是众盈地产就未来的发展，想听取下他的建议。
沈倾没有多想，直接同意了，虽然他不懂地产，但是却也知道一些走势。
上飞机之前，他给林抚打了个电话，告诉她自己要去北京的事，不过没有同意林抚来接他，他告诉林抚说等他处理完事情直接去北大找林抚。
让沈倾想不到的是，到了北京之后，来接机的竟然是刘冲。
沈倾表面上一脸歉意的说道：“不想就出个差还要麻烦冲哥过来接机。惭愧惭愧！”
刘冲一脸笑意的说：“你这就是假客套了，不说你现在可是我们一大伙人的财神爷，就是没什么事，你要来京我也得招待周全不是？”
“哈哈！”
沈倾笑道：“我这也就是和冲哥客气一下。说什么财神爷，在京城这地方还是要看冲哥才是。”
刘冲带着沈倾上了他那奥迪车之后，说道：“众盈这边之前查封的楼盘已经完工了，正打算这几天开始准备出售，某些人以为自己势在必得，所以特意借助公器帮着捂盘子，不想被你三两下解决，不仅没捞到好处还免费帮咱们捂了半年多，着实赚了不少！”
“哦？那这样一来这些人可就要肝疼的，偷鸡不成蚀把米！”沈倾眼睛一亮，笑着说道。
所为捂盘子，在地产界是另外一种意思，公家对于每一块出售的地皮，从企业接手到开工、完工、开售都有一些指示，本来毓秀地产第一块地皮建设的楼房是要在半年前就要开始售卖的，不成想因为有些人想算计毓秀同时想要通过捂盘子的方式来让地产升值，从而谋取更大的利益，不想却被沈倾出手解决。
谋夺毓秀和促使地产升值一箭双雕的计划，却不想最后一场空，还让沈倾他们大赚特赚。
沈倾笑道：“升了多少？”
“三成。”刘冲脸上带笑，看得出来楼盘升值以及打压了对手，让他心情格外的舒服。
沈倾心下有些吃惊，半年时间涨幅达到三成，这个涨势可不低啊。虽然他没有具体的了解过北京房产的价格，但是肯定不会低。
他想了想问道：“既然这样直接卖就是了，找我来是干嘛？我又不懂这些。”
刘冲一边开着车，难得开玩笑说道：“如果只是销售楼盘的事，自然是不会麻烦你这财神了，可是这卖完了接下来又该怎么做？虽然地产和科技是两个领域，不过商道的事万变不离其宗，想看看你有没有什么想法，尤其是你上次提到的商业地产，我将这个和柯宁说了，她很感兴趣。”
“原来是这样！”沈倾嘀咕道。
看来这柯宁还是有点子眼界，才听到一个概念就直接找沈倾想了解全面想法，看来她心底是有想过一些事情啊。
接下来两人也就不再探讨工作上的事，直接就是天南地北的聊了起来。
不久，两人驱车来到了原来的众盈地产的办公地点，原来的毓秀大厦，现如今的众盈大厦。毓秀地产虽然在之前只是一个百亿级的地产公司，不过在北京却还是买下来一栋36层的大厦作为办公地点，这也是毓秀能够突破百亿资产的缘故。
不过毓秀地产的体量并不大，所以也就利用了顶部11层作为办公驻地，而余下的25层都是租用给其他公司办公。
沈倾来到留下，看着大厦上面‘众盈大厦’四个大字，啧啧称奇道：“好家伙，不想咱们还能有一栋大厦作为办公地点哈。”
刘冲在一旁笑道：“是不是觉的你的北辰科技都还没这个牌面，结果副产业却走在了前头？”
沈倾瞥了他一眼，道：“知道还说，我不要面子的吗？”
刘冲哑然失笑：“行啦，一栋大厦在你沈大总裁眼里也叫是事儿？不过就是早晚的事罢了！”
“那可不一样！”沈倾说道：“别看我北辰科技现在好像牛皮哄哄的，兜里可就真没几毛钱。”
刘冲：“……”
两人直接来到顶层的董事长办公室，沈倾一脸进了大观园的模样，东摸摸西看看，一边说道：“我说冲哥，你们北京本地人是不是都特别爱享受啊，这整整一层得多大啊，我这一路过来眼都看花了！”
刘冲淡淡说道：“做地产的讲究个牌面，这一层除了董事长办公室和一个综合秘书办公室之外，还有健身房、休息室、私人酒吧会所和一个小型高尔夫球场，以后都是你的了。”
“……”沈倾一脸无语，“别，这些都是腐蚀人心的糖衣炮弹，吃着虽然甜，可要真在这儿办公，恐怕要不了几天人就没啥斗志了。我倒还是喜欢自己原来那办公室。”
“……”
这下轮到刘冲无语了，他一脸嫌弃的说道：“上次小宁回来说，你那办公室估计也就才50平左右，有啥好的，转个身都费劲。”
沈倾不以为然的说道：“斯是陋室，惟吾德馨！地方大小无所谓，能把生意做好就行。”
“我怎么听着这话，沈董是来嘲笑我们的？”忽然一个悦耳的声音传来，沈倾回头一看，却是柯宁到了。
沈倾笑道：“这话柯总就误会了，小地方的人进了大观园，有感而发！”
柯宁嘴角含笑，“沈董这个小地方的人，可胜过这京城万万千千的人，不过沈董的话却是在理，想您如今身家，却依旧能够保持一贯的朴素，尤为难得。”
她看着沈倾身上一套衣服估计也就几千块钱的样子，相比她身上动辄数十万上百万的女式西装，依照沈倾如今的地位，确实显得有些朴素。
倒不是沈倾喜欢学着都市小说里，那些爱装C打脸的男猪脚特意一声廉价地摊货，而是沈倾至今都习惯不了全是一套衣服几十上百万，有这钱还不如拿公司用去。
不过他却没有解释什么，每个人有每个人的生活方式，没什么好比较的。
他走到一处沙发坐下后，说道：“既然人都来了，那么我们就谈谈正事吧！”
刘冲拿着一瓶红酒和几个杯子，一边倒酒一边说道：“我们边喝边谈！”
柯宁点点头，然后看了秘书一眼：“今天谈的事情你负责记录，保密程度：绝密！”
秘书点点头，不敢说话。
沈倾笑了笑：“谈事情之前，先说说那个盘能回笼多少资金。”
柯宁说道：“计划后天开售，总体投资30亿，如果顺利售出，估计能够回笼70亿资金。”
“嚯……”
沈倾有些惊讶，“都说地产来钱快，果不其然啊，两年时间不到，刨除成本还能有40亿到手，这比抢银行还快啊！”
柯宁脸上一滞。
沈倾顿时说道：“别介哈！我这是有感而发，单纯的没有见识过。”
柯宁尴尬一笑：“沈董见笑。”
“……”
沈倾想了想，还是转移话题的好，于是他说道：“听你上次电话里说是有事情和我商量，那么我们今天就直接谈正事吧！”
柯宁顿时领会沈倾的意思，她说道：“是这样，之前和冲哥聊天，听冲哥说起沈董之前比较看重商业地产，所以特意想和您聊聊。”
沈倾听了，想了想问道：“你是想利用手上的地，开发商业楼盘？”