第252章 弄块地下来，比什么都强
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林祖辉自然不认同他们的想法，真在深市周边投资，肯定不会长久。
“你好，我不认同这个说法。”
“城市发展是有规划的，深城地理位置太好，这里是容不下一座农场的。”
“现在确实有地方，但5年后呢？10年后呢？”
“农场不是普通工厂，换个地方就能种地。”
“土地改造，灌溉设施的改造，这些都要长期经营。”
“我需要一个10年，20年内都大概率不会因为发展过快，需要淘汰农业生产的大城市。”
“海丰就很好，离得也不算太远，但比周边几个城市相对偏僻一点。”
“就算快速发展，也不会需要淘汰农业生产的地步。”
秘书还没开口，其余几个参会的官员就开始低声商量，频频点头。
林祖辉分析的没错，深城不是为了种地而建设的。
这个日新月异的新兴城市，迟早容不下种地的农场。
林祖辉选择海丰，不管有没有私心，他的思路没错。
养殖、种植就不适合大城市，选到海丰也不错。
秘书跟李厅长低声沟通几句，就决定跳过这一条，林祖辉的想法不错。
“林生，之后是关于投资的问题。”
“我们希望你能在深城注册公司，并在这边投资建设。”
“税务上会给你最高的优惠，并且前三年免税。”
林祖辉对税务其实没想法，农产品过港是免税的。
这边企业营业税现在收的多高，都影响不了他。
港岛、这边两个公司左手倒右手。
这边的企业肯定不至于做成亏损，也不会造太大利润。
交不了多少税。
不过他要的不是税务的减免，那点税不重要。
既然有机会，那就要片地好了。
现在拿块地在手里，建个厂房先用着，以后这块地搞不好比他的企业值钱的多。
“那要谢谢你们给的优惠了，农场会建在海丰，但加工厂我还是会放在深城。”
“现在我们都是租用厂房，后续我希望可以批一块地给我建厂。”
“农场只能供应一部分商品，大部分还是要采购的。”
“公司的采购要在在深城完成，之后在工厂进行清洗、打包。”
“深城的商业发达，离港岛也足够近，我们肯定要在这里大规模投资的。”
这就皆大欢喜了，现在深市的土地不值钱。
这会租给林祖辉的厂房，都是政府资产。每年收的租金，连维护费都不够。
林祖辉要拿地建厂，那就再好不过了。
租的厂房可以随时说放弃就放弃，自己建的可不行。
此时深市的发展办公室主任，坐不住了。
拿地肯定要建设，林祖辉投钱建设，比他们筹钱建设方便的多。
“林生，不知道你想要多大的地块？”
“具体用途，和要求能说么？”
李厅长听见他插话，也没打断他。对方负责深市的建设发展，有人送钱上门，怎么能不激动？
只是语气平淡的跟林祖辉介绍了下这人。
“这是深市的发展办公室主任，如果你要在深市拿地，需要他配合。”
林祖辉客客气气跟对方打招呼。
“现在的想法就是建一个集成工厂，需要具备装卸、清洗、包装，存储的功能。”
“最好稍微偏僻一点，我们货物进出，都是货车，太繁华反而不方便。”
“只要距离海关相对近一点，其它没要求。”
“路不好，就修路。人不多就招人。”
“员工没地方住，我们就修宿舍。”
这下对方更开心了，这种要求，不就等于没要求吗？
要是非要建在市中心，还要调整规划。
林祖辉只要求离港岛近，那就好说了。
盐田、龙岗这会完全就是农村，离罗湖也就20公里，完全可以让他过去建厂。
他的企业需要大量采购，到时也能将当地经济带动起来。
“没问题，如果要求偏僻，我们可以出让盐田、龙岗的土地。”
“那边离罗湖口岸很近。”
“虽然现在没开发，但后续公路建设已经规划好了，预计2年内就有一级公路直通罗湖。”
“现在也有2条二级公路通罗湖。”
“不过具体的地块，我们要回去研究下，你也可以先规划下，具体需要的大小。”
双方达成一致。
深城的投资算是谈完了，后续地块大小，土地出让金等，自然不能现在谈出来。
大家在意向上达成一致就好。
李厅最关心的两个问题算是解决了，农场已经确定要建在海丰。
深市的投资也确定了，要投资建厂。
“林生，我们的疑问都有了答案，不知道你有没有问题？”
“现在我们都在，不如说出来大家想想办法。”
林祖辉也不客气，他自然有需求，能直接跟李厅谈再好不过了。
“是有几个问题。”
“我经营超市，除了以后会有部分商品自产自销，大多还是采购。”
“现在官方汇率的问题，大家都清楚。”
“如果我用港币，换Rmb结算，我的成本要提高3-5成。”
“我希望公司采购可以用港币结算。”
港币结算？
这个问题抛出来，现场一阵沉默。
林祖辉算是问到点子上了，为什么深城的地下钱庄屡禁不绝？
就是因为官方汇率管控，拿港币从官方换Rmb，跟从地下钱庄兑换，完全不对等。
现在国外的银行根本不认Rmb，现在官方采购，要么动用外汇储备。
要么就是黄金、资源结算。
现在这边招商一直没法扩大规模，也就是这个原因。
你来投资建设，生意做大了，赚到钱了。
结果你手里的Rmb，就是一堆废纸。
根本拿不回去，愿意来投资的当然不多。
小打小闹，可以走地下黑市，大规模的呢？
李厅想了想，还是觉得不能这么做。
给林祖辉开了这个口子，以后谁还认Rmb？港币、美元搞不好要取代官方货币。
“林生，这不可能。”
“Rmb是官方指定货币，你在这边做生意，必须用Rmb交易。”
林祖辉也知道希望不大，修改结算货币不是小事。
他没准备谈成，只是让对方知道他吃亏了而已。
“我知道有点强人所难，但我的损失是事实。”
“还有一个方案，向我的永辉超市开发经营权，可以在粤省各地开店。”
“我投资开超市，赚到钱拿去采购。没赚到，也不影响我换Rmb用来采购。”
林祖辉自然不认同他们的想法，真在深市周边投资，肯定不会长久。
“你好，我不认同这个说法。”
“城市发展是有规划的，深城地理位置太好，这里是容不下一座农场的。”
“现在确实有地方，但5年后呢？10年后呢？”
“农场不是普通工厂，换个地方就能种地。”
“土地改造，灌溉设施的改造，这些都要长期经营。”
“我需要一个10年，20年内都大概率不会因为发展过快，需要淘汰农业生产的大城市。”
“海丰就很好，离得也不算太远，但比周边几个城市相对偏僻一点。”
“就算快速发展，也不会需要淘汰农业生产的地步。”
秘书还没开口，其余几个参会的官员就开始低声商量，频频点头。
林祖辉分析的没错，深城不是为了种地而建设的。
这个日新月异的新兴城市，迟早容不下种地的农场。
林祖辉选择海丰，不管有没有私心，他的思路没错。
养殖、种植就不适合大城市，选到海丰也不错。
秘书跟李厅长低声沟通几句，就决定跳过这一条，林祖辉的想法不错。
“林生，之后是关于投资的问题。”
“我们希望你能在深城注册公司，并在这边投资建设。”
“税务上会给你最高的优惠，并且前三年免税。”
林祖辉对税务其实没想法，农产品过港是免税的。
这边企业营业税现在收的多高，都影响不了他。
港岛、这边两个公司左手倒右手。
这边的企业肯定不至于做成亏损，也不会造太大利润。
交不了多少税。
不过他要的不是税务的减免，那点税不重要。
既然有机会，那就要片地好了。
现在拿块地在手里，建个厂房先用着，以后这块地搞不好比他的企业值钱的多。
“那要谢谢你们给的优惠了，农场会建在海丰，但加工厂我还是会放在深城。”
“现在我们都是租用厂房，后续我希望可以批一块地给我建厂。”
“农场只能供应一部分商品，大部分还是要采购的。”
“公司的采购要在在深城完成，之后在工厂进行清洗、打包。”
“深城的商业发达，离港岛也足够近，我们肯定要在这里大规模投资的。”
这就皆大欢喜了，现在深市的土地不值钱。
这会租给林祖辉的厂房，都是政府资产。每年收的租金，连维护费都不够。
林祖辉要拿地建厂，那就再好不过了。
租的厂房可以随时说放弃就放弃，自己建的可不行。
此时深市的发展办公室主任，坐不住了。
拿地肯定要建设，林祖辉投钱建设，比他们筹钱建设方便的多。
“林生，不知道你想要多大的地块？”
“具体用途，和要求能说么？”
李厅长听见他插话，也没打断他。对方负责深市的建设发展，有人送钱上门，怎么能不激动？
只是语气平淡的跟林祖辉介绍了下这人。
“这是深市的发展办公室主任，如果你要在深市拿地，需要他配合。”
林祖辉客客气气跟对方打招呼。
“现在的想法就是建一个集成工厂，需要具备装卸、清洗、包装，存储的功能。”
“最好稍微偏僻一点，我们货物进出，都是货车，太繁华反而不方便。”
“只要距离海关相对近一点，其它没要求。”
“路不好，就修路。人不多就招人。”
“员工没地方住，我们就修宿舍。”
这下对方更开心了，这种要求，不就等于没要求吗？
要是非要建在市中心，还要调整规划。
林祖辉只要求离港岛近，那就好说了。
盐田、龙岗这会完全就是农村，离罗湖也就20公里，完全可以让他过去建厂。
他的企业需要大量采购，到时也能将当地经济带动起来。
“没问题，如果要求偏僻，我们可以出让盐田、龙岗的土地。”
“那边离罗湖口岸很近。”
“虽然现在没开发，但后续公路建设已经规划好了，预计2年内就有一级公路直通罗湖。”
“现在也有2条二级公路通罗湖。”
“不过具体的地块，我们要回去研究下，你也可以先规划下，具体需要的大小。”
双方达成一致。
深城的投资算是谈完了，后续地块大小，土地出让金等，自然不能现在谈出来。
大家在意向上达成一致就好。
李厅最关心的两个问题算是解决了，农场已经确定要建在海丰。
深市的投资也确定了，要投资建厂。
“林生，我们的疑问都有了答案，不知道你有没有问题？”
“现在我们都在，不如说出来大家想想办法。”
林祖辉也不客气，他自然有需求，能直接跟李厅谈再好不过了。
“是有几个问题。”
“我经营超市，除了以后会有部分商品自产自销，大多还是采购。”
“现在官方汇率的问题，大家都清楚。”
“如果我用港币，换Rmb结算，我的成本要提高3-5成。”
“我希望公司采购可以用港币结算。”
港币结算？
这个问题抛出来，现场一阵沉默。
林祖辉算是问到点子上了，为什么深城的地下钱庄屡禁不绝？
就是因为官方汇率管控，拿港币从官方换Rmb，跟从地下钱庄兑换，完全不对等。
现在国外的银行根本不认Rmb，现在官方采购，要么动用外汇储备。
要么就是黄金、资源结算。
现在这边招商一直没法扩大规模，也就是这个原因。
你来投资建设，生意做大了，赚到钱了。
结果你手里的Rmb，就是一堆废纸。
根本拿不回去，愿意来投资的当然不多。
小打小闹，可以走地下黑市，大规模的呢？
李厅想了想，还是觉得不能这么做。
给林祖辉开了这个口子，以后谁还认Rmb？港币、美元搞不好要取代官方货币。
“林生，这不可能。”
“Rmb是官方指定货币，你在这边做生意，必须用Rmb交易。”
林祖辉也知道希望不大，修改结算货币不是小事。
他没准备谈成，只是让对方知道他吃亏了而已。
“我知道有点强人所难，但我的损失是事实。”
“还有一个方案，向我的永辉超市开发经营权，可以在粤省各地开店。”
“我投资开超市，赚到钱拿去采购。没赚到，也不影响我换Rmb用来采购。”